Bronte

Bronte: 58 mieszkań i penthouse'ów na sprzedaż w Kato Pafos na Cyprze

Bronte łączy mieszkanie, pracę i wypoczynek na jednej działce przy alei Spirou Kyprianou, w części Kato Pafos zwanej Universal. Część mieszkalna to sześć bloków z łącznie 58 mieszkaniami. Osobny budynek usługowy na tym samym terenie mieści biura i przestrzeń coworkingową, restaurację z loungem o powierzchni 159 m² oraz strefę wellness dla mieszkańców. Teren wewnętrzny jest wolny od ruchu samochodowego, więc dzieci przechodzą między basenem, placami zabaw i blokami bez przekraczania ulicy.

Projekt jest na wczesnym etapie. Pozwolenie na budowę ma zostać wydane w czwartym kwartale 2026 roku, a przekazanie mieszkań zaplanowano na pierwszy kwartał 2029 roku. Kto rezerwuje teraz, wybiera z całej pierwszej puli i uzgadnia w umowie harmonogram płatności powiązany z etapami budowy. Projekt zakłada klasę energetyczną A+.

Bloki, piętra i widoki w pierwszej puli

W sprzedaży są bloki A, B i C; bloki D, E i F z dziewięcioma mieszkaniami każdy pojawią się później. Cennik podaje widok dla każdego mieszkania, co ułatwia porównanie lokali o tej samej powierzchni. Blok B to prawie wyłącznie mieszkania z jedną sypialnią, blok A łączy oba typy, a blok C ma czwarte piętro z dwoma penthouse'ami.

Widok na morze mają wyższe piętra: B301 i B305 na trzecim piętrze bloku B oraz C301, C302 i dwa penthouse'y C401 i C402 w bloku C. Mieszkanie A202 ma częściowy widok na morze. Lokale z widokiem na basen wychodzą na dziedziniec, a lokale z widokiem na miasto patrzą na Pafos i wzgórza za nim.

Mieszkania z jedną i dwiema sypialniami oraz penthouse'y z widokiem na morze

Mieszkania z jedną sypialnią mają jedną łazienkę, 49–58 m² powierzchni wewnętrznej i zadaszone werandy od 8 do 22 m². Pasują do osób pracujących, par i kupujących pod wynajem: układ jest zwarty, a udogodnienia na terenie osiedla przyciągają najemców.

Mieszkania z dwiema sypialniami mają dwie łazienki i 83–86 m² wewnątrz. Werandy są większe, w bloku C do 24 m², a kilka mieszkań wychodzi na basen. Dwa penthouse'y na czwartym piętrze bloku C mają 83 i 86 m² powierzchni wewnętrznej, werandy 20 i 23 m² oraz widok na morze. Dla wszystkich typów dostępne są opcjonalne pakiety mebli.

Dwa baseny, spa i kort do padla na terenie osiedla

Wspólne udogodnienia znajdują się w budynku usługowym i wokół centralnego dziedzińca, a mieszkańcy korzystają z nich w ramach opłat eksploatacyjnych. Należą do nich:

• bezchlorowy basen na dziedzińcu o powierzchni 90 m² z osobną strefą dla dzieci
• basen infinity 85 m² na dachu budynku usługowego, z widokiem w stronę morza
• siłownię ze strefą treningu funkcjonalnego oraz spa z sauną, łaźnią parową i gabinetami masażu
• własny kort do padla, restaurację z loungem oraz biura z przestrzenią coworkingową
• całodobową usługę concierge, która odbiera przesyłki i rezerwuje usługi, oraz pralnię

Wyposażenie wliczone w cenę

Mieszkania są oddawane pod klucz. W cenie jest klimatyzacja LG VRF, zadaszone miejsce parkingowe dla każdego mieszkania oraz przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe, ładowarkę samochodu elektrycznego i panele fotowoltaiczne. Ceny w cenniku są podane bez VAT; stawka zależy od sytuacji kupującego, a możliwości omawiamy przed rezerwacją.

Warunki inwestycyjne: 6% zwrotu zagwarantowane w umowie w Pafos

Deweloper oferuje kupującym stały zwrot w wysokości 6% rocznie, zapisany w umowie kupna. Cennik podaje też prognozowaną roczną stopę zwrotu powyżej 8%, opartą na ocenie popytu na wynajem i sytuacji rynkowej; ta wartość jest szacunkiem i nie jest gwarantowana. Czas obowiązywania i sposób wypłaty 6% określa umowa, którą przed jakimkolwiek zobowiązaniem przekazujemy do sprawdzenia niezależnemu prawnikowi.

Popyt na wynajem w Kato Pafos tworzą turyści, osoby przeprowadzające się na Cypr i pracownicy firm działających w mieście. Nowy budynek z basenem, siłownią i concierge dobrze wypada na tle starszych mieszkań w okolicy.

Lokalizacja w Kato Pafos: odległości do plaży i centrum

Universal to dzielnica mieszkaniowa między wybrzeżem a centrum Pafos. Plaża jest około 1 km od działki, centrum miasta około 2 km, a międzynarodowe lotnisko w Pafos około 13 km. Szacowany czas jazdy samochodem to około 1 minuty do najbliższej plaży, sklepów, szkoły i szpitala, 3 minuty do centrum Pafos, 9 minut do najbliższego pola golfowego i 12 minut na lotnisko. Kampus uniwersytecki jest w odległości 1,3 km. Kto chce mieszkać w mieście i rzadko korzystać z samochodu, ma codzienne sprawy w zasięgu spaceru.