Jak przeprowadzić się na Cypr z Polski: Kompletny poradnik 2025

Dlaczego coraz więcej Polaków przeprowadza się na Cypr?

Cypr to nie tylko raj dla turystów. To również jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia dla obywateli Unii Europejskiej, w tym Polaków. Słoneczny klimat, stabilne ceny nieruchomości, korzystne podatki i otwartość na cudzoziemców sprawiają, że coraz więcej Polaków decyduje się na przeprowadzkę właśnie tutaj.

Najczęstsze powody przeprowadzki:

• ponad 320 słonecznych dni w roku
• spokojny, południowy styl życia
• niskie koszty utrzymania w porównaniu z Polską
• system podatkowy korzystny dla osób fizycznych i przedsiębiorców
• możliwość swobodnego osiedlenia się bez wizy czy pozwolenia na pobyt
• angielski szeroko używany w administracji i usługach

Czy Polacy potrzebują wizy lub pozwolenia na pobyt?

Nie. Obywatele Polski jako członkowie UE mogą legalnie zamieszkać na Cyprze bez wizy. Wystarczy paszport lub dowód osobisty.

Jednak jeśli planujesz pobyt dłuższy niż 90 dni, musisz dokonać obowiązkowej rejestracji pobytu w urzędzie imigracyjnym i uzyskać tzw. Certyfikat Rejestracji Obywatela UE – MEU1, znany również jako Yellow Slip.

MEU1 – co to jest i po co to robić?

MEU1 to dokument potwierdzający Twoje prawo do legalnego pobytu na Cyprze. Jest niezbędny do:

• otwarcia konta bankowego
• podpisania umowy najmu na dłuższy okres
• zapisania dziecka do szkoły
• uzyskania dostępu do systemu opieki zdrowotnej
• zarejestrowania się jako rezydent podatkowy

Dokumenty wymagane do uzyskania MEU1:

• ważny paszport lub dowód osobisty
• potwierdzenie miejsca zamieszkania (umowa najmu lub akt własności)
• dowód na posiadanie środków do życia (np. umowa o pracę, działalność gospodarcza, środki na koncie)
• ubezpieczenie zdrowotne (prywatne lub kartę EKUZ na początku)wypełniony formularz MEU1
• opłata administracyjna: ok. 20 euro

Gdzie najlepiej zamieszkać na Cyprze?

Najwięcej Polaków osiedla się w Limassol i Pafos, gdzie działają polskie sklepy, usługi i wspólnoty. Znajdziesz tu lekarzy mówiących po polsku, tłumaczy, księgowych i doradców.

Czy warto kupić nieruchomość na Cyprze?

Dla wielu Polaków zakup nieruchomości to nie tylko kwestia inwestycji, ale także sposób na stałe zakorzenienie się w kraju i zabezpieczenie majątku w strefie euro.

Korzyści z zakupu:

• ceny mieszkań i domów nadal atrakcyjne
• brak podatku od nieruchomości do użytku własnego
• możliwość wynajmu i zwrotu z inwestycji
• uproszczone formalności dla obywateli UE
• podstawa do uzyskania rezydencji podatkowej lub stałego pobytu

Przykładowe ceny (2024):

• apartament w Pafos: od 180 000 euro
• dom jednorodzinny w Larnace: od 250 000 euro
• nowoczesne mieszkanie w Limassol: od 280 000 euro

Nasza firma oferuje tylko nowe nieruchomości od sprawdzonych deweloperów, spełniające wymogi do zamieszkania i rejestracji pobytu.

Krok po kroku: jak przeprowadzić się na Cypr z Polski

Krok 1: Rejestracja pobytu (MEU1)

Po przyjeździe masz 90 dni na złożenie wniosku o MEU1. Rejestracja odbywa się w lokalnym oddziale Civil Registry and Migration Department.

Wymagane dokumenty:

• paszport lub dowód
• potwierdzenie zakwaterowania
• dokumenty potwierdzające dochód lub oszczędności
• prywatne ubezpieczenie zdrowotne
• formularz MEU1
• opłata administracyjna

Krok 2: Zakup lub wynajem nieruchomości

• Najem: od 600 €/mies. (1–2 pokoje)
• Zakup: od 180 000 € (nowe mieszkania od dewelopera)

Współpracujemy z renomowanymi deweloperami w Limassol, Pafos i Larnace. Doradzamy w zakresie kupna, podatków i rejestracji.

Krok 3: Otwarcie konta bankowego

Do codziennego życia i formalności przyda Ci się cypryjskie konto.

Wymagania:

• dokument tożsamości
• potwierdzenie adresu
• numer MEU1 lub dowód złożenia wniosku
• dokumenty źródła dochodu

Polecane banki: Bank of Cyprus, Hellenic Bank, Alpha Bank

Krok 4: Ubezpieczenie zdrowotne

Możliwości:

• prywatna polisa (najczęściej na początku)
• system państwowy GESY (po uzyskaniu MEU1)

Koszt prywatnego ubezpieczenia: 300–600 € rocznie na osobę.

Krok 5: Rezydencja podatkowa (opcjonalnie, ale zalecana)

Cypr oferuje atrakcyjny system podatkowy:

• brak podatku od dywidend i odsetek (dla nierezydentów podatkowych)
• brak podatku majątkowego
• brak podatku spadkowego
• podatek dochodowy progresywny, z wysoką kwotą wolną (19 500 €)
• możliwość zastosowania reguły 183 dni lub 60 dni dla uzyskania statusu rezydenta

Po rejestracji jako rezydent możesz uzyskać numer TIN i korzystać z cypryjskiego systemu podatkowego.

Ile kosztuje życie na Cyprze? (2025)

Najczęstsze pytania

Podsumowanie: dlaczego warto przeprowadzić się na Cypr w 2025 roku?

Cypr oferuje:

• proste zasady dla obywateli UE
• stabilne ceny nieruchomości
• niskie podatki
• dobrą pogodę, spokojne życie
• bliskość kultury europejskiej i anglojęzyczne środowisko

Jeśli chcesz:

• zamieszkać w słonecznym kraju
• zainwestować w nieruchomość
• przenieść się jako freelancer, rodzina, emeryt

— Cypr jest jednym z najlepszych wyborów w UE.

Skontaktuj się z nami, aby:

• znaleźć idealną nieruchomość
• przejść przez procedury
• otrzymać wsparcie w języku polskim na każdym etapie