1. Сколько стоит коттедж на Кипре?

Минимальная цена новых проектов – от 300 000 евро. Элитные коттеджи у моря стоят от 1 млн евро и выше.

2. Какие налоги действуют при покупке?

НДС составляет 5% для жилья, которое используется для проживания, и 19% – для инвестиционной покупки. Ежегодный налог на имущество отменен.

3. Можно ли взять ипотеку?

Да, банки Кипра кредитуют иностранцев до 70% стоимости объекта. Срок кредитования – до 25 лет.

4. Какие расходы при покупке?

Купля-продажа включает оплату НДС, гербового сбора и нотариальных услуг. Мы заранее рассчитываем для вас все расходы, чтобы вы понимали реальную стоимость.

5. Можно ли сдавать коттедж в аренду?

Да. Туристический поток на Кипре стабильно высокий, поэтому аренда коттеджа с бассейном и видом на море может приносить от 5% годовых.

6. Чем покупка через вас отличается от других агентств?

Мы не берем комиссию, работаем напрямую с застройщиками и предлагаем только новые объекты. Вы получаете честную цену и полный сервис «под ключ».

Премиум коттеджи

Коттеджи на Кипре от застройщиков

Хотите купить коттедж на Кипре? У нас – лучшие новостройки в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. Прямо от застройщиков и без комиссии агентству.

Список коттеджей на Кипре для продажи

Купить Виллы с Бассейном в Polis – Akamantis Gardens Кипр

Akamantis Gardens Виллы

Цена от 245,000 €

Спальни
2-3

Площадь
87-131 m²

Площадь участка
87-359 m²

Amber Homes

Цена от 480,000 €

Спальни
3

Площадь
161 m²

Площадь участка
222 m²

Golden View Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3-4

Площадь
169-185 m²

Площадь участка
152-241 m²

Современная вилла с бассейном в Эпископи, Кипр

Almond Villas

Цена от 495,000 €

Спальни
3

Площадь
199 m²

Площадь участка
295-467 m²

Evo Homes

Цена от 535,000 €

Спальни
3

Площадь
188-194 m²

Площадь участка
264-266 m²

Sea Caves Villas

Цена от 540,000 €

Спальни
2-4

Площадь
119-265 m²

Площадь участка
124-565 m²

Gaia Homes

Цена от 545,000 €

Спальни
3

Площадь
196-204 m²

Площадь участка
300-324 m²

Kamares Village

Цена от 567,000 €

Спальни
2-5

Площадь
950-1050 m²

Площадь участка
260-1672 m²

Купить Виллу у Моря – Iasonas Beach Пафос, Кипр

Iasonas Beach Villas

Цена от 599,000 €

Спальни
3

Площадь
138-164 m²

Площадь участка
394-428 m²

Вилла Infinity с видом на море в Пейе, Кипр

Infinity Residences

Цена от 599,999 €

Спальни
3-5

Площадь
123-309 m²

Площадь участка
293-835 m²

Golden Hills

Цена от 600,000 €

Спальни
3-4

Площадь
172-218 m²

Площадь участка
300-422 m²

Baia – Купить элитную виллу у моря на Кипре

Baia Villas

Цена от 650,000 €

Спальни
2

Площадь
129-135 m²

Площадь участка
162-334 m²

City 9 Residences

Цена от 670,000 €

Спальни
2-3

Площадь
124 m²

Площадь участка
0 m²

Купить Виллы у Моря в Coral Bay – Пафос, Кипр

Coral Bay Villas

Цена от 693,000 €

Спальни
3-5

Площадь
130-428 m²

Площадь участка
200-680 m²

Coral Seas

Цена от 699,000 €

Спальни
3-5

Площадь
149-441 m²

Площадь участка
249-712 m²

Элитная вилла с видом на море в районе Киссонерга, Пафос

Seaview

Цена от 701,000 €

Спальни
3-4

Площадь
167-215 m²

Площадь участка
268-390 m²

Современная вилла с видом на море и панорамными окнами в Пафосе

Tenera Homes

Цена от 720,000 €

Спальни
3

Площадь
232-278 m²

Площадь участка
361-406 m²

Sandy Beach

Цена от 750,000 €

Спальни
3

Площадь
197-204 m²

Площадь участка
262-281 m²

Akakia Villas

Цена от 750,000 €

Спальни
3-4

Площадь
178-220 m²

Площадь участка
668-805 m²

Sentire Park Villas

Цена от 755,000 €

Спальни
4-5

Площадь
217-272 m²

Площадь участка
605-879 m²

Grato Homes

Цена от 805,000 €

Спальни
4

Площадь
245-250 m²

Площадь участка
582-662 m²

Elite Residences

Цена от 850,000 €

Спальни
3-5

Площадь
216-253 m²

Площадь участка
381-390 m²

Olympus Village

Цена от 852,000 €

Спальни
3-4

Площадь
141-386 m²

Площадь участка
1010-1367 m²

Belvedere Villas

Цена от 869,000 €

Спальни
3-4

Площадь
236-445 m²

Площадь участка
319-810 m²

Современная вилла Westlight с бассейном у моря в Пафосе

Westlight Villas

Цена от 885,000 €

Спальни
3-4

Площадь
111-224 m²

Площадь участка
273-515 m²

Элитная вилла на Кипре с видом на море и приватным садом

Thalassa Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
170-189 m²

Площадь участка
282-464 m²

Роскошные виллы в Тремифусе, Пафос: великолепные виды, бассейн и стильный дизайн. Идеальное сочетание природы и элегантности для ценителей комфорта.

Hillcrest Residences

Цена от 970,000 €

Спальни
3-4

Площадь
224-274 m²

Площадь участка
436-621 m²

Hills Residences

Цена от 995,000 €

Спальни
5

Площадь
230-266 m²

Площадь участка
328-673 m²

Купить элитную виллу на Кипре - Sunset View

Sunset View Villas

Цена от 1,050,000 €

Спальни
4-6

Площадь
194-395 m²

Площадь участка
240-1166 m²

Riviera Residences

Цена от 1,100,000 €

Спальни
3

Площадь
194 m²

Площадь участка
422-935 m²

Küünal – Luksusowe Wille 3-Pokojowe w Pafos na Sprzedaż

Küünal Villas

Цена от 1,200,000 €

Спальни
3

Площадь
174 m²

Площадь участка
317 m²

El Pez

Цена от 1,250,000 €

Спальни
4

Площадь
261 m²

Площадь участка
354 m²

Osmia Bee Home

Цена от 1,290,000 €

Спальни
5

Площадь
255 m²

Площадь участка
1108 m²

Adonis Beach | Купить роскошную виллу у моря в Пафосе, Кипр

Adonis Beach Villas

Цена от 1,330,000 €

Спальни
3-6

Площадь
259-730 m²

Площадь участка
233-1219 m²

Davanti Mare

Цена от 1,350,000 €

Спальни
4

Площадь
240-248 m²

Площадь участка
610-670 m²

Cap St Georges Resort

Цена от 1,500,000 €

Спальни
4-5

Площадь
204-375 m²

Площадь участка
618-2350 m²

Zeus Villas

Цена от 1,550,000 €

Спальни
3

Площадь
220 m²

Площадь участка
1166-1500 m²

The Gallery

Цена от 1,558,000 €

Спальни
5-6

Площадь
357-500 m²

Площадь участка
504-1400 m²

Panorama Hills

Цена от 1,590,000 €

Спальни
4

Площадь
287 m²

Площадь участка
1034 m²

Armonia Beach

Цена от 1,618,000 €

Спальни
3-10

Площадь
450-893 m²

Площадь участка
315-2441 m²

Oleander Homes

Цена от 1,980,000 €

Спальни
5

Площадь
400 m²

Площадь участка
931 m²

Купить апартаменты в Mandria Gardens, Пафос

Maniki Beach Villas

Цена от 2,200,000 €

Спальни
5-6

Площадь
349-439 m²

Площадь участка
673-1160 m²

Seascape Villas

Цена от 3,200,000 €

Спальни
6

Площадь
389 m²

Площадь участка
923-1731 m²

Элитная резиденция на Кипре – Zelemenos, Пафос

Zelemenos Mansion

Цена от 11,520,000 €

Спальни
14

Площадь
1660 m²

Площадь участка
7010 m²

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ваше имя

Телефон

Ваш email

Я согласен с Пользовательским соглашением прочитал и принимаю их

Мы предлагаем коттеджи на Кипре напрямую от застройщиков. Наши клиенты не платят агентских комиссий – стоимость полностью соответствует цене застройщика. Вы экономите десятки тысяч евро и получаете доступ к самым интересным новостройкам на острове.

Почему стоит купить коттедж на Кипре

Кипр давно привлекает покупателей недвижимости из стран СНГ. Более 300 солнечных дней в году, мягкий климат, дружелюбная среда и развитая инфраструктура делают остров идеальным для жизни и отдыха. Коттеджи на Кипре – это возможность жить у моря, сочетать комфорт частного дома с курортной атмосферой и при этом выгодно вложить капитал.

Ключевые преимущества покупки:

современные планировки, энергоэффективные технологии, качественные материалы;
коттеджи с бассейнами, садами, террасами и панорамным видом на море;
престижные районы рядом с пляжами, школами, торговыми центрами и маринами;
высокая ликвидность: цены на недвижимость на Кипре стабильно растут;
возможность получения ВНЖ или даже гражданства через инвестиции.

Лучшие регионы для покупки коттеджей на Кипре

Лимассол – центр деловой жизни и главный курорт острова. Здесь востребованы коттеджи бизнес- и премиум-класса. Их выбирают те, кто ценит престиж, высокий уровень сервиса и международное сообщество.
Пафос – город-музей под открытым небом. Здесь атмосфера уюта и спокойствия, поэтому коттеджи в Пафосе предпочитают семьи с детьми и те, кто ищет дом для размеренной жизни у моря.
Ларнака – город с удобной логистикой. Международный аэропорт всего в 10 минутах езды, протяженные пляжи, доступные цены на новостройки. Отличный вариант для покупателей, которые хотят совмещать отдых и бизнес.

Ваш путь к покупке недвижимости на Кипре

Консультация и подбор

Свяжитесь с нами, расскажите о ваших пожеланиях и бюджете. Мы подберём подходящие варианты и подробно проконсультируем.

Просмотр на месте или онлайн

Организуем личные показы на Кипре или онлайн-туры, чтобы вы могли тщательно оценить выбранные объекты.

Договор и юридическая проверка

Наши эксперты проведут вас через все юридические этапы — от подготовки договора до регистрации собственности в земельном кадастре.

Передача ключей и заселение

После оплаты и оформления всех документов вы получите ключи и сможете наслаждаться своим новым домом на Кипре.

найдите свой дом на Кипре

Расскажите о пожеланиях — за 24 часа пришлём подборку и организуем просмотры, офлайн или онлайн. Без обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Коттеджи от застройщика – без переплат

Покупая коттедж через нас, вы работаете напрямую с застройщиком. Это означает:

прозрачные цены без наценок;
официальные договоры и юридическая чистота сделки;
гарантия качества строительства;
помощь на всех этапах покупки и оформления.

Зачем покупают коттеджи на Кипре

Для проживания. Уютные современные дома с садом и бассейном становятся семейной резиденцией.
Для инвестиций. Сдача в аренду приносит доход круглый год – сезон длится почти 12 месяцев.
Для ВНЖ. Покупка недвижимости от 300 000 евро дает право на получение постоянного вида на жительство для всей семьи.
Для сохранения капитала. Кипр – стабильный рынок, который защищает ваши вложения от инфляции.

Инфраструктура и уровень жизни

Кипр сочетает европейский комфорт и традиционное гостеприимство. Рядом с коттеджами – международные школы, частные клиники, рестораны, спортивные клубы и яхтенные марины. Это делает жизнь на острове максимально удобной.

Мы найдем для вас лучший коттедж

Хотите стать владельцем коттеджа на Кипре? Свяжитесь с нами прямо сейчас – мы подберем для вас лучшие варианты в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Все объекты – только новые, от надежных застройщиков. С нами вы экономите на комиссии и получаете гарантированное сопровождение сделки.

Ваш дом у моря ждет вас – сделайте первый шаг к покупке сегодня!