Uno

Uno: 32 mieszkania z widokiem na morze i góry w Chlorace, Pafos, Cypr

Uno powstaje w Chlorace, miejscowości, która stała się północnym obrzeżem mieszkaniowym Pafos. Osiedle ma dwa bloki: blok A z 18 mieszkaniami na trzech piętrach i blok B z 14 mieszkaniami na dwóch piętrach. Na parterze są miejsca parkingowe, lobby z recepcją, siłownia i spa, a bloki otaczają dziedziniec z basenem. Łączna powierzchnia zadaszona budynku wynosi 3410 m², a sam dziedziniec to 535 m² wspólnej przestrzeni.

Budowa trwa, zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku. Budynek ma klasę energetyczną A+, mieszkania mają 2,9 m wysokości, a na dachu przewidziano panele fotowoltaiczne.

Typy mieszkań według widoku i bloku

Cennik przypisuje każdemu mieszkaniu widok na morze albo na góry. W bloku A wszystkie mieszkania z dwiema sypialniami wychodzą na morze, a mieszkania z jedną sypialnią na wzgórza. W bloku B na każdym piętrze są oba kierunki.

Największe mieszkania to B104 i B204, z 101,5 m² wewnątrz i werandą 21,5 m². Najszersze werandy są w bloku A: mieszkania 105, 205 i 305 mają po 30,5 m² zadaszonej przestrzeni na zewnątrz.

Miejsce parkingowe, komórka i części wspólne przy każdym mieszkaniu

Każde mieszkanie jest sprzedawane z przypisanym miejscem parkingowym na parterze swojego bloku, ponumerowanym w cenniku, oraz z własną komórką lokatorską o powierzchni 1,1–3 m². Cennik pokazuje też udział każdego mieszkania w częściach wspólnych, od 4,8 do 10,3 m². Razem z powierzchnią wewnętrzną i werandą daje to łączną powierzchnię zadaszoną od 63,7 do 135,2 m², podawaną w dokumentach sprzedaży.

Siłownia, spa i basen bez chloru na terenie osiedla

Basen ma wymiary 21,5 na 9 metrów, czyli 193,5 m². Woda jest uzdatniana światłem UV, więc basen działa bez chloru i innych środków chemicznych. Dla rodzin, które pływają codziennie, to realna zaleta. Pokład basenu otaczają leżaki i zieleń.

Siłownia i spa zajmują razem 254 m² na parterze. Obejmują:

• siłownię z urządzeniami cardio, sprzętem siłowym i hamakami do jogi powietrznej
• spa z łaźnią parową, sauną i gabinetem masażu oraz osobnymi przebieralniami
• lobby z recepcją, gdzie całodobowy concierge odbiera przesyłki i organizuje usługi
• wspólną pralnię

Taras na dachu z widokiem na morze nad Pafos

Dach bloku A to wspólny taras wypoczynkowy o powierzchni 456 m². Jest tam strefa barowa, miejsca do siedzenia wokół paleniska, grill i zieleń między strefami. Z dachu widać wybrzeże Chloraki i morze na zachodzie, więc właściciele mieszkań z widokiem na góry też mają widok na morze w swoim budynku.

Wyposażenie, meble i prognozowany zwrot

W cenie jest klimatyzacja LG VRF oraz przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe i fotowoltaikę w każdym mieszkaniu. Dla mieszkań z jedną i dwiema sypialniami dostępne są za dopłatą kompletne pakiety włoskich mebli.

Deweloper prognozuje dochód netto z najmu na poziomie około 6% rocznie i szacuje wzrost wartości o około 20% do zakończenia budowy, na podstawie danych rynkowych z lat 2021–2023. Obie wartości to prognozy bez gwarancji. Umowę sprzedaży i specyfikację przekazujemy do niezależnej kontroli prawnej, zanim rezerwacja stanie się wiążąca.

Życie w Chlorace: odległości do plaży i Pafos

Chloraka leży przy nadmorskiej drodze między Pafos a Coral Bay i ma własne sklepy i tawerny. Z Uno do plaży jest około 1 km, do sklepów około 800 m, do szkoły około 750 m, a do centrum Pafos około 2 km. Szacowany czas jazdy samochodem to około 2 minut do plaży, 1 minuty do sklepów i restauracji, 2 minut do szpitala, 4 minut do centrum Pafos, 4 minut do najbliższego pola golfowego i 17 minut na lotnisko w Pafos. Kupujący mieszkają spokojniej, w miejscowości, a miasto i jego usługi mają kilka minut drogi od domu.