Об этом проекте
Виллы с тремя спальнями, подвалом, частным бассейном и садом в районе Айя-Триада в Протарасе, на восточном побережье Кипра. Большинство домов спарены по два, один дом стоит отдельно. В каждом доме есть подвал, первый и второй этаж, крытая площадь от 161 до 178 м² и веранда 28 м². По планам домов три планировки, отдельно стоящий дом единственный в своём роде.
Участки занимают от 220 до 360 м². На них помещаются бассейн, сад и частная парковка. В спецификацию входят двойные алюминиевые окна, солнечный нагрев воды с двумя панелями и электрическим бойлером, трубы и проводка под кондиционер, структурированная кабельная сеть и ТВ-розетка в каждой комнате. Теплоизоляция выполняется по действующим нормам энергоэффективности.
Дома стоят в тихом месте между Каппарисом и Пернерой. На машине до пляжа, магазинов и ресторанов около минуты, до больницы три минуты, до школы пять, до центра города десять, до поля для гольфа около 46 минут. Дома строятся. Актуальные цены и наличие указаны на этой странице.
Доступные объекты
5 доступно · 6 продано
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 22 | Villa | 3 | 189.7 м² | 229 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 55 | Villa | 3 | 189.7 м² | 234 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 66 | Villa | 3 | 190 м² | 242 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1010 | Villa | 3 | 190 м² | 243 м² | €505,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 11 | Villa | 3 | 189.7 м² | 295 м² | €530,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
FamagustaProtaras
Протарас расположен на восточном побережье Кипра, в районе Фамагуста. Невысокая курортная застройка переходит здесь в светлые пляжи и прозрачную мелкую воду. Самый известный из них, Fig Tree Bay, а бухты и морские пещеры у мыса Cape Greco находятся в нескольких минутах езды. Здесь спокойнее, чем в соседней Айя-Напе: рядом таверны у воды, дайв-центры и променады. Протарас подойдёт семьям, покупателям второго дома и тем, кто ищет тихую базу на Средиземном море с большим числом солнечных дней в году и удобным выездом на основные дороги острова.
Запросить консультацию — Apanema Villas
Похожие проекты
Виллы с тремя спальнями на продажу в Айя-Триаде, Протарас, Кипр
Apanema Villas — это одиннадцать вилл с тремя спальнями в Айя-Триаде, тихом жилом районе Протараса на восточном побережье Кипра. Десять домов спарены по два, один дом стоит отдельно. Каждый дом построен на трёх уровнях: подвал, первый и второй этаж. У каждого дома свой бассейн, сад и парковочное место. Сначала в тексте описаны конструкция и спецификация, затем разница между спаренными домами и отдельным домом, затем расположение между Каппарисом и Пернерой и стадия строительства.
Подвал, частный бассейн и двойные стёкла: конструкция и оснащение каждой виллы
Каждая вилла запроектирована как подвал, первый этаж и второй этаж. Жилое пространство занимает три уровня на участке, где ещё нужно разместить бассейн, сад и парковку. Крытая площадь домов составляет от 161 до 178 м², у каждого дома есть веранда 28 м². Окна алюминиевые с двойными стёклами. В спецификации указана теплоизоляция по действующим нормам энергоэффективности. Энергетический класс в документах не назван.
Горячую воду нагревает солнечная система с двумя панелями и электрическим бойлером. Под кондиционирование в домах предусмотрены трубы и проводка. Других позиций по кондиционированию спецификация не содержит. Если покупателю нужны внутренние и наружные блоки в комплекте с домом, это стоит запросить письменно. В электрической части есть структурированная кабельная сеть для сетевых подключений и ТВ-розетка в каждой комнате.
Снаружи у каждой виллы частный бассейн, частный сад и частная парковка. Всё это принадлежит одному дому, в том числе каждой половине спаренного дома.
Десять спаренных домов и один отдельный: три планировки на участках примерно от 220 до 360 м²
У всех одиннадцати домов по три спальни и одинаковая веранда 28 м². По планам дома делятся на три планировки: тип A, тип B и тип C.
- Тип A: спаренные дома, три пары (дома 1 и 2, 5 и 6, 9 и 10)
- Тип B: спаренные дома, две пары (дома 3 и 4, 7 и 8)
- Тип C: единственный отдельно стоящий дом, номер 11
Спаренный дом имеет общую стену с соседним, но у него свой бассейн и свой сад. Отдельный дом стоит без общих стен. В документах проекта указаны участки примерно от 220 до 360 м², то есть разброс между самым малым и самым большим участком около 140 м². Крытая площадь от 161 до 178 м² меняется заметно меньше. Поэтому при выборе между двумя домами похожего размера главным становится участок: место вокруг бассейна, глубина сада и положение внутри группы. Площадь каждого отдельного дома в планах не указана. Точные размеры участка и крытой площади конкретной виллы нужно брать из её документов на продажу.
Между Каппарисом и Пернерой: пляж, магазины и больница в нескольких минутах на машине
Айя-Триада — тихий район Протараса между Каппарисом и Пернерой. Ориентировочное время в пути от участка небольшое. До пляжа, ближайших магазинов и ближайших ресторанов около одной минуты, до больницы три минуты, до школы пять минут, до центра города десять минут. Поле для гольфа находится примерно в 46 минутах, поэтому на гольф нужно планировать отдельную поездку. Значения рассчитаны по координатам участка, реальное время зависит от сезона и дорожной обстановки.
Когда пляж, магазины и рестораны в одной минуте, повседневные дела не требуют планирования. Больница в трёх минутах и школа в пяти подходят семье, которая живёт в доме круглый год.
Строится: бетонные каркасы домов в сентябре 2026 года
Стадия проекта — строительство. На фото с дрона от 29 сентября 2026 года видны бетонные каркасы домов с перекрытиями и колоннами, отделки пока нет. Срок завершения в документах не указан, и его стоит уточнить первым при бронировании. Дома строятся по описанной выше спецификации, поэтому сейчас покупателю остаётся выбрать одну из трёх планировок и конкретный участок. Актуальные цены и наличие каждого дома указаны на этой странице.