Инвестируйте в недвижимость
Инвестиционная недвижимость на Кипре
Подборка лучшей инвестиционной недвижимости на Кипре. Покупайте новые квартиры и виллы напрямую от застройщика, без комиссии агентству — с проверенными девелоперами и правом на Cyprus Permanent Residency при инвестиции от €300,000.
Оставить заявкуСписок инвестиционной недвижимости на Кипре
Нет проектов по вашему запросу. Расширьте фильтры.
Инвестиционная недвижимость на Кипре: возможности для международных инвесторов
Мы продаём качественную инвестиционную недвижимость на Кипре исключительно в сотрудничестве с проверенными застройщиками — девелоперами, чьи предыдущие проекты были реально сданы. При покупке через нас вы не платите комиссию — ни одного евро сверху.
Кипр продолжает привлекать международных инвесторов, ищущих стабильный рынок, устойчивую доходность аренды и право собственности в ЕС. При инвестиции от €300,000 в новую недвижимость также открывается право на ускоренное оформление ПМЖ по программе Regulation 6.2.
Почему Кипр — одно из лучших направлений для инвестиций в недвижимость в Европе
Кипр сочетает средиземноморский образ жизни, стабильность ЕС и благоприятные условия для инвесторов. Рынок недвижимости поддерживается растущим туризмом, выгодной налоговой системой и постоянным развитием городской инфраструктуры.
Ключевые причины инвестировать на Кипре:
Прозрачная и защищённая правовая система для иностранных покупателей
Высокий спрос со стороны туристов и экспатов
Низкий налог на недвижимость, отсутствие налога на наследство
Устойчивый рост цен на недвижимость
Для инвесторов Кипр сочетает привлекательный образ жизни с надёжными финансовыми показателями.
Типы инвестиционной недвижимости на Кипре
1. Новостройки на этапе строительства
Покупка новостройки на этапе строительства позволяет войти в рынок раньше, по цене ниже будущей рыночной стоимости, с современным дизайном и гибким графиком платежей.
2. Городские квартиры
Квартиры в Лимассоле, Ларнаке и Пафосе обеспечивают хорошую доходность благодаря круглогодичному спросу со стороны специалистов, экспатов и туристов.
3. Виллы премиум-класса и прибрежная недвижимость
Эксклюзивные виллы и резиденции у моря сочетают комфортную жизнь с долгосрочной инвестиционной ценностью.
Доходность аренды и рост рынка
Рынок аренды на Кипре растёт благодаря сильному туристическому сектору и увеличивающемуся числу цифровых кочевников.
Удачно расположенная инвестиционная недвижимость на Кипре может приносить доходность аренды от 5% до 8% годовых — выше, чем во многих других европейских направлениях.
Самые популярные регионы для инвестиционной недвижимости на Кипре
Кипр предлагает несколько привлекательных локаций:
Ларнака: быстрорастущий прибрежный город с доступной ценой входа и высоким спросом на аренду.
Лимассол: деловой центр и точка притяжения для элитной недвижимости и аренды премиум-класса.
Пафос: живописный город с сильной туристической доходностью и привлекательными новостройками.
Никосия: столица, подходит инвесторам, заинтересованным в стабильных долгосрочных арендаторах.
Покупка инвестиционной недвижимости на Кипре без комиссии
При покупке через нас вы работаете напрямую с застройщиком — без комиссии, без скрытых расходов, с полным сопровождением на каждом этапе: подбор объекта, юридическая проверка, оформление сделки, консультация по аренде и управлению.
Юридические и налоговые преимущества
Кипр остаётся одной из самых благоприятных для инвесторов стран ЕС: полное право собственности для иностранцев, низкий налог на передачу собственности и ежегодный налог, отсутствие налога на наследство, а также возможность получения резидентства ЕС через покупку недвижимости.
Часто задаваемые вопросы
Кипр сочетает юридическую защиту ЕС, низкие налоги и стабильный спрос на аренду — с надёжной доходностью и ростом капитала.
Мы работаем только с застройщиками, чьи предыдущие проекты были реально сданы — это можно проверить до покупки. Договор дополнительно депонируется в Земельном кадастре, что защищает внесённые средства юридически.
Нет. Мы продаём напрямую от застройщика — вы не платите комиссию и скрытые сборы.
Да. Граждане стран вне ЕС могут покупать с полным правом собственности и пользоваться благоприятной для инвесторов правовой системой Кипра.
В зависимости от района и типа недвижимости средняя доходность составляет от 5% до 8% годовых.
Низкий налог на недвижимость, отсутствие налога на наследство и льготные условия делают Кипр особенно привлекательным для инвесторов.