Über dieses Projekt
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einer geschlossenen Wohnanlage in Livadia, im Norden von Larnaka auf Zypern. Hinter dem Tor liegen ein Außenpool, gepflegte Gartenflächen und ein Fitnessbereich unter freiem Himmel; Lobbybereiche erschließen die Gebäude. Eine Sprechanlage am Eingang gehört zur Ausstattung.
Der Wohnungstyp der Preisliste hat 109 m² überdachte Gesamtfläche. Die Anlage ist nach Energieklasse A bewertet und mit fünf Jahren Garantie versehen. Die Küchen haben Schränke mit Soft-Close-Beschlägen, die Räume dekorative Abhangdecken, und Solarkollektoren erwärmen das Wasser. Penthäuser haben zusätzlich einen privaten Dachgarten. Wohn- und Essbereich bilden einen offenen Raum, und das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad.
Mit dem Auto sind es etwa eine Minute zu Restaurants, zwei zur Schule, drei zu Geschäften und zum Meer, fünf zum Krankenhaus, acht ins Stadtzentrum und sechzehn zum Flughafen. Private überdachte Stellplätze und private Abstellräume gehören zu den Wohnungen. Preise und Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite. Ein Golfplatz liegt etwa dreizehn Minuten entfernt, alle Zeiten sind geschätzte Fahrzeiten.
Baupläne 2
LarnacaLivadia
Livadia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt nördlich von Larnaka, wo niedrige Bebauung und weiter Himmel noch immer den Horizont bestimmen. Der Ort liegt nah genug am Yachthafen, Flughafen und den internationalen Schulen der Stadt, um den Alltag bequem zu gestalten, bewahrt jedoch einen gewachsenen, wohnlichen Charakter zwischen Zitrushainen und kurzen Wegen zum Meer. Morgens lädt der Küstenweg zu einem Spaziergang oder einem Bad vor dem Trubel des Tages ein, abends geht es gemächlich in den Tavernen des Viertels zu, fernab belebter Uferpromenaden. Livadia eignet sich für alle, die Larnakas Praktikabilität schätzen, ohne auf dessen Dichte angewiesen zu sein – für Berufstätige mit Familie und für Käufer, die eine ruhige, gut angebundene Basis an der Südostküste Zyperns suchen.
Beratung anfragen — Serene Springs
Ähnliche Projekte
Wohnungen in Livadia, Larnaka, Zypern kaufen: eine geschlossene Wohnanlage
Serene Springs ist eine geschlossene Wohnanlage in Livadia, im Norden von Larnaka auf Zypern. Die Wohnungen haben zwei Schlafzimmer, dazu gehören Penthäuser mit einem privaten Dachgarten. Innerhalb der Anlage steht mehr als ein Wohnblock, und Lobbybereiche erschließen die Gebäude.
Die Anlage ist nach Energieeffizienzklasse A bewertet und wird mit fünf Jahren Garantie verkauft. Wie viele Blöcke und Wohnungen es insgesamt gibt, geht aus unseren Unterlagen nicht hervor; der Bauträger bestätigt das auf Anfrage.
Von außen nach innen gelesen funktioniert die Anlage so: das Tor, die Lobby des Blocks, dann die Wohnung mit ihrer Sprechanlage. Die gemeinsamen Flächen, die Stellplätze und die Abstellräume folgen in den nächsten Abschnitten. Die Penthäuser mit ihren Dachgärten bilden den oberen Abschluss der Blöcke.
Außenpool, gepflegte Gartenflächen und Fitnessbereich im Freien
Die Flächen zwischen den Blöcken nutzen alle Bewohner gemeinsam. Dort liegen ein Außenpool, gepflegte Gartenflächen und ein Fitnessbereich unter freiem Himmel, alles hinter demselben Tor wie die Wohnungen. Ein Bad im Pool oder ein Training im Freien ist so innerhalb der Anlage möglich, auf Flächen, die als Teil der Anlage gepflegt werden.
Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein privater überdachter Stellplatz und ein privater Abstellraum für Fahrräder, Koffer und saisonale Dinge.
Die Ausstattungsliste nennt Pool, Gartenflächen und Fitnessbereich, doch Größe, Nutzungsregeln und Nebenkosten stehen nicht in unseren Unterlagen. Der Bauträger bestätigt sie auf Anfrage.
Ausstattung der Wohnungen von der Küche mit Soft-Close-Schränken bis zur Solaranlage
Die Ausstattungsliste der Wohnungen nennt folgende Punkte:
- Küche mit Schränken, die sanft schließen
- Dekorative Abhangdecken
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Druckerhöhungsanlage für die Wasserversorgung
- Vorbereitung für verdeckt eingebaute Klimageräte
- Vorbereitung für Smart-Home-Technik
- Sprechanlage am Eingang
- Energieeffizienzklasse A
Zwei Punkte sind Vorbereitungen: Die Wohnungen sind für verdeckte Klimageräte und für Smart-Home-Technik angelegt. Fragen Sie den Bauträger, welche Geräte im Kaufpreis enthalten sind und welche später hinzukommen. Solarwarmwasser und Druckanlage prägen die laufenden Kosten und den Alltagskomfort am stärksten.
Küche und Abhangdecken sind die Ausstattung, die man bei einer Besichtigung sieht. Solarkollektoren, Druckanlage und Vorbereitungen sind technische Punkte, die der Bauträger in den Vertragsunterlagen näher beschreibt.
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 109 m²: Grundriss, Dachgarten der Penthäuser und Richtpreis
Die Preisliste führt einen Wohnungstyp: zwei Schlafzimmer auf 109 m² überdachter Gesamtfläche. Laut Prospekt des Bauträgers bilden Wohn- und Essbereich einen offenen Raum, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, und ein weiteres Bad gehört zum zweiten Schlafzimmer. Penthäuser haben zusätzlich einen privaten Dachgarten. Ihre Größe und ihr Einstiegspreis stehen nicht in der Preisliste, deshalb zeigt die Tabelle nur die Wohnung.
| Typ | Schlafzimmer | Überdachte Gesamtfläche | Richtpreis ab (zzgl. MwSt.) |
|---|---|---|---|
| Wohnung | 2 | 109 m² | 237.000 € |
Der Betrag ist der Richtpreis des Bauträgers für den Typ, angegeben vor Mehrwertsteuer. Ob eine bestimmte Wohnung verfügbar ist, bestätigt der Bauträger auf Anfrage.
Livadia bei Larnaka: Restaurants, Schule, Geschäfte und Meer in höchstens drei Autominuten
Livadia liegt im Norden von Larnaka, und die Lage der Anlage lässt sich am besten in Fahrzeiten ablesen. Mit dem Auto sind es etwa eine Minute zu den nächsten Restaurants und etwa zwei Minuten zu einer Schule. Geschäfte und das Meer erreicht man in rund drei Minuten, das Krankenhaus in etwa fünf und das Zentrum von Larnaka in etwa acht.
Weiter entfernt liegen ein Golfplatz in etwa dreizehn Minuten und der Flughafen in etwa sechzehn. Die Zeiten sind aus der Luftlinie berechnete Schätzwerte, zur Hauptverkehrszeit kann die Fahrt länger dauern.
Wer in der Wohnung lebt, hat mit einer Minute zu Restaurants und zwei zur Schule kurze Alltagswege. Wer nur zu Besuch kommt, erkennt in den sechzehn Minuten zum Flughafen die Dauer des Transfers.