Перейти к основному содержанию

Продажа апартаментов на Кипре

Купите новые апартаменты на Кипре! Вид на море, инвестиции, ВНЖ. Идеально для жизни, отдыха или аренды. Найдите свою недвижимость уже сейчас!

Мечтаете о собственном уголке на Средиземном море? Ищете надежный объект для инвестиций? Cyprus VIP Estates предлагает вам эксклюзивные апартаменты на Кипре – новые квартиры от лучших застройщиков в самых популярных городах: Лимассол, Пафос, Ларнака, Протарас и других.

Наши предложения идеально подходят для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Мы подбираем только проверенные объекты, которые соответствуют высоким стандартам качества и безопасности.

Сколько стоит содержание недвижимости на Кипре в год?

Реальные расходы зависят от площади, локации и того, находится ли объект в закрытом комплексе. Ниже — примерная разбивка годовых расходов для квартиры и виллы.

Статья расходовКвартира (€220–250 тыс.)Вилла
Местный муниципальный налог (от стоимости)€120–180€250–450
Муниципальные сборы (вывоз мусора, канализация)€80–150€120–200
Страховка€220–350€450–650
Электричество€900–1 200€1 500–2 200
Вода и канализация€240–360€300–450
Обслуживание кондиционера/солнечных панелей€180–250€300–400
Резервный фонд на ремонт€800–1 250€1 800–3 000
Итого в год€2 540–3 940€4 720–7 350

Источник: Cyprus Property Costs Guide 2026, cyprussunset.com. Цифры приблизительные; в закрытых комплексах добавляется взнос на общее обслуживание (~€30–70/мес). Отдельного национального налога на имущество или налога на наследство на Кипре нет — «местный муниципальный налог» выше взимается местными властями от стоимости объекта.

Подборка элитных апартаментов на Кипре

Limassol Greens Apartments
Apartment

Limassol Greens Apartments

Limassol

2-3 спал.127-258 m²2027
от €550,000
Пляж 4минШкола 6минГольф 0минАэропорт 25мин
Dream Tower
Apartment · Penthouse

Dream Tower

Limassol · Agios Tychonas

1-4 спал.74-506 m²
от €990,000
Пляж 1минШкола 4минГольф 25мин
Horizon
Apartment

Horizon

Paphos

1-3 спал.75-175 m²2027
от €250,000
Пляж 5минШкола 5минГольф 17минАэропорт 20мин
The Ruby
Последний объект
Apartments / Penthouses

The Ruby

Limassol

5 спал.970 m²
от €14,100,000
Пляж 1минШкола 2минГольф 27мин
Vista Gardens
Apartment

Vista Gardens

Paphos

2-3 спал.94-121 m²2027
от €300,000
Пляж 5минШкола 10минГольф 20минАэропорт 25мин
Eden Coast
Penthouse · Apartment · Villa

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

2-4 спал.154-473 m²2029
от €940,000
Пляж 1минШкола 4минГольф 6минАэропорт 6мин
Mamba
Villa · Terraced House · Apartment

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

2-3 спал.96-134 m²
от €586,800
Пляж 1минШкола 2минГольф 1минАэропорт 21мин
Soho Resort – East Tower
Apartment

Soho Resort – East Tower

Paphos · Kato Paphos

1-4 спал.118-390 m²2027
от €850,000
Пляж 1минШкола 2минГольф 9минАэропорт 11мин
Aphrodite Gardens
Осталось всего 2 объекта
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

1-2 спал.88-103 m²
от €299,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 8минАэропорт 11мин
Capri House
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Capri House

Limassol · Pareklissia

3 спал.258-392 m²2027
от €4,060,000
Пляж 1минШкола 5минГольф 21мин
Inner City 3
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Inner City 3

Paphos

2-3 спал.123-182 m²
от €575,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 9минАэропорт 13мин
Unico Designer Apartments
Последний объект
Apartments

Unico Designer Apartments

Limassol · Agios Athanasios

3 спал.131 m²Энергия B+
от €850,000
Пляж 6минШкола 1минГольф 29мин
Blossom Park
Осталось всего 3 объекта
Apartment

Blossom Park

Paphos · Geroskipou

3 спал.137 m²
от €560,000
Пляж 6минШкола 2минГольф 2минАэропорт 8мин
Rise
Осталось всего 3 объекта
Apartment

Rise

Limassol · Potamos Germasogeias

2 спал.139-152 m²2026
от €820,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 28мин
Noa Residences
Apartment

Noa Residences

Limassol

1-2 спал.83-122 m²2028
от €299,000
Пляж 6минШкола 6минГольф 20минАэропорт 40мин
Limassol Marina Castle Residences
Apartment

Limassol Marina Castle Residences

Limassol

3-4 спал.248-287 m²2026
от €3,900,000
Пляж 0минШкола 12минГольф 20минАэропорт 40мин
Sense
Apartment · Studio

Sense

Limassol · Agios Tychonas

1-3 спал.79-195 m²2027
от €530,000
Пляж 1минШкола 4минГольф 25мин
Ruby Project
Осталось всего 5 объектов
Apartment · Penthouse

Ruby Project

Limassol · Papas

2-3 спал.111-243 m²2026
от €782,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 30мин
Azure Living
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Azure Living

Paphos · Chloraka

3 спал.98 m²
от €525,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 1минАэропорт 20мин
Land of Tomorrow
Apartment

Land of Tomorrow

Larnaca · Livadia

1-2 спал.111-197 m²
от €740,000
Пляж 3минШкола 2минГольф 14минАэропорт 14мин
Avora Court
Осталось всего 4 объекта
Apartments

Avora Court

Paphos · Petridia

2-3 спал.140-192 m²Энергия A
от €295,000
Пляж 4минШкола 1минГольф 5минАэропорт 16мин
One
Осталось всего 2 объекта
Apartment

One

Limassol

3-4 спал.146-384 m²2026
от €2,650,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 32мин
Blackpine
House · Apartment

Blackpine

Limassol · Troodos · Prodromos

1-3 спал.97-241 m²
от €520,000
Пляж 36минШкола 4минГольф 40мин
Forma
Осталось всего 3 объекта
Apartment

Forma

Limassol · Potamos Germasogeias

2-3 спал.133-375 m²2028
от €730,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 28мин
City Landmark
Осталось всего 3 объекта
Apartment

City Landmark

Paphos

2-3 спал.138-222 m²
от €520,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 7минАэропорт 14мин
Minthis
Villa · Apartment

Minthis

Paphos · Tsada

2-4 спал.92-263 m²2026
от €720,000
Пляж 16минШкола 8минГольф 1минАэропорт 20мин
Kalamos Duo
Apartment · House

Kalamos Duo

Paphos · Tombs of the Kings

0-2 спал.44-105 m²2027
от €295,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 5минАэропорт 17мин
Soho Resort – West Tower
Apartment

Soho Resort – West Tower

Paphos · Kato Paphos

3-4 спал.220-318 m²
от €1,910,000
Пляж 1минШкола 2минГольф 9минАэропорт 11мин
Spirit
Apartment · Penthouse

Spirit

Limassol · Potamos Germasogeias

1-3 спал.93-356 m²2027
от €520,000
Пляж 2минШкола 2минГольф 27мин
Rosa dei Venti
Последний объект
Apartment

Rosa dei Venti

Limassol · Potamos Germasogeias

1 спал.82 m²2024
от €630,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 30мин
Infinity
Осталось всего 4 объекта
Apartment · Commercial

Infinity

Paphos · Agios Theodoros

1-3 спал.95-108 m²
от €509,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 7минАэропорт 15мин
Berengaria
Villa · Studio · Apartment · Townhouse · Duplex

Berengaria

Limassol · Troodos · Prodromos

1-4 спал.65-324 m²2029
от €619,000
Пляж 36минШкола 4минГольф 39мин
Thea
Apartment

Thea

Paphos · Kissonerga

1-3 спал.77-189 m²2028
от €295,000
Пляж 2минШкола 3минГольф 3минАэропорт 24мин
Limassol Del Mar
Осталось всего 3 объекта
Apartments / Penthouses

Limassol Del Mar

Limassol · Germasogeia

2-4 спал.228-391 m²
от €1,879,000
Пляж 1минШкола 2минГольф 27мин
Michelle Park
Осталось всего 3 объекта
Apartment

Michelle Park

Paphos · Universal

2 спал.75-76 m²
от €490,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 8минАэропорт 12мин
Navie
Apartment

Navie

Paphos · Ayia Marinouda · Alonia

1-4 спал.68-409 m²
от €293,475
Пляж 7минШкола 3минГольф 1минАэропорт 8мин
Poseidon Tower
Apartments / Penthouses

Poseidon Tower

Limassol

3 спал.222-271 m²
от €1,829,715
Пляж 1минШкола 1минГольф 30мин
Paramount
Осталось всего 5 объектов
Apartment

Paramount

Paphos · Agios Theodoros

1-3 спал.57-113 m²
от €469,800
Пляж 4минШкола 1минГольф 8минАэропорт 12мин
Lazzero Park
Осталось всего 4 объекта
Apartment

Lazzero Park

Paphos · Geroskipou

2 спал.82-92 m²2027
от €465,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 8минАэропорт 11мин
Nexus House
Осталось всего 5 объектов
Apartment · Shop

Nexus House

Paphos

1-2 спал.50-79 m²
от €290,000
Пляж 4минШкола 1минГольф 6минАэропорт 11мин
Cavalli Tower
Apartments / Penthouses

Cavalli Tower

Limassol

2-6 спал.118-958 m²
от €1,425,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 30мин
Verde
Осталось всего 4 объекта
Studio · Apartment

Verde

Limassol · Potamos Germasogeias

3 спал.79-182 m²2026
от €465,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 28мин
Orama Residences
Apartment

Orama Residences

Limassol

2 спал.121-125 m²2028
от €459,000
Пляж 5минШкола 6минГольф 20минАэропорт 40мин
Skyline Apartments
Apartment

Skyline Apartments

Limassol

1-2 спал.68-149 m²2027
от €289,000
Пляж 10минШкола 3минГольф 22минАэропорт 42мин
Sky Tower
Последний объект
Apartment

Sky Tower

Limassol · Potamos Germasogeias

2 спал.95 m²
от €1,350,000
Пляж 1минШкола 3минГольф 26мин
Carina
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Carina

Paphos · Kissonerga

2 спал.75 m²2028
от €450,000
Пляж 1минШкола 3минГольф 2минАэропорт 23мин
City Colors
Apartment

City Colors

Paphos · Park of Colours

2-3 спал.103-162 m²
от €450,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 6минАэропорт 15мин
Panorama Apartments
Осталось всего 5 объектов
Apartment

Panorama Apartments

Paphos · Geroskipou

1-2 спал.52-104 m²
от €285,000
Пляж 4минШкола 1минГольф 3минАэропорт 8мин
Victoria Suites
Последний объект
Apartment

Victoria Suites

Paphos · Kato Paphos

3 спал.154 m²2026
от €1,250,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 8минАэропорт 14мин
Glow 2
Penthouse · Apartment

Glow 2

Limassol · Agios Athanasios

1-4 спал.94-333 m²2029
от €449,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 31мин
Seasons
Осталось всего 5 объектов
Apartment

Seasons

Paphos · Universal

2-3 спал.113-160 m²2028
от €445,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 8минАэропорт 12мин
Aether
Осталось всего 3 объекта
Apartment

Aether

Limassol · Agia Fyla

1-2 спал.50-75 m²2028
от €284,000
Пляж 10минШкола 1минГольф 30мин
Royal Bay Resort – Apartments
Apartment

Royal Bay Resort – Apartments

Paphos · Tombs of the Kings

2-3 спал.147-200 m²2026
от €1,150,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 5минАэропорт 17мин
Life
Осталось всего 4 объекта
Apartment · Studio

Life

Limassol · Potamos Germasogeias

2 спал.68-139 m²2027
от €440,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 28мин
Birch Park
Осталось всего 5 объектов
Apartment

Birch Park

Paphos · Moutallos

2 спал.76-77 m²
от €430,000
Пляж 1минШкола 1минГольф 5минАэропорт 17мин
Elements
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Elements

Paphos · Park Of Colours

1-2 спал.52-71 m²2027
от €280,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 6минАэропорт 15мин
Roble Park
Осталось всего 2 объекта
Apartment

Roble Park

Paphos · Kato Paphos

2 спал.75-78 m²2028
от €425,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 9минАэропорт 13мин
Cityscape Residences
Apartment

Cityscape Residences

Paphos

1-2 спал.50-77 m²
от €275,000
Пляж 3минШкола 1минГольф 8минАэропорт 14мин
Venus Gardens
Villas / Houses · Apartments / Penthouses

Venus Gardens

Paphos · Chloraka

2-3 спал.82-147 m²
от €423,000
Пляж 2минШкола 1минГольф 5минАэропорт 17мин
Qube
Осталось всего 5 объектов
Apartment

Qube

Paphos

2-3 спал.89-140 m²
от €419,500
Пляж 4минШкола 1минГольф 8минАэропорт 12мин

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Как с вами лучше связаться?

Почему стоит купить апартаменты на Кипре?

  • Стабильный рынок недвижимости – рост цен и высокий спрос на аренду
  • Средиземноморский климат – 340 солнечных дней в году
  • Инвестиционные возможности – доход от аренды 4–6% годовых
  • Программа ПМЖ (Permanent Residency) – при покупке недвижимости от 300 000€ + НДС
  • Современная инфраструктура – медицина, школы, магазины, развлечения
  • Английский и русский языки распространены повсеместно – удобно для иностранцев

Покупка апартаментов на Кипре – это одновременно и наслаждение жизнью, и грамотный финансовый шаг.

Новые проекты и элитные апартаменты

Мы предлагаем только новостройки, которые отвечают самым строгим стандартам:

  • Энергоэффективность (класс А)
  • Системы VRV, теплый пол, умный дом
  • Балконы и террасы с панорамными видами на море или горы
  • Собственные бассейны, фитнес-залы, коворкинги, услуги консьержа
  • Охраняемые жилые комплексы с зелеными зонами

Каждое жилье создано для максимального комфорта, стиля и долгосрочной ценности.

Как купить апартаменты

  • Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
  • Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
  • Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
  • Мы посетим все подходящие объекты вместе
  • Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
  • После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Связаться с нами

Где лучше покупать апартаменты на Кипре?

  • Лимассол – финансовый центр, элитные новостройки на побережье
  • Пафос – исторический город с высоким спросом на аренду
  • Ларнака – развивающийся рынок, новая марина и международный аэропорт
  • Протарас и Айя-Напа – курортные зоны с отличным потенциалом для краткосрочной аренды

Все объекты расположены на территории Республики Кипр (южная часть), что гарантирует юридическую безопасность по стандартам ЕС.

Инвестиции в апартаменты на Кипре

  • Средний доход от аренды: 4–6% в год
  • Постоянный спрос со стороны туристов, экспатов и компаний
  • Отсутствие налога на недвижимость для новостроек до перехода права собственности
  • Возможность получить ПМЖ для себя и семьи
  • Рост капитализации объекта благодаря развитию инфраструктуры

Инвестиции в недвижимость на Кипре – это возможность совместить доход с комфортом и стабильностью.

Жизнь на Кипре — это

  • 340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
  • Расположение в ЕС
  • Комфортная налоговая система
  • отличное качество жизни
  • ВЫСОКИЕ стандарты образования
  • СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения

Часто задаваемые вопросы

Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.

  • Да, граждане стран ЕС и других государств имеют право приобретать недвижимость в Республике Кипр.

  • Новостройки предлагают современные технологии, энергоэффективность, гарантии застройщика и меньше расходов на содержание.

  • В среднем от 4 до 8 недель – включая юридическую проверку, подготовку документов и банковские операции.

  • Как правило, да, но они обеспечивают более высокий доход от аренды и лучшую ликвидность при продаже.

  • Да — Cyprus VIP Estates работает напрямую с застройщиками, поэтому покупка на этапе строительства (off-plan) или в готовом жилом комплексе проходит без дополнительной комиссии для покупателя. Вы получаете актуальные цены от застройщика, гибкие варианты оплаты на этапе строительства и полное сопровождение сделки — от выбора объекта до оформления права собственности.

Свяжитесь с нами и выберите апартаменты своей мечты!

Команда Cyprus VIP Estates говорит на русском языке и поможет вам на всех этапах – от консультации до вручения ключей. Не откладывайте: начните инвестировать в свою жизнь на Кипре уже сегодня!

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Как с вами лучше связаться?

Вам также может быть интересно

Напишите нам сейчас