Об этом проекте
Breeze Residences II — это 15 отдельно стоящих вилл на продажу в нижней части Хлораки, прибрежной общины сразу к северу от Пафоса на западном побережье Кипра. У каждой виллы три спальни, свой участок и свой бассейн. Проект строится, застройщик планирует сдачу в октябре 2027 года.
Есть две планировки. Тип A: 110 м² внутренней площади и 23 м² крытых веранд, всего 133 м². Тип B: 118 м² внутренней площади и 19 м² крытых веранд, всего 137 м². Участки — от 216 до 372 м². Каждая вилла двухэтажная: внизу гостиная зона, наверху три спальни. В комплектацию входят бассейн 6,0 × 3,5 м, сигнализация, функции умного дома и одно парковочное место на своём участке.
По данным застройщика, до пляжа 1 км, до ближайшего ресторана 500 м, до рынка 1,5 км, до учебных заведений 1,9 км, до аэропорта 20 км. Центр Пафоса — в 4,5 км, Царские гробницы — в 3,5 км, гавань Пафоса — в 5,8 км. Виллы подойдут тем, кто ищет отдельный дом с собственным бассейном рядом с морем и Пафосом — для постоянной жизни на Кипре или как второй дом.
Доступные объекты
7 доступно · 8 продано
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 10 · Type A10 | Villa | 3 | 133 м² | 216 м² | €530,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 14 · Type A14 | Villa | 3 | 133 м² | 235 м² | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 7 · Type B7 | Villa | 3 | 137 м² | 230 м² | €555,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 13 · Type A13 | Villa | 3 | 133 м² | 238 м² | €555,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 6 · Type B6 | Villa | 3 | 137 м² | 242 м² | €560,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 15 · Type A15 | Villa | 3 | 133 м² | 248 м² | €560,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 5 · Type B5 | Villa | 3 | 137 м² | 337 м² | €595,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 3
PaphosChloraka
Хлораки расположена на побережье сразу к северу от Пафоса — деревня, где рыбацкая гавань и галечный берег по-прежнему задают ритм повседневной жизни, хотя склоны за ней постепенно застраиваются виллами. Вдоль прибрежной дороги тянутся неприхотливые таверны со свежим уловом, а вглубь суши плантации бананов соседствуют с жилыми кварталами. Особенность Хлораки — в расположении: достаточно близко к Пафосу, чтобы иметь под рукой больницы, школы и марину, и достаточно в стороне, чтобы сохранить собственный темп жизни. Закаты над открытым морем здесь ничем не заслонены. Место подойдёт тем, кто ценит близость моря без курортного шума и подлинную деревенскую атмосферу рядом с городом.
Запросить консультацию — Breeze Residences II
Похожие проекты
15 отдельных вилл с тремя спальнями в Хлораке, Кипр
Breeze Residences II занимает один участок в нижней части Хлораки — общины, которая граничит с Пафосом с севера. На генплане 15 участков вдоль внутреннего проезда, один въезд и один выезд на общую дорогу, зелёная зона и пешеходная дорожка. Застройщик называет комплекс закрытым.
Все 15 домов — отдельно стоящие двухэтажные виллы с тремя спальнями. На каждом участке свой дом, сад, парковочное место и бассейн. Общих бассейнов и садов с соседями нет. Десять вилл построены по планировке типа A, пять — по типу B. Площадь участков — от 216 м² у самого маленького участка типа A до 372 м² у самого большого участка типа B. Поэтому площадь двора заметно различается, даже если сам дом одинаковый.
Два типа вилл: 133 м² и 137 м² крытой площади
Оба типа — двухэтажные. На первом этаже гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство с выходом на крытую веранду. Там же отдельный гостевой санузел. В типе A на первом этаже есть ещё кладовая. На втором этаже — главная спальня и ещё две спальни. По брошюре и поэтажным планам, в каждой вилле три санузла: один внизу и два наверху.
Типы отличаются распределением крытой площади. У типа A 110 м² внутренней площади и 23 м² крытых веранд, у типа B — 118 м² и 19 м². В таблице ниже сравнение двух планировок; площади участков взяты из актуального прайс-листа.
| Тип виллы | Вилл в проекте | Спальни | Внутренняя площадь | Крытые веранды | Крытая площадь всего | Площадь участков |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Тип A | 10 | 3 | 110 м² | 23 м² | 133 м² | 216–300 м² |
| Тип B | 5 | 3 | 118 м² | 19 м² | 137 м² | 230–372 м² |
Свой бассейн, участок и парковка у каждой виллы
На каждом участке прямоугольный бассейн 6,0 × 3,5 м с максимальной глубиной 1,5 м. По спецификации бассейн железобетонный, с облицовкой плёнкой и скиммером, с мраморной полосой по краю, лестницей и техническим помещением для насоса и оборудования. Бассейн входит в стандартную покупку.
Ограждения веранд — из безопасного стекла, полы веранд — из противоскользящего керамогранита. Ограды вдоль дороги низкие, не выше 1,10 м, по требованиям градостроительного департамента. У каждой виллы одно парковочное место на своём участке, оно отмечено на генплане. Озеленение сада доступно как опция, как и зона барбекю для вилл типа B.
Конструкция и отделка по спецификации
В спецификации указаны следующие материалы и системы:
- Железобетонный каркас по европейским нормам; наружные стены из теплоэффективного кирпича с внешней теплоизоляцией 80 мм
- Окна и двери на террасу из алюминиевого профиля с терморазрывом, с двойным остеклением и двойными замками; входная бронированная дверь с отделкой под дерево
- Керамогранит в гостиной, столовой и кухне, ламинат в спальнях, керамическая плитка до потолка в ванных
- Кухонная мебель кипрского производства со столешницами из гранита или Caesarstone, встроенные шкафы в спальнях
- Горячая вода от солнечных коллекторов с электрическим подогревом, система воды под давлением и резервуар на одну тонну
- Сигнализация во всех помещениях со встроенным домофоном и наружной камерой; функции умного дома в базовой комплектации
Для кондиционеров подготовлены подводки в каждой спальне и в гостиной. Сами кондиционеры покупаются отдельно. Тёплый пол подготовлен во всех помещениях, сама система отопления — опция. Также можно добавить солнечные панели мощностью 4 кВт. Здание рассчитано на кипрские требования к энергоэффективности и теплоизоляции. Отделку покупатель выбирает у поставщиков, отобранных застройщиком. Пакет мебели предлагается за отдельную плату.
Расстояния от нижней Хлораки: пляж 1 км, аэропорт 20 км
Застройщик указывает такие расстояния от участка: пляж 1 км, ближайший ресторан 500 м, рынок 1,5 км, учебные заведения 1,9 км, магазины 5 км, аэропорт 20 км. В брошюре также указаны Царские гробницы в 3,5 км, центр Пафоса в 4,5 км и гавань Пафоса в 5,8 км.
Хлорака находится на прибрежной полосе между Като Пафосом и Корал-Бей. Через неё проходит прибрежная дорога из Пафоса в Корал-Бей. Царские гробницы входят в объект всемирного наследия ЮНЕСКО «Пафос» и расположены со стороны Пафоса. Поэтому до археологического парка, гавани и магазинов Като Пафоса можно быстро доехать на машине. Рынок и рестораны в радиусе 1,5 км закрывают ежедневные покупки.
Стадия строительства и сдача в октябре 2027 года
Breeze Residences II строится. Застройщик называет срок сдачи — октябрь 2027 года. Генплан фиксирует положение каждого дома, бассейна и парковочного места. Покупатель может выбрать конкретный участок и узнать его точную площадь до бронирования.
Проект подойдёт тем, кто хочет купить дом на Кипре: отдельную виллу с тремя спальнями, своим бассейном и садом, рядом с морем и в районе Пафоса. Это вариант для семей, которые переезжают на остров, для покупателей второго дома и для тех, кому нужна новая вилла с известным сроком сдачи. Поэтажные планы, генплан и актуальный список вилл пришлём по запросу.