Об этом проекте
Двухэтажные виллы на продажу в тихом жилом районе Каппариса, в курортной зоне Протараса на побережье района Фамагуста, Кипр. Дома двух размеров: типы с тремя спальнями имеют внутреннюю площадь 144–147 м², тип с четырьмя спальнями 171 м². В планировке с четырьмя спальнями четвёртая спальня и душевая находятся на первом этаже. Оба плана двухэтажные.
В каждой вилле предусмотрены частный бассейн, сад и парковка. В большинстве типов домов есть ещё сад на крыше площадью около 36–39 м². Веранды занимают 31–48 м², участки в документах 249–337 м². У большинства домов есть и наружная лестница. У каждой виллы своя независимая фотоэлектрическая система, проект относится к энергетическому классу A. В большинстве типов домов парковка крытая.
На машине до пляжа, магазинов и ресторанов около минуты, до школы три минуты, до больницы пять, до центра города 13 минут. Мини-маркет входит в комплекс и стоит у въезда. Стадия проекта Off Plan, срок завершения в документах не указан. Цены и наличие показаны на этой странице.
Доступные объекты
8 доступно · 5 продано
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1212 | Villa | 3 | 179 м² | 266 м² | €542,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 99 | Villa | 3 | 179 м² | 249 м² | €553,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1515 | Villa | 3 | 179 м² | 274 м² | €555,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1414 | Villa | 3 | 179 м² | 276 м² | €557,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1111 | Villa | 3 | 179 м² | 282 м² | €559,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1616 | Villa | 3 | 179 м² | 290 м² | €565,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 88 | Villa | 3 | 218 м² | 298 м² | €615,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1313 | Villa | 4 | 207 м² | 303 м² | €635,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 6
FamagustaParalimniKapparis
Каппарис — северо-восточный приморский район Паралимни. Здесь малоэтажные виллы и небольшие жилые дома стоят над скалистым берегом с песчаными бухтами. Тут спокойнее, чем в курортной полосе южнее: большинство домов заселены круглый год, в них живут кипрские семьи и постоянное сообщество жителей из других стран Европы. Для повседневных дел есть супермаркеты, пекарни и таверны. До центра Паралимни несколько минут на машине, до пляжей и ресторанов Протараса — около десяти минут на юг. Район подойдёт тем, кто хочет жить у моря в тишине и при этом рядом с настоящим городом.
Запросить консультацию — Delear Villas
Похожие проекты
Двухэтажные виллы на продажу в Каппарисе, Протарас, Кипр: дома с тремя и четырьмя спальнями
Delear Villas — группа двухэтажных домов в Каппарисе, тихом жилом районе курортной зоны Протараса на побережье района Фамагуста, Кипр. В документах два размера. У большинства домов три спальни и 144–147 м² внутренней площади. У домов с четырьмя спальнями 171 м². Ещё один дом с тремя спальнями крупнее остальных: внутри у него 170 м².
В ведомости площадей и на планах дома разделены на типы A, B, C, E, F, G и D3. Несколько типов есть и в зеркальном варианте. Два дома могут иметь одну и ту же планировку в обратном порядке.
У каждой виллы есть частный бассейн, сад, парковка и собственная фотоэлектрическая система. Проект относится к энергетическому классу A. Стадия проекта Off Plan. Дальше сравниваются два размера домов, описаны оснащение и открытые площади, указаны расстояния от участка и сказано, что документы говорят о строительстве.
Дома с тремя спальнями на 144–147 м² и тип F с четырьмя спальнями на 171 м²
Дома с тремя спальнями относятся к типам A, B, C, E и G. Внутренняя площадь у них от 144,1 до 146,7 м², два этажа и два санузла. В типе A на первом этаже есть ещё отдельный туалет. Веранды занимают от 30,7 до 34,35 м², сады на крыше от 35,5 до 39,1 м². Тип F с четырьмя спальнями начерчен в обычном и зеркальном вариантах. Внутри у него 171 м², три санузла, веранда 36,5 м² и сад на крыше 37,8 м². В таблице эти значения из документов сведены вместе.
| Значение из документов | Виллы с тремя спальнями (типы A, B, C, E, G) | Виллы с четырьмя спальнями (тип F) |
|---|---|---|
| Внутренняя площадь | 144,1–146,7 м² | 171 м² |
| Этажи | 2 | 2 |
| Санузлы | 2, в типе A ещё туалет на первом этаже | 3, один из них душевая на первом этаже |
| Веранда | 30,7–34,35 м² | 36,5 м² |
| Сад на крыше | 35,5–39,1 м² | 37,8 м² |
| Участок | 249–337 м² | 303 и 305 м² |
| Крытая парковка | 20,5–23,9 м² | 19,3 м² |
В типе F по плану из брошюры четвёртая спальня и душевая находятся на первом этаже. Разница между типами с тремя спальнями невелика. Это несколько квадратных метров веранды и сада на крыше. Размер участка отличается заметно сильнее: от 249 до 337 м².
Дом № 8 (тип D3) имеет три спальни, 170,4 м² внутренней площади, веранду 47,9 м² и участок 298 м². Спальни определены по разрешительному чертежу. В ведомости площадей для этого дома сада на крыше нет.
Оснащение и открытые площади: бассейн, сад, сад на крыше, веранда и солнечная энергия
Данные проекта называют для всего комплекса одни и те же базовые элементы:
- частный бассейн у каждой виллы
- сад у дома
- сад на крыше в большинстве типов домов
- веранда площадью от 30,7 до 47,9 м²
- парковка, в большинстве типов крытая
- независимая фотоэлектрическая система у каждой виллы
- энергетический класс A для проекта
У каждого типа, где есть сад на крыше, он больше веранды: 35,5–39,1 м² против 30,7–36,5 м². Для типа D3 в ведомости площадей сада на крыше нет, поэтому в тексте сказано «в большинстве типов домов».
Для большинства домов в ведомости указана и наружная лестница площадью 5,0–7,0 м², а крытая парковка занимает 19,3–23,9 м². У дома № 8 записано открытое парковочное место на 33 м².
Расположение в Каппарисе: пляж, магазины и рестораны в минуте, центр города в 13 минутах
Расстояния в данных проекта — ориентировочные минуты езды на машине. До пляжа, магазинов и ресторанов от вилл около минуты, до школы три минуты, до больницы пять. Центр города в 13 минутах. Поле для гольфа указано в 44 минутах, так что игра в гольф требует отдельной поездки.
Дома стоят в тихой жилой части Каппариса, недалеко на машине от пляжей восточного побережья Кипра. Повседневные дела укладываются в несколько минут. У въезда в комплекс есть мини-маркет, коммерческое помещение, которое входит в проект.
Стадия Off Plan: что документы говорят о строительстве и сроке завершения
Стадия проекта Off Plan. Планы отдельных домов начерчены для заявки на разрешение от июля 2023 года, ведомость площадей датирована 17 июня 2025 года. Фотографии участка в документах сделаны в апреле и декабре 2024 года и показывают площадку до начала строительства. Срок завершения не опубликован, поэтому он здесь не указан.
Кому нужна четвёртая спальня, тот может изучить одну планировку: тип F. Кому нужен участок побольше, тот сравнивает участки дом за домом, от 249 до 337 м². Цены и наличие показаны на этой странице.