Об этом проекте
The Cove — комплекс вилл с тремя спальнями на продажу в Героскипу, на юго-западном побережье Кипра, к юго-востоку от города Пафос. Героскипу — один из устоявшихся туристическо-жилых районов региона, расположен между портом Пафоса и курортами дальше по побережью, здесь есть собственный пляж, городская инфраструктура и постоянное население наряду с сезонными гостями.
Каждая вилла двухэтажная, с собственным бассейном, построена по одному из двух планировочных решений площадью 138 или 140 м², на участках от примерно 228 до 307 м² в рамках всего комплекса. Дома оснащены фотоэлектрической системой мощностью 4,8 кВт с подготовкой под накопитель энергии, охлаждением VRV, тёплым полом, а также полной системой фильтрации и умягчения воды, плюс сигнализация, электрические ворота, замок безопасности на входе и зарядная станция для электромобиля.
Героскипу подходит покупателям, которые хотят курортный комфорт без потери повседневного удобства: пляж, рестораны, магазины, школа и больница находятся в пределах нескольких километров, а аэропорт Пафоса — на разумном расстоянии. The Cove сейчас строится, сдача запланирована на ноябрь 2028 года — вариант для семей, покупателей, которые хотят дом меньшего размера, и всех, кто ищет энергоэффективный дом с низкими расходами на содержание на юго-западном побережье Кипра.
Доступные объекты
6 доступно · 9 продано
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 | Villa | 3 | 167.5 м² | 245 м² | €885,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 1212 | Villa | 3 | 167.5 м² | 228 м² | €885,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 1414 | Villa | 3 | 169.5 м² | 293 м² | €885,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 1010 | Villa | 3 | 167.5 м² | 262 м² | €885,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 1313 | Villa | 3 | 169.5 м² | 300 м² | €895,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 66 | Villa | 3 | 169.5 м² | 265 м² | €900,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 31
PaphosGeroskipou
Геройскипу раскинулся вдоль побережья сразу к востоку от Пафоса — город с почтенной византийской церковью, но при этом с простым, неспешным укладом повседневной жизни. Протяжённый песчаный пляж и набережная задают более спокойный, местный ритм, чем курортные зоны западнее, а таверны, где подают знаменитую местную рахат-лукум, соседствуют с супермаркетами, школами и клиниками, что делает постоянное проживание удобным. Международный аэропорт Пафоса находится в нескольких минутах езды к югу — удобно для часто путешествующих. Геройскипу подойдёт тем, кто ценит подлинный кипрский характер, близость моря и развитую инфраструктуру вдали от плотной застройки центра города.
Запросить консультацию — The Cove
Похожие проекты
The Cove: виллы с тремя спальнями на продажу в Героскипу, Пафос, Кипр
The Cove — комплекс вилл с тремя спальнями на продажу в Героскипу, на юго-западном побережье Кипра, к юго-востоку от города Пафос. Героскипу — один из устоявшихся туристическо-жилых районов региона, расположен между портом Пафоса и курортами дальше по побережью, здесь есть собственный пляж, городская инфраструктура и постоянное население наряду с сезонными гостями. Расположение подходит покупателям, которые ищут постоянный или курортный дом рядом с морем: таверны, супермаркеты и сервисы находятся в шаговой доступности, а центр Пафоса — в нескольких минутах езды.
Пятнадцать вилл над южным побережьем Пафоса
Комплекс включает 15 вилл с тремя спальнями, каждая на собственном участке, с приватной территорией и собственным бассейном. Площади участков заметно различаются в рамках комплекса — от примерно 228 м² до около 307 м², так что свободного пространства у разных вилл заметно отличается, даже если сам дом одинакового размера. Внутри все пятнадцать домов построены по одному из двух близких планировочных решений, которые описаны ниже.
Площадь от 138 до 140 м², участки от 228 до 307 м²
Каждая вилла The Cove имеет три спальни и расположена на двух этажах, по одному из двух планировочных решений. Первое — площадью около 140 м², из которых примерно 65 м² приходится на первый этаж и 75 м² на второй, с 17,5 м² крытой парковки. Второе — площадью около 138 м², с 62 м² на первом этаже и 76 м² на втором, но почти вдвое большей крытой парковкой — 30 м². Оба варианта включают собственный бассейн одинакового размера 3 × 6 метров. Практическая разница между ними — именно в том, как площадь распределена между этажами и сколько крытой парковки закреплено за домом: стоит сравнить эти параметры напрямую.
| Параметр | Планировка 1 | Планировка 2 |
|---|---|---|
| Площадь | 140 м² | 138 м² |
| Первый этаж (внутр.) | 65 м² | 62 м² |
| Второй этаж (внутр.) | 75 м² | 76 м² |
| Крытая парковка | 17,5 м² | 30 м² |
| Собственный бассейн | 3 × 6 м | 3 × 6 м |
Солнечные панели, тёплый пол и собственный бассейн в каждой вилле
Каждая вилла оснащена фотоэлектрической системой мощностью 4,8 кВт с уже подготовленным подключением под накопитель энергии в будущем — это сразу снижает эксплуатационные расходы и оставляет возможность снизить их ещё больше без строительных работ. Климат-контроль сочетает охлаждение VRV с тёплым полом, обеспечивая ровную температуру круглый год, а качество воды обеспечивает штатная система фильтрации и умягчения.
- Собственный бассейн у каждой виллы
- Сигнализация и электрические ворота
- Замок безопасности на входе
- Зарядная станция для электромобиля
- Подготовка под электрические шторы и жалюзи
Километр до ресторанов, два — до больницы
| Место | Расстояние |
|---|---|
| Рестораны | 1 км |
| Больница | 2 км |
| Магазины | 4 км |
| Школа | 4 км |
| Гольф | 5 км |
| Центр города | 9 км |
| Пляж | 12 км |
| Аэропорт | 16 км |
Это расстояния по прямой от комплекса, и вместе они описывают по-настоящему удобное для повседневной жизни расположение: больница в двух километрах и школа на том же расстоянии означают, что The Cove подходит как постоянным жителям, так и покупателям второго дома. Рестораны в километре обеспечивают удобный доступ к общественному питанию, а пляж, примерно в 12 км, находится на комфортном расстоянии — в более тихой, жилой части Героскипу, немного в стороне от самого побережья. Аэропорт Пафоса, примерно в 16 км, делает регулярные перелёты удобными для покупателей, часто прилетающих и улетающих.
Сейчас на этапе строительства, сдача — в ноябре 2028 года
The Cove сейчас строится, сдача запланирована на ноябрь 2028 года. Такой срок даёт покупателям несколько лет на планирование платежей, оформление финансирования или просто ожидание завершения стройки в комфортном темпе — это полезно для тех, кто оформляет покупку заранее к выходу на пенсию, будущему переезду или запланированной покупке курортного дома. Процесс покупки недвижимости на этой стадии строительства хорошо отлажен на Кипре, с поэтапными платежами, обычно привязанными к ходу строительства.
Кому подойдёт вилла в Героскипу
Вилла с тремя спальнями, собственным бассейном, солнечными панелями и коротким расстоянием до ресторанов, больницы и школы подходит определённому типу покупателя: семьям, которые хотят постоянную базу на Кипре рядом с повседневной инфраструктурой, покупателям, которые хотят дом меньшего размера, но с приватной территорией, и покупателям курортного жилья, которым нужен дом с низкими затратами на обслуживание, которым можно управлять удалённо. Героскипу расположен рядом с Пафосом, но за пределами его самой оживлённой туристической части, что привлекает покупателей, которые хотят близость к побережью в более спокойной, жилой обстановке. The Cove сочетает такое расположение с приватным пространством виллы, собственным бассейном и современными инженерными системами — в месте, где повседневная жизнь остаётся практичной и комфортной одновременно.