Новостройки в Лимассоле

Покупка новостройки в Лимассоле — без комиссии, с проверенными застройщиками

Cyprus VIP Estates продаёт новостройки в Лимассоле — от апартаментов с видом на море до современных вилл — исключительно в сотрудничестве с проверенными застройщиками. Мы работаем только с девелоперами, чьи предыдущие проекты были реально сданы, — это можно проверить до покупки, и мы предоставляем подтверждающие данные.

Лимассол — деловой центр Кипра, со стабильным спросом со стороны покупателей из Великобритании, Скандинавии, Израиля и ОАЭ. Для многих русскоязычных покупателей ключевой мотив — не только доходность, но и право на постоянный вид на жительство: инвестиция от €300,000 в новую недвижимость даёт право на ускоренное оформление ПМЖ по программе Regulation 6.2.

Что значит купить недвижимость на этапе строительства — и какие риски реальны

Покупка на этапе строительства означает приобретение объекта до завершения строительства, обычно по цене ниже будущей рыночной стоимости. Реальный риск связан не с самой схемой покупки, а с выбором застройщика — задержки и проблемы с качеством почти всегда возникают у девелоперов без подтверждённой истории сданных проектов.

Поэтому мы работаем только с застройщиками, чьи предыдущие проекты были реально завершены. Договор купли-продажи дополнительно депонируется в Земельном кадастре (Specific Performance по кипрскому законодательству) — это защищает внесённые средства даже при возможных проблемах с землёй или застройщиком в будущем.

Преимущества покупки новостройки в Лимассоле

Более низкая цена входа с потенциалом роста стоимости

Новостройки на этапе строительства обычно предлагаются ниже будущей рыночной стоимости. По мере завершения строительства цена, как правило, растёт.

Гибкий график платежей напрямую с застройщиком

Платежи обычно привязаны к этапам строительства и распределены на несколько месяцев или лет — это удобнее единовременной оплаты.

Современные стандарты строительства

Все новостройки в Лимассоле строятся по актуальным энергоэффективным стандартам, часто с технологиями умного дома.

Без комиссии агентству

Клиенты Cyprus VIP Estates не платят дополнительных комиссий — мы получаем вознаграждение только от застройщика, а не от покупателя.