Об этом проекте
Bluvia Residences — жилой дом с квартирами и студиями на продажу в Като Пафосе, нижней приморской части Пафоса на западном побережье Кипра. В доме 20 квартир на трёх этажах: 6 студий, 8 квартир с одной спальней и 6 квартир с двумя спальнями. Все три типа квартир есть на каждом этаже. Сейчас дом строится, дата завершения не объявлена.
В квартирах с двумя спальнями две ванные комнаты, внутренняя площадь 79,20–80,30 м² и крытая веранда 8,10–10 м², всего 87,30–90,30 м². В студиях и квартирах с одной спальней по одной ванной комнате. У жильцов общий бассейн с баром, ландшафтные сады и частная открытая парковка на участке дома.
На машине до ближайшего пляжа около 2 минут, до центра Пафоса около 3 минут, до международного аэропорта Пафоса около 13 минут. Магазины, рестораны, школа и больница — примерно в 1 минуте езды. По словам застройщика, до пляжа и магазинов можно дойти пешком. Дом подойдёт покупателям, которые ищут небольшую квартиру на Кипре для жизни или отдыха рядом с гаванью и археологическим парком.
Доступные объекты
3 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 03BLVR03 | Apartment | Ground | 2 | 2 | 87.4 м² | €528,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 103BLVR103 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 87.3 м² | €536,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 105BLVR105 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 90.3 м² | €536,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
PaphosKato Paphos
Като Пафос простирается вдоль юго-западного побережья, где мозаики археологического парка и средневековый замок гавани задают тон набережной с пальмами, ресторанами и маринами. Дни здесь проходят между морем и историей: купание в скалистых бухтах, вечерние прогулки к маяку, свежая рыба с видом на воду. Улочки Старого города совсем рядом, а набережная и прибрежная дорога связывают жителей с полями для гольфа, международными школами и аэропортом Пафоса за считаные минуты. Это место для тех, кто ценит средиземноморский ритм жизни, культурную глубину и удобство обжитого, хорошо развитого района.
Запросить консультацию — Bluvia Residences
Похожие проекты
Квартиры и студии на продажу в Като Пафосе, Кипр
Bluvia Residences — трёхэтажный жилой дом в Като Пафосе. Это нижняя, приморская часть Пафоса на западном побережье Кипра. Здесь находятся городская гавань, археологический парк и набережная. В доме 20 квартир трёх форматов: студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями.
Сейчас дом строится. Застройщик не подтвердил дату завершения, поэтому мы её не указываем. Перед бронированием уточните у нас текущий этап работ. Общая инфраструктура: бассейн с баром, ландшафтные сады и частная открытая парковка на участке.
20 студий и квартир на трёх этажах
20 квартир делятся так: 6 студий, 8 квартир с одной спальней и 6 квартир с двумя спальнями. По данным застройщика, все три типа есть на каждом уровне: на первом, втором и третьем этаже. Покупатель может выбрать этаж для любого формата.
В студиях и квартирах с одной спальней одна ванная комната, в квартирах с двумя спальнями — две. Точные площади опубликованы для планировки с двумя спальнями, они приведены в таблице. Планировки и площади студий и квартир с одной спальней мы можем запросить у застройщика.
| Тип | Количество в доме | Ванные комнаты | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Общая площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
| Квартира с одной спальней | 8 | 1 | По запросу | По запросу | По запросу |
| Квартира с двумя спальнями | 6 | 2 | 79,20–80,30 м² | 8,10–10,00 м² | 87,30–90,30 м² |
Квартиры с двумя спальнями: 79–80 м² и две ванные комнаты
Квартиры с двумя спальнями — самые большие в доме. Их внутренняя площадь — от 79,20 до 80,30 м². У каждой есть крытая веранда площадью от 8,10 до 10 м². Общая площадь — от 87,30 до 90,30 м².
В каждой такой квартире две ванные комнаты. Вторую спальню удобно отдать детям, гостям или под кабинет: делить ванную с основной спальней не придётся. Крытая веранда — это личное пространство на открытом воздухе. Открытых веранд, террас на крыше и кладовых для этих квартир в списке застройщика нет.
При сравнении квартир в Пафосе важно смотреть, как указана площадь. В некоторых объявлениях дают одну цифру, в которую уже входят веранды. В Bluvia Residences внутренняя площадь и веранда указаны отдельно. Так проще сравнивать дом с другими проектами.
Общий бассейн, бар у бассейна и ландшафтные сады
Общая зона отдыха построена вокруг бассейна. Застройщик указывает бар рядом с бассейном и ландшафтные сады вокруг дома. Парковка предназначена только для жильцов. По списку застройщика, места для всех типов квартир открытые, без навеса.
В опубликованных материалах застройщика нет упоминаний о спортзале, лифте, солнечных панелях или системе «умный дом». Данных о видах тоже нет. Поэтому мы перечисляем только подтверждённые удобства. Если для вас важна другая деталь, мы запросим полную техническую спецификацию и пришлём её.
Като Пафос: гавань, римские мозаики и набережная
Пафос состоит из двух частей: Ктимы, старого верхнего города на холме, и Като Пафоса, нижнего города у моря. Като Пафос вырос вокруг античной гавани Неа Пафос. Основная жизнь района и сегодня проходит на набережной между гаванью и отелями на проспекте Посейдонос.
В конце гавани стоит Пафосская крепость — небольшой средневековый форт. Перед ним проводят концерты и мероприятия под открытым небом. Рядом с гаванью находится Археологический парк Пафоса. Он входит в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО «Пафос», внесённый в список в 1980 году. Римские виллы парка, например Дом Диониса, известны напольными мозаиками. Севернее по побережью расположены Царские гробницы — погребальные камеры, высеченные в скале. Некоторые из них украшены дорическими колоннами.
Для повседневных покупок в Като Пафосе есть супермаркеты, аптеки, пекарни и рестораны. Kings Avenue Mall на проспекте Апостолу Павлу — главный торговый центр этой части города. Летом в районе много туристов, вне сезона здесь заметно спокойнее.
Время в пути на машине: пляж — 2 минуты, аэропорт — 13 минут
Ниже — наша оценка времени в пути на машине от дома. Время короткое, потому что дом стоит внутри города. Летом движение в Като Пафосе плотнее.
- Магазины, рестораны, школа и больница: около 1 минуты
- Ближайший пляж: около 2 минут
- Центр Пафоса: около 3 минут
- Ближайшее поле для гольфа: около 10 минут
- Международный аэропорт Пафоса: около 13 минут
Застройщик указывает, что до пляжа и магазинов можно дойти пешком. Из аэропорта Пафоса есть регулярные рейсы во многие города Европы. Это удобно владельцам, которые делят время между Кипром и другой страной.
Покупка квартиры на этапе строительства на Кипре
Bluvia Residences ещё строится, поэтому это покупка на этапе строительства. Покупатель подписывает договор купли-продажи с застройщиком до завершения работ. Платежи обычно привязаны к этапам строительства. На Кипре подписанный договор нужно зарегистрировать в Земельном кадастре (Department of Lands and Surveys). Это защищает право покупателя на конкретную квартиру.
Мы рекомендуем нанять независимого кипрского юриста. До подписания он проверит разрешение на строительство, график платежей и статус титулов собственности. Наша команда пришлёт планировки и актуальный прайс-лист, организует просмотр стройплощадки в Като Пафосе и ответит на вопросы на русском, английском, немецком и польском языках.