Über dieses Projekt
Die Wohnanlage mit Zugangskontrolle liegt in Kissonerga, an der Küste westlich von Paphos, Zypern, mit Apartments mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Die gesamte Anlage umfasst 22 Wohnungen auf einem erhöhten Grundstück oberhalb des Meeres inmitten gepflegter Grünflächen; dieses Angebot betrifft zwei dieser Apartments, Apartment 103 und Apartment 105, beide noch in der Bauphase (Off-Plan).
Beide Apartments haben denselben Grundriss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 75 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Markengeräten in der Küche und Split-Klimaanlagen. Die Bewohner teilen sich zwei Gemeinschaftspools — einen für Erwachsene, einen für Kinder —, einen Außenlounge-Bereich, einen Grill- und Freizeitbereich sowie einen umzäunten Bereich mit Video-Gegensprechanlage am Eingang.
Kissonerga liegt knapp einen Kilometer vom Strand, den Geschäften und Restaurants des Dorfes sowie vom Krankenhaus von Paphos entfernt, ein Golfplatz ist etwa 2 km entfernt. Das Grundstück liegt nahe der Potima-Bucht, wo ein seit Langem diskutierter Jachthafen für Paphos derzeit ein formelles Ausschreibungsverfahren durchläuft. Für Käufer, die eine ruhige Adresse an der Küste bei Paphos mit kontrolliertem Zugang suchen, lohnt sich ein genauerer Blick auf die verbleibenden Apartments der Anlage, solange die Off-Plan-Preise noch gelten.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 103103CarinaKissonergaApartmentsPaphos | Apartment | 2 | 2 | 75 m² | €450,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 105105CarinaKissonergaApartmentsPaphos | Apartment | 2 | 2 | 75 m² | €460,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosKissonerga
Kissonerga erhebt sich sanft über der Küste westlich von Paphos, wo Bananen- und Avocadohaine offenen Meerblicken entlang des Coral-Bay-Höhenzugs weichen. Das Dorf hat seinen Charakter bewahrt und beherbergt zugleich still eine internationale Gemeinschaft, die die Ruhe hier zu schätzen weiß. Der Alltag spielt sich zwischen der Strandpromenade, kleinen Tavernen und den Hügeln von Anavargos ab, während Paphos mit Hafen und Flughafen bequem erreichbar bleibt. Wer Privatsphäre, gewachsene Gärten und echtes Dorfleben einer glatten Resort-Kulisse vorzieht, findet in Kissonerga eine seltene Balance aus Authentizität und Komfort.
Beratung anfragen — Carina
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Apartments zum Verkauf in Kissonerga, Paphos, Zypern
Carina ist eine kleine Wohnanlage mit Zugangskontrolle mit Apartments mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kissonerga, einem Küstendorf im Bezirk Paphos, Zypern. Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar — Apartment 103 und Apartment 105 — beide Teil einer größeren Anlage aus 22 Wohneinheiten auf einem erhöhten Grundstück oberhalb des Meeres, im Westen von Paphos zwischen der Stadt und Coral Bay.
Eine Wohnanlage mit 22 Einheiten oberhalb der Küste
Die gesamte Anlage Carina umfasst 22 exklusive Apartments rund um gepflegte Gemeinschaftsflächen, auf einem Grundstück, das hoch genug liegt, um vielen Wohnungen einen freien Blick zum Mittelmeer zu ermöglichen. Das Gelände ist umzäunt, und die Bewohner erreichen ihre Wohnungen über einen gemeinsamen Eingang mit Video-Gegensprechanlage — ein Zugang, wie er für eine private Wohnanlage typisch ist. Dieses Angebot betrifft zwei dieser 22 Wohnungen, beide noch in der Fertigstellung, im Off-Plan-Stadium: Ein Käufer entscheidet sich heute für eine Ausstattung und einen Übergabetermin bei einer Wohnung, die noch gebaut wird.
Zwei Schlafzimmer, 75 m² — Apartments mit Meerblick
Apartment 103 und Apartment 105 haben denselben Grundriss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und jeweils 75 m² Wohnfläche. Beide sind mit Markengeräten in der Küche und Split-Klimaanlagen ausgestattet, sodass die Grundausstattung bereits vor dem Einzug geregelt ist — kein separates Budget für Herd, Kühlschrank oder Klimaanlage nötig. Aufgrund der erhöhten Lage der gesamten Anlage sind beide Wohnungen auf einen Meerblick ausgerichtet, wobei die genaue Aussicht vom jeweiligen Balkon von Stockwerk und Position im Gebäude abhängt. Käufer, die zwischen den beiden verfügbaren Einheiten abwägen, entscheiden sich im Grunde zwischen zwei fast identischen Wohnungen mit leicht unterschiedlichem Preis, da Größe und Grundriss bei beiden gleich sind.
Ausstattung: Zwei Gemeinschaftspools, Grillbereich und umzäuntes Gelände
Die Ausstattung von Carina erinnert an die eines kleinen Ferienresorts. Die Bewohner teilen sich zwei Gemeinschaftspools — einen für Erwachsene, einen für Kinder —, einen Außenlounge-Bereich und einen eigenen Grill- und Freizeitbereich, alles inmitten gepflegter Grünflächen. Die Sicherheit liegt am Grundstücksrand: Die Anlage ist umzäunt, und jede Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. All dies steht nicht nur einer einzelnen Wohnung zur Verfügung — es ist Gemeinschaftsinfrastruktur für alle 22 Einheiten, ein Grund, warum eine kleine, niedrige Anlage wie diese Annehmlichkeiten bieten kann, die man eher von einer deutlich größeren Anlage erwarten würde.
Lage von Kissonerga: Golf, Strand und der geplante Jachthafen von Paphos
Kissonerga liegt an dem Küstenstreifen zwischen der Stadt Paphos und Coral Bay, einem Teil des Bezirks, der seinen Dorfcharakter stärker bewahrt hat als die belebteren Touristenzonen näher am Hafen. Von Carina aus:
- der Strand liegt etwa 1 km entfernt
- die Geschäfte und Restaurants des Dorfes liegen etwa 1 km entfernt
- ein Golfplatz liegt rund 2 km entfernt
- das Krankenhaus von Paphos liegt etwa 1 km entfernt
- die nächste Schule liegt rund 3 km entfernt
- das Stadtzentrum von Paphos liegt etwa 10 km entfernt
- der internationale Flughafen Paphos liegt etwa 23 km entfernt
Das Grundstück liegt außerdem nahe der Potima-Bucht, wo ein seit Langem diskutierter Jachthafen für Paphos im Jahr 2026 ein formelles Ausschreibungsverfahren durchläuft; mit dem Baubeginn ist realistisch erst in einigen Jahren zu rechnen. Es handelt sich um ein reales, staatlich getragenes Projekt in der Planungs- und Vergabephase — ein Faktor für die langfristige Entwicklung der Gegend, aber noch kein Anlass, kurzfristig sichtbare Veränderungen in der Nachbarschaft zu erwarten.
Kauf einer Off-Plan-Immobilie: Was Käufer in diesem Bauabschnitt erwartet
Ein Off-Plan-Kauf bei Carina bedeutet, heute für eine Wohnung zu zahlen, die sich noch im Bau befindet. Der Vorteil: Käufer sehen die genaue Ausstattung bereits vor Fertigstellung — Markengeräte, Klimaanlagen und die Gemeinschaftseinrichtungen sind bei diesem Angebot bereits festgelegt. Off-Plan-Käufe dieser Art auf Zypern erfolgen üblicherweise in Raten, mit Zahlungen, die an den Baufortschritt geknüpft sind, während das Gebäude entsteht. Für Käufer, denen eine ruhige Adresse an der Küste bei Paphos mit kontrolliertem Zugang wichtig ist und die einen Kauf vor Fertigstellung akzeptieren, lohnt sich ein genauerer Blick auf die verbleibenden Apartments von Carina, solange die Off-Plan-Preise noch gelten.