Celestial Pernera Villas

Виллы с тремя спальнями на продажу в Пернере, Протарас, Кипр

Celestial Pernera Villas — это группа вилл с тремя спальнями в Пернере, прибрежной части района Протарас в округе Фамагуста на Кипре. Все дома построены по одному проекту и стоят на отдельных участках внутри закрытого комплекса. Проект находится на этапе Off Plan. Пока есть только рендеры, планы и чертёж генерального плана. Готовых зданий в материалах нет.

Генеральный план: участки с номерами от 1 до 18, от 319 до 435 м²

Виллы расположены на отдельных пронумерованных участках. В таблице брошюры номера идут от 1 до 18. На каждом участке стоит дом одного типа. От участка к участку меняется земля. Самый маленький участок занимает 319 м², самый большой 435 м². Поэтому сад и зона бассейна вокруг одинакового дома отличаются по размеру в зависимости от номера.

По размеру участки делятся на четыре группы.

Участки 2, 3, 4 и 5 имеют ровно по 319 м². Участок 16 самый большой, 435 м². За ним идёт участок 15 с площадью 401 м². Где в комплексе находится каждый номер, показывает чертёж генерального плана из документов проекта. Мы высылаем его по запросу, чтобы вы выбирали участок по плану.

Один двухэтажный дом с тремя спальнями и закрытой площадью 139 м² на каждом участке

В брошюре описан один тип дома, он называется типовым. В нём три спальни и два этажа. Первый этаж занимает 64,66 м², второй этаж 73,48 м². Вместе это 138,14 м² закрытой внутренней площади. В нашем описании она округлена до 139 м².

Крытые веранды добавляют ещё 31,86 м² за пределами закрытых комнат. Верхний уровень дома занимает сад на крыше, его крытая часть составляет 21,5 м². Площадь открытой части сада на крыше в документах не указана. Поэтому мы приводим только крытую часть.

Если считать снизу, у дома есть первый этаж, второй этаж и уровень крыши. Поэтому 139 м² внутренней площади находятся на двух нижних этажах, а верх занимает сад на крыше. Дом одинаков на всех участках, поэтому участки сравнивают по площади земли и по положению на генеральном плане.

Оснащение: частный бассейн, сад, сад на крыше и энергокласс A

Для вилл застройщик указывает следующее:

• Частный бассейн у каждой виллы
• Благоустроенный частный сад
• Сад на верхнем уровне дома
• Закрытый комплекс с парковкой и зелёными зонами
• Энергетический класс A по данным брошюры

Бассейн, сад и крытые веранды образуют зону отдыха на улице на каждом участке. Сад на крыше добавляет ещё один открытый уровень наверху дома. В брошюре сказано, что виллы относятся к энергетическому классу A.

Пернера: время в пути до пляжа, магазинов и больницы и этап Off Plan

Пернера находится на стороне Паралимни на побережье Протараса, в восточной части острова. Пляжный сезон здесь длинный, а в районе живут и постоянные жители, и туристы. Для этого проекта важно, насколько близко к участкам находится всё нужное каждый день.

Цифры в наших данных — это расчётные минуты езды на машине. Мы считаем их по расстоянию по прямой при средней скорости около 36 км/ч. Это ориентир порядка величины. Реальная поездка по дорогам может занять меньше или больше времени. До пляжа, магазинов, ресторанов и больницы примерно одна минута. До школы около семи минут, до центра города около девяти. Ближайшее поле для гольфа в данных находится примерно в 47 минутах езды, так что на гольф нужно ехать специально.

Этап проекта: Off Plan. Изображения являются рендерами. Срок завершения в документах проекта не указан, поэтому мы его не называем. Изображения на странице показывают фасады, вид сверху и интерьеры. Все они сделаны как рендеры, а чертежи лежат в разделе планов. Актуальные цены и наличие каждого участка показаны на этой странице.