Carina

Апартаменты на продажу в Киссонерге, Пафос, Кипр

Carina — небольшой жилой комплекс апартаментов за огороженной территорией с двухспальными апартаментами на продажу в Киссонерге, прибрежном посёлке округа Пафос, Кипр. Сейчас доступны два апартамента — Apartment 103 и Apartment 105, — оба входят в состав более крупного комплекса из 22 апартаментов на возвышенном участке над морем, в западной части Пафоса между городом и Coral Bay.

Комплекс из 22 апартаментов над побережьем

Весь комплекс Carina состоит из 22 апартаментов, расположенных вокруг благоустроенной общей территории, на участке, достаточно приподнятом, чтобы многие апартаменты имели открытый вид на Средиземное море. Территория огорожена, жители попадают в свои апартаменты через общий вход с видеодомофоном — такой доступ типичен для закрытого жилого комплекса. Это объявление охватывает два из 22 апартаментов, оба пока достраиваются на стадии офф-плана: покупатель сегодня выбирает комплектацию и срок сдачи апартамента, который ещё строится.

Две спальни, 75 м² — апартаменты с видом на море

Apartment 103 и Apartment 105 имеют одинаковую планировку: две спальни, два санузла и по 75 м² жилой площади. Оба оснащены фирменной кухонной техникой и сплит-системами кондиционирования, поэтому базовое оснащение уже решено до заселения — отдельный бюджет на плиту, холодильник или кондиционер не нужен. Благодаря возвышенному положению всего комплекса оба апартамента ориентированы в сторону моря, хотя точный вид с конкретного балкона зависит от этажа и расположения в здании. Покупатель, выбирающий между двумя доступными апартаментами, по сути выбирает между двумя почти одинаковыми квартирами, различие в которых — в основном в цене, поскольку площадь и планировка у них совпадают.

Инфраструктура: два бассейна, зона барбекю и огороженная территория

Набор инфраструктуры Carina напоминает небольшой курортный комплекс. Жители пользуются двумя бассейнами — одним для взрослых, одним для детей, — зоной отдыха на улице и отдельной зоной для барбекю и отдыха, всё среди благоустроенной зелени. Безопасность обеспечивается по периметру: территория огорожена, у каждого апартамента есть видеодомофон. Это общая инфраструктура всего комплекса из 22 апартаментов, доступная не одному конкретному апартаменту, а всем жителям — поэтому небольшой малоэтажный комплекс вроде этого может предложить уровень инфраструктуры, обычно связанный с гораздо более крупными проектами.

Расположение Киссонерги: гольф, пляж и планируемая марина Пафоса

Киссонерга находится на прибрежной полосе между городом Пафос и Coral Bay, в той части округа, которая сохранила больше сельского характера, чем более оживлённые туристические зоны ближе к гавани. От Carina:

• до пляжа около 1 км
• до магазинов и ресторанов посёлка около 1 км
• до поля для гольфа около 2 км
• до больницы Пафоса около 1 км
• до ближайшей школы около 3 км
• до центра Пафоса около 10 км
• до международного аэропорта Пафоса около 23 км

Участок также находится рядом с бухтой Потима, где давно обсуждаемая марина для Пафоса в 2026 году проходит официальную стадию тендера, а реальное начало строительства ожидается только через несколько лет. Это реальный проект при поддержке государства, сейчас находящийся на стадии планирования и тендера, — долгосрочный фактор для района, но пока не повод ждать заметных изменений по соседству.

Покупка на стадии офф-плана: что ожидает покупателя

Покупка офф-плана в Carina означает оплату сегодня за апартамент, который ещё строится. Преимущество в том, что покупатель уже видит точную комплектацию до завершения строительства — фирменная техника, кондиционеры и общая инфраструктура в этом объявлении уже определены. Покупки офф-плана такого рода на Кипре обычно оплачиваются поэтапно, платежи привязаны к ходу строительства по мере возведения здания. Для покупателя, которому важен спокойный адрес на побережье рядом с Пафосом за закрытой территорией и который готов купить апартамент до его завершения, оставшиеся апартаменты Carina стоит рассмотреть, пока действуют цены стадии офф-плана.