Элитные виллы на Кипре
Эксклюзивные виллы на продажу на Кипре. Cyprus VIP Estates предлагает новостройки в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке с персональным сопровождением.
Компания Cyprus VIP Estates предлагает вашему вниманию эксклюзивный каталог элитных вилл на Кипре.
Мы специализируемся исключительно на продаже новостроек от проверенных кипрских застройщиков, обеспечивая доступ к самым престижным объектам недвижимости на острове.
Вы мечтаете о современной вилле у моря, уютной резиденции в холмах или стильной городской вилле? Мы поможем вам найти идеальный вариант.
Мы не занимаемся арендой — только продажей — что позволяет нам оказывать клиентам экспертные консультации и предоставлять индивидуальные решения при совершении одной из важнейших инвестиций в жизни.
Виллы на Кипре — рынок прямо сейчас
Актуальный каталог Cyprus VIP Estates: от компактных вилл до элитных резиденций у моря.
- Проектов с виллами
- 88
- Цена от
- €299 000
- Медианная цена
- €850 000
- Вилл в наличии
- 599
По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Показаны опубликованные проекты с доступными виллами.
Список элитных вилл на Кипре

Olivelia Homes
Paphos · Geroskipou
Villas / HousesOlympus Village
Paphos · Tsada

Aphrodite Gardens
Paphos · Kato Paphos
VillaLimassol Greens Villas
Limassol
Villa · Terraced House · ApartmentMamba
Paphos · Chlorakas · Chloraka

Akakia
Paphos · Kamares Village
VillaVelaro Homes
Paphos · Peyia · Sea Caves
Apartments / Penthouses · Villas / HousesCoral Gardens
Paphos · Peyia · Coral Bay
VillaBlue Horizon Villa
Paphos

Zelemenos Village
Paphos · Tala

Hill Residences By Cap St. Georges
Paphos · Peyia
Villas / HousesKamares Village
Paphos · Kamares Village

Royal Horizon
Paphos · Tala
Apartment · Studio · Townhouse · VillaAtrium
Paphos · Geroskipou

Montville
Limassol · Agios Tychonas
VillaAmore Hills
Paphos · Konia
Penthouse · Apartment · VillaEden Coast
Paphos · Geroskipou

Golden View Villas – Phase 6
Paphos · Peyia
VillaMorea Residences
Paphos · Coral Bay · Peyia

Villa Superior
Paphos
VillaThe Cove
Paphos · Geroskipou

Avalon Resort 2
Paphos · Empa

Montes
Paphos · Tala

Villa Infinity
Kouklia · Venus Rock

Argaka Village 6
Polis · Argaka

Grand Valley Homes
Limassol · Pyrgos

Lyra B
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesIasonas Beach Villas
Paphos · Peyia · Coral Bay
Villa · ApartmentKonia Crown
Paphos · Konia
VillaLimassol Marina Island Villas
Limassol

Roseland Villas 1
Paphos · Chloraka
VillasAgnades Village 1
Polis · Neo Chorio
VillaSkyline Villas
Limassol

Armonia Beach Villas
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesPerneri
Paphos · Tala
Villas / HousesCoral Seas Villas
Paphos · Peyia
VillaHill Panorama By Cap St. Georges
Paphos · Peyia

Uptown Villas
Paphos · Tremithousa

Beachside Villas
Polis · Argaka

Meteora Residential Development
Paphos
VillasPelagos Beachfront Villas
Paphos · Chloraka

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Paphos · Peyia
VillaAlta Mare Phase I
Paphos · Peyia
VillasAquamarine Coastal Villas
Paphos · Geroskipou

Golden Hills
Paphos · Geroskipou

Belvedere
Paphos · Chloraka
VillasVerano Beachfront Villas
Paphos · Geroskipou
VillaGardens View Villas
Paphos · Peyia

Tenera Villas 1A & 1B
Paphos · Geroskipou
Villas / HousesZanatzia
Limassol · Souni-Zanatzia

Konia Green
Paphos · Konia
VillasPremier Residences
Kouklia · Venus Rock

Sea Caves Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves

Apollo Beach Villas
Paphos · Chloraka
Villas / Houses · Apartments / PenthousesVenus Gardens
Paphos · Chloraka
Villa · ApartmentMinthis
Paphos · Tsada

Georgia Residences 2
Paphos · Peyia

Mareasol Villas
Paphos · Kissonerga
Villas / HousesManiki Beach Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves

Avalon Residences
Paphos · Empa
Выберите свою виллу!
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему стоит купить виллу на Кипре?
Кипр — это не просто остров, это стиль жизни. Более 300 солнечных дней в году, чистейшее Средиземное море, великолепные пейзажи и развитая инфраструктура — всё это делает покупку недвижимости на Кипре особенно привлекательной. Кроме того:
- Высокий инвестиционный потенциал — рынок элитной недвижимости активно растёт.
- Программа получения вида на жительство (Golden Visa) — инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости от 300 000 € + НДС.
- Налоговые преимущества — низкие корпоративные налоги, отсутствие налога на наследство, выгодные условия для новых резидентов.
- Стабильность и безопасность ЕС — надёжная правовая система, политическая стабильность и доступ на европейский рынок.
Для семей, пенсионеров и инвесторов покупка виллы на Кипре — это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в качество жизни.
Лучшие регионы для покупки виллы на Кипре
Мы сосредоточены на трёх самых популярных направлениях:
Виллы в Пафосе
Пафос славится историческими памятниками и расслабленной прибрежной атмосферой. Здесь можно найти виллы с панорамным видом на море, частными садами и высококлассной отделкой — идеально для семей и тех, кто ищет спокойствие.
Виллы в Лимассоле
Лимассол — космополитичный центр Кипра с элитными яхтенными маринами, ресторанами высокого класса и бутиками. Виллы в Лимассоле сочетают городскую энергетику с утончённой средиземноморской эстетикой, что делает их особенно привлекательными для международных инвесторов.
Виллы в Ларнаке
Ларнака — это спокойная атмосфера, уютные набережные и удобное расположение рядом с международным аэропортом. Виллы в Ларнаке часто более доступны по цене, предлагая отличное соотношение цены и качества.
Как проходит покупка виллы на Кипре?
Покупка недвижимости на Кипре — это понятный процесс, особенно при поддержке профессионалов:
- Выбор объекта — Мы подбираем виллу с учётом ваших целей, потребностей и бюджета.
- Резервация — Небольшой депозит фиксирует за вами выбранный объект.
- Юридическая проверка и договор — Наши юристы проводят детальную проверку и подготавливают договор купли-продажи.
- Оплата и передача — Оплата осуществляется поэтапно, часто в зависимости от хода строительства (если речь о новостройке).
- Оформление собственности — После завершения сделки имущество официально оформляется на ваше имя.
Мы сотрудничаем с русскоязычными юристами и финансовыми консультантами, чтобы покупка прошла легко, прозрачно и безопасно.
Жизнь на Кипре — это
340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Почему стоит выбрать Cyprus VIP Estates?
- Только проверенные новостройки от ведущих застройщиков
- Многоязычное сопровождение: русский, английский, немецкий, польский
- Персональное сопровождение на всех этапах — включая постпродажные услуги
- Индивидуальные рекомендации в зависимости от ваших целей — дом для семьи, вилла для отдыха или инвестиционный проект
Часто задаваемые вопросы
Какая вилла вам подходит?
Часто задаваемые вопросы
Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.
Да! На Кипре действует прозрачная правовая система, открытая для иностранных покупателей. Для граждан стран вне ЕС потребуется разрешение Совета министров (как правило, формальность). Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.
Необходимо учесть:
- Сборы за регистрацию прав собственности (зависят от стоимости объекта)НДС (обычно 19 % на новостройки, иногда сниженный для первых покупателей)
- Гербовый сбор
- Оплата юридических услуг
Перед подписанием договора мы предоставляем полную смету расходов.
Да! По программе Golden Visa инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости стоимостью от 300000€ + НДС.
Для новостроек сроки зависят от стадии строительства — обычно 12–24 месяца. Для готовых объектов сделка может быть завершена за 2–3 месяца.
Новостройки предлагают:
- Современный дизайн и энергоэффективность
- Гарантию от застройщика
- Возможность персонализации (в некоторых проектах)
- Более высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность
Начните путь к своей мечте уже сегодня
Изучите лучшие предложения элитных вилл на Кипре вместе с Cyprus VIP Estates. Просмотрите наши актуальные объекты или свяжитесь с нашей командой для личной консультации. Мы поможем вам осуществить мечту о собственной вилле на берегу Средиземного моря.


