Элитные виллы на Кипре
Эксклюзивные виллы на продажу на Кипре. Cyprus VIP Estates предлагает новостройки в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке с персональным сопровождением.
Компания Cyprus VIP Estates предлагает вашему вниманию эксклюзивный каталог элитных вилл на Кипре.
Мы специализируемся исключительно на продаже новостроек от проверенных кипрских застройщиков, обеспечивая доступ к самым престижным объектам недвижимости на острове.
Вы мечтаете о современной вилле у моря, уютной резиденции в холмах или стильной городской вилле? Мы поможем вам найти идеальный вариант.
Мы не занимаемся арендой — только продажей — что позволяет нам оказывать клиентам экспертные консультации и предоставлять индивидуальные решения при совершении одной из важнейших инвестиций в жизни.
Виллы на Кипре — рынок прямо сейчас
Актуальный каталог Cyprus VIP Estates: от компактных вилл до элитных резиденций у моря.
- Проектов с виллами
- 88
- Цена от
- €299 000
- Медианная цена
- €850 000
- Вилл в наличии
- 599
По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Показаны опубликованные проекты с доступными виллами.
Список элитных вилл на Кипре
ВиллаEden Valley
Larnaca · Oroklini
Вилла · КвартираSabai by the Sea
Famagusta · Protaras

Aphrodite Gardens
Paphos · Kato Paphos

Villa Infinity
Kouklia · Venus Rock
Вилла · Таунхаус · КвартираLimassol Greens
Limassol
ВиллаOlympus Village
Paphos · Tsada
Таунхаус · Вилла · КвартираMamba
Paphos · Chlorakas · Chloraka

Akakia
Paphos · Kamares Village
Квартира · ВиллаKalamos Duo
Paphos · Tombs of the Kings

Montville
Limassol · Agios Tychonas
ВиллаKamares Village
Paphos · Kamares Village
ВиллаAmore Hills
Paphos · Konia

Tony Blue Residences
Paphos · Chloraka
Квартира · ВиллаCoral Gardens
Paphos · Peyia · Coral Bay

Villa Superior
Paphos · Peyia

Greenwood Platres
Limassol · Platres
Пентхаус · Квартира · ВиллаEden Coast
Paphos · Geroskipou

Zelemenos Village
Paphos · Tala
ВиллаMorea Residences
Paphos · Coral Bay · Peyia
Таунхаус · D-GF · Студия · Вилла · D-FF · КвартираAtrium
Paphos · Geroskipou

Majestic Villas
Limassol · Agios Tychonas
ВиллаAgnades Village 1
Polis · Neo Chorio
Вилла · Квартира · ПентхаусYOO Limassol
Limassol · Pyrgos
ВиллаPlaton Villas
Larnaca · Agios Theodoros
ВиллаThe Cove
Paphos · Geroskipou
Вилла · Квартира · СтудияAvalon Valley
Paphos · Empa

Limassol Marina
Limassol
ВиллаMontes
Paphos · Tala
ВиллаBreeze Residences II
Paphos · Chloraka

Grand Valley Homes
Limassol · Pyrgos

Carisa Emerald Beach Villas
Larnaca · Oroklini

Semeli Private Villas
Famagusta · Protaras
ВиллаIasonas Beach Villas
Paphos · Peyia · Coral Bay
ВиллаDelear Villas
Famagusta · Paralimni · Kapparis

Roseland Villas 1
Paphos · Chloraka
ВиллаArmonia Beach Villas
Paphos · Kissonerga
ВиллаCoral Bay Villas
Paphos · Peyia
Вилла · КвартираMeander
Paphos · Chloraka

Lyra
Paphos · Kissonerga
ВиллаCoral Seas Villas
Paphos · Peyia
Квартира · ВиллаSeabreeze
Paphos · Kissonerga
ВиллаPerneri
Paphos · Tala

Alma Villas
Famagusta · Paralimni · Kapparis
ВиллаViewpoint Hills
Paphos · Peyia

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Paphos · Peyia
Квартира · ВиллаBlackpine
Limassol · Troodos · Prodromos

Beachside Villas
Polis · Argaka

Golden View Villas – Phase 6
Paphos · Peyia

Aurelia Homes
Paphos · Tala

Belvedere
Paphos · Chloraka
ВиллаPelagos Beachfront Villas
Paphos · Chloraka
ВиллаGardens View Villas
Paphos · Peyia
ВиллаAquamarine Coastal Villas
Paphos · Geroskipou

Villa Oasis
Kouklia · Venus Rock

Golden Hills
Paphos · Geroskipou

Lyra B
Paphos · Kissonerga
ВиллаVerano Beachfront Villas
Paphos · Geroskipou
Вилла · КвартираMinthis
Paphos · Tsada

Apanema Villas
Famagusta · Protaras

Riviera Resort
Paphos · Chloraka
Выберите свою виллу!
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему стоит купить виллу на Кипре?
Кипр — это не просто остров, это стиль жизни. Мягкий климат, чистейшее Средиземное море, великолепные пейзажи и развитая инфраструктура — всё это делает покупку недвижимости на Кипре особенно привлекательной. Кроме того:
- Высокий инвестиционный потенциал — рынок элитной недвижимости активно растёт.
- Программа получения ПМЖ (категория 6.2) — инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости от 300 000 € + НДС.
- Налоговые преимущества — низкие корпоративные налоги, отсутствие налога на наследство, выгодные условия для новых резидентов.
- Стабильность и безопасность ЕС — надёжная правовая система, политическая стабильность и доступ на европейский рынок.
Для семей, пенсионеров и инвесторов покупка виллы на Кипре — это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в качество жизни.
Лучшие регионы для покупки виллы на Кипре
Мы сосредоточены на трёх самых популярных направлениях:
Виллы в Пафосе
Пафос славится историческими памятниками и расслабленной прибрежной атмосферой. Здесь можно найти виллы с панорамным видом на море, частными садами и высококлассной отделкой — идеально для семей и тех, кто ищет спокойствие.
Виллы в Лимассоле
Лимассол — космополитичный центр Кипра с элитными яхтенными маринами, ресторанами высокого класса и бутиками. Виллы в Лимассоле сочетают городскую энергетику с утончённой средиземноморской эстетикой, что делает их особенно привлекательными для международных инвесторов.
Виллы в Ларнаке
Ларнака — это спокойная атмосфера, уютные набережные и удобное расположение рядом с международным аэропортом. Виллы в Ларнаке часто более доступны по цене, предлагая отличное соотношение цены и качества.
Как проходит покупка виллы на Кипре?
Покупка недвижимости на Кипре — это понятный процесс, особенно при поддержке профессионалов:
- Выбор объекта — Мы подбираем виллу с учётом ваших целей, потребностей и бюджета.
- Резервация — Небольшой депозит фиксирует за вами выбранный объект.
- Юридическая проверка и договор — Наши юристы проводят детальную проверку и подготавливают договор купли-продажи.
- Оплата и передача — Оплата осуществляется поэтапно, часто в зависимости от хода строительства (если речь о новостройке).
- Оформление собственности — После завершения сделки имущество официально оформляется на ваше имя.
Мы сотрудничаем с русскоязычными юристами и финансовыми консультантами, чтобы покупка прошла легко, прозрачно и безопасно.
Жизнь на Кипре — это
БОЛЕЕ 320 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Почему стоит выбрать Cyprus VIP Estates?
- Только проверенные новостройки от ведущих застройщиков
- Многоязычное сопровождение: русский, английский, немецкий, польский
- Персональное сопровождение на всех этапах — включая постпродажные услуги
- Индивидуальные рекомендации в зависимости от ваших целей — дом для семьи, вилла для отдыха или инвестиционный проект
Часто задаваемые вопросы
Какая вилла вам подходит?
Часто задаваемые вопросы
Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.
Да! На Кипре действует прозрачная правовая система, открытая для иностранных покупателей. Для граждан стран вне ЕС потребуется разрешение Совета министров (как правило, формальность). Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.
Необходимо учесть:
- Сборы за регистрацию прав собственности (зависят от стоимости объекта)НДС (обычно 19 % на новостройки, иногда сниженный для первых покупателей)
- Гербовый сбор
- Оплата юридических услуг
Перед подписанием договора мы предоставляем полную смету расходов.
Да! По категории 6.2 инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости стоимостью от 300000€ + НДС.
Для новостроек сроки зависят от стадии строительства — обычно 12–24 месяца. Для готовых объектов сделка может быть завершена за 2–3 месяца.
Новостройки предлагают:
- Современный дизайн и энергоэффективность
- Гарантию от застройщика
- Возможность персонализации (в некоторых проектах)
- Более высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность
Начните путь к своей мечте уже сегодня
Изучите лучшие предложения элитных вилл на Кипре вместе с Cyprus VIP Estates. Просмотрите наши актуальные объекты или свяжитесь с нашей командой для личной консультации. Мы поможем вам осуществить мечту о собственной вилле на берегу Средиземного моря.


