Перейти к основному содержанию

Элитные дома и виллы на продажу в Лимассоле


Элитные дома и виллы в Лимассоле на Кипре. Продажа напрямую от застройщика. Без комиссии. Русскоязычное сопровождение. Получите актуальные предложения.

Ищете, где купить дом в Лимассоле на Кипре? Cyprus VIP Estates предлагает элитные виллы и современные дома в новостройках — только напрямую от застройщиков, без комиссии и без посредников.

Вы не переплачиваете ни цента агентству. Все цены — строго от застройщика.

Наша компания работает с покупателями из России, Украины, Казахстана, Беларуси, Армении и других стран СНГ, предлагая полное сопровождение на русском языке — от подбора объекта до оформления права собственности.

Список новых домов в Лимассоле, Кипр

Zanatzia
Villas / Houses

Zanatzia

Limassol · Souni-Zanatzia

Grand Valley Homes
Последний объект
Villa

Grand Valley Homes

Limassol · Pyrgos

Limassol Greens Villas
Villa

Limassol Greens Villas

Limassol

Skyline Villas
Villa

Skyline Villas

Limassol

Berengaria
Villa · Studio · Apartment · Townhouse · Duplex

Berengaria

Limassol · Troodos · Prodromos

Montville
Осталось всего 2 объекта
Villa

Montville

Limassol · Agios Tychonas

Limassol Marina Island Villas
Villa

Limassol Marina Island Villas

Limassol

The View (Phase B)
Осталось всего 4 объекта
Villas

The View (Phase B)

Limassol · Agios Athanasios

Ridge
Villa

Ridge

Limassol · Agios Tychonas

Lana Villa
Последний объект
Villa

Lana Villa

Limassol · Germasogeia

Почему стоит покупать дом именно в Лимассоле?

Лимассол — это:

  • экономическая столица Кипра,
  • курорт с развитой инфраструктурой,
  • удобное место для жизни, отдыха и инвестиций.

Преимущества покупки дома в Лимассоле:

  • более 300 солнечных дней в году
  • европейская система права (английское право)
  • выгодное налогообложение и поддержка иностранных инвесторов
  • престижные школы, больницы и торговые центры
  • стабильный рост цен на недвижимость и высокая доходность от аренды
  • возможность получения ПМЖ за покупку жилья от €300,000

Лимассол сочетает в себе комфорт большого города и атмосферу прибрежного курорта — это идеальное место как для жизни, так и для инвестиций.

Лучшие районы Лимассола для покупки дома

Мы предлагаем виллы и дома в самых престижных и востребованных районах Лимассола:

  • Agios Tychonas – фешенебельные прибрежные виллы рядом с отелями 5★
  • Germasogeia – развитая инфраструктура, близость к центру и морю
  • Agios Athanasios – жилой район нового поколения с отличной транспортной развязкой
  • Pyrgos и Mouttagiaka – тишина, панорамные виды на море и горы
  • Kolossi и Erimi – доступное жильё с потенциалом роста и комфортом для семей

Каждый проект — это новая элитная застройка с чистыми титулами и гарантией юридической чистоты.

To jest Cypr


  • 340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
  • Расположение в ЕС
  • Комфортная налоговая система
  • отличное качество жизни
  • ВЫСОКИЕ стандарты образования
  • СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время


Как с вами лучше связаться?

Как проходит покупка дома на Кипре?


  • Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
  • Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
  • Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
  • Мы посетим все подходящие объекты вместе
  • Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
  • После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи

Весь процесс занимает от 4 до 8 недель и может быть полностью дистанционным.

Где в Лимассоле искать дом

Дома и виллы в Лимассоле сосредоточены прежде всего в восточной части города и на его окраинах — не в самом центре, где преобладают многоквартирные комплексы. Сейчас наиболее сильные локации:

  • Agios Tychonas — приморский villa-пояс к востоку от центра, самая востребованная локация для домов премиум-класса в Лимассоле.
  • Potamos Germasogeias — более спокойный, семейный район рядом с пляжем и международными школами.
  • Agios Athanasios — хорошо связанный с центром район с растущим числом новых домов и таунхаусов.
  • Germasogeia — промежуточная локация между центром и прибрежным поясом, популярна среди семей.

Медиана цены дома или виллы в Лимассоле составляет сейчас около €1 562 500 — заметно выше средней по Кипру и самая высокая среди крупных городов острова, что отражает ограниченное предложение земли под виллы и высокий инвестиционный спрос.

Мы постоянно пополняем каталог. Предлагаем дома как «под ключ», так и на этапе строительства — с возможностью персонализации проекта.

Почему выбирают Cyprus VIP Estates

  • 0% комиссии — покупатель не платит агентские
  • Работа только с застройщиками — без вторичного жилья
  • Юридическое сопровождение — проверенные партнёры
  • Покупка онлайн — всё можно оформить дистанционно
  • Многоязычная поддержка — русскоговорящие консультанты, юристы и нотариусы

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы


Всё, что покупатели спрашивают нас о недвижимости на Кипре, в одном месте.

  • Нет. Мы не берём комиссию с покупателя — ни на одном этапе.

  • Да. Более 60% наших клиентов оформляют покупку дистанционно.

  • Да. Покупка недвижимости от €300,000 даёт право на оформление постоянного вида на жительство.

  • При покупке новостройки — ставка НДС 5% (для резидентов), 19% (для инвесторов); гербовый сбор, регистрационные сборы и услуги юриста.

  • Только с застройщиком. Мы сопровождаем сделку, но вы оформляете покупку напрямую.

Готовы купить дом в Лимассоле? Мы поможем

Мы предлагаем не просто дома, а прямой доступ к лучшим новостройкам Кипра без переплат и рисков.

Наши русскоговорящие специалисты подберут для вас предложения по вашему бюджету и цели — будь то для ПМЖ, отдыха или дохода.

Свяжитесь с нами сейчас — получите подборку объектов и персональную консультацию.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время


Как с вами лучше связаться?
Напишите нам сейчас