Plus 70-71

Plus 70-71: Apartamenty jedno- i dwupokojowe w Larnace, na Cyprze

Plus 70-71 to inwestycja mieszkaniowa z apartamentami jedno- i dwupokojowymi na sprzedaż w dzielnicy Agioi Anargyroi w Larnace, na południowo-wschodnim wybrzeżu Cypru. Składa się z dwóch niezależnych, czteropiętrowych budynków na tej samej działce, tuż obok domu handlowego Era Department Store (dawny Debenhams), w spokojnej dzielnicy mieszkalnej na północny zachód od centrum Larnaki.

Dwa budynki, układy jedno- i dwupokojowe

Inwestycja składa się z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, każdy liczący cztery piętra: apartamenty jednopokojowe na niższych kondygnacjach, dwupokojowe z dwiema łazienkami wyżej. Większość mieszkań jednopokojowych w obu budynkach jest już sprzedana. Obecnie dostępne są apartamenty dwupokojowe na trzecim i czwartym piętrze — większe lokale, z większą powierzchnią użytkową i, na wyższych piętrach, szerszym widokiem na okolicę. Każde mieszkanie ma ten sam układ bazowy: strefę dzienną z kuchnią, jedną lub dwie sypialnie z łazienką oraz balkon. Żaden z budynków nie ma basenu, siłowni ani zagospodarowanych terenów wspólnych — oba bloki stoją na zwykłej działce mieszkalnej, a o atrakcyjności decyduje samo mieszkanie i jego lokalizacja, nie kurortowe dodatki. Dzięki temu budowa pozostaje prosta, a koszty utrzymania części wspólnych niskie, co ma znaczenie dla kupujących planujących długoterminowy najem.

Agioi Anargyroi: dzielnica mieszkalna na północny zachód od centrum Larnaki

Agioi Anargyroi to jedna z dzielnic miejskich Larnaki, podzielona na Agioi Anargyroi I i II, położona na północ i północny zachód od starego miasta. Nazwa pochodzi od kościoła parafialnego Agioi Anargyroi przy alei Spyrou Kyprianou, około 300 metrów od inwestycji. Dzielnica ma przede wszystkim charakter mieszkalny: kilkupiętrowe budynki mieszkalne i sklepy z artykułami codziennego użytku, a zakupy, szkoły i tawerny są w zasięgu krótkiego spaceru lub przejazdu. Dom handlowy Era Department Store, dawny Debenhams, stoi przy tej samej alei tuż obok inwestycji, a szpital Larnaca General Hospital leży około dwóch kilometrów na południowy zachód. Nadmorska promenada Finikoudes i stare miasto znajdują się około 2,5 kilometra na południowy wschód.

Larnaka jako baza na Cyprze

Larnaka to trzecie co do wielkości miasto Cypru i siedziba lotniska Larnaca International Airport, najbardziej ruchliwego portu lotniczego wyspy pod względem liczby pasażerów oraz głównej bramy dla międzynarodowych przylotów. Prawdziwe, funkcjonujące miasto z bezpośrednim dostępem do lotniska w kilka minut wyróżnia całą okolicę na tle mniejszych kurortów dalej wzdłuż wybrzeża. Własna promenada nadmorska miasta, obsadzona palmami, znajduje się kilka minut jazdy od Agioi Anargyroi, a nowsza marina i port kawałek dalej dodają kolejny odcinek nabrzeża z restauracjami i miejscami postojowymi dla jachtów, których w Larnace dekadę temu jeszcze nie było. Dla kupujących rozważających Cypr jako całość, Larnaka oferuje miejską infrastrukturę — szpitale, szkoły, sklepy, połączenia komunikacyjne — w innym przedziale cenowym niż bardziej turystyczne rynki nadmorskie wyspy.

Odległości od Plus 70-71

Inwestycja leży też około 1,3 km od nowej mariny i portu w Larnace — wystarczająco blisko na wieczorny spacer wzdłuż nabrzeża. Osiemnaście minut do pola golfowego stawia stałych graczy w zasięgu ręki, bez ceny typowej dla osiedla przy polu golfowym, a jedenaście minut do lotniska liczy się dla właścicieli często latających.

Stan budowy i termin zakończenia

Plus 70-71 jest obecnie w budowie, z zakończeniem zaplanowanym na czwarty kwartał 2026 roku. Kupujący teraz nabywają mieszkanie na etapie budowy, przed odbiorem; pozostałe apartamenty dwupokojowe to ostatnie jednostki z pierwotnej puli, które wciąż są dostępne na rynku. Zakup na tym etapie niesie ze sobą typowy dla Cypru kompromis zakupu na etapie budowy: czekanie do czwartego kwartału 2026 roku na klucze, w zamian za wejście w inwestycję, zanim budynek zostanie ukończony, a ostatnie dostępne układy znikną z rynku.

Dla kogo sprawdzi się mieszkanie w Agioi Anargyroi

Mieszkanie tutaj sprawdzi się dla kupujących szukających funkcjonalnej bazy w samej Larnace: do stałego mieszkania, długoterminowego najmu lub jako punkt oparcia blisko lotniska. Cztery minuty do plaży, jedenaście do lotniska i trzy do centrum pokrywają większość potrzeb codziennego życia w Larnace, a wszystko to z ulicy mieszkalnej tuż obok domu handlowego Era Department Store. Pasuje właścicielom szukającym kompaktowego, łatwego w utrzymaniu mieszkania blisko szpitala, szkół i sklepów, a także wynajmującym stawiającym na długoterminowych najemców, takich jak personel szpitala, pracownicy lotniska i lokalni specjaliści, w dzielnicy, w której większość mieszkańców mieszka przez cały rok.