Об этом проекте
The Avenue Residences — новый жилой дом в районе Юниверсал (Universal) в Пафосе, Кипр. В продаже квартиры с двумя спальнями. В доме 8 квартир на трёх жилых этажах, под ними — входной этаж с лобби и общим бассейном. Дом строится, застройщик планирует сдачу в октябре 2026 года.
Во всех квартирах две спальни, два санузла и 75–77 м² внутренней площади. На первом и втором жилых этажах крытые веранды занимают 18–21 м². У двух квартир на верхнем этаже — крытая веранда 16 м² и открытая терраса 40 м² или 64 м². Общая площадь этих квартир — 131 м² и 155 м². К каждой квартире относятся крытое парковочное место и кладовая. Кухни и шкафы в спальнях встраиваются по столярному проекту архитектора.
По данным застройщика, до пляжа 1 км, до ближайшего ресторана 700 м, до магазинов и рынка 1 км, до центра Пафоса 2 км, до гавани Пафоса 3,8 км. Квартиры подходят парам и небольшим семьям для постоянного проживания или как второе жильё в Пафосе. Квартиры верхнего этажа подойдут тем, кому нужна большая собственная терраса.
Доступные объекты
1 доступно · 7 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 2 | 91 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 3
PaphosUniversal
Universal занимает удобное положение на восточной окраине Пафоса, там, где деловая и административная жизнь города соприкасается с жилыми улицами, созданными для повседневного комфорта. Здесь меньше морской театральности, больше практичности: супермаркеты, школы и городская больница находятся в шаговой доступности, а побережье и пляж Героскипу — в нескольких минутах езды. Более широкие, чем в старом городе, дороги обеспечивают спокойное движение, а виллы располагаются на просторных участках с местом для сада и бассейна. Район подойдёт тем, кто ценит близость к инфраструктуре Пафоса без туристической суеты — семьям и профессионалам, ищущим устроенную, функциональную базу рядом с морем.
Запросить консультацию — The Avenue Residences
Похожие проекты
Квартиры с двумя спальнями в Пафосе, Кипр
The Avenue Residences — небольшой жилой дом в районе Юниверсал в Пафосе, на юго-западном побережье Кипра. В нём 8 квартир, все с двумя спальнями. Квартиры расположены на трёх жилых этажах. На входном этаже находятся лобби и общий бассейн.
Дом строится. Застройщик назначил сдачу на октябрь 2026 года. За каждой квартирой закреплены крытое парковочное место и отдельная кладовая. Жильцы пользуются общим лобби площадью 50 м² и зоной бассейна площадью 126 м².
8 квартир: 75–77 м² внутри и 16–21 м² крытой веранды
Внутренняя площадь квартир почти одинакова: от 75 до 77 м². На первом и втором жилых этажах по три квартиры. Их крытые веранды — 18, 20 и 21 м², общая площадь — 95 или 96 м². На третьем жилом этаже две квартиры по 75 м² с крытой верандой 16 м² и дополнительной открытой террасой.
По планировкам застройщика в каждой квартире две спальни и два санузла. К площади квартиры добавляется доля общих помещений: 7 м² у квартир нижних этажей и 11 м² у квартир верхнего этажа. В таблице — площади из прайс-листа застройщика.
| Квартиры | Этаж | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Открытая терраса | Общая площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 101, 201 | 1-й и 2-й жилые | 77 м² | 18 м² | — | 95 м² |
| 102, 202 | 1-й и 2-й жилые | 75 м² | 20 м² | — | 95 м² |
| 103, 203 | 1-й и 2-й жилые | 75 м² | 21 м² | — | 96 м² |
| 301 | 3-й жилой (верхний) | 75 м² | 16 м² | 64 м² | 155 м² |
| 302 | 3-й жилой (верхний) | 75 м² | 16 м² | 40 м² | 131 м² |
Верхний этаж: квартиры с открытыми террасами 40 м² и 64 м²
Третий жилой этаж — верхний уровень дома. На нём две квартиры. У обеих одинаковая планировка: 75 м² внутренней площади и крытая веранда 16 м². У каждой есть открытая терраса: у одной 40 м², у другой 64 м². С террасой общая площадь составляет 131 м² и 155 м².
В варианте с террасой 40 м² наружная площадь в сумме равна 56 м². Это больше двух третей внутренней площади. На террасе одновременно помещаются обеденный стол, шезлонги и кадки с растениями. Крытая веранда у гостиной остаётся местом в тени. Над верхним этажом нет других этажей, поэтому терраса полностью открыта.
Кухня в квартире с террасой 40 м² по проекту совпадает с кухнями квартир 102 и 202 под ней. У квартир верхнего этажа тоже есть крытое парковочное место и кладовая. Их доля общих помещений — 11 м².
Кухни и встроенная мебель по чертежам архитектора
Столярные работы для дома спроектировало архитектурное бюро проекта. Проект включает кухни, встроенные шкафы в спальнях, шкаф для стиральной и сушильной машины и шкаф в прихожей. Вариантов кухни три. Каждый повторяется по вертикали, поэтому у квартир, расположенных друг над другом, одинаковые кухни.
Кухонные шкафы без ручек, с профилем Gola. В проекте предусмотрены места для духовки, варочной панели, мойки, холодильника и полностью встроенной посудомоечной машины. Фасады — из меламина оттенка cashmere, внутренние поверхности — из меламина под белый дуб. Внутренние полки толщиной 36 мм можно переставлять. На всех дверцах и ящиках стоят доводчики.
В каждой квартире есть встроенные шкафы в спальнях, высокий шкаф для стиральной машины и сушилки и шкаф у входа с наклонными полками для обуви. Тёплый пол и мебельный пакет для квартир с двумя спальнями доступны как опции. Актуальные условия сообщим по запросу.
Общие зоны: лобби 50 м² и бассейн 126 м²
Вход в дом — через ворота. За ними лобби площадью 50 м²: керамическая плитка под мрамор, отделка деревом, светодиодное освещение. В доме также есть атриум.
- Вход с воротами и лобби 50 м²
- Общий бассейн с прилегающей зоной, 126 м²
- Одно крытое парковочное место на квартиру
- Отдельная кладовая для каждой квартиры
Бассейном и лобби пользуются жильцы восьми квартир.
Район Юниверсал: пляж в 1 км, центр Пафоса в 2 км
Юниверсал — жилой район Пафоса. Застройщик указывает такие расстояния от дома:
- Ближайший ресторан: 700 м
- Пляж: 1 км
- Магазины и рынок: 1 км
- Школы и учебные заведения: 2 км
- Центр Пафоса: 2 км
- Торговый центр King's Avenue Mall: 2,6 км
- Кампус American University of Beirut: 2,6 км
- Археологический памятник «Гробницы королей»: 3,6 км
- Гавань Пафоса: 3,8 км
Пафос состоит из двух основных частей. Ктима расположена выше и служит главным жилым и административным районом города. Като Пафос у моря построен вокруг средневековой гавани, здесь большая часть отелей и туристической инфраструктуры. Гробницы королей и район гавани входят в археологическую зону Пафоса из списка всемирного наследия ЮНЕСКО. От Юниверсал до центра и до гавани недалеко на машине.
Стадия строительства, сдача в октябре 2026 года и кому подходят квартиры
The Avenue Residences строится. Застройщик назначил сдачу на октябрь 2026 года. Планировки, спецификацию и актуальный прайс-лист вышлем по запросу.
Две спальни и два санузла на 75–77 м² подходят парам и небольшим семьям для постоянной жизни или как второе жильё в Пафосе. Квартиры верхнего этажа с террасами 40 м² и 64 м² подойдут тем, кто много времени проводит на улице и хочет есть и отдыхать на свежем воздухе.