Über dieses Projekt
Villen mit drei Schlafzimmern, Keller, privatem Pool und Garten in Agia Triada, einem ruhigen Ortsteil von Protaras an der Ostküste Zyperns. Die meisten Häuser sind Doppelhaushälften, eines steht freistehend. Jedes Haus verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und hat eine überdachte Fläche zwischen 161 und 178 m² sowie eine Veranda von 28 m². Die Pläne zeigen drei Grundrisse, und das freistehende Haus ist der einzige seiner Art.
Die Grundstücke reichen von etwa 220 bis 360 m² und bieten Platz für Pool, Garten und eigenen Stellplatz. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine solare Warmwasserbereitung mit zwei Kollektoren und elektrischem Boiler, vorbereitete Leitungen für eine Klimaanlage, eine strukturierte Verkabelung und ein TV-Anschluss in jedem Raum.
Die Lage zwischen Kapparis und Pernera ist ruhig. Mit dem Auto sind Strand, Geschäfte und Restaurants etwa eine Minute entfernt, das Krankenhaus drei, eine Schule fünf und das Stadtzentrum zehn Minuten. Die Häuser befinden sich im Bau. Aktuelle Preise und Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite.
Verfügbare Einheiten
5 verfügbar · 6 verkauft
| Einheit | Typ | Schlafz. | Gesamtfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 22 | Villa | 3 | 189.7 m² | 229 m² | €495,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villa 55 | Villa | 3 | 189.7 m² | 234 m² | €495,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villa 66 | Villa | 3 | 190 m² | 242 m² | €495,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villa 1010 | Villa | 3 | 190 m² | 243 m² | €505,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Villa 11 | Villa | 3 | 189.7 m² | 295 m² | €530,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 4
FamagustaProtaras
Protaras liegt an der Ostküste Zyperns im Bezirk Famagusta. Niedrige Ferienquartiere führen hier zu hellem Sand und klarem, flach abfallendem Wasser. Der Fig Tree Bay ist der bekannteste Strand, die Buchten und Meeresgrotten um Kap Greco erreichen Sie mit kurzer Fahrt. Der Ort ist ruhiger als das benachbarte Ayia Napa, mit Tavernen am Wasser, Tauchbasen und Promenaden in der Nähe. Protaras passt zu Familien, zu Käufern eines Zweitwohnsitzes und zu allen, die einen entspannten Rückzugsort am Mittelmeer suchen, mit viel Sonne im Jahresverlauf und guter Anbindung an das Straßennetz der Insel.
Beratung anfragen — Apanema Villas
Ähnliche Projekte
Villen mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Agia Triada, Protaras, Zypern
Apanema Villas besteht aus elf Villen mit je drei Schlafzimmern in Agia Triada, einem ruhigen Wohngebiet von Protaras an der Ostküste Zyperns. Zehn Häuser sind Doppelhaushälften, eines ist freistehend. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen, mit einem Keller unter Erd- und Obergeschoss, und jedes besitzt einen eigenen Pool, einen Garten und einen Stellplatz. Der Text beginnt mit Bauweise und Ausstattung, erklärt dann den Unterschied zwischen den Doppelhaushälften und dem freistehenden Haus und behandelt anschließend die Lage zwischen Kapparis und Pernera sowie den Baustand.
Keller, privater Pool und Doppelverglasung: Bauweise und Ausstattung jeder Villa
Jede Villa ist mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss geplant. Der Wohnraum verteilt sich damit auf drei Ebenen, auf einem Grundstück, das zugleich Pool, Garten und Stellplatz aufnehmen muss. Die überdachte Fläche der Häuser liegt zwischen 161 und 178 m², und jedes Haus hat eine Veranda von 28 m². Die Fenster sind doppelt verglaste Aluminiumfenster. Die Spezifikation verweist auf eine Dämmung nach den geltenden Energieeffizienzvorschriften, eine Energieklasse ist in den Unterlagen nicht angegeben.
Das Warmwasser liefert eine Solaranlage mit zwei Kollektoren und einem elektrischen Boiler. Für eine Klimaanlage ist vorgesorgt, das heißt, Rohrleitungen und Verkabelung sind in der Konstruktion eingeplant. Weil die Spezifikation darüber hinaus nichts aufführt, sollte jeder, der Innen- und Außengeräte mit dem Haus geliefert haben möchte, dies schriftlich klären. Zur Elektrik gehören eine strukturierte Verkabelung für Netzwerkanschlüsse und ein TV-Anschluss in jedem Raum.
Im Außenbereich hat jede Villa einen privaten Swimmingpool, einen privaten Garten und einen privaten Parkplatz. Alle drei gehören zum einzelnen Haus, auch zu jeder Hälfte eines Doppelhauses.
Zehn Doppelhaushälften und ein freistehendes Haus: drei Grundrisse auf Grundstücken von etwa 220 bis 360 m²
Alle elf Häuser haben drei Schlafzimmer und dieselbe Veranda von 28 m². Die Pläne ordnen sie drei Grundrissen zu, die als Typ A, Typ B und Typ C bezeichnet sind:
- Typ A: Doppelhaushälften, drei Paare (Häuser 1 und 2, 5 und 6, 9 und 10)
- Typ B: Doppelhaushälften, zwei Paare (Häuser 3 und 4, 7 und 8)
- Typ C: das einzige freistehende Haus, Nummer 11
Eine Doppelhaushälfte teilt sich eine Wand mit ihrem Gegenstück und hat dennoch einen eigenen Pool und Garten. Das freistehende Haus steht ohne Nachbarwand. Die Projektunterlagen nennen Grundstücksgrößen von etwa 220 bis 360 m², die Spanne zwischen dem kleinsten und dem größten Grundstück beträgt also rund 140 m². Die überdachten Flächen von 161 bis 178 m² schwanken deutlich weniger. Wer zwei Häuser ähnlicher Größe vergleicht, wählt deshalb vor allem zwischen zwei Grundstücken: Platz um den Pool, Tiefe des Gartens und Lage innerhalb der Gruppe. Eine Fläche für jedes einzelne Haus enthalten die Pläne nicht, daher sollten Grundstücksgröße und überdachte Fläche eines bestimmten Hauses den Verkaufsunterlagen entnommen werden.
Zwischen Kapparis und Pernera: Strand, Geschäfte und Krankenhaus wenige Autominuten entfernt
Agia Triada ist der ruhige Bereich von Protaras zwischen Kapparis und Pernera. Die ungefähren Fahrzeiten ab dem Grundstück sind kurz. Strand, nächste Geschäfte und nächste Restaurants liegen etwa eine Minute entfernt, das Krankenhaus drei Minuten, eine Schule fünf Minuten und das Stadtzentrum zehn Minuten. Ein Golfplatz ist rund 46 Minuten entfernt, Golf braucht also eine eigene Anfahrt. Die Werte sind aus den Koordinaten des Grundstücks berechnete Schätzungen, die tatsächliche Fahrzeit hängt von Saison und Verkehr ab.
Mit Strand, Geschäften und Restaurants in einer Minute brauchen Alltagswege wenig Planung. Ein Krankenhaus in drei und eine Schule in fünf Minuten passen zu einem Haushalt, der das ganze Jahr im Haus lebt.
Im Bau: Betonrohbau der Häuser im September 2026
Der Projektstatus lautet im Bau. Drohnenaufnahmen vom 29. September 2026 zeigen die Betonrahmen der Häuser mit Decken und Stützen, noch ohne Ausbau. Ein Fertigstellungstermin ist in den Unterlagen nicht angegeben und gehört zu den ersten Punkten, die bei einer Reservierung geklärt werden sollten. Da die Häuser nach der oben beschriebenen Spezifikation gebaut werden, bleibt als Entscheidung die Wahl zwischen den drei Grundrissen und einem bestimmten Grundstück. Aktuelle Preise und die Verfügbarkeit jedes Hauses stehen auf dieser Seite.