Нужно ли платить агентскую комиссию?

Нет. Вы покупаете напрямую от застройщика. Комиссия не взимается — все услуги для покупателя бесплатны.

Можно ли купить виллу удалённо?

Да, мы предоставляем возможность покупки дистанционно. Все документы подготавливаются, а сделка оформляется через доверенность.

Сколько можно зарабатывать на аренде?

При правильном выборе виллы доход может составлять 5–8% годовых. Особенно в Лимассоле и Пафосе.

Дают ли ВНЖ при покупке виллы на Кипре?

Да. При покупке недвижимости от €300 000 вы можете получить постоянный вид на жительство на Кипре (Fast Track).

Какие дополнительные расходы?

Госпошлины на регистрациюУслуги юриста (по желанию)Коммунальные подключенияКомиссий агентству нет.

Насколько ликвидны такие объекты?

Виллы в хороших локациях легко продаются, особенно если это новостройки от брендов-застройщиков. Через 3–5 лет можно продать с прибылью.

Инвестиционные виллы

Виллы на Кипре для инвестиций

Новые виллы на Кипре для инвестиций. Высокая доходность, аренда, прирост капитала. Только от застройщиков, без комиссии. Профессиональное сопровождение.

Список вилл на Кипре для инвесторов

Купить Виллы с Бассейном в Polis – Akamantis Gardens Кипр

Akamantis Gardens Виллы

Цена от 245,000 €

Спальни
2-3

Площадь
87-131 m²

Площадь участка
87-359 m²

Amber Homes

Цена от 480,000 €

Спальни
3

Площадь
161 m²

Площадь участка
222 m²

Golden View Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3-4

Площадь
169-185 m²

Площадь участка
152-241 m²

Современная вилла с бассейном в Эпископи, Кипр

Almond Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3

Площадь
199 m²

Площадь участка
295-467 m²

Evo Homes

Цена от 535,000 €

Спальни
3

Площадь
188-194 m²

Площадь участка
264-266 m²

Sea Caves Villas

Цена от 540,000 €

Спальни
2-4

Площадь
119-265 m²

Площадь участка
124-565 m²

Gaia Homes

Цена от 545,000 €

Спальни
3

Площадь
196-204 m²

Площадь участка
300-324 m²

Kamares Village

Цена от 567,000 €

Спальни
2-5

Площадь
950-1050 m²

Площадь участка
260-1672 m²

Купить Виллу у Моря – Iasonas Beach Пафос, Кипр

Iasonas Beach Villas

Цена от 599,000 €

Спальни
3

Площадь
138-164 m²

Площадь участка
394-428 m²

Вилла Infinity с видом на море в Пейе, Кипр

Infinity Residences

Цена от 599,999 €

Спальни
3-5

Площадь
123-309 m²

Площадь участка
293-835 m²

Golden Hills

Цена от 600,000 €

Спальни
3-4

Площадь
172-218 m²

Площадь участка
300-422 m²

Baia – Купить элитную виллу у моря на Кипре

Baia Villas

Цена от 650,000 €

Спальни
2

Площадь
129-135 m²

Площадь участка
162-334 m²

City 9 Residences

Цена от 670,000 €

Спальни
2-3

Площадь
124 m²

Площадь участка
0 m²

Купить Виллы у Моря в Coral Bay – Пафос, Кипр

Coral Bay Villas

Цена от 693,000 €

Спальни
3-5

Площадь
130-428 m²

Площадь участка
200-680 m²

Coral Seas

Цена от 699,000 €

Спальни
3-5

Площадь
149-441 m²

Площадь участка
249-712 m²

Элитная вилла с видом на море в районе Киссонерга, Пафос

Seaview

Цена от 701,000 €

Спальни
3-4

Площадь
167-215 m²

Площадь участка
268-390 m²

Современная вилла с видом на море и панорамными окнами в Пафосе

Tenera Homes

Цена от 720,000 €

Спальни
3

Площадь
232-278 m²

Площадь участка
361-406 m²

Sandy Beach

Цена от 750,000 €

Спальни
3

Площадь
197-204 m²

Площадь участка
262-281 m²

Akakia Villas

Цена от 750,000 €

Спальни
3-4

Площадь
178-220 m²

Площадь участка
668-805 m²

Sentire Park Villas

Цена от 755,000 €

Спальни
4-5

Площадь
217-272 m²

Площадь участка
605-879 m²

Grato Homes

Цена от 805,000 €

Спальни
4

Площадь
245-250 m²

Площадь участка
582-662 m²

Elite Residences

Цена от 850,000 €

Спальни
3-5

Площадь
216-253 m²

Площадь участка
381-390 m²

Olympus Village

Цена от 852,000 €

Спальни
3-4

Площадь
141-386 m²

Площадь участка
1010-1367 m²

Belvedere Villas

Цена от 869,000 €

Спальни
3-4

Площадь
236-445 m²

Площадь участка
319-810 m²

Современная вилла Westlight с бассейном у моря в Пафосе

Westlight Villas

Цена от 885,000 €

Спальни
3-4

Площадь
111-224 m²

Площадь участка
273-515 m²

Элитная вилла на Кипре с видом на море и приватным садом

Thalassa Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
170-189 m²

Площадь участка
282-464 m²

Роскошные виллы в Тремифусе, Пафос: великолепные виды, бассейн и стильный дизайн. Идеальное сочетание природы и элегантности для ценителей комфорта.

Hillcrest Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
224-274 m²

Площадь участка
436-621 m²

Hills Residences

Цена от 995,000 €

Спальни
5

Площадь
230-266 m²

Площадь участка
328-673 m²

Купить элитную виллу на Кипре - Sunset View

Sunset View Villas

Цена от 1,050,000 €

Спальни
4-6

Площадь
194-395 m²

Площадь участка
240-1166 m²

Riviera Residences

Цена от 1,100,000 €

Спальни
3

Площадь
194 m²

Площадь участка
422-935 m²

Küünal – Luksusowe Wille 3-Pokojowe w Pafos na Sprzedaż

Küünal Villas

Цена от 1,200,000 €

Спальни
3

Площадь
174 m²

Площадь участка
317 m²

El Pez

Цена от 1,250,000 €

Спальни
4

Площадь
261 m²

Площадь участка
354 m²

Osmia Bee Home

Цена от 1,290,000 €

Спальни
5

Площадь
255 m²

Площадь участка
1108 m²

Adonis Beach | Купить роскошную виллу у моря в Пафосе, Кипр

Adonis Beach Villas

Цена от 1,330,000 €

Спальни
3-6

Площадь
259-730 m²

Площадь участка
233-1219 m²

Davanti Mare

Цена от 1,350,000 €

Спальни
4

Площадь
240-248 m²

Площадь участка
610-670 m²

Cap St Georges Resort

Цена от 1,500,000 €

Спальни
4-5

Площадь
204-375 m²

Площадь участка
618-2350 m²

Zeus Villas

Цена от 1,550,000 €

Спальни
3

Площадь
220 m²

Площадь участка
1166-1500 m²

The Gallery

Цена от 1,558,000 €

Спальни
5-6

Площадь
357-500 m²

Площадь участка
504-1400 m²

Panorama Hills

Цена от 1,590,000 €

Спальни
4

Площадь
287 m²

Площадь участка
1034 m²

Armonia Beach

Цена от 1,618,000 €

Спальни
3-10

Площадь
450-893 m²

Площадь участка
315-2441 m²

Oleander Homes

Цена от 1,980,000 €

Спальни
5

Площадь
400 m²

Площадь участка
931 m²

Купить апартаменты в Mandria Gardens, Пафос

Maniki Beach Villas

Цена от 2,200,000 €

Спальни
5-6

Площадь
349-439 m²

Площадь участка
673-1160 m²

Seascape Villas

Цена от 3,200,000 €

Спальни
6

Площадь
389 m²

Площадь участка
923-1731 m²

Элитная резиденция на Кипре – Zelemenos, Пафос

Zelemenos Mansion

Цена от 11,520,000 €

Спальни
14

Площадь
1660 m²

Площадь участка
7010 m²

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Ваш email

Я согласен с Пользовательским соглашением прочитал и принимаю их

Виллы на Кипре для инвестиций – новостройки с высокой доходностью

Мы предлагаем виллы на Кипре, идеально подходящие для инвестиций. Это новые объекты напрямую от застройщиков в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке.

Вы не платите комиссию — покупка осуществляется без посредников, по официальным ценам.

Кипр — это одна из самых стабильных и выгодных юрисдикций в Европе для инвестиций в недвижимость.

Здесь высокий спрос на аренду, выгодное налогообложение и уверенный рост стоимости объектов.

Почему стоит инвестировать в виллы на Кипре

Кипр — это не только живописный остров с мягким климатом, но и площадка для надёжных капиталовложений. Виллы остаются наиболее востребованным и ликвидным типом жилья среди арендаторов и покупателей.

Преимущества инвестиций:

6-10% доходности в год при аренде
Рост стоимости на 15–25% за 3–5 лет
Возможность получить ВНЖ Кипра при покупке от €300 000
Нулевая комиссия агентству — мы работаем напрямую с застройщиками
Прозрачная регистрация собственности по законам ЕС

Виллы можно сдавать в краткосрочную аренду (туристам) или долгосрочную (семьям, экспатам), получать стабильный доход и перепродать с прибылью в будущем.

География инвестиционных вилл Кипра

Лимассол – элитный центр недвижимости

Самый востребованный город на Кипре
Престижные районы, бизнес-центры, марина
Высокий спрос на аренду круглый год
Виллы премиум-класса в закрытых комплексах
Цены: от €500 000

Пафос – популярное туристическое направление

Город с высоким туристическим потоком
Идеален для краткосрочной аренды
Видовые участки, близость к морю и гольф-полям
Цены: от €350 000
Часто выбирается для ВНЖ через недвижимость

Ларнака – выгодный входной порог

Низкие цены по сравнению с Лимассолом
Упрощенный доступ к аэропорту
Перспективный рост спроса в ближайшие 3–5 лет
Цены: от €300 000

Ваш путь к покупке недвижимости на Кипре

Консультация и подбор

Свяжитесь с нами, расскажите о ваших пожеланиях и бюджете. Мы подберём подходящие варианты и подробно проконсультируем.

Просмотр на месте или онлайн

Организуем личные показы на Кипре или онлайн-туры, чтобы вы могли тщательно оценить выбранные объекты.

Договор и юридическая проверка

Наши эксперты проведут вас через все юридические этапы — от подготовки договора до регистрации собственности в земельном кадастре.

Передача ключей и заселение

После оплаты и оформления всех документов вы получите ключи и сможете наслаждаться своим новым домом на Кипре.

найдите свой дом на Кипре

Расскажите о пожеланиях — за 24 часа пришлём подборку и организуем просмотры, офлайн или онлайн. Без обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Варианты инвестиций в недвижимость на Кипре

Мы предлагаем несколько форматов инвестиционных проектов:

1. Готовые виллы под аренду

Полностью меблированы и готовы к сдаче
Наличие арендной лицензии (при необходимости)
Подходят для немедленного запуска дохода

2. Виллы на стадии строительства (Off-Plan)

Стоимость на 10–20% ниже рыночной
Возможность выбрать планировку и отделку
Повышение стоимости по мере завершения проекта

3. Пакеты из нескольких объектов

Идеальны для инвесторов с крупным бюджетом
Возможность создания собственного мини-комплекса
Управление сдачей через партнёрские компании

Что вы получаете, покупая с нами

Покупка напрямую от застройщика — вы платите официальную цену без наценки
Отсутствие комиссии агентству — наш заработок оплачивает застройщик
Проверенные объекты — каждый проект имеет разрешения и юридическую чистоту
Сопровождение на русском языке — на всех этапах сделки
Возможность покупки удалённо — мы всё организуем под ключ

Этапы покупки инвестиционной виллы

Анализ ваших целей и бюджета
Подбор объектов и отправка презентаций
Онлайн- или офлайн-просмотр
Резервирование объекта и проверка документов
Подписание договора и оплата по этапам
Получение ключей и регистрация собственности

Готовы инвестировать?

Оставьте заявку — и мы подберём для вас наилучшие варианты инвестиционных вилл на Кипре с полной поддержкой и без комиссии.

Инвестируйте безопасно, с доходом и перспективой роста капитала.

Проектов недвижимости

На юге Кипра: от студий до элитных вилл

Лет опыта

как агентство полного цикла по маркетингу недвижимости

0°

Сервис для клиентов

Мы сопровождаем вас от первого контакта до передачи ключей

Довольных клиентов

Из Германии, Австрии, Швейцарии и других стран

Зарегистрируйся сейчас как партнёр!

Имя

Фамилия

Номер телефона

Страна

Cогласен с условиями Политики конфиденциальности