O tej inwestycji
Wille z trzema sypialniami na sprzedaż w Pernerze, w Protarasie, na wschodnim wybrzeżu Cypru. Domy powstają na działkach o powierzchni od 305 do 420 m² i występują w kilku typach. Dwa główne typy, A i B, mają 126 m² powierzchni wewnętrznej na dwóch kondygnacjach, 20 m² werandy i 34 m² ogrodu na dachu. Salon i kuchnia znajdują się na parterze, trzy sypialnie na piętrze.
Każdy dom jest zaprojektowany z prywatnym ogrodem, basenem, zadaszonym tarasem na parterze i ogrodem na dachu. Jeden większy dom ma trzy poziomy: piwnicę, na parterze pokój gościnny lub gabinet oraz zadaszone miejsce postojowe na dwa samochody. Na terenie osiedla jest też wspólny plac zabaw. Na rysunkach dwóch domów typu B basen jest zaznaczony jako opcja, dlatego umowa powinna wprost wskazywać, co wchodzi w zakres.
Samochodem do sklepów i restauracji jest około minuty, do szkoły około sześciu minut, a do centrum miasta około dziewięciu; broszura podaje 1 km do plaży. Wille są w budowie, a termin zakończenia nie został jeszcze podany. Ceny i dostępność poszczególnych domów podano na tej stronie.
Dostępne lokale
2 dostępnych · 15 sprzedanych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łącznie | Działka | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1111 | Villa | 3 | 159 m² | 308 m² | €543,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Villa 2020 | Villa | 3 | 159 m² | 341 m² | €556,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 6
FamagustaProtaras
Protaras leży na wschodnim wybrzeżu Cypru, w dystrykcie Famagusta. Niska zabudowa kurortu przechodzi tu w jasne plaże i czystą, płytką wodę. Najbardziej znana jest plaża Fig Tree Bay, a zatoki i morskie groty w okolicy przylądka Cape Greco dzieli od niej krótki przejazd. Jest spokojniej niż w sąsiedniej Ayia Napie, a tawerny przy wodzie, centra nurkowe i promenady są pod ręką. Protaras odpowiada rodzinom, kupującym drugi dom i osobom szukającym wyciszonej bazy nad Morzem Śródziemnym, z dużą liczbą słonecznych dni i dobrym dojazdem do głównych dróg wyspy.
Zamów konsultację — Semeli Private Villas
Podobne projekty
Wille z trzema sypialniami na sprzedaż w Pernerze, Protaras, na Cyprze: pięć typów domów na jednym terenie
To grupa willi z trzema sypialniami na sprzedaż w Pernerze, części Protarasu na wschodnim wybrzeżu Cypru. Domy są w budowie (etap Under Construction) i występują w pięciu typach, oznaczonych na rysunkach pozwolenia literami od A do E. Każdy typ ma trzy sypialnie. Różnią się wielkością, liczbą kondygnacji, kształtem narysowanego basenu oraz tym, czy dach jest ogrodem, czy miejscem na panele słoneczne. Kolejne części opisują najpierw działkę, potem typy domów, wyposażenie, położenie i etap budowy.
Działki od 305 do 420 m² i co wiadomo o rozmieszczeniu domów
Działki mają od 305 do 420 m² w całym osiedlu. Taki zakres podaje broszura dla całego terenu. Dokładna działka każdego domu jest zaznaczona na planie tego domu, dlatego warto poprosić o arkusz willi, którą rozważasz. Domy są ponumerowane na ogólnym planie zagospodarowania, a każdy ma własny komplet rysunków.
Dwukondygnacyjny dom o powierzchni wewnętrznej 126 m², jak w typach A i B, ma salon, kuchnię i WC na parterze, a trzy sypialnie na piętrze. Zabudowa zajmuje więc mniej miejsca, niż sugeruje powierzchnia wewnętrzna, a reszta działki zostaje na ogród i basen.
Prywatność w tym osiedlu wynika z konstrukcji każdego domu. Ogród, basen i zadaszony taras o powierzchni 20 m² należą do jednej willi, a ogród na dachu o powierzchni 34 m² dodaje nad nimi prywatny poziom. Jedyną wspólną atrakcją jest plac zabaw. Parking jest udokumentowany tylko dla jednego domu: willa typu E ma zadaszone miejsce na dwa samochody. W pozostałych domach miejsce postojowe trzeba potwierdzić na rysunkach. Nie mamy danych o ogrodzeniach, odległościach między sąsiednimi domami ani o ekspozycji poszczególnych działek, dlatego te kwestie sprawdź na planie wybranego domu przed rezerwacją.
Pięć typów domów: od dwukondygnacyjnej willi 126 m² do willi z piwnicą na trzech poziomach
Typy A i B mają wspólne dane z broszury: 126 m² powierzchni wewnętrznej, 20 m² werandy i 34 m² ogrodu na dachu. Typ B jest wariantem typu A, a A* i B* to kolejne warianty oznaczone na rysunkach. Typów C, D i E nie ma w broszurze, więc ich powierzchnie nie zostały jeszcze podane. Tabela pokazuje, co zawierają rysunki do pozwolenia.
| Typ | Poziomy | Co pokazują dokumenty |
|---|---|---|
| A i A* | 2 | Broszura: 126 m² powierzchni wewnętrznej, 20 m² werandy, 34 m² ogrodu na dachu. Salon, kuchnia i WC na parterze, trzy sypialnie i dwie łazienki na piętrze |
| B i B* | 2 | Wariant typu A z tymi samymi danymi z broszury. Na rysunkach domów 1 i 13 zaznaczono opcjonalny basen 3,00 x 7,00 m |
| C (domy 6 i 7) | 2 | Trzy sypialnie, taras na dachu, narysowany basen 3,00 x 8,00 m. Powierzchni nie ma w broszurze |
| D (dom 4) | 2 | Trzy sypialnie, taras na dachu, narysowany basen 4,50 x 6,00 m. Powierzchni nie ma w broszurze |
| E (dom 5) | 3 | Piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi. Na parterze salon z jadalnią, kuchnia, pokój gościnny, gabinet lub pokój zabaw oraz zadaszone miejsce na dwa samochody. Trzy sypialnie na piętrze. Ceramiczny basen przelewowy 4,00 x 12,50 m. Na dachu miejsce na panele słoneczne w miejscu ogrodu. Powierzchni nie ma w broszurze |
Typ E to jedyny dom z piwnicą. Pomieszczenia gospodarcze na dole i dodatkowy pokój na parterze dają mu więcej użytkowej przestrzeni niż inne typy, ale jego metraże trzeba jeszcze uzyskać z cennika dewelopera.
Wyposażenie: basen, ogród na dachu, izolacja, solarny podgrzewacz wody i okablowanie
Specyfikacja wymienia dla willi następujące elementy:
- prywatny basen, jeśli jest ujęty w umowie
- prywatny ogród i zadaszony taras na parterze
- ogród na dachu w typach od A do D, w C i D narysowany jako taras na dachu
- wspólny plac zabaw na terenie osiedla
- zewnętrzny system ocieplenia (ETICS)
- przygotowanie pod klimatyzację: rury i okablowanie
- solarny podgrzewacz wody z dwoma panelami, zbiornikiem 1000 litrów i układem ciśnieniowym
- okna aluminiowe z podwójnymi szybami
- okablowanie strukturalne
Dwie sprawy warto uzyskać na piśmie przed decyzją. Broszura opisuje prywatny basen przy każdej willi, ale na rysunkach domów 1 i 13 typu B basen jest zaznaczony jako opcja. Klimatyzacja jest przygotowana tylko w postaci rur i okablowania, a specyfikacja nie wymienia urządzeń. Klasa energetyczna nie została opublikowana, a izolacja odpowiada obowiązującym przepisom o charakterystyce energetycznej.
Wille w Protarasie ze sklepami, restauracjami, szkołą i centrum miasta w zasięgu dziewięciu minut jazdy
Pernera leży na wybrzeżu Protarasu. Samochodem do sklepów i restauracji jest szacunkowo około minuty, do szkoły około sześciu minut, a do centrum miasta około dziewięciu. Broszura podaje 1 km do plaży i 2 km do przystani jachtowej. Czasy przejazdu to szacunki wyliczone z odległości w linii prostej, więc rzeczywistą trasę warto sprawdzić. Codzienne sprawy i morze są blisko.
W budowie: co pokazują zdjęcia z drona z kwietnia 2026
Wille są w budowie (Under Construction). Najnowszy materiał z postępu prac to zdjęcia z drona z 27 kwietnia 2026. Pokazują domy jako szkielety z betonu i cegły, część z nich jest już otynkowana, a na terenie stoi dźwig. Nie ma jeszcze domu pokazowego ani gotowej willi, a termin zakończenia budowy nie został opublikowany.
Na tym etapie zakup opiera się na rysunkach. Przed decyzją poproś o arkusz wybranego domu, metraże typów C, D i E oraz zapis w umowie, który określa, czy basen jest wliczony. Ceny i dostępność poszczególnych domów podano na tej stronie i tam są aktualizowane.