Об этом проекте
Готовое жилое здание из двух башен на продажу в Айос-Тихонасе, Лимасол, Кипр, в 75 метрах от береговой линии. Башня A поднимается на 87 метров, башня B на 75, а квартиры внутри расположены так, что ни одна не делит стену с соседней. У двенадцати из них свои сады на крыше, остальные выходят на глубокие панорамные веранды.
Сейчас предлагаются две трёхкомнатные квартиры на первом и седьмом этажах башни A, каждая около 195 м² общей площади с крытыми верандами 47 и 65 м². К обеим относятся крытое место в подземном паркинге, отдельная кладовая, тёплый пол на системе VRF, кухни и ванные Scavolini и полы Atlas Concorde. Обе цены указаны с уже уплаченным НДС.
Здание достроено и заселено, поэтому покупатель осматривает конкретную квартиру и въезжает без ожидания стройки. В общей инфраструктуре бассейн длиной 32 метра с баром, спортзал, сауна и хамам, лаунж-зоны, детская площадка и по два лифта на башню. Пляж, магазины, рестораны и больница — примерно в минуте езды.
Доступные объекты
2 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101A101 | Apartment | 1st floor | 3 | 169 м² | €2,450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| A701A701 | Apartment | 7th floor | 3 | 187 м² | €2,785,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolAgios Tychonas
Айос Тихонас занимает самый престижный участок побережья Лимассола, на полпути между центром города и античными руинами Аматуса. За полосой пляжа с Голубым флагом и пляжными клубами, которые ценят скорее местные жители, чем туристы, среди банановых рощ и цитрусовых садов расположились малоэтажные виллы и камерные резиденции. Международные школы, изысканные рестораны и небольшие отели — в шаговой или короткой поездке, при этом центр деревни сохраняет неспешный, по-настоящему жилой уклад. Район подойдёт тем, кто ищет устоявшийся, сдержанно престижный адрес, с удобным доступом к деловому центру и марине Лимассола.
Запросить консультацию — iHOME
Похожие проекты
Готовые к заселению квартиры на продажу в Айос-Тихонасе, Лимасол, Кипр
Айос-Тихонас — отрезок побережья к востоку от Лимасола, где стоит большинство городских отелей: Four Seasons, Amathus, Parklane и Mediterranean Beach находятся на одной дороге, а пляжи между ними общественные. Жилая башня здесь по характеру отличается от башни в центре города: соседи — отели, и береговая полоса круглый год содержится по гостиничным стандартам.
Здание достроено в 2018 году и полностью заселено. Это меняет суть покупки: по квартире можно пройти, подняться на лифте, поплавать в бассейне и познакомиться с соседями до того, как что-то подписано.
Две башни высотой 87 и 75 метров в 75 метрах от берега
Комплекс состоит из двух башен: A высотой 87 метров и B высотой 75, соединённых на уровне первого этажа общей инфраструктурой. Проект даёт каждой квартире собственный объём, так что ни одна не делит стену с соседней; на слух это заметно, и по этой же причине на этаже помещается меньше квартир, чем в обычной башне той же высоты. У двенадцати квартир в обеих башнях есть частные сады на крыше, у остальных — глубокие панорамные веранды вдоль морского фасада.
Подземный паркинг занимает 1056,3 м² и вмещает 34 машины жильцов, ещё 8 гостевых мест на уровне земли. За каждой квартирой закреплены одно или два крытых места и кладовая в подвале. Вдоль южной границы участка идёт зелёная зона площадью 3080 м², которая и держит морской фасад открытым.
Трёхкомнатные квартиры 195 и 196 м² на первом и седьмом этажах
Обе предлагаемые квартиры находятся в башне A и имеют одинаковые 122 м² внутренней площади. Различаются веранда и высота.
| Квартира | Этаж | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Открытая веранда | Кладовая | Общая площадь |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | 1-й | 122 м² | 47 м² | 18 м² | 8 м² | 195 м² |
| A701 | 7-й | 122 м² | 65 м² | - | 9 м² | 196 м² |
Квартира на первом этаже делит наружное пространство на крытую веранду 47 м² и открытую террасу 18 м² — удобно для посадок и обеденного стола в тени. Квартира на седьмом этаже уводит все 65 м² под навес и стоит достаточно высоко для непрерывного морского горизонта. Нижняя квартира к тому же продаётся с обстановкой: мебель, бытовая техника и шторы входят в цену.
Внутри: климат-система VRF, кухни Scavolini и полы Atlas Concorde
Спецификация для своего года была выставлена в верхней части рынка и хорошо сохранилась. Отопление — водяной тёплый пол от системы VRF; охлаждение идёт через ту же установку скрытыми потолочными блоками с узкими решётками. Кухни и ванные — Scavolini, линии Aquo и Rivo. Полы и настенная плитка по всей квартире — Atlas Concorde. Входная дверь противопожарная и защищённая, межкомнатные — безрамные Eterea.
Бассейн длиной 32 метра, спортзал, сауна и хамам
Первый этаж и сады несут общую инфраструктуру: бассейн 32 на 10 метров с баром, спортзал с хорошим дневным светом, сауна, хамам, лаунж-зоны внутри и снаружи, зона отдыха, детская площадка, гостевые раздевалки и по два лифта в каждой башне. Въезд закрыт воротами, сады обслуживаются по договору. В подвале есть дополнительные служебные комнаты для жильцов, у чьей квартиры своей нет, а служба на месте ведёт управление арендой и обслуживание для собственников, которые сдают.
Что означает отметка "НДС уплачен" у этих двух цен
Цены новостроек на Кипре обычно называют без налога, НДС добавляется сверху по льготной или стандартной ставке в зависимости от того, попадает ли покупатель под льготу для основного жилья. Обе цены здесь указаны с уже уплаченным налогом, то есть названная сумма и есть уплаченная. Для покупателя без права на льготную ставку, а это большинство инвесторов и покупателей второго жилья, из расчёта уходит существенная строка, и обе квартиры становятся напрямую сопоставимы со вторичным рынком.
Расстояния: пляж, магазины и клиника в пределах минуты
Береговая линия в 75 метрах от здания, так что на пляж идут пешком. Магазины, рестораны и клиника — примерно минута на машине, ближайшая школа около четырёх, центр Лимасола около двенадцати. Марина и старый город лежат прямо на запад по прибрежной дороге. Поле для гольфа дальше вглубь острова, примерно двадцать пять минут.