Об этом проекте
Venera Residences — закрытый жилой комплекс в Гермасойе, прибрежном районе к востоку от центра Лимассола на Кипре. На продажу предлагаются квартиры с двумя и тремя спальнями и виллы с тремя спальнями на одной территории. По словам застройщика, комплекс стоит рядом с главной туристической дорогой вдоль пляжей Лимассола, а расстояние от квартир до моря он указывает как 280 метров.
В текущем списке застройщика есть квартира с двумя спальнями на четвёртом этаже площадью 129 м² с видом на море. У квартир большие веранды. Вилла из списка имеет три спальни и 241,5 м² общей площади, цокольный этаж с комнатой для персонала и сад на крыше с зоной барбекю. Жильцы пользуются общим бассейном с детской частью, душевыми и туалетами у бассейна, детской площадкой и беседкой.
Расчётное время на машине — около 1 минуты до пляжа, магазинов, школ и ресторанов, 2 минуты до больницы и 9 минут до центра Лимассола. Застройщик пишет, что пляж, магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Квартиры подойдут тем, кто хочет жить у моря с верандой. Виллы подойдут семьям, которым нужно больше комнат и свой сад на крыше.
Доступные объекты
2 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Apartment 401121 | Apartment | 4 | 2 | 129 м² | €690,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Villa 1268 | Villa | — | 3 | 241.5 м² | €1,500,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolGermasogeia
Сегодня название Германасойя чаще относится не к горному селению, а к прибрежному району, граничащему с туристической полосой Лимасола, — череде высотных резиденций и апартаментов напротив пляжа и променада. Долина реки Германасойя отделяет его от Айос-Тихонас, создавая ощущение простора, редкое для столь близкого к морю расположения. В пешей доступности — марины, пятизвёздочные отели и рестораны международной кухни, а плотина и деревня выше предлагают более тихую, зелёную альтернативу. Район подойдёт тем, кто ценит близость к морю без плотности центра города.
Запросить консультацию — Venera Residences
Похожие проекты
Квартиры и виллы на продажу в Гермасойе, Лимассол, Кипр
Venera Residences — закрытый комплекс в Гермасойе. Это муниципалитет, который граничит с Лимассолом с востока. Гермасойя тянется от полосы отелей на побережье вглубь острова до старой деревни и плотины Гермасойя. По данным застройщика, комплекс стоит в прибрежной части района, рядом с главной туристической дорогой вдоль пляжей Лимассола.
На участке два типа жилья. Первый — дом с квартирами с двумя и тремя спальнями. Второй — группа вилл с тремя спальнями, у каждой есть цокольный этаж и эксплуатируемая крыша. Владельцы обоих типов пользуются одним бассейном, детской площадкой и садами внутри огороженной территории.
В доступной нам информации нет стадии строительства и срока сдачи. Перед тем как планировать переезд, уточните у нашей команды текущий статус конкретного объекта.
Квартиры с двумя и тремя спальнями и большими верандами
Квартиры есть в планировках с двумя и тремя спальнями. Главной особенностью застройщик называет размер веранд. У каждой квартиры есть крытое пространство на улице. В климате Кипра им можно пользоваться как дополнительной комнатой большую часть года.
Пример из текущего списка — квартира с двумя спальнями на четвёртом этаже общей площадью 129 м². В её описании указаны вид на море и доступ к общему открытому бассейну. Застройщик указывает общую площадь каждого объекта. Отдельной цифры для веранды в списке нет.
Расстояние от квартир до моря застройщик указывает как 280 метров. Это его собственная цифра, мы приводим её без изменений.
Виллы с тремя спальнями, 241,5 м², цокольным этажом и садом на крыше
Виллы занимают несколько уровней: от цокольного этажа до эксплуатируемой крыши. Вилла из текущего списка застройщика имеет три спальни и 241,5 м² общей площади. На цокольном этаже есть комната для персонала. На крыше устроен сад с зоной барбекю. Расстояние от этой виллы до моря застройщик указывает как 900 метров.
В спецификации застройщика для вилл указано:
| Тип жилья | Спальни | Общая площадь (застройщик) | Пространство на улице | До моря (застройщик) |
|---|---|---|---|---|
| Квартира | 2 или 3 | 129 м² (2 спальни, 4-й этаж) | Большая веранда | 280 м |
| Вилла | 3 | 241,5 м² | Сад на крыше с зоной барбекю | 900 м |
- Сауна и зона для фитнеса
- Входные двери повышенной безопасности
- Кухни итальянского дизайна
- Окна с двойным остеклением
- Комната для персонала на цокольном этаже
- Сад на крыше с зоной барбекю
- Озеленённая территория
- Крытые парковочные места
В спецификации также упомянут класс энергоэффективности, но сам класс не назван. Если расход энергии важен для решения, запросите энергетический сертификат конкретной виллы.
Общий бассейн, детская площадка и беседка на закрытой территории
Территория комплекса огорожена. Общая инфраструктура позволяет проводить время на улице, не выходя за её пределы. В бассейне есть зона для взрослых и отдельная зона для детей. Рядом с бассейном расположены туалеты и душевые: после купания можно переодеться и ополоснуться, прежде чем вернуться домой.
Общую зону дополняют детская площадка и беседка. Застройщик отмечает, что больше всего от этой инфраструктуры выигрывают семьи с детьми и члены семьи, которые не водят машину. Озеленённая территория вокруг вилл и крытые парковочные места входят в тот же проект.
Пляж, магазины и школы — около 1 минуты на машине
Ниже — наше расчётное время в пути на машине от комплекса. Цифры округлены и зависят от трафика. Летом на прибрежной дороге машин больше.
- Пляж: около 1 минуты
- Магазины: около 1 минуты
- Рестораны: около 1 минуты
- Школа: около 1 минуты
- Больница: около 2 минут
- Центр Лимассола: около 9 минут
- Гольф-поле: около 28 минут
Сам застройщик пишет, что пляж, магазины, рестораны и фитнес-клубы находятся в пешей доступности от комплекса. На побережье Гермасойи есть отели, кафе, пляжные бары и набережная. Общественный пляжный парк Дасуди находится немного западнее на том же берегу. К северу от туристической зоны проходит трасса A1, которая связывает Лимассол с Ларнакой и Никосией.
Кому подойдут квартиры и виллы в Гермасойе
Квартиры подойдут покупателям, которым нужны две или три спальни и большая веранда рядом с пляжем, без собственного сада, за которым надо ухаживать. Квартира на четвёртом этаже с видом на море, как в текущем списке, подойдёт и тем, кто живёт на Кипре часть года.
Виллы подойдут семьям, которым нужно больше места: три спальни, цокольный этаж с комнатой для помощницы по дому и сад на крыше для обедов на воздухе. Оба типа жилья делят один бассейн и одну детскую площадку. До центра Лимассола — около 9 минут на машине. Планировки и актуальный список объектов наша команда пришлёт по запросу.