O tej inwestycji
Breeze Residences II to 15 wolnostojących willi na sprzedaż w dolnej części miejscowości Chloraka, nadmorskiej gminy położonej tuż na północ od Pafos, na zachodnim wybrzeżu Cypru. Każda willa ma trzy sypialnie, własną działkę i własny basen. Projekt jest w budowie, a deweloper planuje oddanie domów w październiku 2027 roku.
Do wyboru są dwa układy. Typ A ma 110 m² powierzchni wewnętrznej i 23 m² krytych werand, razem 133 m²; typ B ma 118 m² powierzchni wewnętrznej i 19 m² krytych werand, razem 137 m². Działki mają od 216 do 372 m². Każda willa jest dwukondygnacyjna, z częścią dzienną na parterze i trzema sypialniami na piętrze, i ma basen 6,0 × 3,5 m, alarm, funkcje inteligentnego domu oraz jedno miejsce parkingowe.
Według dewelopera plaża jest w odległości 1 km, najbliższa restauracja 500 m, targ 1,5 km, placówki edukacyjne 1,9 km, a lotnisko 20 km; centrum Pafos leży 4,5 km dalej. Wille są dla osób, które szukają wolnostojącego domu z prywatnym basenem blisko morza i Pafos, jako głównego miejsca zamieszkania na Cyprze lub drugiego domu.
Dostępne lokale
7 dostępnych · 8 sprzedanych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łącznie | Działka | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 10 · Type A10 | Villa | 3 | 133 m² | 216 m² | €530,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 14 · Type A14 | Villa | 3 | 133 m² | 235 m² | €550,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 7 · Type B7 | Villa | 3 | 137 m² | 230 m² | €555,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 13 · Type A13 | Villa | 3 | 133 m² | 238 m² | €555,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 6 · Type B6 | Villa | 3 | 137 m² | 242 m² | €560,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 15 · Type A15 | Villa | 3 | 133 m² | 248 m² | €560,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 5 · Type B5 | Villa | 3 | 137 m² | 337 m² | €595,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 3
PaphosChloraka
Chloraka leży na wybrzeżu tuż na północ od Pafos – wioska, w której przystań rybacka i kamienisty brzeg wciąż wyznaczają codzienny rytm, choć na zboczach za nią coraz częściej wznoszą się wille. Wzdłuż nadmorskiej drogi ciągną się skromne tawerny serwujące świeże ryby, a w głębi lądu plantacje bananów sąsiadują z zabudową mieszkalną. Wyjątkowość Chloraki tkwi w położeniu: wystarczająco blisko Pafos, by mieć pod ręką szpitale, szkoły i marinę, a jednocześnie na tyle na uboczu, by zachować własne tempo. Zachody słońca nad otwartym morzem są tu niczym niezakłócone. To miejsce dla tych, którzy cenią bliskość morza bez kurortowego zgiełku oraz autentyczny klimat wioski blisko miasta.
Zamów konsultację — Breeze Residences II
Podobne projekty
15 wolnostojących willi z trzema sypialniami w miejscowości Chloraka na Cyprze
Breeze Residences II zajmuje jeden teren w dolnej części miejscowości Chloraka, gminy graniczącej z Pafos od północy. Plan zagospodarowania pokazuje 15 działek wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej, z jednym wjazdem i jednym wyjazdem na drogę publiczną, terenem zielonym i ścieżką dla pieszych. Deweloper opisuje osiedle jako zamknięte.
Wszystkie 15 domów to wolnostojące, dwukondygnacyjne wille z trzema sypialniami. Na każdej działce stoi osobny dom z własnym ogrodem, miejscem parkingowym i basenem, więc właściciele nie dzielą basenu ani ogrodu z sąsiadami. Dziesięć willi ma układ typu A, pięć typu B. Działki mają od 216 m² w przypadku najmniejszej działki typu A do 372 m² w przypadku największej działki typu B. Ilość miejsca na zewnątrz wyraźnie różni się więc między willami, nawet gdy sam dom jest taki sam.
Dwa typy willi: 133 m² i 137 m² powierzchni krytej
Oba typy mają dwie kondygnacje. Na parterze salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń z wyjściem na krytą werandę; jest tu też osobna toaleta dla gości. Typ A ma dodatkowo pomieszczenie gospodarcze na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia i dwie kolejne sypialnie. Według broszury i rzutów każda willa ma łącznie trzy łazienki i toalety: jedną na dole i dwie na górze.
Typy różnią się podziałem powierzchni krytej. Typ A ma 110 m² powierzchni wewnętrznej i 23 m² krytych werand, typ B 118 m² powierzchni wewnętrznej i 19 m² krytych werand. Tabela porównuje oba układy; powierzchnie działek pochodzą z aktualnego cennika.
| Typ willi | Liczba willi w projekcie | Sypialnie | Powierzchnia wewnętrzna | Kryte werandy | Powierzchnia kryta łącznie | Powierzchnia działek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Typ A | 10 | 3 | 110 m² | 23 m² | 133 m² | 216–300 m² |
| Typ B | 5 | 3 | 118 m² | 19 m² | 137 m² | 230–372 m² |
Prywatny basen, ogród i miejsce parkingowe przy każdej willi
Na każdej działce jest prostokątny basen o wymiarach 6,0 × 3,5 m i maksymalnej głębokości 1,5 m. Według specyfikacji basen ma konstrukcję żelbetową z wykładziną i skimmerem, marmurowe obramowanie, drabinkę oraz osobne pomieszczenie na pompę i urządzenia. Basen wchodzi w zakres standardowego zakupu.
Balustrady werand są ze szkła bezpiecznego, a podłogi werand wykończone antypoślizgowymi płytkami gresowymi. Mury graniczne od strony drogi mają najwyżej 1,10 m wysokości, zgodnie z wymogami urzędu planowania. Każda willa ma jedno miejsce parkingowe na własnej działce, zaznaczone na planie osiedla. Urządzenie ogrodu jest dostępne jako opcja, podobnie jak grill dla willi typu B.
Konstrukcja i wykończenie według specyfikacji
Specyfikacja techniczna wymienia następujące materiały i instalacje:
- Szkielet żelbetowy zaprojektowany według norm europejskich; ściany zewnętrzne z cegły termicznej z 80 mm izolacji zewnętrznej
- Okna i drzwi tarasowe z aluminium z przekładką termiczną, z podwójnymi szybami i podwójnymi zamkami; antywłamaniowe drzwi wejściowe z wykończeniem drewnianym
- Płytki gresowe w salonie, jadalni i kuchni, panele laminowane w sypialniach, płytki ceramiczne do sufitu w łazienkach
- Meble kuchenne produkowane na Cyprze z blatami z granitu lub konglomeratu Caesarstone oraz szafy w sypialniach
- Ciepła woda z kolektorów słonecznych wspieranych grzałką elektryczną, instalacja wody pod ciśnieniem i zbiornik o pojemności jednej tony
- Alarm we wszystkich pomieszczeniach ze zintegrowanym domofonem i kamerą zewnętrzną; funkcje inteligentnego domu w standardzie
Klimatyzacja jest przygotowana w formie przyłączy w każdej sypialni i w salonie; same urządzenia kupuje się osobno. Ogrzewanie podłogowe jest przygotowane we wszystkich pomieszczeniach, a sam system grzewczy jest opcjonalny. Można też dodać instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW. Budynek zaprojektowano zgodnie z cypryjskimi wymogami efektywności energetycznej w zakresie izolacji. Wykończenie wnętrz kupujący wybierają u dostawców wskazanych przez dewelopera, a pakiet mebli jest dostępny za dodatkową opłatą.
Odległości z dolnej części Chloraki: plaża 1 km, lotnisko 20 km
Deweloper podaje następujące odległości od terenu inwestycji: plaża 1 km, najbliższa restauracja 500 m, targ 1,5 km, placówki edukacyjne 1,9 km, sklepy 5 km i lotnisko 20 km. Broszura dodaje Groby Królewskie w odległości 3,5 km, centrum Pafos 4,5 km i port w Pafos 5,8 km.
Chloraka leży na pasie wybrzeża między Kato Pafos a Coral Bay, a nadmorska droga z Pafos do Coral Bay przechodzi przez miejscowość. Groby Królewskie, część obiektu Pafos wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, znajdują się po stronie Chloraki zwróconej ku Pafos, więc do parku archeologicznego, portu i sklepów w Kato Pafos dojeżdża się samochodem w krótkim czasie. Targ i restauracje w promieniu 1,5 km wystarczają do codziennych zakupów.
Etap budowy i oddanie w październiku 2027 roku
Breeze Residences II jest w budowie, a deweloper podaje październik 2027 roku jako termin oddania. Plan osiedla określa położenie każdego domu, basenu i miejsca parkingowego, dzięki czemu kupujący może wybrać konkretną działkę i poznać jej dokładną powierzchnię przed rezerwacją.
Projekt jest dla osób, które chcą kupić dom na Cyprze: wolnostojącą willę z trzema sypialniami, własnym basenem i ogrodem, blisko morza i w okolicy Pafos. Pasuje do rodzin przeprowadzających się na wyspę, do osób planujących drugi dom oraz do kupujących, którzy szukają nowej willi z określonym terminem oddania. Rzuty, plan osiedla i aktualną listę willi wyślemy na życzenie.