Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Website und der Leistungen von:

• SecretBrand Solutions LTD, handelnd unter „Cyprus VIP Estates“
• Palaion Patron Germanou 11, 8011 Paphos, Zypern
• E-Mail: office@cyprusvipestates.com

Mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie diese Bedingungen in der zum Zeitpunkt Ihres Besuchs geltenden Fassung.

2. Was wir tun — und was wir nicht sind

Wir sind kein nach zyprischem Recht lizenzierter Immobilienmakler. Die SecretBrand Solutions LTD ist ausschließlich als Marketing- und Beratungsagentur tätig.

Konkret bedeutet das:

• Wir stellen Immobilienprojekte vor und bringen Kaufinteressenten mit Bauträgern und unabhängigen Anwältinnen und Anwälten zusammen.
• Wir werden nicht als Makler tätig und schließen keine Kaufverträge für Dritte ab.
• Wir erbringen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Wo solche Beratung nötig ist, vermitteln wir unabhängige Fachleute, die in eigener Verantwortung beraten.
• Ein Kaufvertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Bauträger bzw. Verkäufer zustande. Wir sind nicht Vertragspartei.

3. Nutzung dieser Website

Die Website dient der Information. Wir bemühen uns um durchgängige Verfügbarkeit, schulden sie aber nicht — Wartung, technische Störungen oder Umstände außerhalb unseres Einflussbereichs können zu Unterbrechungen führen.

Sie verpflichten sich, die Website nicht rechtswidrig zu nutzen, keinen unbefugten Zugriff zu versuchen und ihre Inhalte nicht automatisiert für konkurrierende kommerzielle Zwecke auszulesen.

4. Angaben zu Immobilien

Sämtliche Objektangaben auf dieser Website — Preise, Flächen, Grundrisse, Verfügbarkeit, Fertigstellungstermine — stammen vom jeweiligen Bauträger oder Eigentümer.

• Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
• Bilder, Renderings und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
• Verfügbarkeit und Preise können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern. Nichts auf dieser Website stellt ein verbindliches Angebot dar.

Prüfen Sie die für Ihre Entscheidung wesentlichen Angaben stets unmittelbar beim Bauträger und mit Ihrer eigenen anwaltlichen Beratung, bevor Sie sich binden.

5. Dritte und Haftung

Wir wirken als Brücke zwischen Ihnen und Dritten. Wir haften daher nicht für:

• Vertragsverletzungen, Bauverzögerungen, Mängel oder Insolvenz eines Bauträgers.
• Beratung durch vermittelte Anwältinnen, Steuerberater oder Finanzdienstleister.
• Inhalte externer Websites, auf die wir verlinken (siehe Abschnitt 7).

Keine Regelung dieser Bedingungen schließt unsere Haftung für Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit durch Fahrlässigkeit, für Arglist oder für sonstige gesetzlich nicht abdingbare Haftung aus oder beschränkt sie. Ihre gesetzlichen Verbraucherrechte bleiben unberührt.

6. Urheberrecht

Die Inhalte dieser Website — Texte, Fotos, Videos, Grafiken und Gestaltung — sind urheberrechtlich geschützt und stehen uns oder unseren Lizenzgebern zu. Vervielfältigung, Verbreitung oder jede andere Nutzung über das urheberrechtlich Zulässige hinaus bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

7. Externe Links

Soweit wir auf externe Websites verlinken, liegen deren Inhalte außerhalb unseres Einflusses und können sich jederzeit ändern. Wir übernehmen dafür keine Verantwortung und machen sie uns nicht zu eigen. Führt ein Link zu rechtswidrigen oder unangemessenen Inhalten, teilen Sie es uns mit — wir entfernen ihn.

8. Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Bedingungen anpassen, wenn sich unsere Leistungen oder der rechtliche Rahmen ändern. Es gilt die zum Zeitpunkt Ihres Besuchs hier veröffentlichte Fassung. Das Datum am Seitenanfang zeigt den Stand der letzten Überarbeitung.

9. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die zulässige Regelung, die ihrem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

10. Ihre Daten

Wie wir mit den personenbezogenen Daten umgehen, die Sie uns überlassen — was wir erheben, wer sie erhält, wie lange wir sie speichern und welche Rechte Sie ausüben können —, steht in unserer Datenschutzerklärung, die durch diesen Verweis Bestandteil dieser Bedingungen ist.

11. Verbraucherstreitbeilegung

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nehmen daran derzeit nicht teil. Ihr Recht, die zuständigen Gerichte anzurufen, bleibt davon unberührt.

12. Sprachfassungen

Diese Bedingungen werden in Englisch, Deutsch, Polnisch und Russisch veröffentlicht. Die Übersetzungen dienen Ihrer Bequemlichkeit; weichen die Fassungen inhaltlich voneinander ab, gilt die englische Fassung.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Republik Zypern. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Paphos, Zypern.

Sind Sie Verbraucher mit Wohnsitz in der EU, entzieht Ihnen diese Rechtswahl nicht den Schutz zwingender Vorschriften Ihres Wohnsitzstaats; Sie können auch die Gerichte dieses Staates anrufen.