Купить дом на Кипре
Широкий выбор домов на Кипре. Cyprus VIP Estates предлагает новые дома, коттеджи, инвестиционные объекты в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке.
Компания Cyprus VIP Estates предлагает обширный выбор домов на Кипре: от современных новостроек и коттеджей до уютных загородных домов и домов с видом на море. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, поэтому гарантируем своим клиентам качество, энергоэффективность и полное сопровождение сделки.
Мы работаем исключительно с продажами — не сдаём жильё в аренду — чтобы обеспечить каждому покупателю индивидуальный подход и экспертную помощь на всех этапах покупки.
Выберите свой дом
Города Кипра, в которых лучше всего покупать дом
Пафос
Пафос популярен среди тех, кто ищет спокойствие, природу и панорамные виды на море. Это регион с богатой историей, уютными бухтами, зелёными холмами. Здесь находятся элитные жилые комплексы, частные виллы, дома в горных деревнях. Отлично подойдёт для семьи, отдыха или жизни на пенсии.
Лимассол
Лимассол — экономический и культурный центр Кипра. Это идеальное место для тех, кто ищет динамичный ритм жизни, развитую инфраструктуру, деловые контакты. Здесь расположены современные жилые комплексы, элитные дома с дизайнерской отделкой, проекты с видом на яхтенные порты. В этом городе стабильно высокий спрос на аренду и покупку недвижимости.
Ларнака
Город с удобной логистикой, благодаря международному аэропорту и хорошему транспортному сообщению. Здесь можно найти как доступные дома, так и лакшери-объекты в курортной зоне. Спокойная атмосфера, низкий уровень шума, близость к морю — делают Ларнаку отличным выбором для жизни и инвестиций.
Среди застройщиков, с которыми мы работаем напрямую без комиссии, — AGG Luxury Homes, Korantina Homes и Mito Developers — от современных домов с дизайнерской отделкой до проектов у моря с высокой доходностью от аренды.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему стоит купить дом на Кипре?
Кипр привлекает покупателей со всего СНГ благодаря уникальному сочетанию преимуществ:
- Доступные цены на фоне других европейских стран
- Мягкий средиземноморский климат
- Возможность получить ПМЖ (категория 6.2) при покупке недвижимости от 300000€ + НДС
- Выгодная налоговая система: отсутствие налога на наследство, низкие налоги на прибыль
- Статус страны — член ЕС, гарантирующий стабильность и правовую защиту
- Современная инфраструктура: международные школы, клиники, аэропорты
Дом на Кипре — это не просто жильё, это инвестиция в будущее, комфорт и безопасность семьи.
Как проходит покупка дома на Кипре?
Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
Мы посетим все подходящие объекты вместе
Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Какие дома востребованы на Кипре?
На Кипре доступны самые разные типы объектов:
- Новые дома от застройщика (новостройки)
- Дом у моря с собственным выходом на пляж
- Коттеджи с участком и садом
- Недорогие дома в деревне
- Дома с бассейном для отдыха и сдачи в аренду
- Инвестиционные проекты с высокой доходностью
Cyprus VIP Estates помогает подобрать идеальный вариант — для постоянного проживания, отпуска или инвестиций.
Где лучше купить дом на Кипре?
- Лимассол. Динамичный город, популярный среди инвесторов и семей. Здесь можно найти современные дома, элитные коттеджи, дома с бассейнами и видом на море.
- Пафос. Исторический и культурный центр острова. Отличный выбор для тех, кто хочет спокойствия, природы и комфортного проживания рядом с морем.
- Ларнака. Более доступный по цене регион, популярный среди покупателей, ищущих дом для отпуска или постоянного проживания. Здесь легко найти новые дома и уютные коттеджи.
- Деревни и сельские районы. Идеально для тех, кто хочет уединения, природы и спокойной жизни. Здесь популярны каменные дома, старинные коттеджи и дома с участками.
Жизнь на Кипре — это
БОЛЕЕ 320 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Часто задаваемые вопросы
Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.
Да! Иностранные граждане могут покупать дома на Кипре. Для граждан вне ЕС требуется разрешение Совета министров, которое обычно выдаётся автоматически.
Цены сильно различаются: недорогие дома в деревне могут стоить от 150 000 €, дома у моря или в элитных районах — от 300 000 € и выше.
Необходимо учитывать:
- НДС (19% для новостроек, иногда сниженный для первого жилья)
- Регистрационные сборы
- Гербовый сбор
- Юридические услуги
Мы всегда предоставляем прозрачную смету.
Да, при покупке дома от 300000€ + НДС иностранцы могут получить ПМЖ на Кипре по категории 6.2.
Для готовых домов — 2–3 месяца. Для строящихся — в зависимости от этапа проекта (12–24 месяца).
В зависимости от размера дома — обычно €4 700–7 350 в год: местный муниципальный налог, страховка, электричество, вода, обслуживание кондиционера/солнечных панелей и резервный фонд на ремонт (~0,5% от стоимости объекта в год). Отдельного национального налога на имущество или налога на наследство на Кипре нет. Источник оценки: Cyprus Property Costs Guide 2026 (cyprussunset.com).
Начните поиск дома на Кипре с Cyprus VIP Estates
Позвоните нам или отправьте запрос, чтобы получить бесплатную консультацию. Мы поможем вам найти дом вашей мечты на Кипре — для жизни, отдыха или инвестиций. С Cyprus VIP Estates вы можете быть уверены в качестве, честности и профессиональном сопровождении.