Об этом проекте
Lara Residences 3 — шесть отдельно стоящих вилл на продажу в Агиос Георгиос, прибрежной части Пейи в районе Пафоса на Кипре. В каждой вилле четыре спальни, собственный бассейн и участок от 590 до 715 м². Проект продаётся на стадии off-plan, у шести вилл общая частная подъездная дорога и общая зелёная зона.
Все шесть вилл построены по одной двухэтажной планировке. На первом этаже — открытая гостиная со столовой и кухней, гостевой туалет и четвёртая спальня с отдельным душем; на втором этаже — главная спальня и ещё две спальни с двумя душевыми. Внутренняя площадь — 167,25 м², крытые веранды — 44,15 м², крытое парковочное место — 21,55 м², общая крытая площадь — 232,95 м².
Агиос Георгиос находится в северной части побережья Пейи, рядом с национальным парком Акамас и пляжем White River, до Корал Бэй — несколько минут на машине. Виллы подходят семьям и покупателям, которым нужен дом на Кипре с четырьмя спальнями и собственным бассейном недалеко от моря, для постоянного проживания или для отдыха в районе Пафоса.
Доступные объекты
1 доступно · 5 продано
| Объект | Covered Parking (m²) | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 21.55 | 4 | 211.4 м² | 711 м² | €1,480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 18
PaphosPeyiaSea Caves
Sea Caves получил своё название благодаря известняковым гротам, выточенным морем вдоль побережья — сегодня они привлекают дайверов и фотографов. Район расположен на утёсах западнее Coral Bay и ценит приватность выше променадной суеты: виллы стоят в глубине участков, за закрытыми въездами, с безграничным видом на горизонт. Деревенской жизни здесь почти нет — вместо этого несколько изысканных ресторанов и близкое поле для гольфа покрывают повседневные нужды тех, кто выбирает уединение. Это место для тех, кто ищет приватное побережье в пределах досягаемости от Пафоса.
Запросить консультацию — Lara Residences 3
Похожие проекты
Шесть вилл с четырьмя спальнями в Агиос Георгиос, Пейя, Кипр
Lara Residences 3 — небольшой проект на стадии off-plan: шесть отдельно стоящих вилл на одном участке в Агиос Георгиос, прибрежном посёлке на северной границе муниципалитета Пейя в районе Пафоса. Виллы стоят в два ряда вдоль частной внутренней дороги, между ними — общая зелёная зона, по краю участка проходит общественная дорога. У каждой виллы свой сад с бассейном, крытое парковочное место и террасы.
Архитектура современная и простая: белые оштукатуренные фасады, плоские крыши, отделка натуральным камнем со стороны улицы и большие раздвижные окна в сад. На втором этаже перед спальнями проходит балкон со стеклянным ограждением, пергола над обеденной зоной на улице соединяет дом с террасой у бассейна.
Планировка: четыре спальни на двух этажах
У всех шести вилл одинаковая планировка. На первом этаже вход ведёт в открытую гостиную со столовой и кухней, которая выходит на крытую веранду и террасу у бассейна. Рядом с кухней — гостевой туалет. Отдельная спальня с собственным душем позволяет использовать первый этаж для гостей, пожилых родственников или как кабинет.
На втором этаже три спальни — главная, вторая и третья — с двумя душевыми и выходом на балкон со стороны сада. Крытое парковочное место пристроено сбоку к дому и входит в крытую площадь, поэтому остальная часть участка остаётся под бассейн, террасы и сад.
| Помещение | Площадь |
|---|---|
| Спальни | 4 (1 на первом этаже, 3 на втором) |
| Внутренняя площадь | 167,25 м² |
| Крытые веранды | 44,15 м² |
| Крытая парковка | 21,55 м² |
| Общая крытая площадь | 232,95 м² |
| Участок | 590–715 м² |
Участки от 590 до 715 м² с собственным бассейном
Внутри шесть вилл одинаковы, участки — разные: от 590 до 715 м². Поэтому покупатель выбирает прежде всего размер сада и расположение виллы на территории. По отметкам на генплане участок поднимается примерно на три метра от общественной дороги к дальней границе.
У каждой виллы собственный бассейн перед гостиной и крытой верандой. На визуализациях — мощёная терраса у бассейна, газон и средиземноморские растения: лаванда, оливы, цитрусовые деревья, а также зона отдыха и обеденная зона рядом с бассейном. Ко всем участкам ведёт частная дорога, у каждого участка свои ворота и парковочное место.
Агиос Георгиос: гавань, пляжи и полуостров Акамас
Агиос Георгиос — последний посёлок на побережье Пейи перед полуостровом Акамас, одной из крупнейших природоохранных территорий Кипра. Здесь есть небольшая рыбацкая гавань, церковь на мысу и несколько рыбных таверн, у берега находится необитаемый остров Героннисос. Пляж White River и скалистые бухты у морских пещер рядом. По данным застройщика, до пляжа от вилл можно дойти пешком.
Супермаркеты, аптеки, медицинский центр и рестораны есть в деревне Пейя и вдоль Корал Бэй южнее. В районе работает частная международная школа. До Пафоса и аэропорта Пафоса ведёт прибрежная дорога через Корал Бэй и Хлораку. Тропы Акамаса, ущелье Авакас и пляжи к северу от гавани — в короткой поездке на машине.
Покупка виллы off-plan в Пейе: что важно знать
Виллы продаются на стадии off-plan: покупатель резервирует виллу, которую ещё предстоит построить, по утверждённым чертежам и спецификации. Проект разработан в 2024 году, срок завершения пока не объявлен, поэтому график строительства и этапы оплаты стоит закрепить в договоре. Цены в прайс-листе указаны без НДС, который применяется к новостройкам на Кипре.
Четыре спальни, одна из них на первом этаже, и собственный бассейн на каждом участке — виллы рассчитаны на семьи и владельцев, у которых часто бывают гости. Те, кто живёт на Кипре только часть года, могут использовать виллу для отдыха и сдавать её в летний сезон. Как и при любой покупке на Кипре, независимый юрист должен до подписания проверить право собственности, разрешение на строительство и договор.