Celestial Pernera Villas

Wille z trzema sypialniami na sprzedaż w Pernerze, Protaras, Cypr

Celestial Pernera Villas to grupa willi z trzema sypialniami w Pernerze, nadmorskiej części rejonu Protarasu w dystrykcie Famagusta na Cyprze. Wszystkie domy mają ten sam projekt i stoją na osobnych działkach na terenie zamkniętego osiedla. Inwestycja jest na etapie Off Plan. Dotychczas dostępne są wizualizacje, plany i rysunek planu zagospodarowania, a gotowych budynków jeszcze nie pokazano.

Plan zagospodarowania: działki o numerach od 1 do 18, od 319 do 435 m²

Wille rozmieszczono na osobno ponumerowanych działkach. W tabeli z broszury numery biegną od 1 do 18, a na każdej działce stoi dom tego samego typu. Od działki do działki zmienia się grunt. Najmniejsza działka ma 319 m², największa 435 m², więc ogród i strefa basenu wokół identycznego domu mają różną wielkość zależnie od numeru.

Według wielkości działki tworzą cztery grupy.

Działki 2, 3, 4 i 5 mają po dokładnie 319 m². Działka 16 jest największa i ma 435 m², za nią idzie numer 15 z 401 m². To, gdzie w osiedlu leży każdy numer, pokazuje rysunek planu zagospodarowania z dokumentacji projektu. Wysyłamy go na prośbę, żeby można było wybrać działkę z planem przed oczami.

Jeden dwukondygnacyjny dom z trzema sypialniami i 139 m² zadaszonej powierzchni na każdej działce

Broszura opisuje jeden typ domu, nazwany domem typowym. Ma trzy sypialnie i dwie kondygnacje. Parter zajmuje 64,66 m², a piętro 73,48 m², razem daje to 138,14 m² zadaszonej powierzchni wewnętrznej. W naszym zestawieniu liczba ta jest zaokrąglona do 139 m².

Zadaszone werandy dodają jeszcze 31,86 m² poza zamkniętymi pomieszczeniami. Najwyższy poziom domu to ogród na dachu, z którego 21,5 m² jest zadaszone. Dokumenty nie podają wielkości otwartej części ogrodu na dachu, dlatego podajemy tylko wartość zadaszoną.

Licząc od dołu, dom ma parter, piętro i poziom dachu, więc 139 m² wnętrza leży na dwóch niższych kondygnacjach, a górę zajmuje ogród na dachu. Ponieważ dom jest identyczny na każdej działce, kupujący porównują działki według powierzchni gruntu i położenia na planie zagospodarowania.

Wyposażenie: prywatny basen, ogród, ogród na dachu i klasa energetyczna A

Dla willi inwestycja podaje następujące cechy:

• Prywatny basen przy każdej willi
• Zagospodarowany prywatny ogród
• Ogród na najwyższym poziomie domu
• Zamknięte osiedle z parkingiem i terenami zielonymi
• Klasa energetyczna A według broszury

Basen, ogród i zadaszone werandy tworzą strefę życia na zewnątrz na każdej działce, a ogród na dachu dodaje na górze domu jeszcze jeden poziom pod gołym niebem. Broszura podaje, że wille mają klasę energetyczną A.

Pernera: czas dojazdu do plaży, sklepów i szpitala oraz etap Off Plan

Pernera leży po stronie Paralimni na wybrzeżu Protarasu, we wschodniej części wyspy, gdzie sezon plażowy trwa długo, a na miejscu mieszkają zarówno stali mieszkańcy, jak i turyści. W przypadku tej inwestycji liczy się przede wszystkim to, jak blisko działek jest codzienne życie.

Wartości w naszych danych to szacowane minuty jazdy samochodem. Liczymy je z odległości w linii prostej przy średniej prędkości około 36 km/h, więc to orientacyjna wartość, a przejazd po drodze może trwać krócej lub dłużej. Plaża, sklepy, restauracje i szpital są oddalone o około minutę jazdy. Do szkoły jedzie się około siedmiu minut, do centrum miasta około dziewięciu. Najbliższe pole golfowe w danych jest oddalone o około 47 minut, więc golf wymaga osobnego wyjazdu.

Etap inwestycji to Off Plan. Zdjęcia są wizualizacjami, a dokumentacja projektu nie podaje terminu ukończenia, więc go nie podajemy. Obrazy na tej stronie przedstawiają widoki zewnętrzne, widok z lotu ptaka i wnętrza, wszystkie jako wizualizacje, a w sekcji planów są rysunki. Aktualne ceny i dostępność poszczególnych działek widać na tej stronie.