Об этом проекте
Это небольшое жилое здание с двух- и трёхкомнатными апартаментами на продажу в Фанеромени, устоявшемся жилом районе вглубь от побережья Ларнаки, Кипр, рядом с парком Паттихио и Соляным озером Ларнаки. Дом сейчас строится, сдача запланирована на третий квартал 2026 года.
Всего в доме четыре апартамента на двух этажах. У квартир на первом этаже — частный сад, у квартир на втором этаже — частная терраса на крыше. Площадь апартаментов составляет от 81 до 105 квадратных метров, с двумя или тремя спальнями, двумя или тремя ванными комнатами, крытым парковочным местом и отдельной кладовой в каждой квартире.
Фанеромени — тихий район Ларнаки с пешей доступностью до центра, сложившийся вокруг одной из старейших церквей города, с соседскими пекарнями и небольшими площадями, которые придают ему устоявшийся, повседневный характер. Центр Ларнаки и пляж Финикудес находятся в пяти минутах езды, рядом также аэропорт. Район подойдёт покупателям, которые ищут настоящий городской адрес с удобным доступом к побережью и центру.
Доступные объекты
1 доступно · 3 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0101 | Apartment | Gr. Fl | 3 | 3 | 119 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
LarnacaFaneromeni
Фанеромени расположен вглубь от побережья, в самом центре Ларнаки, это сложившийся жилой район, выросший вокруг одной из старейших церквей города и его тихой, регулярной сетки улиц. Здесь повседневная жизнь Ларнаки течёт по-прежнему: небольшие пекарни, скромные площади и расстояние пешком до набережной и старого города, при этом без прямого соседства с морем. Район подходит покупателям, которые ищут подлинный городской адрес, удобный доступ к школам и сервисам и более спокойный, местный ритм жизни, чем на прибрежной полосе.
Запросить консультацию — Plus 66
Похожие проекты
Апартаменты с садом и террасой на крыше на продажу в Фанеромени, Ларнака, Кипр
Plus 66 — небольшой жилой дом с двух- и трёхкомнатными апартаментами на продажу в Фанеромени, устоявшемся жилом районе вглубь от побережья Ларнаки, Кипр. Дом сейчас строится, сдача запланирована на третий квартал 2026 года. Он расположен рядом с парком Паттихио и Соляным озером Ларнаки, в тихой сетке улиц вокруг одной из старейших церквей города.
Всего в доме четыре апартамента на двух этажах, и у каждого есть собственное открытое пространство — масштаб, который сохраняет дом тихим, а расходы на его содержание невысокими. Два апартамента на первом этаже имеют частный сад, два апартамента на втором этаже — частную террасу на крыше. К каждому апартаменту относится крытое парковочное место и отдельная кладовая.
Дом на четыре квартиры между парком Паттихио и Соляным озером Ларнаки
Дом двухэтажный, всего в нём четыре апартамента. Парк Паттихио находится примерно в пятидесяти метрах пешком, природный заповедник Соляное озеро Ларнаки — примерно в двухстах пятидесяти метрах от входа. Оба места — повседневная зелёная зона для жителей района, используемая круглый год для прогулок и пробежек.
Площадь апартаментов — от 81 до 105 квадратных метров, с двумя или тремя спальнями и двумя или тремя ванными комнатами. У квартир на первом этаже — частный сад площадью примерно от 80 до 105 квадратных метров, у квартир на втором этаже — частная терраса на крыше площадью примерно от 43 до 45 квадратных метров. Крытое парковочное место и отдельная кладовая включены в каждый апартамент. С учётом сада или террасы и доли в местах общего пользования общая площадь каждого апартамента по документу о праве собственности составляет от примерно 172 до 231 квадратного метра — заметно больше внутренней площади самой по себе.
| Расположение | Спальни / Ванные | Внутренняя площадь | Частное открытое пространство |
|---|---|---|---|
| Первый этаж | 2–3 спальни / 2–3 ванные | 81–105 м² | Частный сад, 79–104 м² |
| Второй этаж | 3 спальни / 3 ванные | 91–105 м² | Частная терраса на крыше, 43–45 м² |
Жизнь в Фанеромени: старая часть Ларнаки у соляного озера
Фанеромени — один из старых жилых районов Ларнаки, сложившийся вглубь от побережья вокруг церкви, давшей району имя, с небольшими площадями, соседскими пекарнями и сеткой улиц старше отелей на набережной. Это район повседневной жизни, популярный у кипрских семей и работающих людей, которые хотят жить рядом с центром без цен прибрежной локации.
- 5 минут до центра Ларнаки
- 5 минут до пляжа Финикудес
- 9 минут до городской больницы Ларнаки
- 10 минут до торгового центра Metropolis Mall
Аэропорт Ларнаки — главные международные ворота Кипра — тоже находится в нескольких минутах езды: реальное преимущество для владельцев, которые делят время между Кипром и другой страной или планируют сдавать апартамент в краткосрочную аренду, когда не пользуются им сами. Сама Ларнака выросла в один из главных прибрежных городов Кипра, с набережной, обсаженной пальмами, и мариной чуть дальше вдоль побережья от Фанеромени.
Кому подойдёт апартамент в Фанеромени, Ларнака
Разброс площадей в Plus 66, от компактной двухкомнатной квартиры до трёхкомнатной с террасой на крыше, подходит разным покупателям. Пара пенсионного возраста или человек, работающий в Ларнаке, удобно разместится в квартире меньшей площади на первом этаже, а семье пригодится дополнительная спальня и ванная в квартирах большего метража.
Дом ещё строится, поэтому у покупателей пока есть выбор планировки и отделки до завершения всего проекта, а также гарантии нового строительства, которых не даёт вторичная недвижимость в этом же районе. Дом всего на четыре апартамента означает и более простое совместное управление, чем в крупном комплексе, — расходы на общие части делятся между меньшим числом собственников. Для тех, кто ищет настоящий адрес в Ларнаке — рядом с парком, соляным озером и центром города, с аэропортом и побережьем в пределах досягаемости, — Plus 66 станет камерным жилым домом, заслуживающим внимательного изучения.