Об этом проекте
Alfa Residences — трехэтажный дом в туристической зоне Гермасойи, на восточной стороне Лимассола, Кипр. На продажу предлагаются квартиры с двумя и тремя спальнями и пентхаус общей площадью от 96,9 до 147,3 м². По нашей оценке, до пляжа Дасуди около двух минут на машине.
Квартиры с двумя спальнями имеют площадь 96,9 м², одну ванную комнату и гостевой туалет. Планировка с тремя спальнями есть в двух вариантах: квартира площадью 147,3 м² и пентхаус на верхнем этаже площадью 146,2 м². В обоих по две ванные комнаты и гостевой туалет. Все площади — общая площадь по данным застройщика. Отдельной цифры для веранд нет, поэтому поэтажные планы мы запрашиваем для каждого покупателя.
Дом стоит в зоне отелей и ресторанов Гермасойи. Магазины, школа, больница и рестораны находятся примерно в минуте езды, центр Лимассола — примерно в семи минутах. Квартиры с двумя спальнями подойдут паре или покупателю второго жилья у моря. Квартира и пентхаус с тремя спальнями подойдут семье, которой нужна отдельная комната для детей, гостей или работы.
Доступные объекты
4 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 10196 | Apartment | 2 | 1.5 | 96.9 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 10299 | Apartment | 2 | 1.5 | 96.9 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 20197 | Apartment | 3 | 2.5 | 147.3 м² | €877,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Penthouse 30198 | Penthouse | 3 | 2.5 | 146.2 м² | €989,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolGermasogeia
Сегодня название Германасойя чаще относится не к горному селению, а к прибрежному району, граничащему с туристической полосой Лимасола, — череде высотных резиденций и апартаментов напротив пляжа и променада. Долина реки Германасойя отделяет его от Айос-Тихонас, создавая ощущение простора, редкое для столь близкого к морю расположения. В пешей доступности — марины, пятизвёздочные отели и рестораны международной кухни, а плотина и деревня выше предлагают более тихую, зелёную альтернативу. Район подойдёт тем, кто ценит близость к морю без плотности центра города.
Запросить консультацию — Alfa Residences
Похожие проекты
Квартиры и пентхаус на продажу в Гермасойе, Лимассол, Кипр
Alfa Residences — трехэтажный жилой дом в Гермасойе. Это прибрежный район, который начинается к востоку от центра Лимассола на Кипре. Застройщик предлагает здесь квартиры с двумя и тремя спальнями. Верхний этаж занимает пентхаус с тремя спальнями. Расположение дома мы взяли с метки застройщика на Google Maps. Все расстояния на этой странице — расчетное время в пути на машине от этой точки.
Этап строительства и срок сдачи застройщик не публиковал. Если сроки важны для покупки, до бронирования мы запросим у застройщика текущий статус работ, данные разрешения на строительство и плановую дату передачи квартир. Эти документы мы передадим вашему юристу.
Три планировки площадью от 96,9 до 147,3 м²
Квартиры в продаже относятся к трем планировкам. Самая компактная — квартира с двумя спальнями площадью 96,9 м². Самая большая — квартира с тремя спальнями площадью 147,3 м². У пентхауса три спальни и 146,2 м². Каждая цифра — общая площадь квартиры по данным застройщика. Отдельную площадь веранд и террас застройщик не указал. Значит, закрытая жилая площадь меньше указанной общей. Перед сравнением с другими предложениями в Лимассоле запросите у нас разбивку на внутреннюю и внешнюю площадь.
| Планировка | Спальни | Ванные | Общая площадь |
|---|---|---|---|
| Квартира | 2 | 1,5 (ванная + гостевой туалет) | 96,9 м² |
| Квартира | 3 | 2,5 (две ванные + гостевой туалет) | 147,3 м² |
| Пентхаус (верхний этаж) | 3 | 2,5 (две ванные + гостевой туалет) | 146,2 м² |
Две или три спальни: чем отличаются планировки
Для квартир с двумя спальнями застройщик указывает 1,5 ванной комнаты. В кипрских объявлениях это означает одну полноценную ванную и отдельный гостевой туалет. При общей площади 96,9 м² такая планировка подходит паре, небольшой семье или владельцам, которые живут в Лимассоле часть года и закрывают квартиру на остальное время.
В обеих планировках с тремя спальнями по 2,5 ванной комнаты: две полноценные ванные и гостевой туалет. Квартира площадью 147,3 м² и пентхаус площадью 146,2 м² отличаются примерно на один квадратный метр. Главная разница — этаж. Пентхаус занимает верхний уровень трехэтажного дома, над ним нет соседей. Этаж, ориентацию и вид для каждой квартиры застройщик не публиковал. Планы и расположение каждой квартиры в доме мы получим по запросу.
Пляж Дасуди — около 2 минут на машине
По словам застройщика, пляж Дасуди находится за углом. Застройщик называет его пляжем с Голубым флагом. По нашей оценке, дорога до пляжа на машине занимает около двух минут. Дасуди — общественный пляж на набережной Гермасойи, за песком расположен парк с деревьями. Наше расчетное время в пути на машине от дома:
- Пляж: около 2 минут
- Магазины и супермаркеты: около 1 минуты
- Школа: около 1 минуты
- Больница: около 1 минуты
- Рестораны: около 1 минуты
- Центр Лимассола: около 7 минут
- Ближайшее поле для гольфа: около 29 минут
Это расчетные минуты на машине от метки застройщика на карте. Реальное время в пути зависит от трафика и времени суток.
Туристическая зона Гермасойи: отели, рестораны и магазины
Туристическая зона Гермасойи — участок побережья Лимассола, где стоят многие пляжные отели города. По словам застройщика, рядом с домом сосредоточены отели, рестораны, бары, салоны красоты и фитнес-центры. Для жителей это значит, что продуктовый магазин, школа, медицинская помощь и рестораны находятся примерно в минуте езды.
Район лежит между набережной и старой деревней Гермасойя, которая находится дальше от моря. До центра Лимассола со старым городом и мариной около семи минут на машине. До ближайшего поля для гольфа около 29 минут.
Кому подойдет небольшой трехэтажный дом в Лимассоле
В трехэтажном доме меньше жильцов и короче общие коридоры, чем в высотках на побережье Лимассола. Такой дом подойдет покупателям, которым нужен небольшой адрес рядом с морем. Бассейн, тренажерный зал или парковку застройщик для этого дома не указал. Перед сравнением с крупными комплексами запросите полную спецификацию.
Квартиры с двумя спальнями подойдут для жизни вдвоем или для отдыха у пляжа. Квартира и пентхаус с тремя спальнями дают семье дополнительную комнату для детей, гостей или кабинета. Мы организуем просмотр, пришлем планы и актуальную цену каждой планировки и вместе с вами проверим документы до подписания договора.