Перейти к основному содержанию

Журнал

Кипр Инсайты

Как купить недвижимость на Кипре без комиссии: пошаговая инструкция, налоги, выбор района, новые проекты. Полезный блог для покупателей из СНГ.

30 статей

Сколько денег нужно для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году

Покупка недвижимости на Кипре

Сколько денег нужно для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году

Подробное руководство по стоимости покупки недвижимости на Кипре: цены на квартиры и виллы, налоги, НДС, расходы на оформление сделки и реальные примеры бюджета.

Читать статью
Переезд на Кипр для айтишников: налоги, жизнь и покупка недвижимостиПокупка недвижимости на Кипре

Переезд на Кипр для айтишников: налоги, жизнь и покупка недвижимости

Переезд на Кипр для айтишников: налоги, жизнь, города и недвижимость. Полное руководство по релокации и покупке жилья.

Читать
Гарантированный доход от застройщика на Кипре: как это работает и что нужно знать инвесторуПокупка недвижимости на Кипре

Гарантированный доход от застройщика на Кипре: как это работает и что нужно знать инвестору

Гарантированный доход от недвижимости на Кипре — популярный формат инвестиций. Разбираем, как он работает, какие есть риски и как выбрать объект с реальной доходностью.

Читать
ОАЭ vs Кипр: какой рынок недвижимости предлагает большую структурную стабильность в 2026 году?Инвестиции и тренды рынка

ОАЭ vs Кипр: какой рынок недвижимости предлагает большую структурную стабильность в 2026 году?

Сравниваем ОАЭ и Кипр с точки зрения правовой системы, валютной стабильности и структурной устойчивости рынка недвижимости, чтобы понять, где капитал чувствует себя более защищённым в 2026 году.

Читать
VAT при покупке недвижимости на Кипре — 5% или 19%? Подробный разбор для покупателей в 2026Юридические и налоговые аспекты

VAT при покупке недвижимости на Кипре — 5% или 19%? Подробный разбор для покупателей в 2026

Инструкция для иностранных покупателей о том, как работает VAT на Кипре в 2026 году. Подробно о ставках, льготах и пошаговом процессе покупки новостроек.

Читать
Как перевести крупные суммы на Кипр и разместить их в банкеИнвестиции и тренды рынка

Как перевести крупные суммы на Кипр и разместить их в банке

Полное руководство о том, как перевести крупные суммы денег на Кипр, открыть банковский счёт, подготовить документы, учесть требования валютного контроля и безопасно разместить капитал.

Читать
Медицинское страхование на Кипре: полное руководство для экспатов (GESY и частная страховка)Жизнь на Кипре

Медицинское страхование на Кипре: полное руководство для экспатов (GESY и частная страховка)

Как работает медицинское страхование на Кипре в 2026 году. Полный гид по GESY, частным страховкам и оформлению ВНЖ через покупку жилья.

Читать
Почему так много людей эмигрируют на Кипр: налоги, бизнес, образование и жизньЖизнь на Кипре

Почему так много людей эмигрируют на Кипр: налоги, бизнес, образование и жизнь

Всё больше людей выбирают Кипр для переезда благодаря выгодной налоговой системе, бизнес-возможностям, европейскому уровню образования и медицины, а также комфортной жизни у моря.

Читать
Топ-10 ошибок при покупке первой недвижимости на КипреПокупка недвижимости на Кипре

Топ-10 ошибок при покупке первой недвижимости на Кипре

Практическое руководство для первичных покупателей элитной недвижимости на Кипре. Разбираем 10 ошибок, где и что проверить, какие документы запросить, как безопасно оформить сделку с помощью Cyprus VIP Estates.

Читать
Как стать налоговым резидентом Кипра: требования, преимущества, пошаговое руководство для инвесторов и бизнесменовЮридические и налоговые аспекты

Как стать налоговым резидентом Кипра: требования, преимущества, пошаговое руководство для инвесторов и бизнесменов

Разбираем, как стать налоговым резидентом Кипра, оформить статус non-dom и легально платить 0% на дивиденды. Пошаговый гайд с расчётами, кейсами и преимуществами покупки недвижимости для резидентства.

Читать
Как получить ПМЖ на Кипре: полное руководство 2026Жизнь на Кипре

Как получить ПМЖ на Кипре: полное руководство 2026

Узнайте, как получить постоянный вид на жительство на Кипре. Пошаговое руководство, условия программы, требования и практические советы.

Читать
Сравнение: недвижимость Кипра vs Испании и Португалии. Где выгоднее покупать?Покупка недвижимости на Кипре

Сравнение: недвижимость Кипра vs Испании и Португалии. Где выгоднее покупать?

Подробное сравнение рынков элитной недвижимости Кипра, Испании и Португалии: цены, ROI, налоги, ВНЖ и прогнозы роста цен.

Читать
Как Александр и Татьяна переехали на Кипр — реальная история комфортной жизни на пенсииПокупка недвижимости на Кипре

Как Александр и Татьяна переехали на Кипр — реальная история комфортной жизни на пенсии

Реальная история семьи пенсионеров, переехавших из Германии в Пафос. Как они купили апартаменты через Cyprus VIP Estates, обустроили новую жизнь и нашли гармонию на Кипре.

Читать
Как эмигрировать на Кипр: пошаговое руководствоЖизнь на Кипре

Как эмигрировать на Кипр: пошаговое руководство

Полное руководство по эмиграции на Кипр: способы получения ВНЖ, стоимость жизни, лучшие города для переезда и преимущества покупки недвижимости.

Читать
Разница между Южным Кипром и Северным: правовой статус, риски и преимущества покупки недвижимостиЮридические и налоговые аспекты

Разница между Южным Кипром и Северным: правовой статус, риски и преимущества покупки недвижимости

Южный Кипр или Северный Кипр? Подробное сравнение: риски, цены, правовой статус и преимущества. Что выбрать для инвестиций и ВНЖ.

Читать
Инфраструктура Пафоса: транспорт, школы, медицинаЖизнь на Кипре

Инфраструктура Пафоса: транспорт, школы, медицина

Подробный гид по инфраструктуре Пафоса: как устроен транспорт, школы и медицина, и почему стоит купить недвижимость именно здесь.

Читать

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время


Как с вами лучше связаться?

Гид

О Журнале


Гид по недвижимости на Кипре – всё, что нужно знать перед покупкой

Гид по недвижимости на Кипре — это ваш главный информационный раздел для тех, кто хочет разобраться в рынке недвижимости острова. Здесь вы найдёте всё: от покупки без комиссии, до налогов, новых проектов, получения ВНЖ и сравнения районов.

Если вы планируете купить недвижимость на Кипре для проживания, отдыха или инвестиций — мы поможем вам сделать это безопасно, грамотно и выгодно.

Почему Кипр — популярное направление для покупки недвижимости?

  • Оформление недвижимости в полной собственности (freehold)
  • Чёткие законы и прозрачные сделки (страна — член ЕС)
  • Покупка без комиссии агентству — напрямую от застройщика
  • Снижение ставки НДС до 5% на первое жильё
  • Вид на жительство за покупку недвижимости
  • Более 300 солнечных дней в году и комфортный климат
  • Востребованность аренды в туристических районах

Что вы найдёте в нашем блоге?

Разделы структурированы по темам — чтобы вы могли быстро найти ответы на свои вопросы.

01

Покупка недвижимости

Пошаговое руководство:

  • Как проходит сделка — от резерва до получения Title Deed
  • Как выбрать надёжного застройщика
  • Какие налоги и сборы нужно оплатить
  • Особенности покупки для граждан РФ, Казахстана, Беларуси и др.

02

Жизнь на Кипре

Планируете переезд или зимовку? Узнайте:

  • Сколько стоит жить на Кипре: жильё, еда, коммуналка
  • Как устроены медицина и образование
  • Какие районы лучше для семей с детьми
  • Где живут русскоязычные экспаты

03

Инвестиции и рынок

Регулярные обзоры:

  • Цены по регионам: Пафос, Лимассол, Ларнака
  • Что выбрать — новостройку или вторичку
  • Доходность краткосрочной и долгосрочной аренды
  • Перспективы роста цен в 2025 году

04

Право и налоги

Юридические и налоговые нюансы:

  • Ставки налога при покупке и владении
  • Как получить ВНЖ через инвестиции
  • Оформление собственности на физлицо или юрлицо
  • Безопасность сделки и юридическая проверка объекта

05

Районы и локации

Что выбрать — Пафос, Лимассол или Ларнаку?

  • Где дешевле квадратный метр
  • Где лучше инфраструктура для жизни
  • Что подойдёт для сдачи в аренду
  • Какие районы быстро развиваются

06

Новые проекты от застройщиков

Публикуем актуальные предложения с планами, сроками и условиями:

  • Квартиры у моря
  • Виллы в горах
  • Комплексы с инфраструктурой
  • Инвестиционные студии и апартаменты

07

Переезд и быт

Полезные инструкции:

  • Как получить ВНЖ или оформить ПМЖ
  • Как открыть счёт в банке
  • Как перевезти авто и вещи
  • Советы по интеграции в местную жизнь

08

Рекомендуемые объекты

Подборка интересных объектов без комиссии:

  • Анализ по цене, локации и параметрам
  • Объекты напрямую от застройщика
  • Безопасная сделка с сопровождением

Напишите нам сейчас