Об этом проекте
Seabreeze — новый проект из шести квартир и трёх вилл на продажу в Киссонерге, прибрежной деревне сразу к северу от Пафоса на Кипре. Во всех объектах по две спальни. Проект на стадии off-plan, срок сдачи — 24 месяца после получения разрешения на строительство. Здания проектируются по классу энергоэффективности A.
Внутренняя площадь квартир — от 76,4 до 77 м², в каждой две ванные комнаты, веранда 15,62 м², собственная кладовая и крытое парковочное место. У трёх квартир на верхнем этаже есть сад на крыше площадью 40 м² с подготовкой под джакузи. Виллы — это 100,19 м² внутренней площади, две ванные и гостевой санузел, сад на крыше 21,5 м² и личный бассейн 3,5 × 6,5 м на участках от 240 до 308 м². В стоимость входят умный дом, видеодомофон и ворота с пультом.
Участок находится примерно в 350 метрах от пляжа, в низинной прибрежной части Киссонерги между Хлоракой и Корал-Бэй. До центра Пафоса около 8 км, до аэропорта 22 км. Планировки с двумя спальнями подходят парам, пенсионерам и покупателям дома для отдыха на побережье Пафоса.
Доступные объекты
6 доступно · 3 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 101101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 92 м² | €525,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 102102 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 92 м² | €525,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 103103 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 92.6 м² | €525,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 201201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 92 м² | €625,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 202202 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 92 м² | €625,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 203203 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 92.6 м² | €625,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 15
PaphosKissonerga
Киссонерга плавно поднимается над побережьем к западу от Пафоса, где банановые и авокадовые рощи уступают место открытым морским видам вдоль гряды Корал-Бэй. Деревня сохранила свой характер, при этом спокойно приняв международное сообщество, ценящее здешнюю безмятежность. Дни здесь проходят между набережной, небольшими тавернами и холмами Анаваргоса, а сам Пафос с его гаванью и аэропортом остаётся в шаговой доступности по времени в пути. Для тех, кто предпочитает уединение, зрелые сады и подлинную деревенскую жизнь курортному лоску, Киссонерга предлагает редкое равновесие подлинности и комфорта.
Запросить консультацию — Seabreeze
Похожие проекты
Квартиры и виллы с двумя спальнями в Киссонерге, Кипр
Seabreeze — небольшой жилой проект в Киссонерге, прибрежной деревне сразу к северу от Пафоса. В нём девять объектов: шесть квартир и три виллы. Во всех по две спальни. Проект рассчитан на пары, небольшие семьи и покупателей второго жилья, которым не нужен большой дом.
Проект на стадии off-plan. Срок сдачи — 24 месяца с даты выдачи разрешения на строительство, поэтому точная дата передачи зависит от этого разрешения. Здания проектируются по классу энергоэффективности A по кипрской шкале энергосертификатов.
Покупатель выбирает между двумя форматами: квартира с собственной кладовой и доступом к спортзалу или вилла со своим участком и личным бассейном. В обоих случаях есть крытая парковка и система умного дома.
Шесть квартир по 76–77 м², сады на крыше на верхнем этаже
Все квартиры имеют одинаковую планировку: две спальни и две ванные комнаты. Внутренняя площадь — от 76,4 до 77 м². К каждой квартире относятся веранда 15,62 м², кладовая около 2–2,3 м² и одно крытое парковочное место.
Три квартиры расположены на нижнем уровне, три — на верхнем этаже. У верхних квартир есть собственный сад на крыше площадью 40 м² с подготовкой под джакузи. Наружного пространства у них больше чем вдвое по сравнению с нижними квартирами.
По описанию проекта, из квартир открывается вид на море, гостиные имеют открытую планировку, балконы просторные. В стандартную отделку входят полы из керамогранита и сантехника GROHE. Таблица ниже сравнивает все девять объектов.
| Объект | Спальни / ванные | Внутренняя площадь | Веранда | Сад на крыше | Участок | Крытая парковка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартиры 101–103 | 2 / 2 | 76,4–77 м² | 15,62 м² | – | – | 1 место |
| Квартиры 201–203 (верхний этаж) | 2 / 2 | 76,4–77 м² | 15,62 м² | 40 м² | – | 1 место |
| Вилла 1 | 2 / 2,5 | 100,19 м² | 16 м² | 21,5 м² | 273 м² | 1 место |
| Вилла 2 | 2 / 2,5 | 100,19 м² | 8 м² | 21,5 м² | 240 м² | 1 место |
| Вилла 3 | 2 / 2,5 | 100,19 м² | 8 м² | 21,5 м² | 308 м² | 2 места |
Три виллы с личным бассейном 3,5 × 6,5 м
Планировка трёх вилл одинакова: две спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел, 100,19 м² внутренней площади. У каждой виллы есть сад на крыше площадью 21,5 м² и личный бассейн размером 3,5 на 6,5 метра.
Различаются участки и веранды. Вилла 1 стоит на участке 273 м², веранда — 16 м². У виллы 2 участок 240 м² и веранда 8 м². У виллы 3 самый большой участок, 308 м², веранда 8 м² и два крытых парковочных места; у остальных вилл — по одному.
Тем, кто хочет купить дом на Кипре с бассейном и участком, но не нуждается в трёх или четырёх спальнях, этот формат подходит по размеру. Содержать такую виллу проще, чем большой дом.
Общий бассейн, спортзал и система умного дома
Владельцы квартир пользуются общим бассейном 10 × 4 м и спортзалом, который предназначен для жителей квартир. Ворота открываются с пульта, в каждом объекте установлен видеодомофон.
По прайс-листу в стоимость входят система умного дома, полы из керамогранита и сантехника GROHE. У всех объектов есть крытая парковка. Кладовые предусмотрены только для квартир.
Класс энергоэффективности A означает низкую потребность в энергии на отопление и охлаждение. Это важно при долгом жарком лете и мягкой зиме. Итоговый энергосертификат выдаётся после завершения строительства.
Расположение: 350 м до пляжа и 8 км до центра Пафоса
Киссонерга находится на прибрежной дороге между Хлоракой на юге и Корал-Бэй на севере. Равнинная полоса у моря ниже деревни известна банановыми плантациями.
Застройщик указывает расстояние до пляжа 350 метров и пишет, что до него можно дойти пешком. Школа — примерно в 1 км. Магазины и рестораны, по нашей оценке, примерно в минуте езды на машине.
До центра Пафоса около 8 км, это примерно десять минут на машине. До международного аэропорта Пафоса — 22 км, около 23 минут. Песчаный пляж Корал-Бэй и район Пейи находятся немного севернее вдоль побережья.
Покупка на стадии off-plan: сдача через 24 месяца после разрешения
Seabreeze продаётся до начала строительства. Договорной срок строительства — 24 месяца с даты получения разрешения на строительство. Конкретный месяц передачи пока не определён. При проверке договора стоит смотреть одновременно на статус разрешения и на пункт о сроках.
Ранняя покупка позволяет выбрать конкретный объект, этаж и ориентацию по планам. Мы отправим планировки, спецификацию и схему расположения, а этапы сделки разберём вместе с независимым юристом, которого вы выберете.
По прайс-листу в стоимость включены умный дом, видеодомофон, ворота с дистанционным управлением, общий бассейн, спортзал для квартир, крытая парковка и кладовые для квартир. Актуальное наличие и цены — по запросу.