Napa Meridian Villas

Виллы с четырьмя и пятью спальнями на продажу в Айя-Напе, Кипр: у каждого дома свой бассейн

Napa Meridian Villas — комплекс из 14 отдельно стоящих вилл в Айя-Напе, в районе Фамагуста на юго-восточном побережье Кипра. В 13 домах четыре спальни, в одном пять. Каждый дом стоит на своём участке и имеет собственный бассейн. Интерьеры проектируются в стиле джапанди.

Первый вопрос к дому в курортном городе: как далеко от двери находится повседневная жизнь. Данные проекта дают ответ в минутах.

До магазинов, ресторанов и больницы около минуты, до пляжа и школы две минуты, до центра города три. Поле для гольфа и аэропорт дальше: 39 и 59 минут. Эти поездки планируются заранее. Повседневные дела укладываются в три минуты.

Четыре типа домов: тип A, тип A Mirror, тип B и пятиспальный тип C

Генплан и листы по типам задают четыре планировки. У всех два этажа и сад на крыше площадью 32 м². Список показывает, как участки распределены по типам.

• Тип A, четыре спальни: участки 1, 2, 3, 4, 7, 9, 11 и 13, площадь участков от 237 до 300 м².
• Тип A Mirror, четыре спальни: та же планировка в зеркальном отражении, участки 6, 10, 12 и 14, площадь от 237 до 273 м².
• Тип B, четыре спальни: только участок 5, 317 м².
• Тип C, пять спален: только участок 8, 345 м².

Типы A и A Mirror составляют большую часть комплекса. На большинстве участков выбор идёт между планировкой и её зеркальным отражением. Участок 5 с типом B и участок 8 с типом C — два отдельных дома.

По данным о лотах, внутренняя площадь домов в комплексе от 160 до 177 м². Точные внутренние площади и площади веранд по каждому типу застройщик ещё должен подтвердить. Мы передадим их по запросу. Тип C показан только на разрешительном листе, в брошюре есть три других типа.

Два этажа, сад на крыше 32 м², бассейн и интерьеры джапанди: что указано в документах

На каждом листе типа показан одинаковый сад на крыше площадью 32 м² над двумя этажами. На небольших участках сад на земле ограничен границами, и этот уровень добавляет открытое пространство без потери площади участка.

В документах указаны частный бассейн, благоустроенный частный сад, парковка, подготовка под барбекю и наружный душ. В брошюре дома отнесены к энергетическому классу А. Интерьеры оформлены в стиле джапанди: это сочетание японского и скандинавского дизайна.

На генплане бассейны участков типа A показаны размером 3,00 × 6,50 м или 3,50 × 6,50 м. Площадь зеркала воды составляет 19,5 или 22,75 м².

Участки от 237 до 345 м² в Айя-Напе: как дом, бассейн и сад делят землю

Генплан нумерует участки от 1 до 14 и указывает площадь каждого. Самые маленькие, с 10 по 13, по 237 м². У участка 9 площадь 241 м², у участков 7 и 6 — 255 и 256 м², у участков 3 и 4 — по 260 м², у участка 2 — 269 м², у участка 14 — 273 м², у участка 1 — 300 м². Самые большие — участок 5 (317 м²) и участок 8 (345 м²).

Бассейн и частный сад находятся на одном участке с домом, поэтому площадь участка — главное число для сравнения. Участок 1 площадью 300 м² даёт на 63 м² больше земли, чем участок 11 площадью 237 м², хотя на обоих стоит дом типа A. У виллы с пятью спальнями на участке 8 земли на 108 м² больше, чем на самых маленьких участках.

Стадия off plan без объявленного срока сдачи: кому подходят эти виллы

Виллы продаются на стадии off plan. У нас есть брошюра, визуализации и разрешительные чертежи. Ни один документ не называет срок завершения, поэтому мы его не указываем. Покупка на этом этапе идёт по чертежам, и первыми нужно определить номер участка и тип дома.

Школа, магазины, больница и пляж находятся в пределах двух минут. Поэтому комплекс подходит семье, которая живёт на Кипре круглый год. Тем, кто планирует отпуск, важны близость пляжа и бассейн. Тем, кому нужно максимум спален, подойдёт тип C на участке 8: это единственный дом с пятью спальнями.

Актуальные цены и наличие по каждому участку указаны на странице проекта. Наша команда разберёт с вами листы типов и планы.