Об этом проекте
Osmia Bee Home — это одна вилла на продажу в Тале, деревне на холмах над Пафосом, на западном побережье Кипра. Проект сейчас строится и состоит ровно из одной отдельно стоящей виллы с тремя спальнями, построенной как готовый новый дом, с панорамным видом на Пафос и побережье. Тала давно считается одной из устоявшихся жилых деревень региона, её выбирают как местные, так и иностранные покупатели, которые хотят жить в деревне рядом с городом.
Вилла занимает 198 м² жилой площади на участке 1108 м², с крытой верандой 57 м², частным бассейном размером 11 на 4 метра, собственным паркингом и кладовой. В доме установлены фотоэлектрическая система, охлаждение VRV и тёплый пол, зарядная станция для электромобиля, сигнализация, электрические ворота и защитный замок на входе, а также есть доступ к общему бассейну на территории комплекса.
От виллы до повседневных объектов несколько минут пути: школа, поликлиника и рестораны — около минуты, магазины — четыре минуты, пляж и поле для гольфа — около семи минут, центр Пафоса — одиннадцать минут, аэропорт Пафоса — около двадцати двух минут. Вилла подходит покупателю, который ищет частный энергоэффективный дом на Кипре: для постоянного проживания, для жизни на пенсии или как оснащённый дом для отдыха рядом с городом.
Доступные объекты
1 доступно
| Объект | Тип | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Villa | 3 | 255 м² | 1108 м² | €1,470,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
PaphosTala
Тала расположена на холмах к северо-западу от Пафоса — деревня, издавна привлекающая тех, кто ищет удалённость от побережья, не теряя его из виду. Центр, сложившийся вокруг исторического монастыря и площади в тени старых деревьев, сохраняет неспешный, почти европейский ритм; галереи, таверны и поле для гольфа входят в устоявшуюся инфраструктуру. Улицы вьются между старыми каменными домами и более поздними виллами на просторных участках, многие из которых открывают вид на долину или море. Воздух заметно прохладнее, чем на побережье, темп жизни неспешен. Место подходит тем, кто ищет подлинный деревенский адрес с настоящей инфраструктурой — рядом с Пафосом, но в стороне от него.
Запросить консультацию — Osmia Bee Home
Похожие проекты
Одна вилла на продажу в Тале, Пафос, Кипр
Osmia Bee Home — частный виллованный проект в Тале, деревне на холмах в стороне от побережья, недалеко от Пафоса на западе Кипра. Проект состоит ровно из одного объекта: виллы с тремя спальнями, которая сейчас строится и продаётся как готовый новый дом. Талу давно выбирают покупатели, которым важны тишина деревни и одновременно короткая дорога до побережья, центра Пафоса и главного аэропорта острова.
Название проекта отсылает к Osmia — роду пчёл-одиночек, каждая из которых строит собственное, тщательно устроенное гнездо. Это перекликается с проектом, построенным вокруг одного тщательно возведённого дома, и естественно сочетается с солнечными и энергоэффективными системами самой виллы.
Участок 1108 м² на холме под виллу 198 м²
Вилла занимает 198 м² жилой площади, а участок вокруг неё — 1108 м², то есть заметно больше, чем можно предположить по площади самого дома. Крытая веранда 57 м² расширяет жилое пространство наружу, а частный бассейн размером 11 на 4 метра расположен на участке рядом с собственным паркингом и отдельной кладовой. С возвышенной точки в Тале открывается панорамный вид на Пафос, окружающий ландшафт и море — этот вид подтверждается и собственным описанием застройщика.
Такое соотношение площади участка и дома — одно из главных преимуществ виллы: большой частный сад и зона бассейна в пределах устоявшейся жилой деревни в холмах Талы.
Жизнь в Тале, над Пафосом
Тала расположена в холмах недалеко к северу от Пафоса, на высоте, где летом немного прохладнее, чем на побережье внизу. За последние десятилетия деревня стала одним из устоявшихся жилых районов округа: здесь живут как местные семьи с многолетней историей, так и международное сообщество, которое привлекает та же комбинация, что предлагает и вилла — тишина, пространство и короткий путь до моря, магазинов и центра. Это действительно жилая деревня со своим центром, церковью и местной инфраструктурой наряду с новыми виллованными проектами на окраине.
Фотоэлектрическая система, охлаждение VRV и тёплый пол
Техническое оснащение виллы рассчитано на более низкие эксплуатационные расходы и комфорт в течение всего года. Фотоэлектрическая система вырабатывает часть собственного электричества, кондиционирование VRV регулирует охлаждение по отдельным комнатам, а тёплый пол покрывает более холодные месяцы — сочетание, которое снижает зависимость от сезонных пиков энергопотребления на острове. Безопасность обеспечена по тому же принципу: сигнализация, электрические ворота и защитный замок на входе закрывают периметр участка, а зарядная станция для электромобиля уже установлена.
- Частный бассейн (11 x 4 м) и доступ к общему бассейну комплекса
- Фотоэлектрическая система для выработки собственной электроэнергии
- Охлаждение VRV и тёплый пол по всему дому
- Зарядная станция для электромобиля
- Сигнализация, электрические ворота и защитный замок на входе
Расстояния от Osmia Bee Home: побережье, школы и аэропорт Пафоса
Расположение Талы на холме держит виллу близко к повседневным делам и в стороне от плотной застройки центра Пафоса. В таблице ниже — реальное время в пути от объекта, в минутах.
| Объект | Время в пути |
|---|---|
| Школа | 1 минута |
| Поликлиника | 1 минута |
| Рестораны | 1 минута |
| Магазины | 4 минуты |
| Пляж | 7 минут |
| Поле для гольфа | 7 минут |
| Центр Пафоса | 11 минут |
| Аэропорт Пафоса | 22 минуты |
Покупка единственной виллы в Osmia Bee Home
Osmia Bee Home — это не крупный комплекс с десятками похожих объектов для сравнения, а одна вилла, и это меняет подход покупателя. Здесь нет планировок на выбор и нет номера объекта — решение сводится к тому, подходят ли покупателю именно этот участок, эта планировка и это расположение в Тале. Раннее обращение к продавцу здесь особенно важно: проект с одной виллой, который всё ещё строится, не имеет за собой очереди из последующих освобождающихся объектов.
Покупателю, который ищет частный энергоэффективный дом в шаговой доступности от Пафоса, Osmia Bee Home предлагает одну виллу на одном большом участке, в конкретной части холмов Пафоса. Пока строительство продолжается, график работ и спецификацию отделки стоит уточнять напрямую у продавца — как и при любой покупке недостроенного объекта на Кипре.