Über dieses Projekt
Ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Wohnungen zum Kauf im Landesinneren von Larnaka, Zypern, im Stadtteil Agioi Anargyroi. Das Gebäude ist das dreizehnte einer nummerierten Reihe von Stadthäusern, trägt die Energieklasse A und kommt mit fünf Jahren Gewährleistung. Der bisher veröffentlichte Typ ist das Penthouse mit zwei Schlafzimmern und 115 m² überdachter Gesamtfläche.
Wohn- und Essbereich bilden einen offenen Raum, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, und ein separater Hauswirtschaftsraum nimmt die Waschmaschine auf. Penthouses besitzen einen privaten Dachgarten. Die Stellplätze sind überdachte Privatplätze, die Abstellräume sind ebenfalls privat, die Küchenfronten schließen sanft, und eine Wasserdruckanlage versorgt die Leitungen. Eine Gegensprechanlage am Eingang regelt den Zutritt, und die Klimaanlage ist als verdeckte Vorbereitung angelegt.
Geschäfte, Schule, Krankenhaus und Restaurants liegen jeweils etwa eine Autominute entfernt, das Stadtzentrum etwa drei Minuten, der Strand etwa fünf und der Flughafen Larnaka etwa zehn Minuten. Das passt zu Käufern, die eine Stadtadresse für das ganze Jahr suchen und im Alltag kurze Wege schätzen.
Baupläne 1
LarnacaAgioi Anargyroi
Agioi Anargyroi ist ein Wohnviertel von Larnaka, aufgeteilt in Agioi Anargyroi I und II, nördlich und nordwestlich der Altstadt. Seinen Namen hat es von der Pfarrkirche an der Spyrou-Kyprianou-Avenue. Straßen mit mehrgeschossigen Wohnhäusern und Geschäften decken den täglichen Bedarf, das Larnaca General Hospital liegt rund zwei Kilometer südwestlich, die Uferpromenade Finikoudes und der Strand sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Viertel eignet sich für Käufer, die eine ganzjährig bewohnte Stadtadresse mit kurzem Weg zum Flughafen Larnaka suchen.
Beratung anfragen — 13 Pearl House
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Penthouse und Wohnungen zum Kauf in Agioi Anargyroi, Larnaka, Zypern
13 Pearl House steht in Agioi Anargyroi, dem Teil von Larnaka, der landeinwärts von Altstadt und Uferpromenade liegt. Es ist das dreizehnte Gebäude mit dem Namen Pearl House. Laut Webseite des Bauträgers sind die zwölf Vorgänger fertiggestellte Stadtprojekte im Zentrum und im Marina-Viertel von Larnaka, sodass sich Verarbeitung und Eingangsbereiche früherer Häuser der Reihe vor Ort ansehen lassen. Das Gebäude trägt die Energieklasse A und wird mit fünf Jahren Gewährleistung angeboten.
Die Preisliste des Bauträgers vom 13. Oktober 2026 führt für dieses Gebäude bislang einen Haustyp, das Penthouse mit zwei Schlafzimmern. Angeboten werden Wohnungen und Penthouses, doch die Liste enthält nur die Zeile des Penthouses, und genau diese Zeile zeigt die Tabelle.
| Typ | Schlafzimmer | Überdachte Gesamtfläche | Ab-Preis (zzgl. MwSt.) |
|---|---|---|---|
| Penthouse | 2 | 115 m² | ab 298.000 € + MwSt. |
Der Betrag ist der indikative Ab-Preis des Bauträgers für diesen Typ und versteht sich vor der Mehrwertsteuer. Ob eine bestimmte Einheit noch frei ist, bestätigt der Bauträger auf Anfrage.
Penthouse mit zwei Schlafzimmern, 115 m² und privatem Dachgarten
Das Penthouse hat zwei Schlafzimmer und 115 m² überdachte Gesamtfläche. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein weiteres Bad dient dem zweiten Schlafzimmer und den Gästen. Ein separater Hauswirtschaftsraum hält die Waschmaschine aus der Küche heraus.
Penthouses haben einen privaten Dachgarten. In einer Stadtstraße mit Mehrfamilienhäusern ist das die einzige Außenfläche, die einem einzigen Haushalt gehört, und genau sie unterscheidet ein Penthouse von den Wohnungen darunter. Die Größe des Dachgartens nennt die Preisliste nicht, sie steht in den Plänen des Bauträgers.
Überdachter Stellplatz, Abstellraum und fünf Jahre Gewährleistung
Die Stellplätze des Gebäudes sind privat und überdacht, die Abstellräume ebenfalls privat. In einer Stadtwohnung entscheidet das darüber, wohin Fahrräder, Koffer und Saisonsachen kommen. Im Inneren tragen dekorative Abhangdecken die Beleuchtung, die Küchenschränke haben Türen mit Dämpfung, und die Klimaanlage ist als verdeckte Vorbereitung angelegt, sodass die Geräte später nicht sichtbar an der Wand hängen müssen.
Eine Wasserdruckanlage hält den Durchfluss in den oberen Geschossen gleichmäßig, und eine Sicherheits-Gegensprechanlage am Eingang regelt den Zutritt. Die Energieklasse A beschreibt das Gebäude als Ganzes, die fünf Jahre Gewährleistung gelten für die Wohnung.
Wohnungen in Larnaka: Geschäfte, Schule und Krankenhaus eine Autominute entfernt
Die folgenden Werte sind geschätzte Fahrzeiten ab dem Gebäude. Geschäfte, eine Schule, ein Krankenhaus und Restaurants liegen jeweils etwa eine Minute mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Larnaka erreicht man in etwa drei Minuten, den Strand in etwa fünf Minuten und den Flughafen Larnaka in etwa zehn Minuten. Der nächste Golfplatz ist etwa neunzehn Minuten entfernt.
Agioi Anargyroi gehört zur landeinwärts gelegenen Wohnseite der Stadt. Für dieses Gebäude beschreiben die Zahlen einen Ort, der auf Alltagswege ausgerichtet ist: Schulweg, Krankenhausbesuch und Einkauf dauern jeweils etwa eine Minute, zum Flughafen sind es etwa zehn.
Fragen vor der Reservierung für das Penthouse und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
Eine Reservierung des Penthouses beginnt mit dem Dachgarten. Fragen Sie nach seiner Größe in Quadratmetern, ob er in den 115 m² überdachter Fläche enthalten ist oder zusätzlich dazukommt, wie man ihn vom Wohnbereich aus erreicht und in welche Himmelsrichtung er zeigt. Fragen Sie auch, in welchem Stockwerk das Penthouse liegt, denn die Preisliste nennt es nicht.
Bei einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern unterhalb des Dachs sind die Fragen andere. Die Preisliste enthält dafür noch keine Zeile, also erfragen Sie die überdachte Fläche, den Ab-Preis und das Stockwerk, und ob die Wohnung einen Balkon hat und wie groß er ist. Für beide Wohnformen gilt: Klären Sie, welcher Stellplatz und welcher Abstellraum zum Vertrag gehören und ob der Plan beide kennzeichnet.
Danach geht es um die Unterlagen. Fordern Sie die Gewährleistungsbedingungen schriftlich an, den Energieausweis zur Klasse A, die Spezifikation der Klimavorbereitung und den Zahlungsplan, und denken Sie daran, dass jede Zahl des Bauträgers vor der Mehrwertsteuer genannt wird. Wir können diese Fragen an den Bauträger richten und die Antworten einholen, bevor eine Reservierungsgebühr gezahlt wird.