Об этом проекте
Двухэтажные виллы в Агия-Триада, на побережье рядом с Протарасом, в районе Фамагуста, Кипр. Почти в каждом доме три спальни. Крытая площадь составляет от 120 до 228 м², крытые веранды занимают от 23 до 33 м², участки имеют от 270 до 632 м². Комплекс построен в шести типах домов, поэтому в нём есть несколько планировок и участки очень разного размера.
В самой распространённой планировке, типе A, на первом этаже расположены гостиная, объединённая с кухней, гостевой туалет, бассейн и навес для машины. Три спальни и две ванные находятся на втором этаже. По брошюре у каждой виллы есть частный бассейн и сад на крыше. В спецификации указаны функции умного дома, наружная система теплоизоляции, двухкамерные алюминиевые окна и солнечный водонагреватель с баком на 1000 литров. Виллы относятся к энергетическому классу A.
До пляжа, магазинов и ресторанов около минуты, до больницы три минуты, до школы пять минут, до центра города одиннадцать минут. Поле для гольфа дальше, в 47 минутах. Проект находится на стадии Off Plan.
Доступные объекты
14 доступно · 17 продано
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1313 | Villa | 3 | 149 м² | 279 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1515 | Villa | 3 | 164 м² | 277 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1616 | Villa | 3 | 164 м² | 278 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1717 | Villa | 3 | 149 м² | 270 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1818 | Villa | 3 | 149 м² | 275 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 1919 | Villa | 3 | 149 м² | 275 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2323 | Villa | 3 | 149 м² | 273 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2424 | Villa | 3 | 149 м² | 273 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2525 | Villa | 3 | 149 м² | 287 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2626 | Villa | 3 | 149 м² | 287 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2727 | Villa | 3 | 149 м² | 287 м² | €656,250+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 88 | Villa | 3 | 149 м² | 292 м² | €666,750+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 99 | Villa | 3 | 149 м² | 291 м² | €666,750+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Villa 2828 | Villa | 3 | 149 м² | 291 м² | €666,750+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 9
FamagustaProtaras
Протарас расположен на восточном побережье Кипра, в районе Фамагуста. Невысокая курортная застройка переходит здесь в светлые пляжи и прозрачную мелкую воду. Самый известный из них, Fig Tree Bay, а бухты и морские пещеры у мыса Cape Greco находятся в нескольких минутах езды. Здесь спокойнее, чем в соседней Айя-Напе: рядом таверны у воды, дайв-центры и променады. Протарас подойдёт семьям, покупателям второго дома и тем, кто ищет тихую базу на Средиземном море с большим числом солнечных дней в году и удобным выездом на основные дороги острова.
Запросить консультацию — Santa Elena Villas
Похожие проекты
31 вилла на продажу в Агия-Триада рядом с Протарасом, Кипр, в шести типах домов
Santa Elena Villas — комплекс из 31 двухэтажной виллы в Агия-Триада, прибрежном посёлке рядом с Протарасом в районе Фамагуста, Кипр. При таком размере комплекс работает как небольшой квартал. Генеральный план нумерует дома от 1 до 31 и делит их на шесть типов, от A до F. У трёх типов есть второй вариант со звёздочкой: A и A*, B и B*, C и C*.
В списке объектов тридцать домов с тремя спальнями и один дом с пятью спальнями. Брошюра описывает виллы как двухэтажные семейные дома, у каждого частный бассейн и сад на крыше. Стадия проекта — Off Plan. Срок завершения строительства не опубликован.
Типы домов от A до F: сколько домов каждого типа и какие чертежи есть
Тип A и его вариант A* составляют 17 из 31 дома. Планировка A служит основной для всего комплекса. Далее идут B и B* с пятью домами, C и C* с четырьмя, D с тремя, а E и F по одному дому. В таблице указаны номера домов по генеральному плану (редакция 2, март 2024) и чертежи, которые есть для каждого типа.
| Тип | Домов | Номера домов на плане | Что есть из документов |
|---|---|---|---|
| A и A* | 17 | A: 7, 17, 18, 24, 27, 28. A*: 1, 4, 5, 6, 8, 9, 13, 19, 23, 25, 26 | План из брошюры: на первом этаже гостиная, объединённая с кухней, гостевой туалет, бассейн и навес для машины; на втором этаже три спальни и две ванные |
| B и B* | 5 | B: 29, 30, 31. B*: 2, 3 | План этажа в брошюре |
| C и C* | 4 | C: 12, 15, 16. C*: 10 | Отдельные чертежи первого и второго этажей |
| D | 3 | 14, 20, 21 | Чертежи из разрешения на строительство |
| E | 1 | 22 | Чертежи из разрешения на строительство |
| F | 1 | 11 | Чертежи из разрешения на строительство; широкая вытянутая планировка |
Для типов D, E и F пока есть чертежи из разрешения на строительство. У типа F, дома 11, планировка заметно шире и более вытянутая, чем у других типов. Точные площади домов D, E и F указаны по каждому дому отдельно в списке объектов на этой странице.
Участки от 270 до 632 м², крытая площадь от 120 до 228 м²
По всем 31 дому данные об объектах дают крытую площадь от 120 до 228 м², крытые веранды от 23 до 33 м² и участки от 270 до 632 м². Разброс большой. Самый маленький и самый большой дом отличаются примерно на 108 м² крытой площади. Самый большой участок более чем вдвое превышает самый маленький.
Основная планировка из брошюры находится у нижней границы этих диапазонов: 120–126 м² крытой площади, крытая веранда 23–25 м², участок 300–380 м² и три спальни. Брошюра даёт один диапазон на весь комплекс, поэтому цифры по конкретному дому берут из списка объектов. Сад на крыше показан в брошюре у каждой виллы. Его площадь не указана.
При сравнении домов главные различия здесь — размер участка и крытая площадь. Число спален и этажей почти во всех планировках одинаково. Домов каждого типа мало, поэтому тип можно выбирать по его собственному чертежу.
Два этажа, сад на крыше, бассейн и солнечный водонагреватель в комплектации
В планировке типа A из брошюры на первом этаже расположены гостиная, объединённая с кухней, гостевой туалет, бассейн и навес для машины. Три спальни и две ванные находятся на втором этаже, над ними сад на крыше. Крытые веранды площадью от 23 до 33 м², в зависимости от дома, добавляют жилое пространство на улице.
Комплектация взята из технического документа застройщика и из брошюры. Она относится ко всему комплексу:
- Наружная система теплоизоляции стен (ETICS)
- Двухкамерные алюминиевые окна
- Солнечный водонагреватель с двумя панелями, баком на 1000 литров и системой давления
- Подготовка под кондиционеры: трубы и проводка
- Структурированная кабельная система
- Функции умного дома
- Энергетический класс A
В брошюре у каждой виллы показан частный бассейн. Входит ли бассейн в цену конкретного дома, указано в предложении по этому дому. В списке удобств также названы зелёные зоны и парковка на территории комплекса.
Расположение рядом с Протарасом: пляж, магазины и рестораны в минуте
Агия-Триада находится на том же участке побережья, что и Протарас. Брошюра помещает рядом новую марину Паралимни. Для этого комплекса важны повседневные расстояния. До пляжа, магазинов и ресторанов около минуты, до больницы три минуты, до школы пять минут, до центра города одиннадцать минут.
Поле для гольфа — самый дальний пункт в списке, 47 минут. Расположение подходит покупателю, для которого пляж и ежедневные дела в минуте от дома важнее поля для гольфа по соседству.
Стадия Off Plan в Santa Elena Villas: что задокументировано и что уточняется по каждому дому
Комплекс находится на стадии Off Plan. Его описывают три набора документов: брошюра за август 2025 с планами типов A и B, генеральный план со всеми 31 домом и чертежи из разрешения на строительство для типов D, E и F. В брошюре для вилл указан энергетический класс A.
Площади и участки уточняются по каждому дому в списке объектов. Актуальная цена и наличие каждого дома показаны на этой странице. Срок завершения строительства не опубликован, поэтому здесь он не назван. Перед бронированием стоит уточнить текущее состояние строительства, точную площадь и участок выбранного дома и входит ли бассейн в цену.