Об этом проекте
Виллы с тремя спальнями на продажу в Каппарисе, в курортной зоне Протарас на побережье района Фамагуста, Кипр. В каждом доме 132 м² внутренней площади на двух этажах. Планировки различаются верхним уровнем: у типов A1 и A2 есть сад на крыше, тип B заканчивается верхним этажом без сада на крыше. На плане типа A1 на верхнем этаже две ванные комнаты, на нижнем отдельный туалет.
Снаружи есть крытые веранды площадью 63–79 м² и сады на крыше площадью 38–46 м². Каждый дом стоит на собственном участке 276–317 м² с частным бассейном, садом и парковочным местом. Часть участков относится к зеркальным вариантам тех же планировок.
До пляжа и ресторанов около минуты, до магазинов две минуты, до школы три, до больницы четыре. До центра города 14 минут. Проект находится на стадии Off Plan и относится к энергетическому классу A. В оснащение входят солнечный нагрев воды, подготовка под кондиционер и алюминиевые окна с двойным остеклением. В списке также структурированная кабельная сеть и телевизионная розетка в каждой комнате.
Доступные объекты
2 доступно · 5 продано
| Объект | Тип | Спальни | Площадь | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 33 | Villa | 3 | 132 м² | 282 м² | €523,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 22 | Villa | 3 | 132 м² | 283 м² | €524,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 10
FamagustaParalimniKapparis
Каппарис — северо-восточный приморский район Паралимни. Здесь малоэтажные виллы и небольшие жилые дома стоят над скалистым берегом с песчаными бухтами. Тут спокойнее, чем в курортной полосе южнее: большинство домов заселены круглый год, в них живут кипрские семьи и постоянное сообщество жителей из других стран Европы. Для повседневных дел есть супермаркеты, пекарни и таверны. До центра Паралимни несколько минут на машине, до пляжей и ресторанов Протараса — около десяти минут на юг. Район подойдёт тем, кто хочет жить у моря в тишине и при этом рядом с настоящим городом.
Запросить консультацию — Alma Villas
Похожие проекты
Двухэтажные виллы на продажу в Протарасе, Кипр: типы A1, A2 и B с внутренней площадью 132 м²
Alma Villas — группа вилл с тремя спальнями в Каппарисе. Каппарис входит в курортную зону Протарас на побережье района Фамагуста, Кипр. В брошюре дома разделены на типы A1, A2 и B. На генплане есть зеркальные варианты тех же планировок. В каждом доме 132 м² внутренней площади на двух этажах.
Планировки отличаются верхним уровнем. Типы A1 и A2 — двухэтажные дома с садом на крыше. Тип B описан с нижним и верхним этажом, сада на крыше у него нет. На плане типа A1 на верхнем этаже две ванные комнаты, на нижнем отдельный туалет.
| Тип дома | Уровни | Сад на крыше | Внутренняя площадь |
|---|---|---|---|
| Тип A1 | Нижний этаж, верхний этаж, крыша | Есть | 132 м² |
| Тип A2 | Нижний этаж, верхний этаж, крыша | Есть | 132 м² |
| Тип B | Нижний и верхний этаж | Не указан | 132 м² |
Сады на крыше площадью 38–46 м² и крытые веранды площадью 63–79 м²
Брошюра указывает наружные площади диапазонами для всего проекта. Крытые веранды занимают от 63 до 79 м², это от половины до трёх пятых от 132 м² внутри. Сады на крыше есть у типов A1 и A2, их площадь от 38 до 46 м². В перечне оснащения сад на крыше указан и у типа C. Поэтому крыша входит в наружное пространство у трёх из четырёх планировок, названных в документах.
У дома с садом на крыше есть открытое пространство в трёх местах: крытая веранда, участок с садом и бассейном и открытый уровень над верхним этажом. У дома типа B есть первые два. Цифры выше — диапазоны по всему проекту. Точную площадь веранды и сада на крыше конкретного дома подтверждает карточка этого дома.
Участки от 276 до 317 м² с частным бассейном, садом и парковочным местом
Каждый дом стоит на собственном участке. Диапазон начинается с 276 м², так на генплане обозначен зеркальный дом типа A2, и доходит до 317 м² у зеркального дома типа A1. Несколько участков имеют от 282 до 286 м². Уже нижняя граница диапазона больше внутренней площади 132 м² более чем вдвое. Остаётся место под контур дома, бассейн, сад и парковку.
По перечню оснащения у каждого дома есть частный бассейн, частный сад и парковочное место. Размеров бассейна в имеющихся у нас документах нет.
Одна минута до пляжа в Каппарисе, до магазинов, школы и больницы не больше четырёх минут
Протарас — курортная часть района Фамагуста, Каппарис входит в неё. По указанным расстояниям пляж и рестораны находятся в одной минуте от домов, магазины в двух минутах, школа в трёх, больница в четырёх. До центра города 14 минут.
Гольф — единственный пункт списка, для которого нужна долгая поездка: ближайшее поле находится в 44 минутах. Тем, кто собирается играть регулярно, стоит сопоставить это с пляжем в одной минуте.
Стадия Off Plan, энергетический класс A и техническое оснащение домов
Проект находится на стадии Off Plan. Дата завершения строительства не опубликована, энергетический класс — A. Перечень оснащения действует для каждого дома и включает:
- алюминиевые окна с двойным остеклением;
- солнечный нагрев воды с двумя панелями и электрическим бойлером;
- подготовку под кондиционер: трубы и проводка;
- структурированную кабельную сеть и телевизионную розетку в каждой комнате;
- частный бассейн, частный сад и парковочное место.
На стадии Off Plan ориентиром для будущей постройки служат чертежи и этот перечень оснащения. Цены и наличие отдельных домов указаны на этой странице.
Кому подходит вилла с тремя спальнями и садом на крыше в Протарасе
Брошюра называет дома виллами для отдыха. Покупатель, которому нужен дом на летние месяцы и длинные выходные, получает пляж и рестораны в пределах минуты и бассейн, которым больше никто не пользуется. Покупатель, который переезжает на Кипр насовсем, находит школу в трёх минутах и больницу в четырёх.
Выбор планировки сводится к крыше. Тому, кто хочет третий открытый уровень, подойдёт тип A1 или A2. Тип B подойдёт тому, кому хватает веранды и сада. Обеим группам Alma Villas предлагает одинаковую внутреннюю площадь 132 м² и один диапазон участков от 276 до 317 м².