Celestial Pernera Villas

Villen mit drei Schlafzimmern kaufen in Pernera, Protaras, Zypern

Celestial Pernera Villas ist eine Gruppe von Villen mit drei Schlafzimmern in Pernera, einem Ortsteil an der Küste im Gebiet von Protaras im Bezirk Famagusta auf Zypern. Alle Häuser haben denselben Entwurf und stehen auf eigenen Grundstücken innerhalb einer abgeschlossenen Anlage. Das Projekt befindet sich im Stadium Off Plan: Vorhanden sind bisher Visualisierungen, Pläne und ein Lageplan, fertige Gebäude werden noch nicht gezeigt.

Lageplan: nummerierte Grundstücke von 319 bis 435 m²

Die Villen sind auf einzeln nummerierten Grundstücken angeordnet. In der Tabelle der Broschüre laufen die Nummern von 1 bis 18, und auf jedem Grundstück steht ein Haus desselben Typs. Was sich von Grundstück zu Grundstück ändert, ist das Land. Das kleinste Grundstück misst 319 m², das größte 435 m². Der Garten- und Poolbereich um das gleiche Haus fällt daher je nach Nummer verschieden groß aus.

Nach Größe sortiert ergeben sich vier Gruppen.

Die Grundstücke 2, 3, 4 und 5 messen jeweils genau 319 m². Grundstück 16 ist mit 435 m² das größte, danach folgt Nummer 15 mit 401 m². Wo die einzelnen Nummern innerhalb der Anlage liegen, zeigt der Lageplan in den Projektunterlagen. Wir senden ihn auf Anfrage, damit Sie ein Grundstück mit dem Plan vor Augen auswählen können.

Ein zweigeschossiger Haustyp mit drei Schlafzimmern und 139 m² überdacht auf jedem Grundstück

Die Broschüre dokumentiert genau einen Haustyp, das typische Haus. Es hat drei Schlafzimmer und zwei Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst 64,66 m², das Obergeschoss 73,48 m². Zusammen ergibt das 138,14 m² überdachte Innenfläche, die in unserem Objektdatensatz auf 139 m² gerundet erscheint.

Überdachte Veranden kommen mit weiteren 31,86 m² außerhalb der geschlossenen Räume hinzu. Die oberste Ebene des Hauses ist ein Dachgarten, dessen überdachter Teil 21,5 m² misst. Die Größe des offenen Teils des Dachgartens nennen die Unterlagen nicht, deshalb geben wir nur den überdachten Wert an.

Von unten gezählt hat das Haus ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und eine Dachebene. Die 139 m² Innenfläche liegen also auf den beiden unteren Geschossen, und oben gehört die Fläche dem Dachgarten. Da das Haus auf allen Grundstücken identisch ist, vergleichen Käufer die Grundstücke nach Landfläche und Lage im Lageplan.

Ausstattung: privater Pool, angelegter Garten, Dachgarten und Energieklasse A

Für die Villen nennt die Entwicklung folgende Merkmale:

• Ein privater Swimmingpool an jeder Villa
• Ein angelegter Privatgarten
• Ein Dachgarten auf der obersten Ebene des Hauses
• Eine abgeschlossene Anlage mit Parkplätzen und Grünflächen
• Energieklasse A laut Broschüre

Pool, Garten und überdachte Veranden bilden den Außenwohnbereich jedes Grundstücks, und der Dachgarten fügt oben am Haus eine weitere Ebene im Freien hinzu. Die Broschüre gibt an, dass die Villen in Energieklasse A eingestuft sind.

Pernera: Fahrzeiten zu Strand, Geschäften und Krankenhaus und das Stadium Off Plan

Pernera liegt auf der Paralimni-Seite der Küste von Protaras im Osten der Insel, einem Teil Zyperns mit langer Badesaison und einer Mischung aus Einwohnern und Urlaubsgästen. Für dieses Projekt zählt vor allem, wie nah der Alltag an den Grundstücken liegt.

Die Werte in unseren Daten sind geschätzte Fahrminuten. Sie werden aus der Luftlinie bei einem Durchschnitt von rund 36 km/h berechnet und sind deshalb ein Richtwert, keine geroutete Fahrzeit. Strand, Geschäfte, Restaurants und Krankenhaus sind jeweils etwa eine Minute entfernt. Eine Schule liegt etwa sieben Minuten entfernt, das Stadtzentrum etwa neun. Der nächste Golfplatz in den Daten ist rund 47 Minuten entfernt, Golf ist hier also ein geplanter Ausflug.

Das Stadium ist Off Plan. Die Bilder sind Visualisierungen, und die Projektunterlagen nennen keinen Fertigstellungstermin, deshalb geben wir keinen an. Aktuelle Preise und die Verfügbarkeit der einzelnen Grundstücke sehen Sie auf dieser Seite.