Об этом проекте
Квартиры и виллы на берегу моря в Протарасе, Кипр: два типа жилья на одном закрытом участке с прямым выходом к пляжу. В квартирах две, три или четыре спальни, внутренняя площадь примерно от 100 до 133 м², веранды от 16 до 49 м². У пентхаусов с четырьмя спальнями есть сад на крыше и собственный бассейн.
В виллах пять спален и 186 м² внутренней площади: подвал, два жилых этажа и сад на крыше. К вилле относятся частный бассейн, частный сад и участок от 623 до 914 м². Квартиры расположены на четырёх уровнях, от наземного этажа до третьего. Они пользуются общим бассейном и садами с видом на море. Сады на крыше есть у вилл и у квартир верхнего этажа.
Территория закрытая. На ней есть фитнес-студия, массажные кабинеты и консьерж-сервис, а у каждого дома есть парковка. Квартиры и виллы стоят на одной территории и делят общие удобства. На машине до пляжа, магазинов и ресторанов примерно одна минута, до школы и центра города примерно десять минут. Проект строится. Актуальные цены и наличие указаны на этой странице.
Доступные объекты
16 доступно · 5 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment A102A102 | Apartment | 1 | 2 | 121 м² | — | €985,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A103A103 | Apartment | 1 | 2 | 120 м² | — | €985,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A104A104 | Apartment | 1 | 2 | 131 м² | — | €985,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A202A202 | Apartment | 2 | 2 | 121 м² | — | €1,080,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A002A002 | Apartment | Ground | 3 | 136 м² | 70 м² | €1,250,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A004A004 | Apartment | Ground | 3 | 149 м² | — | €1,250,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A003A003 | Apartment | Ground | 3 | 152 м² | — | €1,280,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A101A101 | Apartment | 1 | 3 | 159 м² | — | €1,320,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A105A105 | Apartment | 1 | 3 | 162 м² | — | €1,320,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A201A201 | Apartment | 2 | 3 | 159 м² | — | €1,380,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A203A203 | Apartment | 2 | 3 | 182 м² | — | €1,395,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A204A204 | Apartment | 2 | 3 | 180 м² | — | €1,425,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A302A302 | Apartment | 3 | 2 | 121 м² | — | €1,450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A301A301 | Apartment | 3 | 3 | 159 м² | — | €1,950,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A304A304 | Apartment | 3 | 4 | 179 м² | — | €2,350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment A303A303 | Apartment | 3 | 4 | 178 м² | — | €2,450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 6
FamagustaProtaras
Протарас расположен на восточном побережье Кипра, в районе Фамагуста. Невысокая курортная застройка переходит здесь в светлые пляжи и прозрачную мелкую воду. Самый известный из них, Fig Tree Bay, а бухты и морские пещеры у мыса Cape Greco находятся в нескольких минутах езды. Здесь спокойнее, чем в соседней Айя-Напе: рядом таверны у воды, дайв-центры и променады. Протарас подойдёт семьям, покупателям второго дома и тем, кто ищет тихую базу на Средиземном море с большим числом солнечных дней в году и удобным выездом на основные дороги острова.
Запросить консультацию — Sabai by the Sea
Похожие проекты
Квартиры и виллы на продажу в Протарасе, Кипр: один закрытый участок на берегу моря
Sabai by the Sea объединяет на одном участке на берегу в Протарасе два вида жилья: квартиры в одном здании и виллы на отдельных участках. Оба вида строятся по одному генплану и по одному разрешению на застройку. У них общий закрытый въезд, общие сады с видом на море, фитнес-студия, массажные кабинеты с раздевалками спа и консьерж-сервис. Парковка предусмотрена для каждого дома, будь то квартира или вилла.
Проект строится. На снимках с дрона за май 2026 года видны бетонные каркасы вилл и вырытый котлован здания с квартирами. Срок завершения в документах проекта не указан, поэтому мы его не называем.
Пляж, магазины и рестораны в минуте езды, школа и центр города в десяти минутах езды
Протарас — курортный город в районе Фамагуста на восточном побережье Кипра. Участок стоит на самой береговой линии и имеет прямой выход к пляжу, который в документах проекта назван Nissia Beach. По данным о расстояниях, которые оценивают время в пути, пляж, ближайшие магазины и рестораны находятся примерно в одной минуте езды на машине. Школа и центр города находятся примерно в десяти минутах езды.
Дорога до пляжа, кафе или магазина занимает минуту. Дорога в школу или в город занимает около десяти минут. Квартиры и виллы расположены в одном месте, поэтому выбор между ними зависит от площади и от открытых пространств.
Квартиры от 100 до 133 м² на четырёх уровнях, с общим бассейном и садами
В здании с квартирами наземный этаж и три этажа над ним. Номера квартир идут от A001 до A304. Квартиры с двумя спальнями имеют около 100 м² внутренней площади и веранды от 20 до 31 м². Квартиры с тремя спальнями занимают от 120 до 133 м², веранды у них от 16 до 49 м². На наземном этаже веранды от 16 до 29 м². Самые большие, по 49 м², у квартир A203 и A204 на втором этаже.
На верхнем этаже находятся сады на крыше. У A301, квартиры с тремя спальнями, сад на крыше 62 м². У A302, квартиры с двумя спальнями, он занимает 54 м². Два пентхауса с четырьмя спальнями на том же этаже, A303 и A304, имеют 133 и 130 м² внутри, веранды 45 и 49 м² и крышу 92 и 82 м². На крыше каждого пентхауса есть частный бассейн.
Остальные квартиры пользуются общим бассейном и садами с видом на море. В подвале здания с квартирами есть кладовые.
Пятиспальные виллы у моря с подвалом, садом на крыше и частным бассейном, участки от 623 до 914 м²
Все виллы построены по одному проекту с внутренней площадью 186 м². В брошюре указаны подвал 82 м², два жилых этажа и сад на крыше 34 м², а также веранда 49 м² и пять спален. У каждой виллы есть свой бассейн и частный сад.
Главное отличие вилл друг от друга — размер участка. У виллы 5 самый маленький участок, 623 м². У виллы 4 он составляет 639 м², у виллы 3 — 675 м², у виллы 6 — 914 м². Вокруг бассейна и сада виллы 6 больше всего свободного места.
Сравнение типов жилья: спальни, внутренняя площадь, открытые зоны и бассейн
В таблице рядом стоят четыре типа жилья. Площади взяты из брошюры проекта. Чертежи здания с квартирами, ревизия 3 от августа 2026 года, дают для некоторых квартир площадь на несколько квадратных метров другую. Поэтому цифры следует считать приблизительными.
| Тип | Спальни | Внутренняя площадь | Открытые зоны | Бассейн |
|---|---|---|---|---|
| Квартира с двумя спальнями | 2 | около 100 м² | Веранды 20–31 м²; сад на крыше 54 м² у A302 | Общий |
| Квартира с тремя спальнями | 3 | 120–133 м² | Веранды 16–49 м²; сад на крыше 62 м² у A301 | Общий |
| Пентхаус с четырьмя спальнями | 4 | 130–133 м² | Веранды 45–49 м²; крыша 82–92 м² | Частный, на крыше |
| Вилла с пятью спальнями | 5 | 186 м² | Веранда 49 м², сад на крыше 34 м², подвал 82 м², участок 623–914 м² | Частный |
Проект строится: комплектация, стадия и кому подходит каждый тип жилья
В документах указаны солнечный нагрев воды, двойные алюминиевые окна и базовая автоматика дома для света и звука. Класс энергоэффективности в них не назван, поэтому перед решением стоит запросить его значение.
Квартиры подходят покупателям, которым нужны от двух до четырёх спален, общий бассейн, сады с видом на море и консьерж рядом. Пентхаусы добавляют частный бассейн и большую крышу. Виллы подходят семьям, которым нужны пять спален, подвал, бассейн и сад на собственном участке. Актуальные цены и наличие каждой квартиры и виллы указаны на этой странице.