Über dieses Projekt
Die Anlage umfasst 14 Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf in Livadia, einem Küstendorf im Bezirk Larnaka auf Zypern. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant, und liegt wenige Autominuten von der Stadt Larnaka, vom Flughafen und von der neuen Marina und dem Hafen der Insel entfernt.
Die Wohnungen reichen von rund 50 Quadratmetern bei den Einzimmerwohnungen bis zu etwa 85 Quadratmetern bei den Zweizimmerwohnungen, mehrere davon mit drei Badezimmern in 2+1-Aufteilung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Veranda und eine Dachterrasse oberhalb der Straßenebene, mit zugewiesenem Parkplatz und in den meisten Fällen einem eigenen Abstellraum.
Livadia bewahrt einen wohnlichen, niedrig bebauten Charakter, noch von Zitrushainen umgeben, mit Geschäften, einer Schule und Restaurants fußläufig vom Dorfzentrum und dem Strand in kurzer Fahrt. Die Anlage eignet sich für Käufer, die eine kompakte Küstenbasis nahe Larnaka suchen – zum dauerhaften Wohnen, für die Saison oder als Kapitalanlage.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar · 13 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203203 | Apartment | 2nd Floor | 2 | 3 (2+1) | 93.1 m² | €295,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 3
LarnacaLivadia
Livadia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt nördlich von Larnaka, wo niedrige Bebauung und weiter Himmel noch immer den Horizont bestimmen. Der Ort liegt nah genug am Yachthafen, Flughafen und den internationalen Schulen der Stadt, um den Alltag bequem zu gestalten, bewahrt jedoch einen gewachsenen, wohnlichen Charakter zwischen Zitrushainen und kurzen Wegen zum Meer. Morgens lädt der Küstenweg zu einem Spaziergang oder einem Bad vor dem Trubel des Tages ein, abends geht es gemächlich in den Tavernen des Viertels zu, fernab belebter Uferpromenaden. Livadia eignet sich für alle, die Larnakas Praktikabilität schätzen, ohne auf dessen Dichte angewiesen zu sein – für Berufstätige mit Familie und für Käufer, die eine ruhige, gut angebundene Basis an der Südostküste Zyperns suchen.
Beratung anfragen — Plus 79
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Ein- und Zweizimmerwohnungen von rund 50 bis 85 Quadratmetern
Das Gebäude umfasst acht Einzimmerwohnungen und sechs Zweizimmerwohnungen, gleichmäßig verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Einzimmerwohnungen messen etwa 49,5 bis 50,2 Quadratmeter Wohnfläche, jede mit privater Veranda von 7 bis 15 Quadratmetern und einem Badezimmer. Zweizimmerwohnungen reichen von rund 79 bis 85,6 Quadratmetern, mit einer Veranda von 9,8 bis 14,4 Quadratmetern; vier der sechs verfügen über drei Badezimmer in einer 2+1-Aufteilung, nützlich als Gästebad oder bei Besuch der Familie. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz, die meisten zusätzlich über einen eigenen Abstellraum. Die Tabelle unten stellt beide Wohnungstypen gegenüber.
| Wohnungstyp | Einheiten im Gebäude | Wohnfläche | Veranda | Badezimmer |
|---|---|---|---|---|
| Einzimmerwohnung | 8 | 49,5–50,2 m² | 7–15 m² | 1 |
| Zweizimmerwohnung | 6 | 79,2–85,6 m² | 9,8–14,4 m² | 2, vier Einheiten mit 3 (2+1) |
Die Dachterrasse jeder Wohnung
Dachterrassen prägen Plus 79. Jede Wohnung öffnet sich auf eine eigene Terrasse in Dachhöhe, oberhalb der niedrigen Bebauung Livadias, mit Blick auf Himmel und Küste. Bei mehreren Zweizimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss fällt dieser Außenbereich auf Dachniveau ungewöhnlich groß aus – bis zu rund 88 Quadratmeter zusätzlich zur eigenen Veranda, was die nutzbare Fläche im Freien nahezu verdoppelt. Diese Aufteilung eignet sich für Käufer, die den Außenbereich als echten zweiten Raum schätzen – zum Essen, Entspannen oder einfach für die Meeresluft, direkt über der eigenen Wohnung.
Wie nah Plus 79 an Larnaka, dem Strand und dem Flughafen liegt
Nach realen Fahrzeitdaten für den Standort liegt der Strand etwa 6 Minuten entfernt, das Zentrum Larnakas 5 Minuten, das Krankenhaus 3 Minuten, der internationale Flughafen Larnaka 13 Minuten und der nächste Golfplatz 16 Minuten. Geschäfte, eine Schule und Restaurants sind fußläufig vom Dorfzentrum erreichbar. Die Anlage liegt zudem nur wenige Minuten von der neuen Marina und dem Hafen Larnakas entfernt – praktisch für alle, die ein Boot besitzen oder gern Zeit am Wasser verbringen.
| Ziel | Ungefähre Entfernung |
|---|---|
| Strand | 6 Minuten |
| Zentrum Larnaka | 5 Minuten |
| Krankenhaus | 3 Minuten |
| Flughafen Larnaka | 13 Minuten |
| Golfplatz | 16 Minuten |
Livadia: ein Dorf zwischen Zitrushainen und Küste
Livadia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt nördlich von Larnaka, historisch ein Dorf des Zitrusanbaus, an dessen Rändern noch heute Orangen- und Zitronenhaine stehen. Die Bebauung bleibt niedrig, das Tempo eher wohnlich als touristisch geprägt – ein Grund, warum Berufstätige und Familien hier nahe Larnaka siedeln, ohne mitten in der Stadt zu wohnen. Das Meer ist nah, der Flughafen für Vielreisende in kurzer Fahrt erreichbar, und internationale Schulen für Larnakas Expat-Gemeinde liegen in bequemer Nähe.
Baustand und Fertigstellung im Bezirk Larnaka, Zypern
Plus 79 befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen. Käufer, die jetzt erwerben, kaufen off-plan, vor Fertigstellung des Gebäudes, in einem der kleineren, weniger touristischen Küstendörfer Zyperns mit bequemem Zugang zur Infrastruktur Larnakas.
Für wen sich Plus 79 eignet
Der Wohnungsmix – kompakte Einzimmerwohnungen und größere Zweizimmerwohnungen, teils mit drei Badezimmern – passt zu unterschiedlichen Käufern: Berufstätige mit kurzem Weg nach Larnaka, Familien, die das zusätzliche Bad und Zimmer brauchen, sowie Zweitwohnsitz- oder Anlagekäufer, die Marina, Strand und Flughafen in kurzer Entfernung schätzen. Die Dachterrassen bringen ein Stück echtes Leben im Freien mit, wie es kleinere Anlagen selten bieten, und machen Plus 79 zu einer praktischen Wahl für alle, die privaten Außenraum an einer Küstenadresse bei Larnaka suchen.