Was genau bedeutet ein Off-Plan-Kauf auf Zypern?

Sie kaufen eine Immobilie vor oder während der Bauphase auf Basis von Plänen und Baubeschreibung. Der Preis ist in dieser Phase am niedrigsten, die Auswahl an Einheiten am größten.

Wie sind die Zahlungsstufen bei Off-Plan üblicherweise gestaffelt?

Typisch sind eine Reservierungsgebühr, 20–30 % bei Vertragsunterzeichnung, weitere Raten nach Baumeilensteinen und die Restzahlung bei Übergabe. So verteilt sich die Investition über die Bauzeit.

Ist ein Off-Plan-Kauf sicher, wenn noch nichts gebaut ist?

Ja, bei geprüftem Bauträger, im Grundbuch registriertem Vertrag und meilensteingebundenen Zahlungen. Wir arbeiten ausschließlich mit etablierten Entwicklern und begleiten die rechtliche Prüfung.

Was passiert, wenn sich die Fertigstellung verzögert?

Seriöse Verträge enthalten Fertigstellungstermine und Strafklauseln. Wir achten bei der Projektauswahl auf termintreue Bauträger und transparente Regelungen.

Warum direkt vom Bauträger und nicht über einen Zweitverkauf kaufen?

Der Direktkauf sichert den Erstverkaufspreis, die volle Einheitenauswahl und die Bauträgergarantie – meist günstiger und flexibler als ein späterer Wiederverkauf.

Kann ich eine Off-Plan-Immobilie schon während der Bauzeit weiterverkaufen?

In vielen Projekten ist eine Abtretung vor Fertigstellung möglich. Wir prüfen die Vertragsbedingungen und beraten Sie zu dieser Ausstiegsoption.

Neubau vom Bauträger

Off-Plan-Immobilien auf Zypern

Neubauwohnungen und Villen auf Zypern schon in der Bauphase kaufen – zu Bestpreisen direkt vom Bauträger, mit flexiblen Zahlungsplänen.

Aktuelle Off-Plan-Projekte auf Zypern

Emerald Park

Preis ab 165,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
48-123 m²

Grundstück
0 m²

Luma Genesis

Preis ab 165,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
62-91 m²

Grundstück
0 m²

Akakia Residences

Preis ab 170,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
43-117 m²

Grundstück
0 m²

Aura Residences

Preis ab 175,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
43-131 m²

Grundstück
0 m²

Arie X

Preis ab 176,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
35-84 m²

Grundstück
0 m²

Riverside

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
42-139 m²

Grundstück
0 m²

Moderne Neubauwohnung in Geroskipou, Zypern

Adonidos Gardens

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
44-103 m²

Grundstück
0 m²

Moderne altersgerechte Wohnung in Zypern kaufen

Cypress Park

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
54-104 m²

Grundstück
0 m²

Eden Golf

Preis ab 192,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
46-158 m²

Grundstück
0 m²

Gates

Preis ab 205,500 €

Schlafzimmer
1

Überdachte Fläche
53-65 m²

Grundstück
0 m²

La Bella

Preis ab 210,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
63-94 m²

Grundstück
0 m²

Pafilia Plaza

Preis ab 213,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
50-242 m²

Grundstück
0 m²

Silicon Park

Preis ab 215,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
46-142 m²

Grundstück
0 m²

Skala Apartments

Preis ab 220,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
59-108 m²

Grundstück
0 m²

Fremont

Preis ab 220,000 €

Schlafzimmer
1-1

Überdachte Fläche
50-121 m²

Grundstück
0 m²

Coral Gardens

Preis ab 222,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
61-102 m²

Grundstück
m²

Limassol Park

Preis ab 225,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
52-140 m²

Grundstück
0 m²

Moderne Wohnungen kaufen in Paphos – Atrium

Atrium Apartments

Preis ab 229,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
43-162 m²

Grundstück
70-170 m²

Moderne Stadthäuser kaufen auf Cypern – Atrium

Atrium Stadthäuser

Preis ab 229,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
43-162 m²

Grundstück
70-170 m²

Konia Aura

Preis ab 235,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
73-107 m²

Grundstück
0 m²

Delo Residences

Preis ab 235,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
58-104 m²

Grundstück
0 m²

Cirvis

Preis ab 235,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
62-89 m²

Grundstück
0 m²

1-Zimmer Hai Apartment zum Verkauf in Limassol, Zypern

Hai

Preis ab 243,000 €

Schlafzimmer
1

Überdachte Fläche
67-80 m²

Grundstück
0 m²

Luxusvillen mit Pool in Polis kaufen – Akamantis Zypern

Akamantis Gardens Villen

Preis ab 245,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
87-131 m²

Grundstück
87-359 m²

Townhouses kaufen in Polis Zypern – Akamantis Gardens

Akamantis Gardens Townhouses

Preis ab 245,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
87-131 m²

Grundstück
87-359 m²

Glow

Preis ab 246,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
54-162 m²

Grundstück
0 m²

Portal

Preis ab 247,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
61-103 m²

Grundstück
0 m²

Solea Residences

Preis ab 249,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
59-188 m²

Grundstück
0 m²

Eden Bay

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-4

Überdachte Fläche
48-230 m²

Grundstück
0 m²

Andriana Court

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
72-169 m²

Grundstück
0 m²

Paphos Suites

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
50-75 m²

Grundstück
0 m²

Horizon

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
75-175 m²

Grundstück
0 m²

1-2 Zimmer Wohnungen in The Collection in Limassol kaufen

The Collection Residences

Preis ab 259,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
37-204 m²

Grundstück
0 m²

Golfside

Preis ab 260,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
61-108 m²

Grundstück
0 m²

Eniko Mare

Preis ab 260,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
63-95 m²

Grundstück
0 m²

Germasogeia View 2

Preis ab 265,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
50-84 m²

Grundstück
0 m²

Elysia Blu

Preis ab 265,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
71-213 m²

Grundstück
0 m²

Portside

Preis ab 268,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
77-142 m²

Grundstück
0 m²

Avalon Gardens 2 – Wohnung in Paphos kaufen, Zypern

Avalon Gardens 2 Apartments

Preis ab 268,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
44-105 m²

Grundstück
0 m²

Elements

Preis ab 270,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
62-118 m²

Grundstück
0 m²

Luxus 1-2 Zimmer The Docks Wohnungen Limassol

The Docs

Preis ab 270,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
45-104 m²

Grundstück
0 m²

Wohnungen in Limassol kaufen | Lake View Zypern

The Lake View

Preis ab 271,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
80-142 m²

Grundstück
0 m²

Luxuswohnungen in Limassol kaufen | Ace Projekt

Ace

Preis ab 280,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
66-129 m²

Grundstück
0 m²

Noble – Luxuswohnungen zum Verkauf auf Zypern

Noble Apartments

Preis ab 280,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
107-108 m²

Grundstück
0 m²

Meerblick Wohnungen kaufen in Geroskipou, Paphos – Luxus Zypern

Panorama Apartments

Preis ab 285,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
64-133 m²

Grundstück
0 m²

Venus Gardens

Preis ab 289,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
65-195 m²

Grundstück
0 m²

Salt

Preis ab 289,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
72-128 m²

Grundstück
0 m²

Luxus Skyline Wohnungen zum Verkauf in Limassol, Zypern

Skyline Apartments

Preis ab 289,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
68-149 m²

Grundstück
0 m²

2–4-Zimmer Pearl Park Apartments zum Verkauf in Paphos, Zypern

Pearl Park Residences

Preis ab 290,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
86-304 m²

Grundstück
0 m²

1–2 Zimmer Wohnungen in Paphos, Zypern kaufen

Aion

Preis ab 294,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
57-70 m²

Grundstück
0 m²

Avora Court

Preis ab 295,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
140-192 m²

Grundstück
0 m²

Kaufen 1-3 Zimmer Seaview Heights in Limassol, Zypern

Seaview Heights Apartments

Preis ab 295,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
69-160 m²

Grundstück
0 m²

Noa Residences

Preis ab 299,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
83-122 m²

Grundstück
0 m²

Vista Gardens

Preis ab 300,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
94-121 m²

Grundstück
0 m²

Aspen Park

Preis ab 300,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
59-149 m²

Grundstück
0 m²

NOVA

Preis ab 300,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
89-133 m²

Grundstück
0 m²

Begonia Residences

Preis ab 300,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
115-171 m²

Grundstück
0 m²

The King Residences

Preis ab 301,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
58-138 m²

Grundstück
0 m²

Akropolis 275

Preis ab 306,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
106-120 m²

Grundstück
0 m²

UNO Apartments mit 1–2 Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos, Zypern

UNO

Preis ab 310,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
64-135 m²

Grundstück
0 m²

Arbeo Park

Preis ab 315,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
75-112 m²

Grundstück
0 m²

Achilleas

Preis ab 319,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
94-146 m²

Grundstück
0 m²

Petridia E

Preis ab 320,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
138-160 m²

Grundstück
0 m²

Galaxy Residences

Preis ab 320,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
109-275 m²

Grundstück
0 m²

Qube

Preis ab 323,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
98-139 m²

Grundstück
0 m²

Oasis Garden

Preis ab 327,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
83-126 m²

Grundstück
0 m²

2 Zimmer Wohnungen in Aldo kaufen in Limassol, Zypern

Aldo Residences

Preis ab 329,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
97-139 m²

Grundstück
0 m²

Flow

Preis ab 330,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
53-157 m²

Grundstück
0 m²

Oculus

Preis ab 330,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
90-109 m²

Grundstück
0 m²

Lazzero Park

Preis ab 338,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
107-121 m²

Grundstück
0 m²

Zaya Residences

Preis ab 339,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
98-197 m²

Grundstück
0 m²

Lennox Residences

Preis ab 339,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
71-89 m²

Grundstück
0 m²

Zephyros Village 3

Preis ab 340,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
123-178 m²

Grundstück
159-397 m²

Dolce Apartments

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
69-111 m²

Grundstück
0 m²

Vision

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
55-189 m²

Grundstück
0 m²

Victoria Suites

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
82-154 m²

Grundstück
0 m²

Avalon Residences – Wohnung in Paphos kaufen, Zypern

Avalon Residences Apartments

Preis ab 355,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
38-80 m²

Grundstück
0 m²

QUATRRO

Preis ab 359,999 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
110 m²

Grundstück
0 m²

Ikaria Park

Preis ab 365,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
61-175 m²

Grundstück
0 m²

Nadia Park

Preis ab 365,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
97 m²

Grundstück
0 m²

Celestia

Preis ab 375,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
46-106 m²

Grundstück
0 m²

Infinity

Preis ab 376,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
88-108 m²

Grundstück
0 m²

Trees Apartments

Preis ab 380,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
101-162 m²

Grundstück
0 m²

Twins – Luxuswohnungen zum Verkauf auf Zypern

Twins Apartments

Preis ab 380,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
98 m²

Grundstück
0 m²

Azalea Apartments

Preis ab 385,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
62-160 m²

Grundstück
0 m²

Pine Park

Preis ab 385,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
98 m²

Grundstück
0 m²

Konia Green

Preis ab 390,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
110-187 m²

Grundstück
290-415 m²

Premier Residences

Preis ab 390,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
121-260 m²

Grundstück
377-1014 m²

Cypress Grove

Preis ab 400,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
68-120 m²

Grundstück
0 m²

Gioia West

Preis ab 405,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
96-197 m²

Grundstück
0 m²

2-Zimmer-Wohnungen in Paphos, Zypern kaufen

Alder Park

Preis ab 405,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
76-80 m²

Grundstück
0 m²

Nest

Preis ab 410,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
86-108 m²

Grundstück
0 m²

Georgia Residences 2

Preis ab 415,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
147-150 m²

Grundstück
395-401 m²

Tress – Exklusive Apartments im Zentrum von Paphos

Tress Apartments

Preis ab 419,999 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
93 m²

Grundstück
0 m²

Serenity Court

Preis ab 420,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
212 m²

Grundstück
0 m²

Roble Park

Preis ab 420,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
95-102 m²

Grundstück
0 m²

Luxus 2 Schlafzimmer Villa in Paphos, Zypern kaufen

Gardens View

Preis ab 425,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
110-132 m²

Grundstück
126-183 m²

Alta Mare

Preis ab 430,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
106-172 m²

Grundstück
300-440 m²

Spirit

Preis ab 440,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
75-166 m²

Grundstück
0 m²

Life

Preis ab 440,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
56-128 m²

Grundstück
0 m²

Montville

Preis ab 445,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
94-176 m²

Grundstück
227-469 m²

Mesoyi Residences

Preis ab 445,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
191-201 m²

Grundstück
250-305 m²

Verde

Preis ab 450,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
65-153 m²

Grundstück
0 m²

Orama Residences

Preis ab 459,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
121-125 m²

Grundstück
0 m²

Lyra Villas

Preis ab 470,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
120 m²

Grundstück
137-152 m²

Nexus House

Preis ab 470,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
119 m²

Grundstück
m²

Amber Homes

Preis ab 480,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
161 m²

Grundstück
222 m²

Absolute Residences

Preis ab 480,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
180 m²

Grundstück
320-785 m²

Luxus 2–3 Schlafzimmer Coral Vista Villen zum Verkauf in Paphos, Zypern

Coral Vista Private Residences

Preis ab 480,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
117-149 m²

Grundstück
280-420 m²

Neon Homes

Preis ab 485,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
138 m²

Grundstück
278-364 m²

Peyia Panorama

Preis ab 486,500 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
153-147 m²

Grundstück
306-318 m²

Golden View Villas

Preis ab 495,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
169-185 m²

Grundstück
152-241 m²

Moderne Villa mit Pool in Paphos, Zypern

Almond Villas

Preis ab 495,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
199 m²

Grundstück
295-467 m²

Matisse

Preis ab 510,000 €

Schlafzimmer
1-4

Überdachte Fläche
86-230 m²

Grundstück
0 m²

Sense

Preis ab 520,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
65-146 m²

Grundstück
0 m²

Inner City 3

Preis ab 520,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
122-236 m²

Grundstück
0 m²

Premier Residences

Preis ab 520,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
191 m²

Grundstück
355-395 m²

Bluvia Residences

Preis ab 528,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
33-80 m²

Grundstück
0 m²

Rise

Preis ab 530,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
70-148 m²

Grundstück
0 m²

Universal Park III

Preis ab 530,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
120 m²

Grundstück
0 m²

Evo Homes

Preis ab 535,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
188-194 m²

Grundstück
264-266 m²

Mare Residences

Preis ab 540,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
136 m²

Grundstück
211 m²

Haven Villas

Preis ab 540,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
168-204 m²

Grundstück
220-518 m²

Aktea Residences 4

Preis ab 545,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
106-115 m²

Grundstück
0 m²

Gaia Homes

Preis ab 545,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
196-204 m²

Grundstück
300-324 m²

2–3 Schlafzimmer Wohnungen Limassol Greens Zypern

Limassol Greens Apartments

Preis ab 550,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
127-258 m²

Grundstück
0 m²

Luxus 2–3 Schlafzimmer Beachside Villen zum Verkauf in Paphos, Zypern

Beachside Villas

Preis ab 560,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
130-187 m²

Grundstück
413-730 m²

Kamares Village

Preis ab 567,000 €

Schlafzimmer
2-5

Überdachte Fläche
950-1050 m²

Grundstück
260-1672 m²

Trees Villas

Preis ab 580,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
156-282 m²

Grundstück
130-662 m²

Meerblick-Luxuswohnungen in Limassol, Zypern zu verkaufen

Étoile Residences

Preis ab 582,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
116 m²

Grundstück
0 m²

Meteora Residences

Preis ab 595,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
85-340 m²

Grundstück
180-202 m²

Strandvillen kaufen in Paphos – Iasonas Beach Zypern

Iasonas Beach Villas

Preis ab 599,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
138-164 m²

Grundstück
394-428 m²

Infinity Residences

Preis ab 599,999 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
123-309 m²

Grundstück
293-835 m²

Golden Hills

Preis ab 600,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
172-218 m²

Grundstück
300-422 m²

Rosa Dei Venti

Preis ab 620,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
68-117 m²

Grundstück
0 m²

City Landmark

Preis ab 640,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
66-140 m²

Grundstück
0 m²

Baia Villen – Luxus Strandvillen zum Verkauf auf Zypern

Baia Villas

Preis ab 650,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
129-135 m²

Grundstück
162-334 m²

The Riverside Residences

Preis ab 650,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
154-155 m²

Grundstück
412-440 m²

City 9 Residences

Preis ab 670,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
124 m²

Grundstück
0 m²

Synergy

Preis ab 671,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
163-199 m²

Grundstück
266-408 m²

Sea Caves Villas

Preis ab 680,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
119-265 m²

Grundstück
124-565 m²

Tsada Panorama D

Preis ab 680,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
196-198 m²

Grundstück
400-629 m²

Strandvillen kaufen in Coral Bay – Luxus Paphos

Coral Bay Villas

Preis ab 693,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
130-428 m²

Grundstück
200-680 m²

Aquamarine Villas

Preis ab 695,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
209-427 m²

Grundstück
406-698 m²

VOS Residences

Preis ab 695,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
121 m²

Grundstück
0 m²

Coral Seas

Preis ab 699,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
149-441 m²

Grundstück
249-712 m²

Seaview

Preis ab 701,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
167-215 m²

Grundstück
268-390 m²

Minthis Lofos Apartments

Preis ab 705,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
116-131 m²

Grundstück
0 m²

Minthis Resort Apartments

Preis ab 705,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
109-132 m²

Grundstück
0 m²

Viewpoint Hills

Preis ab 706,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
196-537 m²

Grundstück
518-1450 m²

Trilogy Limassol

Preis ab 710,000 €

Schlafzimmer
1-4

Überdachte Fläche
98-434 m²

Grundstück
0 m²

Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Paphos, Zypern

Tenera Homes

Preis ab 720,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
232-278 m²

Grundstück
361-406 m²

Artemis Villas

Preis ab 750,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
200 m²

Grundstück
285-300 m²

Sandy Beach

Preis ab 750,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
197-204 m²

Grundstück
262-281 m²

Akakia Villas

Preis ab 750,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
178-220 m²

Grundstück
668-805 m²

Sentire Park Villas

Preis ab 755,000 €

Schlafzimmer
4-5

Überdachte Fläche
217-272 m²

Grundstück
605-879 m²

Triangle House

Preis ab 770,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
156 m²

Grundstück
317 m²

Luxus 3–5-Zimmer Pelagos Beachfront Villen zum Verkauf in Paphos, Zypern

Pelagos Beachfront Villas

Preis ab 770,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
151-589 m²

Grundstück
242-1002 m²

The Cove

Preis ab 775,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
69-89 m²

Grundstück
251-304 m²

2-3 Zimmer Naftikos Limassol Wohnung kaufen, Zypern

Naftikos Residences

Preis ab 780,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
109-179 m²

Grundstück
0 m²

Limassol Blu Marine

Preis ab 825,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
105-324 m²

Grundstück
0 m²

Luxus Skyline Villen zum Verkauf in Limassol, Zypern

Skyline Villas

Preis ab 835,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
194-228 m²

Grundstück
217-742 m²

Soho Resort

Preis ab 850,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
55-318 m²

Grundstück
0 m²

Elite Residences

Preis ab 850,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
216-253 m²

Grundstück
381-390 m²

Olympus Village

Preis ab 852,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
141-386 m²

Grundstück
1010-1367 m²

Orion Villas

Preis ab 855,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
210 m²

Grundstück
410-425 m²

Aquila Villas

Preis ab 855,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
212 m²

Grundstück
685-820 m²

Küstenvillen in Paphos kaufen – Belvedere Zypern

Belvedere Villas

Preis ab 869,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
236-445 m²

Grundstück
319-810 m²

Sapphire

Preis ab 875,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
160-170 m²

Grundstück
222-437 m²

Luxusvillen in Paphos am Meer | Westlight Zypern

Westlight Villas

Preis ab 885,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
111-224 m²

Grundstück
273-515 m²

Morea Residences

Preis ab 890,000 €

Schlafzimmer
2-6

Überdachte Fläche
171-426 m²

Grundstück
178-546 m²

3 Zimmer Seaview Heights Villa Limassol kaufen auf Zypern

Seaview Heights Villas

Preis ab 920,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
211 m²

Grundstück
406-604 m²

Hillcrest Residences

Preis ab 970,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
224-274 m²

Grundstück
436-621 m²

Luxusvilla am Meer in Zypern mit mediterranem Design

Thalassa Residences

Preis ab 970,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
170-189 m²

Grundstück
282-464 m²

Velaro Homes

Preis ab 975,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
137-339 m²

Grundstück
315-695 m²

Hills Residences

Preis ab 995,000 €

Schlafzimmer
5

Überdachte Fläche
230-266 m²

Grundstück
328-673 m²

Luxusvilla auf Zypern kaufen - Sunset View

Sunset View Villas

Preis ab 1,050,000 €

Schlafzimmer
4-6

Überdachte Fläche
194-395 m²

Grundstück
240-1166 m²

Meletis Residences

Preis ab 1,100,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
156 m²

Grundstück
238-310 m²

Azalea Villas

Preis ab 1,100,000 €

Schlafzimmer
4-5

Überdachte Fläche
394-428 m²

Grundstück
532-570 m²

Riviera Residences

Preis ab 1,100,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
194 m²

Grundstück
422-935 m²

Royal Residences

Preis ab 1,125,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
198-310 m²

Grundstück
1011-1560 m²

Royal Bay Resort

Preis ab 1,150,000 €

Schlafzimmer
2-6

Überdachte Fläche
143-428 m²

Grundstück
222-812 m²

Blue Horizon Villa

Preis ab 1,190,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
234 m²

Grundstück
582 m²

Luxus 3 Schlafzimmer Minthis Lofos Villen zum Verkauf in Paphos, Zypern

Minthis Lofos Villas

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
161-223 m²

Grundstück
363-829 m²

Olea Residences

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
248-254 m²

Grundstück
580-680 m²

Lofos Heights

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
325 m²

Grundstück
635-785 m²

Küünal – Luksusowe Wille 3-Pokojowe w Pafos na Sprzedaż

Küünal Villas

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
174 m²

Grundstück
317 m²

Luxus 3–5 Schlafzimmer Minthis Resort Villen zum Verkauf in Paphos, Zypern

Minthis Resort Villas

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
161-300 m²

Grundstück
363-1600 m²

Hilltop Villa

Preis ab 1,200,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
182 m²

Grundstück
532 m²

El Pez

Preis ab 1,250,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
261 m²

Grundstück
354 m²

Osmia Bee Home

Preis ab 1,290,000 €

Schlafzimmer
5

Überdachte Fläche
255 m²

Grundstück
1108 m²

Adonis Beach Villas

Preis ab 1,330,000 €

Schlafzimmer
3-6

Überdachte Fläche
259-730 m²

Grundstück
233-1219 m²

Almond Tree Villas

Preis ab 1,350,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
206 m²

Grundstück
255 m²

Davanti Mare

Preis ab 1,350,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
240-248 m²

Grundstück
610-670 m²

Akamas Bay Villas

Preis ab 1,360,000 €

Schlafzimmer
3-5

Überdachte Fläche
253-407 m²

Grundstück
420-1035 m²

Zeus Villas

Preis ab 1,550,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
220 m²

Grundstück
1166-1500 m²

The Gallery

Preis ab 1,558,000 €

Schlafzimmer
5-6

Überdachte Fläche
357-500 m²

Grundstück
504-1400 m²

Ouranos Villas

Preis ab 1,560,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
175-236 m²

Grundstück
768-1071 m²

Villa A

Preis ab 1,580,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
320 m²

Grundstück
450 m²

Imperial Residences

Preis ab 1,583,000 €

Schlafzimmer
3-7

Überdachte Fläche
301-760 m²

Grundstück
1043-2286 m²

Panorama Hills

Preis ab 1,590,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
287 m²

Grundstück
1034 m²

Luxus Strandvillen kaufen in Paphos – Armonia Zypern

Armonia Beach

Preis ab 1,618,000 €

Schlafzimmer
3-10

Überdachte Fläche
450-893 m²

Grundstück
315-2441 m²

Limassol Del Mar

Preis ab 1,650,000 €

Schlafzimmer
2-5

Überdachte Fläche
222-970 m²

Grundstück
0 m²

3–6 Schlafzimmer Villen Limassol Greens Zypern kaufen

Limassol Greens Villas

Preis ab 1,660,000 €

Schlafzimmer
3-6

Überdachte Fläche
281-597 m²

Grundstück
660-1600 m²

Palisandro Hills

Preis ab 1,700,000 €

Schlafzimmer
5-7

Überdachte Fläche
327-445 m²

Grundstück
727-2403 m²

Tsada Panorama Superior Villa

Preis ab 1,850,000 €

Schlafzimmer
5

Überdachte Fläche
389 m²

Grundstück
1100 m²

Grato Homes 2

Preis ab 1,920,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
267 m²

Grundstück
675-858 m²

Pearl Sea Caves Villa 1

Preis ab 1,950,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
195 m²

Grundstück
1192 m²

Oleander Homes

Preis ab 1,980,000 €

Schlafzimmer
5

Überdachte Fläche
400 m²

Grundstück
931 m²

Eden Roc

Preis ab 2,000,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
136-194 m²

Grundstück
0 m²

Rosemarine Residences

Preis ab 2,100,000 €

Schlafzimmer
4

Überdachte Fläche
360 m²

Grundstück
611 m²

Luxus 2–3 Schlafzimmer ONE Apartments zum Verkauf in Limassol, Zypern

ONE

Preis ab 2,100,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
175-249 m²

Grundstück
0 m²

Cap St Georges Resort

Preis ab 2,200,000 €

Schlafzimmer
4-5

Überdachte Fläche
204-375 m²

Grundstück
618-2350 m²

Luxusvillen auf Zypern kaufen – Maniki Beach, Paphos

Maniki Beach Villas

Preis ab 2,200,000 €

Schlafzimmer
5-6

Überdachte Fläche
349-439 m²

Grundstück
673-1160 m²

Seascape Villas

Preis ab 2,200,000 €

Schlafzimmer
6

Überdachte Fläche
389 m²

Grundstück
923-1731 m²

Pearl Sea Caves Villa 10

Preis ab 2,800,000 €

Schlafzimmer
5

Überdachte Fläche
341 m²

Grundstück
2018 m²

Capri

Preis ab 3,590,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
149-156 m²

Grundstück
0 m²

3–4 Schlafzimmer Castle Residences Limassol kaufen

Limassol Marina Castle Residences

Preis ab 3,900,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
248-287 m²

Grundstück
0 m²

3–4 Schlafzimmer Island Villas kaufen in Limassol, Zypern

Limassol Marina Island Villas

Preis ab 3,900,000 €

Schlafzimmer
3-4

Überdachte Fläche
239-511 m²

Grundstück
229-644 m²

Villa Superior

Preis ab 4,830,000 €

Schlafzimmer
6

Überdachte Fläche
1372 m²

Grundstück
2319 m²

Luxusanwesen auf Zypern kaufen – Zelemenos, Paphos

Zelemenos Mansion

Preis ab 11,520,000 €

Schlafzimmer
14

Überdachte Fläche
1660 m²

Grundstück
7010 m²

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Off-Plan-Immobilien auf Zypern – kaufen, bevor gebaut ist

Off-Plan bedeutet, eine Immobilie bereits in der Planungs- oder Bauphase zu erwerben – auf Basis von Plänen, Renderings und Baubeschreibung, zum niedrigsten Preis im Lebenszyklus des Projekts. Auf Zypern ist das der Standardweg zum Neubau und die bevorzugte Strategie erfahrener Käufer. Wir vermitteln ausschließlich geprüfte Off-Plan-Projekte direkt vom Bauträger.

Warum vor der Fertigstellung kaufen?

Der frühe Einstieg verschafft Ihnen Vorteile, die es beim Kauf einer fertigen Bestandsimmobilie nicht gibt:

Bestpreis zu Baubeginn – die niedrigsten Preise gelten in der ersten Verkaufsphase.
Wertzuwachs bis zur Übergabe – zwischen Spatenstich und Fertigstellung steigt der Wert häufig spürbar.
Auswahl der besten Einheiten – frühe Käufer sichern sich Etage, Ausrichtung und Grundriss.
Neubaugarantie – moderne Energiestandards und Bauträgergewährleistung inklusive.

So funktionieren die Zahlungsstufen beim Off-Plan-Kauf

Off-Plan-Immobilien werden nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt bezahlt. Ein typischer Zahlungsplan auf Zypern sieht so aus:

Reservierungsgebühr – nimmt die Einheit vom Markt (oft wenige Tausend Euro).
Anzahlung bei Vertrag – meist 20–30 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Ratenzahlungen nach Meilensteinen – z. B. bei Rohbau, Dach und Innenausbau.
Restzahlung bei Übergabe – der Schlussbetrag wird erst bei Schlüsselübergabe fällig.

Diese Staffelung verteilt die Investition über die Bauzeit und macht den Einstieg planbar – ein wesentlicher Unterschied zum Bestandskauf, bei dem der volle Betrag sofort fällig ist.

Direkt vom Bauträger kaufen – worauf es ankommt

Ein Off-Plan-Kauf ist bei sorgfältiger Prüfung sicher und transparent. Entscheidend sind:

Reputation und Bilanz des Bauträgers – wir arbeiten nur mit etablierten Entwicklern mit nachweisbarer Historie.
Eintragung des Kaufvertrags – der beim Grundbuch registrierte Vertrag schützt Ihre Rechte an der Einheit.
Bankgarantien und Meilensteinprüfung – Zahlungen sind an tatsächlichen Baufortschritt gekoppelt.
Klare Fertigstellungs- und Strafklauseln – für Termintreue und Qualität.

Off-Plan in allen Regionen Zyperns

Unser Portfolio deckt die gesamte Insel ab – von der Stadt bis zur Küste:

**Limassol** – urbanes Zentrum, hohe Mietnachfrage.
**Paphos** – günstigere Preise, starker Tourismus.
Larnaca und die Ostküste – aufstrebend, mit Flughafennähe.

Vom kompakten Apartment bis zur Villa für Investoren finden Sie bei uns das passende Projekt in der frühen, preisgünstigen Bauphase.

Ihr Weg zum Eigenheim auf Zypern

Beratung und Auswahl

Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Ihr Budget mit. Wir präsentieren Ihnen passende Immobilienoptionen und beraten Sie zu allen Details.

Besichtigung vor Ort oder online

Wir organisieren persönliche Besichtigungen auf Zypern oder virtuelle Rundgänge, damit Sie Ihre Favoriten in Ruhe prüfen können.

Kaufvertrag und rechtliche Prüfung

Wir vermitteln Ihnen vertrauenswürdige Rechtsexperten, die sich um den Vertrag kümmern – von der Vertragsvorbereitung bis zur Eintragung ins Grundbuch.

Übergabe und Einzug

Nach Abschluss der Zahlung und aller Formalitäten erhalten Sie die Schlüssel und können Ihr neues Zuhause auf Zypern genießen.

finden Sie Ihr Zuhause auf Zypern

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – innerhalb von 24 Stunden senden wir eine kuratierte Auswahl und planen Besichtigungen, vor Ort oder online. Unverbindlich.

Häufige Fragen zu Off-Plan-Immobilien auf Zypern

Off-Plan als Strategie – vom Einstieg bis zur Übergabe

Der Reiz des Off-Plan-Kaufs liegt im Timing: Wer früh und beim richtigen Bauträger einsteigt, kauft zum Tiefpreis und profitiert von der Wertentwicklung bis zur Schlüsselübergabe – ganz ohne Zwischenfinanzierung des vollen Betrags. Nach Fertigstellung stehen alle Wege offen: Eigennutzung, sofortige Vermietung oder Verkauf mit realisiertem Wertzuwachs. Worauf Sie beim Kauf achten sollten, fasst unser Ratgeber die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienkauf auf Zypern zusammen; die Marktentwicklung zeigt die Immobilienmarkt-Prognose Zypern.

Wir prüfen für Sie Bauträger, Standort und Zahlungsplan und filtern die Projekte mit dem besten Verhältnis aus Einstiegspreis und Fertigstellungswert. Sichern Sie sich den Off-Plan-Bestpreis eines aktuellen Projekts – wir zeigen Ihnen die Einheiten, die jetzt in der günstigsten Verkaufsphase stehen.

195

Immobilienprojekte

Auf Süd-Zypern. Von Studio Apartments bis High Class Villas

Jahre Erfahrung

als Full-Service Immobilien Marketing Agentur

360°

Service für unsere Kunden

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe

100%

Zufriedene Kunden

Aus Deutschland, Österreich, Schweiz und weiteren Ländern

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Off-Plan-Immobilien auf Zypern

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Off-Plan-Immobilien auf Zypern – kaufen, bevor gebaut ist

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Direkt vom Bauträger kaufen – worauf es ankommt

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Häufige Fragen zu Off-Plan-Immobilien auf Zypern

Was genau bedeutet ein Off-Plan-Kauf auf Zypern?

Wie sind die Zahlungsstufen bei Off-Plan üblicherweise gestaffelt?

Ist ein Off-Plan-Kauf sicher, wenn noch nichts gebaut ist?

Was passiert, wenn sich die Fertigstellung verzögert?

Warum direkt vom Bauträger und nicht über einen Zweitverkauf kaufen?

Kann ich eine Off-Plan-Immobilie schon während der Bauzeit weiterverkaufen?

Off-Plan als Strategie – vom Einstieg bis zur Übergabe

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