Об этом проекте
Это вилла с четырьмя спальнями на продажу в Lower Chloraka, тихом жилом районе Хлораки на северной окраине Пафоса, Кипр. Вилла №3 строится на стадии предпродажи: 195 м² внутренней жилой площади, общая крытая площадь 282 м², а крытая и открытая веранды добавляют ещё 165 м² — всё на участке площадью 474 м². Вилла входит в небольшой комплекс из двух домов одинаковой планировки.
Вилла расположена у частной подъездной дороги, что обеспечивает тишину и безопасность участка, при этом до общественной улицы всего несколько шагов. У каждой виллы собственный бассейн, отдельная зона отдыха на улице, место для барбекю, крытая парковка и благоустроенный сад, граничащий с общей общественной зелёной зоной — всё построено по энергетическому классу А.
Поле для гольфа в Хлораке и галечный пляж находятся всего в километре — редкое сочетание для виллы в Пафосе — так же близко магазины, школа и рестораны, а сам город Пафос — менее чем в десяти минутах на машине. Такое расположение подходит семьям, ищущим постоянное жильё со спортом и морем рядом, а также инвесторам, рассчитывающим на растущий рынок северного Пафоса, пока проект ещё на стадии предпродажи.
Доступные объекты
2 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. V3Nr. V3 | Villa | 4 | 322 м² | 474 м² | €850,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. V3ANr. V3A | Villa | 4 | 322 м² | 478 м² | €850,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosChloraka
Хлораки расположена на побережье сразу к северу от Пафоса — деревня, где рыбацкая гавань и галечный берег по-прежнему задают ритм повседневной жизни, хотя склоны за ней постепенно застраиваются виллами. Вдоль прибрежной дороги тянутся неприхотливые таверны со свежим уловом, а вглубь суши плантации бананов соседствуют с жилыми кварталами. Особенность Хлораки — в расположении: достаточно близко к Пафосу, чтобы иметь под рукой больницы, школы и марину, и достаточно в стороне, чтобы сохранить собственный темп жизни. Закаты над открытым морем здесь ничем не заслонены. Место подойдёт тем, кто ценит близость моря без курортного шума и подлинную деревенскую атмосферу рядом с городом.
Запросить консультацию — Roseland Villas 1
Похожие проекты
Roseland Villas 1: вилла с четырьмя спальнями на продажу в Lower Chloraka, Пафос, Кипр
Roseland Villas 1 — это отдельная вилла с четырьмя спальнями на продажу в Lower Chloraka, жилом районе Хлораки на северной окраине Пафоса, Кипр. Вилла №3 пока на стадии предпродажи и входит в небольшой комплекс из двух одинаковых по проекту вилл на соседних участках. Расположение относится к одним из самых пешеходно доступных участков побережья Пафоса — в пределах километра и от моря, и от поля для гольфа, сочетание, которым может похвастаться немного вилл в районе.
282 м² постройки на участке 474 м²: планировка виллы №3
Вилла сочетает 195 м² внутренней жилой площади с крытой и открытой верандами общей площадью ещё 165 м², что даёт общую крытую площадь 282 м², на участке площадью 474 м². Планировка включает четыре спальни, крытое частное парковочное место отделено от зоны сада и бассейна. Вторая вилла того же размера и той же цены стоит на той же частной дороге, образуя полный комплекс из двух вилл — однако в этом описании представлена только вилла №3.
Частная подъездная дорога и общественная зелёная зона
Вилла расположена у частной подъездной дороги, которой пользуются только две виллы комплекса. Это делает оба дома тише и безопаснее, при этом до общественной улицы остаётся всего несколько шагов. Общественная зелёная зона граничит с участками, добавляя пространство за пределами собственного благоустроенного сада виллы.
Пафос: быстрорастущий район Кипра
Пафос продолжает быстро расти: появляются новые дороги, торговые площади и возможности здравоохранения по мере модернизации города. Хлорака, расположенная сразу к северу, сохраняет собственный, более спокойный темп, даже когда этот рост приближается к её границам, сохраняя деревенский масштаб улиц и открытые пространства — такие как общественная зелёная зона рядом с участками Roseland Villas 1. Для покупателя именно это сочетание — быстрорастущий город в шаговой доступности и более спокойный северный пригород вокруг самой виллы — одно из главных преимуществ района.
Поле для гольфа и пляж — оба в километре от виллы
Поле для гольфа в Хлораке и галечный пляж находятся примерно в километре от виллы — редкое сочетание, которое немногие проекты в Пафосе предлагают в пешей доступности друг от друга. Магазины, школа и рестораны расположены в том же радиусе одного километра, а центр Пафоса — примерно в семи километрах, что удобно на машине. Международный аэропорт Пафоса находится примерно в двадцати километрах от виллы, ближайшая больница — около четырёх километров: и повседневные дела, и международные поездки остаются удобными.
Расстояния от виллы №3: гольф, пляж, магазины и Пафос
Все расстояния ниже измерены непосредственно от виллы:
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Поле для гольфа | 1 км |
| Пляж | 1 км |
| Магазины | 1 км |
| Школа | 1 км |
| Рестораны | 1 км |
| Больница | 4 км |
| Центр Пафоса | 7 км |
| Аэропорт Пафоса | 20 км |
Бассейн, веранды и зона барбекю: что входит в состав виллы
Вилла №3 имеет фиксированный набор удобств, заложенный в проект с самого начала:
- Собственный бассейн
- Крытая и открытая частные веранды
- Крытое частное парковочное место
- Благоустроенный сад у общественной зелёной зоны
- Отдельная зона отдыха на улице
- Собственная зона барбекю и отдыха
- Строительство по энергетическому классу А
Стадия предпродажи виллы №3: что это значит для покупателя
Вилла №3 продаётся на стадии предпродажи: строительство ещё не завершено, а покупка следует стандартной для Кипра схеме поэтапных платежей. На продажу распространяется НДС, как принято для нового объекта на Кипре, а энергетический класс А виллы подтверждён уже на этапе проектирования. Покупка на стадии предпродажи также даёт покупателю возможность повлиять на выбор отделки до передачи ключей.
Два типа покупателей виллы №3 в Lower Chloraka
Вилла подходит двум разным типам покупателей. Семья, переезжающая в Пафос, получает постоянную тихую базу с собственным бассейном, коротким путём до пляжа и поля для гольфа и школами в том же радиусе одного километра. Инвестор делает ставку на прибрежный участок Кипра, который продолжает расширяться к северу от центра Пафоса, пока ещё на стадии предпродажи, при этом энергетический класс А и приватное расположение виллы поддерживают долгосрочный потенциал аренды после завершения строительства.