Об этом проекте
В продаже апартаменты с одной и двумя спальнями в районе Агии Анаргири в Ларнаке, на юго-восточном побережье Кипра. Комплекс состоит из двух отдельных четырёхэтажных корпусов на одном участке, рядом с торговым центром Era Department Store (бывший Debenhams), в спокойном жилом районе к северо-западу от центра Ларнаки. Строительство продолжается, сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Планировки включают квартиры с одной спальней (около 50 м²) на нижних этажах и квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (около 86 м²) выше. Большая часть однокомнатных квартир в обоих корпусах уже продана; сейчас доступны квартиры с двумя спальнями на третьем и четвёртом этажах. Era Department Store находится в соседнем здании, магазины, школа и рестораны — в минуте езды, а больница Larnaca General Hospital — примерно в двух километрах.
Сам район выглядит обжитым и спокойным: среднеэтажные жилые дома соседствуют с открытыми участками, а темп жизни здесь задают местные жители. Пляж находится примерно в четырёх минутах, центр Ларнаки — в трёх, аэропорт Larnaca International — примерно в одиннадцати. Это практичная база для покупателей, которым важна близость и к городу, и к морю, без наценки за первую береговую линию.
Доступные объекты
3 доступно · 17 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302PLUS 71 302 | Apartment | 3rd Floor | 2 | 2 | 109 м² | €305,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 402PLUS 71 402 | Apartment | 4th Floor | 2 | 2 | 101.4 м² | €325,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 401PLUS 70 401 | Apartment | 4th Floor | 2 | 2 | 103.4 м² | €330,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 7
LarnacaAgioi Anargyroi
Агии Анаргири — жилой район Ларнаки, разделённый на кварталы Агии Анаргири I и II и расположенный к северу и северо-западу от старого города. Название он получил по приходской церкви на проспекте Спироса Киприану. Улицы со среднеэтажными жилыми домами и магазинами закрывают повседневные потребности, больница Larnaca General Hospital — примерно в двух километрах к юго-западу, а набережная Финикудес и пляж — в нескольких минутах езды. Район подойдёт покупателям, которым нужен городской адрес для круглогодичной жизни с быстрым доступом к аэропорту Ларнаки.
Запросить консультацию — Plus 70-71
Похожие проекты
Plus 70-71: апартаменты с одной и двумя спальнями в Ларнаке, Кипр
Plus 70-71 — жилой комплекс с апартаментами с одной и двумя спальнями на продажу в районе Агии Анаргири в Ларнаке, на юго-восточном побережье Кипра. Комплекс состоит из двух независимых четырёхэтажных корпусов на одном участке, рядом с торговым центром Era Department Store (бывший Debenhams), в спокойном жилом районе к северо-западу от центра Ларнаки.
Два корпуса, планировки с одной и двумя спальнями
Комплекс состоит из двух независимых жилых корпусов, каждый высотой четыре этажа: квартиры с одной спальней на нижних этажах, с двумя спальнями и двумя ванными — выше. Большая часть однокомнатных квартир в обоих корпусах уже продана. Сейчас доступны квартиры с двумя спальнями на третьем и четвёртом этажах — более просторные варианты с большей площадью и, на верхних этажах, более широким видом на окрестности. Планировка одинакова для всех квартир: гостиная с кухней, одна или две спальни с ванной комнатой и балкон. Ни в одном из корпусов нет общего бассейна, тренажёрного зала или благоустроенной территории — оба здания стоят на обычном жилом участке, и ценность здесь определяют сама квартира и её адрес, без курортных опций. Это упрощает строительство и снижает расходы на содержание общих зон, что важно для покупателей, планирующих долгосрочную сдачу в аренду.
Агии Анаргири: жилой район к северо-западу от центра Ларнаки
Агии Анаргири — один из городских кварталов Ларнаки, разделённый на Агии Анаргири I и II и расположенный к северу и северо-западу от старого города. Название он получил по приходской церкви Агии Анаргири на проспекте Спироса Киприану, примерно в 300 метрах от комплекса. Район в основном жилой: среднеэтажные дома и магазины повседневного спроса, а покупки, школы и таверны находятся в нескольких минутах пешком или на машине. Универмаг Era Department Store, бывший Debenhams, стоит на том же проспекте рядом с комплексом, а больница Larnaca General Hospital — примерно в двух километрах к юго-западу. Набережная Финикудес и старый город находятся примерно в 2,5 километра к юго-востоку.
Ларнака как база на Кипре
Ларнака — третий по величине город Кипра и место расположения аэропорта Larnaca International Airport, самого загруженного по пассажиропотоку аэропорта острова и главных воздушных ворот для международных прилётов. Настоящий, функционирующий город с прямым доступом к аэропорту в нескольких минутах езды отличает всю округу от небольших курортных городков дальше по побережью. Собственная набережная города с пальмовой аллеей находится в нескольких минутах езды от Агии Анаргири, а более новая марина и порт чуть дальше добавляют ещё один участок набережной с ресторанами и стоянками для яхт, которых в Ларнаке не было ещё десять лет назад. Для покупателей, рассматривающих Кипр в целом, Ларнака предлагает городскую инфраструктуру — больницы, школы, магазины, транспортные связи — по другой ценовой категории, чем более туристические прибрежные рынки острова.
Расстояния от Plus 70-71
| Объект | Время в пути (ок.) |
|---|---|
| Магазины | 1 минута |
| Школа | 1 минута |
| Рестораны | 1 минута |
| Больница | 1 минута |
| Центр Ларнаки | 3 минуты |
| Пляж | 4 минуты |
| Аэропорт Larnaca International | 11 минут |
| Гольф-поле | 18 минут |
Комплекс также находится примерно в 1,3 км от новой марины и порта Ларнаки — достаточно близко для вечерней прогулки вдоль набережной. Восемнадцать минут до поля для гольфа держат постоянных игроков в зоне досягаемости без надбавки, характерной для гольф-резортов, а одиннадцать минут до аэропорта важны для владельцев, часто летающих.
Стадия строительства и срок сдачи
Plus 70-71 сейчас строится, сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Покупатели, приобретающие жильё сейчас, покупают его на этапе строительства, до сдачи объекта; оставшиеся квартиры с двумя спальнями — последние единицы из первоначального набора, ещё доступные на рынке. Покупка на этом этапе несёт обычный для Кипра компромисс долевого строительства: ожидание ключей до четвёртого квартала 2026 года в обмен на вход в проект до завершения здания, пока последние доступные планировки ещё не разобраны.
Кому подойдёт квартира в Агии Анаргири
Квартира здесь подойдёт покупателям, которым нужна функциональная база в самой Ларнаке: для постоянного проживания, долгосрочной аренды или как опорная точка рядом с аэропортом. Четыре минуты до пляжа, одиннадцать до аэропорта и три до центра покрывают большую часть того, что нужно для повседневной жизни в Ларнаке, — и всё это на жилой улице рядом с универмагом Era Department Store. Квартира подойдёт владельцу, который хочет компактное, простое в обслуживании жильё рядом с больницей, школами и магазинами, и арендодателю, рассчитывающему на долгосрочных жильцов — персонал больницы, сотрудников аэропорта, местных специалистов — в районе, где большинство жителей живёт круглый год.