Продажа апартаментов на Кипре
Купите новые апартаменты на Кипре! Вид на море, инвестиции, ВНЖ. Идеально для жизни, отдыха или аренды. Найдите свою недвижимость уже сейчас!
Мечтаете о собственном уголке на Средиземном море? Ищете надежный объект для инвестиций? Cyprus VIP Estates предлагает вам эксклюзивные апартаменты на Кипре – новые квартиры от лучших застройщиков в самых популярных городах: Лимассол, Пафос, Ларнака, Протарас и других.
Наши предложения идеально подходят для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Мы подбираем только проверенные объекты, которые соответствуют высоким стандартам качества и безопасности.
Сколько стоит содержание недвижимости на Кипре в год?
Реальные расходы зависят от площади, локации и того, находится ли объект в закрытом комплексе. Ниже — примерная разбивка годовых расходов для квартиры и виллы.
| Статья расходов | Квартира (€220–250 тыс.) | Вилла |
|---|---|---|
| Местный муниципальный налог (от стоимости) | €120–180 | €250–450 |
| Муниципальные сборы (вывоз мусора, канализация) | €80–150 | €120–200 |
| Страховка | €220–350 | €450–650 |
| Электричество | €900–1 200 | €1 500–2 200 |
| Вода и канализация | €240–360 | €300–450 |
| Обслуживание кондиционера/солнечных панелей | €180–250 | €300–400 |
| Резервный фонд на ремонт | €800–1 250 | €1 800–3 000 |
| Итого в год | €2 540–3 940 | €4 720–7 350 |
Источник: Cyprus Property Costs Guide 2026, cyprussunset.com. Цифры приблизительные; в закрытых комплексах добавляется взнос на общее обслуживание (~€30–70/мес). Отдельного национального налога на имущество или налога на наследство на Кипре нет — «местный муниципальный налог» выше взимается местными властями от стоимости объекта.
Подборка элитных апартаментов на Кипре
Вилла · Таунхаус · КвартираLimassol Greens
Limassol
Квартира · ПентхаусDream Tower
Limassol · Agios Tychonas
Aphrodite Gardens
Paphos · Kato Paphos
The Ruby
Limassol
Таунхаус · Вилла · КвартираMamba
Paphos · Chlorakas · Chloraka
Вилла · КвартираSabai by the Sea
Famagusta · Protaras
Inner City 3
Paphos
City Landmark
Paphos
Квартира · Пентхаус13 Pearl House
Larnaca · Agioi Anargyroi
Zephyr Penthouse
Limassol · Germasogeia
Pafilia Plaza
Paphos · Kato Paphos
Residence 28
Limassol · Agios Athanasios
Alfa Residences
Limassol · Germasogeia
Пентхаус · Квартира · ВиллаEden Coast
Paphos · Geroskipou
Avora Court
Paphos · Petridia
Bluvia Residences
Paphos · Kato Paphos
Вилла · Квартира · ПентхаусYOO Limassol
Limassol · Pyrgos
Квартира · СтудияSense
Limassol · Agios Tychonas
КвартираCavalli Tower
Limassol
Квартира · ВиллаKalamos Duo
Paphos · Tombs of the Kings
Limassol Marina
Limassol
Sena
Limassol · Agios Ioannis
КвартираSoho Resort – East Tower
Paphos · Kato Paphos
Квартира · ВиллаSeabreeze
Paphos · Kissonerga
Unico Designer Apartments
Limassol · Agios Athanasios
Plus 79
Larnaca · Livadia
The Ritz-Carlton Residences Limassol
Limassol · Agios Tychonas
Квартира · ВиллаBlackpine
Limassol · Troodos · Prodromos
Квартира · ПентхаусNicosia Central Park Residences
Nicosia
Dolce
Paphos · Tombs of the Kings
Вилла · КвартираMeander
Paphos · Chloraka
Квартира · ПентхаусPortside
Limassol · Zakaki
One
Limassol
КвартираPlus 21
Larnaca · Mackenzie
ONLY Tower
Limassol · Potamos Germasogeias
Plus 38
Larnaca · Mackenzie
КвартираNaftikos Residences
Limassol · Agios Athanasios
КвартираThea
Paphos · Kissonerga
iHOME
Limassol · Agios Tychonas
Квартира · ПентхаусSpirit
Limassol · Potamos Germasogeias
Rise
Limassol · Potamos Germasogeias
Elysia Blu Residences
Paphos · Kato Paphos
La Residenza
Limassol · Agios Athanasios
КвартираNavie
Paphos · Ayia Marinouda · Alonia
Eden Roc Residence Block D
Limassol · Potamos Germasogeias
Kaia Residences
Limassol · Germasogeia
Palm Residence V
Limassol · Agios Athanasios
Aktea Residences 4
Limassol · Mesa Geitonia
Пентхаус · КвартираRuby Project
Limassol · Papas
КвартираAvalon Park
Paphos · Empa
Makarios Avenue Duplex Penthouse
Limassol · Agia Zoni
Infinity
Paphos · Agios Theodoros
КвартираLand of Tomorrow
Larnaca · Livadia
КвартираVenus Gardens
Paphos · Chloraka
Вилла · КвартираMinthis
Paphos · Tsada
Квартира · МагазинNexus House
Paphos
КвартираSoho Resort – West Tower
Paphos · Kato Paphos
The Avenue Residences
Paphos · Universal
Trilogy Limassol Seafront
Limassol
Plus 66
Larnaca · Faneromeni
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему стоит купить апартаменты на Кипре?
- Стабильный рынок недвижимости – рост цен и высокий спрос на аренду
- Средиземноморский климат – мягкие зимы
- Инвестиционные возможности – доход от аренды 4–6% годовых
- Программа ПМЖ (Permanent Residency) – при покупке недвижимости от 300 000€ + НДС
- Современная инфраструктура – медицина, школы, магазины, развлечения
- Английский и русский языки распространены повсеместно – удобно для иностранцев
Покупка апартаментов на Кипре – это одновременно и наслаждение жизнью, и грамотный финансовый шаг.
Новые проекты и элитные апартаменты
Мы предлагаем только новостройки, которые отвечают самым строгим стандартам:
- Энергоэффективность (класс А)
- Системы VRV, теплый пол, умный дом
- Балконы и террасы с панорамными видами на море или горы
- Собственные бассейны, фитнес-залы, коворкинги, услуги консьержа
- Охраняемые жилые комплексы с зелеными зонами
Каждое жилье создано для максимального комфорта, стиля и долгосрочной ценности.
Как купить апартаменты
Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
Мы посетим все подходящие объекты вместе
Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Где лучше покупать апартаменты на Кипре?
- Лимассол – финансовый центр, элитные новостройки на побережье
- Пафос – исторический город с высоким спросом на аренду
- Ларнака – развивающийся рынок, новая марина и международный аэропорт
- Протарас и Айя-Напа – курортные зоны с отличным потенциалом для краткосрочной аренды
Все объекты расположены на территории Республики Кипр (южная часть), что гарантирует юридическую безопасность по стандартам ЕС.
Инвестиции в апартаменты на Кипре
- Средний доход от аренды: 4–6% в год
- Постоянный спрос со стороны туристов, экспатов и компаний
- Отсутствие налога на недвижимость для новостроек до перехода права собственности
- Возможность получить ПМЖ для себя и семьи
- Рост капитализации объекта благодаря развитию инфраструктуры
Инвестиции в недвижимость на Кипре – это возможность совместить доход с комфортом и стабильностью.
Жизнь на Кипре — это
БОЛЕЕ 320 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Часто задаваемые вопросы
Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.
Да, граждане стран ЕС и других государств имеют право приобретать недвижимость в Республике Кипр.
Новостройки предлагают современные технологии, энергоэффективность, гарантии застройщика и меньше расходов на содержание.
В среднем от 4 до 8 недель – включая юридическую проверку, подготовку документов и банковские операции.
Как правило, да, но они обеспечивают более высокий доход от аренды и лучшую ликвидность при продаже.
Да — Cyprus VIP Estates работает напрямую с застройщиками, поэтому покупка на этапе строительства (off-plan) или в готовом жилом комплексе проходит без дополнительной комиссии для покупателя. Вы получаете актуальные цены от застройщика, гибкие варианты оплаты на этапе строительства и полное сопровождение сделки — от выбора объекта до оформления права собственности.
Свяжитесь с нами и выберите апартаменты своей мечты!
Команда Cyprus VIP Estates говорит на русском языке и поможет вам на всех этапах – от консультации до вручения ключей. Не откладывайте: начните инвестировать в свою жизнь на Кипре уже сегодня!