Об этом проекте
Elysia Blu Residences — небольшой дом с апартаментами на продажу в районе Universal в Като Пафосе, на юго-западном побережье Кипра. Сдача дома запланирована на 2026 год — это один из ближайших по срокам сдачи новых объектов в районе Пафоса. Каждая квартира ориентирована на юго-запад, у жителей есть общий бассейн.
В доме представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями: от компактной однокомнатной квартиры площадью 57 м² до просторной трёхспальной квартиры площадью 133 м², с промежуточным вариантом на две спальни площадью 82 м². Планировки рассчитаны на простое обслуживание, а ориентация на юго-запад даёт дневной и вечерний свет во всех квартирах.
Като Пафос находится в центре повседневной жизни района: магазины, рестораны и школа — около 1 минуты езды, пляж и районная больница — около 2 минут, центр Пафоса — около 3 минут, международный аэропорт Пафоса — около 12 минут. Это делает Elysia Blu Residences практичным вариантом для покупателей, которым нужен пешеходный, хорошо обеспеченный адрес и при этом быстрый доступ к пляжу и аэропорту — будь то постоянное жильё, база для отдыха или объект для сдачи в аренду на Кипре.
Доступные объекты
3 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Площадь | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment PA-365-8704PA-365-8704 | Apartment | 1 | 1 | 57 м² | €395,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment PA-365-8750PA-365-8750 | Apartment | 2 | 2 | 82 м² | €511,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment PA-365-8764PA-365-8764 | Apartment | 3 | 3 | 133 м² | €836,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosKato Paphos
Като Пафос простирается вдоль юго-западного побережья, где мозаики археологического парка и средневековый замок гавани задают тон набережной с пальмами, ресторанами и маринами. Дни здесь проходят между морем и историей: купание в скалистых бухтах, вечерние прогулки к маяку, свежая рыба с видом на воду. Улочки Старого города совсем рядом, а набережная и прибрежная дорога связывают жителей с полями для гольфа, международными школами и аэропортом Пафоса за считаные минуты. Это место для тех, кто ценит средиземноморский ритм жизни, культурную глубину и удобство обжитого, хорошо развитого района.
Запросить консультацию — Elysia Blu Residences
Похожие проекты
Новые квартиры на продажу в Като Пафосе, Пафос, Кипр
Elysia Blu Residences — небольшой дом с апартаментами на продажу в районе Universal в Като Пафосе, на юго-западном побережье Кипра. Расположение находится в одном из самых обжитых жилых и курортных районов Пафоса, рядом с набережной, гаванью и археологическим парком Като Пафоса, при этом дом не входит в состав крупного курортного комплекса. Само здание компактное, невысокое, с общим бассейном в центре.
Квартиры на продажу — с одной, двумя и тремя спальнями, все ориентированы на юго-запад для дневного и вечернего света. Благодаря небольшому размеру дома покупатели получают расположение и инфраструктуру курортного адреса вместе с приватностью и более низкими расходами на содержание, характерными для небольшого дома с невысокой плотностью застройки.
Сдача дома запланирована на 2026 год
У Elysia Blu Residences зафиксирована дата сдачи — 2026 год: это один из ближайших по срокам сдачи новых объектов в районе Пафоса. Многие проекты на этапе строительства на острове сдадутся только через несколько лет. Для покупателя, которому важно примерно понимать, когда можно въехать, сдать квартиру в аренду или подать документы, связанные с видом на жительство, близкая дата сдачи снимает часть неопределённости, характерной для ранних этапов строительства.
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 57 до 133 м²
Для такого небольшого дома квартиры охватывают широкий диапазон площадей: однокомнатная квартира с одной ванной на 57 м², квартира с двумя спальнями и двумя ванными на 82 м², квартира с тремя спальнями и тремя ванными на 133 м². Все три планировки находятся в одном невысоком здании и пользуются общим бассейном и садом.
Такой диапазон площадей означает, что дом подходит для разных покупателей: небольшая квартира — вариант для пары или одного человека, которому нужна база на Кипре, квартира на две спальни — для небольшой семьи или для двух человек, которым нужна гостевая комната или кабинет, а квартира на три спальни даёт больше общего пространства для семьи или группы инвесторов.
Насколько центральное расположение у Elysia Blu Residences
Като Пафос — плотный, пешеходный район, и Elysia Blu Residences расположен рядом почти со всем, что нужно жителям каждый день. В таблице ниже — расчётное время в пути от дома до ближайших объектов.
| Объект | Ок. времени (минуты) |
|---|---|
| Магазины | 1 |
| Школа | 1 |
| Рестораны | 1 |
| Пляж | 2 |
| Районная больница | 2 |
| Центр Пафоса | 3 |
| Поле для гольфа | 8 |
| Аэропорт Пафоса | 12 |
Магазины, школа и рестораны — около 1 минуты пути, для большинства жителей это фактически пешком, пляж и районная больница — ещё около 2 минут. Центр Пафоса — около 3 минут, это полезно для всего, чего нет в ближайшей округе, а аэропорт — около 12 минут, что позволяет в тот же день добраться из самолёта до квартиры. Немного объектов на побережье Пафоса сочетают пешеходную доступность и такой быстрый выезд в аэропорт.
Инвестиционный путь к ВНЖ Кипра
Кипр предлагает гражданам стран не из ЕС ускоренную программу получения ВНЖ по категории 6.2 иммиграционных правил. По состоянию на 2026 год основные условия такие:
- минимальная инвестиция от 300 000 евро (плюс НДС) в новую жилую недвижимость, купленную напрямую у застройщика — вторичное жильё не подходит
- подтверждённый годовой доход не менее 50 000 евро из-за пределов Кипра, с более высоким порогом при участии супруга или детей
- отсутствие судимостей и стандартная проверка на благонадёжность
Поскольку Elysia Blu Residences — новый дом, который продаётся напрямую от застройщика, а стартовая цена выше порога в 300 000 евро, квартиры здесь могут рассматриваться в рамках этой программы покупателями, которые соответствуют условиям. Условия инвестиционных и миграционных программ периодически меняются, поэтому перед принятием решения о покупке стоит уточнить актуальные требования у лицензированного кипрского иммиграционного юриста.
Кому подойдёт Elysia Blu Residences
Elysia Blu Residences подойдёт покупателям, которым нужен по-настоящему центральный адрес в Като Пафосе без крупного курортного комплекса: пенсионерам и тем, кто работает удалённо и хочет дойти до магазинов и ресторанов пешком, покупателям, рассматривающим кипрскую программу ВНЖ через инвестиции, и тем, кто предпочитает дом меньшего размера с более коротким ожиданием до сдачи. Квартиры с ориентацией на юго-запад, общий бассейн и близкая дата сдачи в 2026 году делают этот объект практичным вариантом для тех, кому расположение и срок сдачи важнее размера комплекса.