Перейти к основному содержанию

Элитные виллы на Кипре


Эксклюзивные виллы на продажу на Кипре. Cyprus VIP Estates предлагает новостройки в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке с персональным сопровождением.

Компания Cyprus VIP Estates предлагает вашему вниманию эксклюзивный каталог элитных вилл на Кипре.

Мы специализируемся исключительно на продаже новостроек от проверенных кипрских застройщиков, обеспечивая доступ к самым престижным объектам недвижимости на острове.

Вы мечтаете о современной вилле у моря, уютной резиденции в холмах или стильной городской вилле? Мы поможем вам найти идеальный вариант.

Мы не занимаемся арендой — только продажей — что позволяет нам оказывать клиентам экспертные консультации и предоставлять индивидуальные решения при совершении одной из важнейших инвестиций в жизни.

Виллы на Кипре — рынок прямо сейчас

Актуальный каталог Cyprus VIP Estates: от компактных вилл до элитных резиденций у моря.

Проектов с виллами
88
Цена от
€299 000
Медианная цена
€850 000
Вилл в наличии
599
Смотреть виллы

По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Показаны опубликованные проекты с доступными виллами.

Список элитных вилл на Кипре

Eden Valley
Вилла

Eden Valley

Larnaca · Oroklini

Sabai by the Sea
Вилла · Квартира

Sabai by the Sea

Famagusta · Protaras

Aphrodite Gardens
Осталось всего 2 объекта
Квартира · Вилла

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

Villa Infinity
Последний объект
Вилла

Villa Infinity

Kouklia · Venus Rock

Limassol Greens
Вилла · Таунхаус · Квартира

Limassol Greens

Limassol

Olympus Village
Вилла

Olympus Village

Paphos · Tsada

Mamba
Таунхаус · Вилла · Квартира

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

Akakia
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Akakia

Paphos · Kamares Village

Kalamos Duo
Квартира · Вилла

Kalamos Duo

Paphos · Tombs of the Kings

Montville
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Montville

Limassol · Agios Tychonas

Kamares Village
Вилла

Kamares Village

Paphos · Kamares Village

Amore Hills
Вилла

Amore Hills

Paphos · Konia

Tony Blue Residences
Последний объект
Вилла

Tony Blue Residences

Paphos · Chloraka

Coral Gardens
Квартира · Вилла

Coral Gardens

Paphos · Peyia · Coral Bay

Villa Superior
Последний объект
Вилла

Villa Superior

Paphos · Peyia

Greenwood Platres
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Greenwood Platres

Limassol · Platres

Eden Coast
Пентхаус · Квартира · Вилла

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

Zelemenos Village
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Zelemenos Village

Paphos · Tala

Morea Residences
Вилла

Morea Residences

Paphos · Coral Bay · Peyia

Atrium
Таунхаус · D-GF · Студия · Вилла · D-FF · Квартира

Atrium

Paphos · Geroskipou

Majestic Villas
Осталось всего 3 объекта
Вилла

Majestic Villas

Limassol · Agios Tychonas

Agnades Village 1
Вилла

Agnades Village 1

Polis · Neo Chorio

YOO Limassol
Вилла · Квартира · Пентхаус

YOO Limassol

Limassol · Pyrgos

Platon Villas
Вилла

Platon Villas

Larnaca · Agios Theodoros

The Cove
Вилла

The Cove

Paphos · Geroskipou

Avalon Valley
Вилла · Квартира · Студия

Avalon Valley

Paphos · Empa

Limassol Marina
Осталось всего 4 объекта
Квартира · Вилла

Limassol Marina

Limassol

Montes
Вилла

Montes

Paphos · Tala

Breeze Residences II
Вилла

Breeze Residences II

Paphos · Chloraka

Grand Valley Homes
Последний объект
Вилла

Grand Valley Homes

Limassol · Pyrgos

Carisa Emerald Beach Villas
Последний объект
Вилла

Carisa Emerald Beach Villas

Larnaca · Oroklini

Semeli Private Villas
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Semeli Private Villas

Famagusta · Protaras

Iasonas Beach Villas
Вилла

Iasonas Beach Villas

Paphos · Peyia · Coral Bay

Delear Villas
Вилла

Delear Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

Roseland Villas 1
Последний объект
Вилла

Roseland Villas 1

Paphos · Chloraka

Armonia Beach Villas
Вилла

Armonia Beach Villas

Paphos · Kissonerga

Coral Bay Villas
Вилла

Coral Bay Villas

Paphos · Peyia

Meander
Вилла · Квартира

Meander

Paphos · Chloraka

Lyra
Последний объект
Вилла

Lyra

Paphos · Kissonerga

Coral Seas Villas
Вилла

Coral Seas Villas

Paphos · Peyia

Seabreeze
Квартира · Вилла

Seabreeze

Paphos · Kissonerga

Perneri
Вилла

Perneri

Paphos · Tala

Alma Villas
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Alma Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

Viewpoint Hills
Вилла

Viewpoint Hills

Paphos · Peyia

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Последний объект
Вилла

Pearl Sea Caves Villas plot 2

Paphos · Peyia

Blackpine
Квартира · Вилла

Blackpine

Limassol · Troodos · Prodromos

Beachside Villas
Последний объект
Вилла

Beachside Villas

Polis · Argaka

Golden View Villas – Phase 6
Последний объект
Вилла

Golden View Villas – Phase 6

Paphos · Peyia

Aurelia Homes
Последний объект
Вилла

Aurelia Homes

Paphos · Tala

Belvedere
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Belvedere

Paphos · Chloraka

Pelagos Beachfront Villas
Вилла

Pelagos Beachfront Villas

Paphos · Chloraka

Gardens View Villas
Вилла

Gardens View Villas

Paphos · Peyia

Aquamarine Coastal Villas
Вилла

Aquamarine Coastal Villas

Paphos · Geroskipou

Villa Oasis
Последний объект
Вилла

Villa Oasis

Kouklia · Venus Rock

Golden Hills
Осталось всего 2 объекта
Вилла

Golden Hills

Paphos · Geroskipou

Lyra B
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Lyra B

Paphos · Kissonerga

Verano Beachfront Villas
Вилла

Verano Beachfront Villas

Paphos · Geroskipou

Minthis
Вилла · Квартира

Minthis

Paphos · Tsada

Apanema Villas
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Apanema Villas

Famagusta · Protaras

Riviera Resort
Осталось всего 5 объектов
Вилла

Riviera Resort

Paphos · Chloraka

Выберите свою виллу!

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время


Как с вами лучше связаться?

Почему стоит купить виллу на Кипре?

Кипр — это не просто остров, это стиль жизни. Мягкий климат, чистейшее Средиземное море, великолепные пейзажи и развитая инфраструктура — всё это делает покупку недвижимости на Кипре особенно привлекательной. Кроме того:

  • Высокий инвестиционный потенциал — рынок элитной недвижимости активно растёт.
  • Программа получения ПМЖ (категория 6.2) — инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости от 300 000 € + НДС.
  • Налоговые преимущества — низкие корпоративные налоги, отсутствие налога на наследство, выгодные условия для новых резидентов.
  • Стабильность и безопасность ЕС — надёжная правовая система, политическая стабильность и доступ на европейский рынок.

Для семей, пенсионеров и инвесторов покупка виллы на Кипре — это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в качество жизни.

Лучшие регионы для покупки виллы на Кипре

Мы сосредоточены на трёх самых популярных направлениях:

Виллы в Пафосе

Пафос славится историческими памятниками и расслабленной прибрежной атмосферой. Здесь можно найти виллы с панорамным видом на море, частными садами и высококлассной отделкой — идеально для семей и тех, кто ищет спокойствие.

Виллы в Лимассоле

Лимассол — космополитичный центр Кипра с элитными яхтенными маринами, ресторанами высокого класса и бутиками. Виллы в Лимассоле сочетают городскую энергетику с утончённой средиземноморской эстетикой, что делает их особенно привлекательными для международных инвесторов.

Виллы в Ларнаке

Ларнака — это спокойная атмосфера, уютные набережные и удобное расположение рядом с международным аэропортом. Виллы в Ларнаке часто более доступны по цене, предлагая отличное соотношение цены и качества.

Как проходит покупка виллы на Кипре?

Покупка недвижимости на Кипре — это понятный процесс, особенно при поддержке профессионалов:

  • Выбор объекта — Мы подбираем виллу с учётом ваших целей, потребностей и бюджета.
  • Резервация — Небольшой депозит фиксирует за вами выбранный объект.
  • Юридическая проверка и договор — Наши юристы проводят детальную проверку и подготавливают договор купли-продажи.
  • Оплата и передача — Оплата осуществляется поэтапно, часто в зависимости от хода строительства (если речь о новостройке).
  • Оформление собственности — После завершения сделки имущество официально оформляется на ваше имя.

Мы сотрудничаем с русскоязычными юристами и финансовыми консультантами, чтобы покупка прошла легко, прозрачно и безопасно.

Жизнь на Кипре — это


  • БОЛЕЕ 320 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
  • Расположение в ЕС
  • Комфортная налоговая система
  • отличное качество жизни
  • ВЫСОКИЕ стандарты образования
  • СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения

Почему стоит выбрать Cyprus VIP Estates?

  • Только проверенные новостройки от ведущих застройщиков
  • Многоязычное сопровождение: русский, английский, немецкий, польский
  • Персональное сопровождение на всех этапах — включая постпродажные услуги
  • Индивидуальные рекомендации в зависимости от ваших целей — дом для семьи, вилла для отдыха или инвестиционный проект

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы


Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.

  • Да! На Кипре действует прозрачная правовая система, открытая для иностранных покупателей. Для граждан стран вне ЕС потребуется разрешение Совета министров (как правило, формальность). Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.

  • Необходимо учесть:

    • Сборы за регистрацию прав собственности (зависят от стоимости объекта)НДС (обычно 19 % на новостройки, иногда сниженный для первых покупателей)
    • Гербовый сбор
    • Оплата юридических услуг

    Перед подписанием договора мы предоставляем полную смету расходов.

  • Да! По категории 6.2 инвесторы из стран вне ЕС могут получить ПМЖ при покупке недвижимости стоимостью от 300000€ + НДС.

  • Для новостроек сроки зависят от стадии строительства — обычно 12–24 месяца. Для готовых объектов сделка может быть завершена за 2–3 месяца.

  • Новостройки предлагают:

    • Современный дизайн и энергоэффективность
    • Гарантию от застройщика
    • Возможность персонализации (в некоторых проектах)
    • Более высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность

Начните путь к своей мечте уже сегодня

Изучите лучшие предложения элитных вилл на Кипре вместе с Cyprus VIP Estates. Просмотрите наши актуальные объекты или свяжитесь с нашей командой для личной консультации. Мы поможем вам осуществить мечту о собственной вилле на берегу Средиземного моря.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время


Как с вами лучше связаться?
Напишите нам сейчас