Покупка недвижимости
Пошаговое руководство:
- Как проходит сделка — от резерва до получения Title Deed
- Как выбрать надёжного застройщика
- Какие налоги и сборы нужно оплатить
- Особенности покупки для граждан РФ, Казахстана, Беларуси и др.
Журнал
Кипр Инсайты
Как купить недвижимость на Кипре без комиссии: пошаговая инструкция, налоги, выбор района, новые проекты. Полезный блог для покупателей из СНГ.
Обзоры районов и городов
Покупка виллы на Кипре: что на самом деле значит выбор района
Сама вилла редко является самым важным решением — район важнее. Что Пафос, Лимассол и Ларнака на самом деле значат для покупателей вилл.
Читать статью
Инвестиции и тренды рынкаДом у моря на Кипре — стоит ли инвестировать?
Рассматриваете инвестицию в дом у моря на Кипре? Реальные данные, цены, доходность от аренды, юридические советы — узнайте, стоит ли это того.
Читать
Жизнь на КипреПовседневная жизнь на Кипре: банковский счёт, страховка и поиск мастеров
Покупка недвижимости часто оказывается более простой частью. Практическое руководство по банковскому счёту, страховке и поиску надёжных мастеров на Кипре.
Читать
Юридические и налоговые аспектыНалоги на недвижимость на Кипре — полное руководство для покупателей и инвесторов (2026)
Это руководство объясняет все актуальные налоги при покупке или продаже недвижимости на Кипре — включая НДС, сборы за переоформление, налог на прирост капитала и аренду.
Читать
Жизнь на КипреШколы Кипра и районы для покупки недвижимости рядом (2026)
Какая школа — в каком районе, и где рядом смотреть недвижимость: Никосия, Лимассол, Пафос, Ларнака, включая варианты с русскоязычным обучением.
Читать
Юридические и налоговые аспектыКалькулятор налога на недвижимость на Кипре: точные расходы по ценовым диапазонам (2026)
Шесть ценовых диапазонов, четыре сценария собственности — НДС против пошлины за переход права, приём с совместной собственностью с пределом €3 400, НДС на услуги юриста и расходы на ипотеку.
Читать
Жизнь на КипреПлюсы и минусы жизни на Кипре (2026)
Честная, актуальная версия на 2026 год — реальные цифры о безопасности, здравоохранении, экономике, статусе Шенгена и настоящих минусах.
Читать
Жизнь на КипреКак открыть счёт в банке на Кипре иностранцу (2026)
Сравнение банков, реальный процесс из 5 шагов, документы по типу клиента (наёмный работник, предприниматель, пенсионер), где что взять, безопасность вкладов и честно — актуальная ситуация для налоговых резидентов РФ.
Читать
Жизнь на КипреКипр: основные факты о стране — время, аэропорты, язык, валюта, президент
Республика Кипр и Северный Кипр, часовой пояс, аэропорты, язык, валюта, города и другие факты — разобрано по существу, без распространённых заблуждений.
Читать
Жизнь на КипреПейя, Пафос: гид покупателя по Корал Бэй и побережью Акамас
Что на самом деле представляет собой район Пейя в Пафосе: Корал Бэй, Sea Caves и край полуострова Акамас, как выглядит здесь повседневная жизнь, а также рынок недвижимости с реальными проектами, среди которых сегодня выбирают покупатели.
Читать
Жизнь на КипреСколько на самом деле стоит покупка недвижимости на Кипре? Полный разбор 2026
Полная, постатейная стоимость покупки недвижимости на Кипре в 2026 году — НДС, пошлина за регистрацию, юридические услуги и отмена гербового сбора, которую многие гиды ещё не учли — с расчётами для новостройки и вторичного рынка.
Читать
Жизнь на КипреСтоимость жизни на Кипре в 2026 году: реальные цифры
Сколько стоит жизнь на Кипре в 2026 году: аренда, продукты, электричество, автомобиль, обучение и страховка — реальные цены в Никосии, Лимасоле и Пафосе.
Читать
Обзоры районов и городовTombs of the Kings в Пафосе: гид по району для покупателей недвижимости
Что на самом деле представляет собой район Tombs of the Kings в Пафосе: некрополь ЮНЕСКО, жизнь в районе сегодня и рынок недвижимости с шестью реальными проектами.
Читать
Проекты застройщиков и новостройкиCap St Georges Resort: виллы у моря в Пафосе — расположение и инфраструктура
Разбираем расположение и инфраструктуру Cap St Georges Resort в Пафосе: пляж, сервис курортного уровня, расстояния, налоги и путь к ПМЖ Кипра.
Читать
Покупка недвижимости на КипреКакую ориентацию и этаж выбрать для недвижимости на Кипре?
Юг на Кипре не враг. Важнее затенение, низкое западное солнце во второй половине дня и этаж — особенно при покупке квартиры в Лимассоле.
Читать
Покупка недвижимости на КипреПриёмка новостройки на Кипре: проверка дефектов и ваши права
Приёмка — ваш последний реальный рычаг. Как проверить новостройку на Кипре, правильно зафиксировать дефекты, удержать финальный платёж и за что отвечает застройщик.
Читать
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Гид
О Журнале
Гид по недвижимости на Кипре – всё, что нужно знать перед покупкой
Гид по недвижимости на Кипре — это ваш главный информационный раздел для тех, кто хочет разобраться в рынке недвижимости острова. Здесь вы найдёте всё: от покупки без комиссии, до налогов, новых проектов, получения ВНЖ и сравнения районов.
Если вы планируете купить недвижимость на Кипре для проживания, отдыха или инвестиций — мы поможем вам сделать это безопасно, грамотно и выгодно.
Почему Кипр — популярное направление для покупки недвижимости?
- Оформление недвижимости в полной собственности (freehold)
- Чёткие законы и прозрачные сделки (страна — член ЕС)
- Покупка без комиссии агентству — напрямую от застройщика
- Снижение ставки НДС до 5% на первое жильё
- Вид на жительство за покупку недвижимости
- Более 300 солнечных дней в году и комфортный климат
- Востребованность аренды в туристических районах
Что вы найдёте в нашем блоге?
Разделы структурированы по темам — чтобы вы могли быстро найти ответы на свои вопросы.
Жизнь на Кипре
Планируете переезд или зимовку? Узнайте:
- Сколько стоит жить на Кипре: жильё, еда, коммуналка
- Как устроены медицина и образование
- Какие районы лучше для семей с детьми
- Где живут русскоязычные экспаты
Инвестиции и рынок
Регулярные обзоры:
- Цены по регионам: Пафос, Лимассол, Ларнака
- Что выбрать — новостройку или вторичку
- Доходность краткосрочной и долгосрочной аренды
- Перспективы роста цен в 2025 году
Право и налоги
Юридические и налоговые нюансы:
- Ставки налога при покупке и владении
- Как получить ВНЖ через инвестиции
- Оформление собственности на физлицо или юрлицо
- Безопасность сделки и юридическая проверка объекта
Районы и локации
Что выбрать — Пафос, Лимассол или Ларнаку?
- Где дешевле квадратный метр
- Где лучше инфраструктура для жизни
- Что подойдёт для сдачи в аренду
- Какие районы быстро развиваются
Новые проекты от застройщиков
Публикуем актуальные предложения с планами, сроками и условиями:
- Квартиры у моря
- Виллы в горах
- Комплексы с инфраструктурой
- Инвестиционные студии и апартаменты
Переезд и быт
Полезные инструкции:
- Как получить ВНЖ или оформить ПМЖ
- Как открыть счёт в банке
- Как перевезти авто и вещи
- Советы по интеграции в местную жизнь
Рекомендуемые объекты
Подборка интересных объектов без комиссии:
- Анализ по цене, локации и параметрам
- Объекты напрямую от застройщика
- Безопасная сделка с сопровождением