Об этом проекте
Пентхаус с двумя спальнями и квартиры на продажу во внутренней части Ларнаки, Кипр, в районе Айи Анаргири. Дом тринадцатый в нумерованной серии городских домов, имеет класс энергоэффективности A и пятилетнюю гарантию. Опубликованный на сегодня тип — пентхаус с двумя спальнями и общей крытой площадью 115 м².
Гостиная и столовая образуют одно открытое пространство, у главной спальни есть своя ванная, а в отдельной постирочной помещается стиральная машина. В пентхаусах есть частный сад на крыше. Парковочные места крытые и частные, кладовые тоже частные, кухонные шкафы закрываются плавно, воду в краны подаёт система поддержания давления. Домофон у входа ограничивает доступ в дом, а кондиционирование подготовлено как скрытая проводка.
Магазины, школа, больница и рестораны находятся примерно в одной минуте езды на машине, центр города примерно в трёх минутах, пляж примерно в пяти, аэропорт Ларнаки примерно в десяти. Адрес подойдёт тем, кто ищет городскую квартиру для жизни круглый год и хочет решать повседневные дела рядом с домом.
Планы застройки 1
LarnacaAgioi Anargyroi
Агии Анаргири — жилой район Ларнаки, разделённый на кварталы Агии Анаргири I и II и расположенный к северу и северо-западу от старого города. Название он получил по приходской церкви на проспекте Спироса Киприану. Улицы со среднеэтажными жилыми домами и магазинами закрывают повседневные потребности, больница Larnaca General Hospital — примерно в двух километрах к юго-западу, а набережная Финикудес и пляж — в нескольких минутах езды. Район подойдёт покупателям, которым нужен городской адрес для круглогодичной жизни с быстрым доступом к аэропорту Ларнаки.
Запросить консультацию — 13 Pearl House
Похожие проекты
Пентхаус и квартиры на продажу в Айи Анаргири, Ларнака, Кипр
Дом 13 Pearl House стоит в Айи Анаргири, в части Ларнаки, которая лежит дальше от моря, чем старый город и набережная. Это тринадцатый дом с названием Pearl House. По данным сайта застройщика, двенадцать предыдущих домов построены и расположены в центре и в районе марины Ларнаки. Отделку и входные группы прежних домов серии можно посмотреть на месте до принятия решения. Дом имеет класс энергоэффективности A и продаётся с пятилетней гарантией.
В прайс-листе застройщика от 13 октября 2026 года для этого дома пока указан один тип жилья: пентхаус с двумя спальнями. Дом предлагается как квартиры и пентхаусы, но в прайс-листе есть только строка пентхауса, и именно её показывает таблица.
| Тип | Спальни | Общая крытая площадь | Цена от (без НДС) |
|---|---|---|---|
| Пентхаус | 2 | 115 м² | от 298 000 € + НДС |
Сумма в таблице — ориентировочная цена застройщика для этого типа, указанная до НДС. Наличие конкретной квартиры застройщик подтверждает по запросу.
Пентхаус на 115 м² с двумя спальнями и частным садом на крыше
В пентхаусе две спальни и 115 м² общей крытой площади. Гостиная, столовая и кухня образуют одно открытое пространство. У главной спальни есть своя ванная, вторая ванная обслуживает вторую спальню и гостей. В отдельной постирочной стоит стиральная машина, и на кухне она не нужна.
У пентхаусов есть частный сад на крыше. На городской улице с многоквартирными домами это единственное открытое пространство, которое принадлежит одной семье. Именно оно отличает пентхаус от квартир этажом ниже. Размер сада в прайс-листе не указан, его нужно смотреть на планах застройщика.
Крытая частная парковка, кладовая и пять лет гарантии
Парковочные места в доме частные и крытые, кладовые тоже частные. В городской квартире это определяет, где будут храниться велосипеды, чемоданы и сезонные вещи. Внутри декоративные подвесные потолки несут освещение, у кухонных шкафов фасады с плавным закрыванием, а кондиционирование подготовлено как скрытая проводка, поэтому блоки не обязаны висеть на стене на виду.
Система поддержания давления воды даёт ровный напор на верхних этажах, а домофон у входа ограничивает доступ в дом. Класс энергоэффективности A относится к зданию в целом, а пятилетняя гарантия действует на квартиру.
Квартиры в Ларнаке: магазины, школа и больница в минуте езды
Указанные расстояния — расчётное время в пути на машине от дома. Магазины, школа, больница и рестораны находятся примерно в одной минуте езды. До центра Ларнаки около трёх минут, до пляжа около пяти минут, до аэропорта Ларнаки около десяти минут. Ближайшее поле для гольфа находится примерно в девятнадцати минутах.
Айи Анаргири относится к жилой части города вдали от моря. Для этого дома цифры описывают место, рассчитанное на повседневные дела: дорога в школу, визит в больницу и поход в магазин занимают по минуте, до аэропорта около десяти минут.
Вопросы перед бронированием пентхауса и квартир с двумя спальнями в Ларнаке
Бронирование пентхауса начинается с сада на крыше. Спросите его площадь в квадратных метрах, входит ли он в 115 м² крытой площади или добавляется сверх неё, как в него попасть из жилой зоны и в какую сторону он выходит. Спросите также, на каком этаже находится пентхаус, потому что прайс-лист этого не называет.
Для квартиры с двумя спальнями под крышей вопросы другие. В прайс-листе для неё пока нет строки, поэтому запросите крытую площадь, стартовую цену и этаж, а также узнайте, есть ли балкон и какого он размера. Для обоих видов жилья уточните, какое парковочное место и какая кладовая входят в договор и обозначены ли они на плане.
Затем перейдите к документам. Запросите письменно условия гарантии, энергетический сертификат класса A, спецификацию подготовки под кондиционеры и график платежей и помните, что все суммы застройщика указаны до НДС. Мы можем передать эти вопросы застройщику и вернуться с ответами до оплаты брони.