Купить дом на Кипре
Широкий выбор домов на Кипре. Cyprus VIP Estates предлагает новые дома, коттеджи, инвестиционные объекты в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке.
Компания Cyprus VIP Estates предлагает обширный выбор домов на Кипре: от современных новостроек и коттеджей до уютных загородных домов и домов с видом на море. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, поэтому гарантируем своим клиентам качество, энергоэффективность и полное сопровождение сделки.
Мы работаем исключительно с продажами — не сдаём жильё в аренду — чтобы обеспечить каждому покупателю индивидуальный подход и экспертную помощь на всех этапах покупки.
Список элитных домов на Кипре
VillaGolden View Villas
Paphos
VillaEvo Homes
Paphos
VillaSea Caves Villas
Paphos
VillaGaia Homes
Paphos
VillaSeaview
Paphos
VillaTenera Homes
Paphos
VillaSandy Beach
Paphos
VillaSentire Park Villas
Paphos
VillaHills Residences
Paphos
VillaGrato Homes 2
Paphos
VillaWestlight Villas
Paphos
VillaThalassa Residences
Paphos
VillaHillcrest Residences
Paphos
VillaSunset View Villas
Paphos
VillaRiviera Residences
Paphos
VillaOsmia Bee Home
Paphos
VillaDavanti Mare
Paphos
VillaCap St Georges Resort
Paphos
VillaPanorama Hills
Paphos
VillaOleander Homes
Paphos
VillaSeascape Villas
Paphos
Выберите свой дом
Города Кипра, в которых лучше всего покупать дом
Пафос
Пафос популярен среди тех, кто ищет спокойствие, природу и панорамные виды на море. Это регион с богатой историей, уютными бухтами, зелёными холмами. Здесь находятся элитные жилые комплексы, частные виллы, дома в горных деревнях. Отлично подойдёт для семьи, отдыха или жизни на пенсии.
Лимассол
Лимассол — экономический и культурный центр Кипра. Это идеальное место для тех, кто ищет динамичный ритм жизни, развитую инфраструктуру, деловые контакты. Здесь расположены современные жилые комплексы, элитные дома с дизайнерской отделкой, проекты с видом на яхтенные порты. В этом городе стабильно высокий спрос на аренду и покупку недвижимости.
Ларнака
Город с удобной логистикой, благодаря международному аэропорту и хорошему транспортному сообщению. Здесь можно найти как доступные дома, так и лакшери-объекты в курортной зоне. Спокойная атмосфера, низкий уровень шума, близость к морю — делают Ларнаку отличным выбором для жизни и инвестиций.
Среди застройщиков, с которыми мы работаем напрямую без комиссии, — AGG Luxury Homes, Korantina Homes и Mito Developers — от современных домов с дизайнерской отделкой до проектов у моря с высокой доходностью от аренды.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Почему стоит купить дом на Кипре?
Кипр привлекает покупателей со всего СНГ благодаря уникальному сочетанию преимуществ:
- Доступные цены на фоне других европейских стран
- Более 300 солнечных дней в году и мягкий климат
- Возможность получить ПМЖ (программа Golden Visa) при покупке недвижимости от 300000€ + НДС
- Выгодная налоговая система: отсутствие налога на наследство, низкие налоги на прибыль
- Статус страны — член ЕС, гарантирующий стабильность и правовую защиту
- Современная инфраструктура: международные школы, клиники, аэропорты
Дом на Кипре — это не просто жильё, это инвестиция в будущее, комфорт и безопасность семьи.
Как проходит покупка дома на Кипре?
Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
Мы посетим все подходящие объекты вместе
Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Какие дома востребованы на Кипре?
На Кипре доступны самые разные типы объектов:
- Новые дома от застройщика (новостройки)
- Дом у моря с собственным выходом на пляж
- Коттеджи с участком и садом
- Недорогие дома в деревне
- Дома с бассейном для отдыха и сдачи в аренду
- Инвестиционные проекты с высокой доходностью
Cyprus VIP Estates помогает подобрать идеальный вариант — для постоянного проживания, отпуска или инвестиций.
Где лучше купить дом на Кипре?
- Лимассол. Динамичный город, популярный среди инвесторов и семей. Здесь можно найти современные дома, элитные коттеджи, дома с бассейнами и видом на море.
- Пафос. Исторический и культурный центр острова. Отличный выбор для тех, кто хочет спокойствия, природы и комфортного проживания рядом с морем.
- Ларнака. Более доступный по цене регион, популярный среди покупателей, ищущих дом для отпуска или постоянного проживания. Здесь легко найти новые дома и уютные коттеджи.
- Деревни и сельские районы. Идеально для тех, кто хочет уединения, природы и спокойной жизни. Здесь популярны каменные дома, старинные коттеджи и дома с участками.
Жизнь на Кипре — это
340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Часто задаваемые вопросы
Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.
Да! Иностранные граждане могут покупать дома на Кипре. Для граждан вне ЕС требуется разрешение Совета министров, которое обычно выдаётся автоматически.
Цены сильно различаются: недорогие дома в деревне могут стоить от 150 000 €, дома у моря или в элитных районах — от 300 000 € и выше.
Необходимо учитывать:
- НДС (19% для новостроек, иногда сниженный для первого жилья)
- Регистрационные сборы
- Гербовый сбор
- Юридические услуги
Мы всегда предоставляем прозрачную смету.
Да, при покупке дома от 300000€ + НДС иностранцы могут участвовать в программе Golden Visa и получить ПМЖ на Кипре.
Для готовых домов — 2–3 месяца. Для строящихся — в зависимости от этапа проекта (12–24 месяца).
В зависимости от размера дома — обычно €4 700–7 350 в год: местный муниципальный налог, страховка, электричество, вода, обслуживание кондиционера/солнечных панелей и резервный фонд на ремонт (~0,5% от стоимости объекта в год). Отдельного национального налога на имущество или налога на наследство на Кипре нет. Источник оценки: Cyprus Property Costs Guide 2026 (cyprussunset.com).
Начните поиск дома на Кипре с Cyprus VIP Estates
Позвоните нам или отправьте запрос, чтобы получить бесплатную консультацию. Мы поможем вам найти дом вашей мечты на Кипре — для жизни, отдыха или инвестиций. С Cyprus VIP Estates вы можете быть уверены в качестве, честности и профессиональном сопровождении.