Виллы у моря
Виллы у моря на Кипре — новостройки без комиссии
Продажа новых вилл у моря на Кипре: первая линия, бассейн, терраса, сад. Новостройки от застройщика без комиссии. Уточняйте цены и наличие.
Заказать консультациюЛучшие виллы у моря на Кипре
ВиллаEden Valley
Larnaca · Oroklini
Вилла · КвартираSabai by the Sea
Famagusta · Protaras

Aphrodite Gardens
Paphos · Kato Paphos

Montville
Limassol · Agios Tychonas
Таунхаус · Вилла · КвартираMamba
Paphos · Chlorakas · Chloraka

Tony Blue Residences
Paphos · Chloraka
ВиллаAgnades Village 1
Polis · Neo Chorio
Пентхаус · Квартира · ВиллаEden Coast
Paphos · Geroskipou
Квартира · ВиллаKalamos Duo
Paphos · Tombs of the Kings

Limassol Marina
Limassol
ВиллаPlaton Villas
Larnaca · Agios Theodoros
ВиллаMorea Residences
Paphos · Coral Bay · Peyia
ВиллаBreeze Residences II
Paphos · Chloraka
ВиллаIasonas Beach Villas
Paphos · Peyia · Coral Bay
Квартира · ВиллаCoral Gardens
Paphos · Peyia · Coral Bay

Carisa Emerald Beach Villas
Larnaca · Oroklini

Semeli Private Villas
Famagusta · Protaras

Roseland Villas 1
Paphos · Chloraka
ВиллаDelear Villas
Famagusta · Paralimni · Kapparis
Вилла · КвартираMeander
Paphos · Chloraka
Таунхаус · D-GF · Студия · Вилла · D-FF · КвартираAtrium
Paphos · Geroskipou
ВиллаArmonia Beach Villas
Paphos · Kissonerga
ВиллаCoral Bay Villas
Paphos · Peyia
ВиллаCoral Seas Villas
Paphos · Peyia

Lyra
Paphos · Kissonerga
ВиллаPelagos Beachfront Villas
Paphos · Chloraka

Pearl Sea Caves Villas plot 2
Paphos · Peyia
Квартира · ВиллаSeabreeze
Paphos · Kissonerga
ВиллаAquamarine Coastal Villas
Paphos · Geroskipou

Alma Villas
Famagusta · Paralimni · Kapparis
ВиллаVerano Beachfront Villas
Paphos · Geroskipou

Belvedere
Paphos · Chloraka

Lyra B
Paphos · Kissonerga

Riviera Resort
Paphos · Chloraka

Apanema Villas
Famagusta · Protaras

Meteora Residential Development
Paphos

Sea Caves Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves
ВиллаPissouri Forest Park
Limassol · Pissouri

Plus 60
Limassol · Agios Tychonas
ВиллаManiki Beach Villas
Paphos · Peyia · Sea Caves

Carisa Olivea Resort & Homes
Larnaca · Oroklini

Carisa Celeste Homes
Larnaca · Livadia

Venera Residences
Limassol · Germasogeia

Pearl Sea Caves Villas plot 1
Paphos · Peyia
ВиллаSynergy
Larnaca · Oroklini
ВиллаSanta Elena Villas
Famagusta · Protaras

Cap St Georges Resort
Paphos · Peyia · Sea Caves

Baia
Paphos · Geroskipou
ВиллаCelestial Pernera Villas
Famagusta · Protaras

Leto's Family Park
Paphos · Peyia

Ocean View Residences
Paphos · Chloraka
ВиллаNapa Meridian Villas
Famagusta · Ayia Napa

Coral Bay Luxury Villa
Paphos · Peyia · Coral Bay

Alti Residences
Limassol · Agios Tychonas

Ridge
Limassol · Agios Tychonas

Almond Tree Villas
Paphos

Lara Residences 3
Paphos · Peyia · Sea Caves

Caldera Homes
Paphos · Peyia · Sea Caves

Blue Horizon Villa
Paphos · Sea Caves

Melrose Villas
Limassol · Agios Tychonas
Виллы у моря на Кипре (до 3 минут пешком) — рынок сейчас
Подборка вилл в шаговой доступности от пляжа — не более 3 минут пешком.
- Проектов
- 40
- Цена от
- €299 000
- Медианная цена
- €920 000
- Вилл в наличии
- 286
По данным каталога Cyprus VIP Estates на 14.09.2026. Показаны проекты в пределах 3 минут ходьбы до пляжа.
Кипр — это не только живописные пляжи и мягкий климат, но и один из самых привлекательных рынков элитной недвижимости в Европе. Если вы мечтаете купить виллу у моря, то сейчас — самое подходящее время. Мы предлагаем вам новые виллы на первой линии от надежных застройщиков. Без посредников. Без комиссии агентству. Просто и прозрачно.
В нашем каталоге — новостройки 2023–2025 годов, каждая из которых расположена в непосредственной близости к морю. Это не просто дома — это инвестиции в комфорт, статус и будущее вашей семьи.
Почему стоит выбрать виллу у моря на Кипре?
- Первая линия — виллы находятся в 10–100 метрах от берега.
- Современные новостройки — здания построены по европейским стандартам.
- Полная меблировка и техника — заходите и живите.
- Собственный бассейн, сад, терраса с видом на море — стандарт во всех объектах.
- Охраняемая территория и видеонаблюдение — безопасность 24/7.
- Юридическая чистота — мы сопровождаем сделку от первого контакта до получения ключей.
- Без комиссии — вы покупаете напрямую от застройщика.
Удобства в виллах у моря
Комфорт — это не только локация, но и внутреннее наполнение. Все виллы у моря, которые мы предлагаем, оборудованы для круглогодичного проживания:
- Кухня с техникой премиум-класса
- Кондиционирование и отопление
- Просторные спальни с отдельными санузлами
- Зоны барбекю и отдыха
- Панорамные окна и террасы с видом на море
- Система "умный дом" в премиальных проектах
Преимущества покупки у нас
Мы работаем напрямую с застройщиками и проверенными девелоперами. Что вы получаете:
- Полный доступ к закрытым предложениям (до старта продаж)
- Сопровождение сделки на русском языке
- Онлайн-показ вилл и видеотуры
- Индивидуальный подбор под ваш бюджет
- Помощь с документами и регистрацией сделки
- Возможность оформления ВНЖ при инвестиции
Кто покупает виллы у моря на Кипре?
Кипр активно выбирают:
- Семьи, желающие переехать в спокойную среду у моря
- Инвесторы, ищущие стабильную доходность
- Пары на пенсии, ценящие климат и доступность медицины
- Предприниматели, стремящиеся к оптимизации налогов
- Покупатели из России, Украины, Казахстана, Беларуси, Армении и Грузии
Как купить виллу у моря на Кипре: пошагово
- Оставляете заявку на сайте
- Получаете консультацию и подбор объектов
- Согласовываете условия и вылетаете на Кипр (или онлайн)
- Подписываете договор бронирования
- Проходите проверку и оформляете сделку
- Получаете ключи и документы на собственность
Подведение итогов
Элитная вилла у моря на Кипре — это не просто покупка недвижимости. Это образ жизни, инвестиция в комфорт, здоровье и будущее. Мы поможем вам сделать этот шаг просто, безопасно и без переплат.
Оставьте заявку сегодня — и получите персональные предложения от ведущих застройщиков без комиссии агентству.
Часто задаваемые вопросы
Цены зависят от региона, удалённости от пляжа, площади и уровня отделки. В среднем, стоимость новой виллы у моря начинается от €300 000. Объекты премиум-класса с видом на море могут стоить от €600 000 и выше.
Да. Мы работаем напрямую с застройщиками, и вы не платите комиссию. Стоимость, указанная в договоре, является окончательной и включает сопровождение сделки.
Да, большинство наших предложений — это новые виллы у моря, построенные в 2023–2025 годах. Современная архитектура, высокое качество строительства, энергоэффективность и полный пакет удобств.
Да. Мы предоставляем видеотуры, онлайн-показы и электронное подписание документов. Вы можете приобрести недвижимость, не выезжая на Кипр.
Паспорт, ИНН (если есть), а также подтверждение источника средств. Мы предоставим вам полный список и поможем собрать всё необходимое.
Да. Владение недвижимостью на Кипре даёт право как на личное проживание, так и на сдачу в аренду. Мы можем порекомендовать надёжную управляющую компанию.
Да, при покупке недвижимости от €300 000 в новостройке, вы можете подать документы на постоянное место жительства (ПМЖ) на Кипре. Мы проконсультируем вас по этому вопросу.


