Об этом проекте
Meander — новый жилой комплекс из 23 домов и квартир на продажу в Хлораке, на побережье Пафоса на Кипре, в нескольких сотнях метров от пляжа Святого Георгия. В комплексе 11 вилл, включая одноэтажное бунгало, и 12 квартир и студий в трёх небольших корпусах. Он стоит на двух участках общей площадью 5712 м². Проект продаётся на этапе off-plan, то есть по проекту: застройщик называет срок сдачи 30 месяцев после подписания договора.
В виллах от двух до четырёх спален и от 110 до 204,5 м² внутренней площади плюс крытые веранды; у вилл 1 и 2 и у бунгало есть частные бассейны. В квартирах одна или две спальни (55–78 м²), площадь студий — 42–43 м². Квартиры продаются парами, по две единицы. Все дома выходят на один бассейн длиной около 150 м. В них установлены VRV-кондиционирование, тёплые полы, система умного дома KNX и сантехника Villeroy & Boch.
Участок расположен между пляжем Алики (300 м) и пляжем Святого Георгия. До кафе и ресторанов около 200 м, до супермаркета 500 м. До частной британской школы около пяти минут на машине. Комплекс подходит семьям, которым нужна вилла у моря, покупателям, которые хотят иметь рядом со своей квартирой вторую для родственников или гостей, и тем, кто ищет дом для отдыха в Пафосе.
Доступные объекты
17 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C101 + C102Pair: 1-bed + studio | Apartment | First | 1 + studio | 2 | 119 м² | — | €835,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| C001 + C002Pair: 1-bed + studio | Apartment | Ground | 1 + studio | 2 | 130 м² | — | €910,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 4v.4 | Villa | — | 2 | 3 | 134 м² | 123 м² | €950,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 5v.5 | Villa | — | 2 | 3 | 135 м² | 123 м² | €950,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 8v.8 | Villa | — | 2 | 3 | 135 м² | 123 м² | €950,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 9v.9 | Villa | — | 2 | 3 | 135 м² | 123 м² | €950,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 6v.6 | Villa | — | 2 | 3 | 135 м² | 154 м² | €970,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 7v.7 | Villa | — | 2 | 3 | 135 м² | 154 м² | €970,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 3v.3 | Villa | — | 3 | 3 | 155 м² | 155 м² | €1,070,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 10v.10 | Villa | — | 3 | 3 | 155 м² | 182 м² | €1,100,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Bungalow 11v.11 | Bungalow | — | 3 | 2 | 156 м² | — | €1,150,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| A101 + A102Pair: 2-bed + 1-bed | Apartment | First | 2 + 1 | 3 | 166 м² | — | €1,160,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| B101 + B102Pair: 2-bed + 1-bed | Apartment | First | 2 + 1 | 3 | 166 м² | — | €1,160,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| A001 + A002Pair: 2-bed + 1-bed | Apartment | Ground | 2 + 1 | 3 | 179 м² | — | €1,255,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| B001 + B002Pair: 2-bed + 1-bed | Apartment | Ground | 2 + 1 | 3 | 179 м² | — | €1,255,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2v.2 | Villa | — | 3 | 2 | 215 м² | 325 м² | €1,470,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1v.1 | Villa | — | 4 | 3 | 250 м² | 426 м² | €1,750,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 8
PaphosChloraka
Хлораки расположена на побережье сразу к северу от Пафоса — деревня, где рыбацкая гавань и галечный берег по-прежнему задают ритм повседневной жизни, хотя склоны за ней постепенно застраиваются виллами. Вдоль прибрежной дороги тянутся неприхотливые таверны со свежим уловом, а вглубь суши плантации бананов соседствуют с жилыми кварталами. Особенность Хлораки — в расположении: достаточно близко к Пафосу, чтобы иметь под рукой больницы, школы и марину, и достаточно в стороне, чтобы сохранить собственный темп жизни. Закаты над открытым морем здесь ничем не заслонены. Место подойдёт тем, кто ценит близость моря без курортного шума и подлинную деревенскую атмосферу рядом с городом.
Запросить консультацию — Meander
Похожие проекты
23 виллы и квартиры на продажу в Хлораке, Кипр
Meander — жилой комплекс в Хлораке, прибрежной деревне сразу к северу от Като Пафоса, в районе Пафос на Кипре. Название отсылает к изгибу реки и к древнегреческому орнаменту меандр. Эта идея определяет план комплекса: здания стоят вдоль одного длинного извилистого бассейна.
В комплексе 23 объекта на двух участках общей площадью 5712 м². Это 11 вилл, одна из которых — одноэтажное бунгало, и 12 квартир и студий в трёх невысоких корпусах A, B и C. Продажи идут на этапе off-plan, то есть по проекту. Застройщик называет срок строительства 30 месяцев с момента подписания договора. Точной календарной даты пока нет.
Бассейн длиной 150 метров вдоль всех 23 домов
Главный элемент комплекса — один непрерывный бассейн длиной около 150 метров. Он проходит через весь участок и огибает густо засаженный зеленью остров. Каждая вилла и каждая квартира выходит к воде. У домов есть частные террасы, для жильцов предусмотрены собственные парковочные места.
Общая инфраструктура собрана в здании с ресепшеном и велнес-центром. Там есть спа с крытым джакузи, сауной и бассейном с холодной водой, а также полностью оборудованный тренажёрный зал. Отдельно есть детский бассейн.
В архитектуре используются стекло, бетон и кипрский камень. Фасады вилл и корпусов с квартирами — это остекление от пола до потолка и глубокие крытые веранды.
Одиннадцать вилл с 2–4 спальнями, у трёх — частный бассейн
Самый большой дом — вилла 1: четыре спальни, три ванные комнаты, 204,5 м² внутренней площади и крытая веранда 45,5 м² на участке 426 м², с частным бассейном. Вилла 2: три спальни, две ванные, 170 м² внутренней площади и крытая веранда 45 м² на участке 325 м², тоже с собственным бассейном.
Виллы 3 и 10: три спальни и три ванные, 127 м² внутренней площади, подвальный этаж 54 м² и крытая веранда 28 м², участки 155 и 182 м². Виллы с 4 по 9 — самый распространённый тип в комплексе: две спальни, три ванные, 110–111 м² внутренней площади, подвальный этаж 50 м² и крытая веранда 24 м², участки от 123 до 154 м². Эти восемь вилл пользуются общим бассейном.
Бунгало 11 — единственный одноэтажный дом в комплексе. В нём три спальни, две ванные, 123 м² внутренней площади, крытая веранда 33 м², открытая веранда 19 м² и частный бассейн. Площадь участка застройщик ещё уточняет.
12 квартир и студий в трёх корпусах, продажа парами
Квартиры расположены на первом и втором этажах корпусов A, B и C и пользуются общим бассейном. В корпусах A и B есть квартиры с двумя спальнями (78 м², крытая веранда 15–21 м²) и с одной спальней (55 м², веранда 18–25 м²). В корпусе C — квартиры с одной спальней (55–56 м²) и студии площадью 42–43 м².
Застройщик продаёт квартиры парами, по две единицы. Например, квартира с двумя спальнями и квартира с одной спальней на одном этаже или квартира с одной спальней вместе со студией. Покупатель приобретает обе квартиры. Такой формат подходит семье, которой нужна отдельная квартира для бабушек и дедушек, гостей или взрослых детей. Он также подходит владельцу, который живёт в одной квартире и сдаёт вторую.
| Тип | Спальни | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Участок | Бассейн |
|---|---|---|---|---|---|
| Вилла 1 | 4 | 204,5 м² | 45,5 м² | 426 м² | Частный |
| Вилла 2 | 3 | 170 м² | 45 м² | 325 м² | Частный |
| Виллы 3 и 10 | 3 | 127 м² + подвал 54 м² | 28 м² | 155 / 182 м² | Общий |
| Виллы 4–9 | 2 | 110–111 м² + подвал 50 м² | 24 м² | 123–154 м² | Общий |
| Бунгало 11 (одноэтажное) | 3 | 123 м² | 33 м² | Уточняется | Частный |
| Квартиры, корпуса A и B | 2 | 78 м² | 15–21 м² | – | Общий |
| Квартиры, корпуса A, B и C | 1 | 55–56 м² | 18–25 м² (A и B) | – | Общий |
| Студии, корпус C | Студия | 42–43 м² | Нет данных | – | Общий |
Оснащение: VRV, тёплые полы и умный дом KNX
Все виллы и квартиры имеют одинаковое техническое оснащение:
- VRV-система кондиционирования для охлаждения и обогрева, тёплые полы во всех помещениях
- Система умного дома KNX: управление освещением, климатом и охраной
- Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойные стеклопакеты с аргоном, коэффициент теплопередачи U 1,1 Вт/м²K
- Кухни по индивидуальному проекту со встроенными холодильником, духовкой, индукционной плитой, посудомоечной машиной и вытяжкой
- Деревянные полы, крупноформатная плитка в ванных и сантехника Villeroy & Boch
Коэффициент U 1,1 Вт/м²K показывает, сколько тепла проходит через окна. Чем ниже значение, тем меньше жары попадает в дом летом и тем меньше тепла уходит зимой. При большой площади остекления этот показатель важен.
Пляж Алики в 300 метрах: расположение на побережье Хлораки
Участок находится у моря между двумя пляжами. До пляжа Алики 300 метров, до пляжа Святого Георгия (St George) — несколько сотен метров в другую сторону. До кафе и ресторанов около 200 метров, до ближайшего супермаркета 500 метров. Все расстояния указаны застройщиком.
Второй супермаркет находится в 2,9 км, частная британская школа — в 2,5 км, это около пяти минут на машине. До центра Пафоса — короткая поездка по прибрежной дороге через Като Пафос. Сама Хлорака расположена на побережье между Като Пафосом и Киссонергой.
Покупка на этапе off-plan: сдача через 30 месяцев после договора
Meander находится на этапе off-plan. Застройщик называет срок строительства 30 месяцев с подписания договора, поэтому дата сдачи зависит от даты конкретной сделки. Планировки, площади участков и указанное выше оснащение — основа договора купли-продажи.
По запросу мы пришлём планировки отдельных вилл и пар квартир и объясним этапы покупки off-plan на Кипре. Виллы 1 и 2 — самые большие, у обеих есть собственный бассейн. В бунгало все помещения на одном уровне. Виллы с 4 по 9 компактнее и имеют дополнительный подвальный этаж. Пары квартир подходят семьям или двум поколениям, которые хотят жить рядом, каждый со своим входом.