Об этом проекте
Это закрытый комплекс квартир и вилл на продажу на склоне холма над Гермасойей, в Лимассоле, Кипр. Комплекс расположен на возвышенности между Агиос Атанасиос и старой частью Гермасойи; большинство квартир на верхних этажах смотрят поверх крыш Лимассола в сторону моря. Строительство идёт, сдача запланирована на первый квартал 2029 года.
Комплекс включает шесть жилых корпусов и девять отдельно стоящих вилл — всего 90 объектов: одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также виллы с тремя и четырьмя спальнями, у каждой свой участок и собственный бассейн. В список общих удобств входят бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, благоустроенные сады, детская площадка и круглосуточная охрана территории, а в каждом объекте тёплый пол, двойное остекление и фотоэлектрическая система на крыше.
Магазины и школа находятся в радиусе двух километров, а центр Лимассола, марина и рестораны в нескольких минутах езды. Диапазон планировок и площадей, от компактной однокомнатной квартиры до виллы с четырьмя спальнями, подходит покупателям с разными целями: от постоянного жилья в Лимассоле до инвестиции в аренду на одном из самых активных прибрежных рынков недвижимости Кипра.
Доступные объекты
33 доступно · 57 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BUILDING C · C202C202 | Apartment | 2nd | 1 | 69 м² | — | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING B · B204B204 | Apartment | 2nd | 1 | 79 м² | — | €360,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D204D204 | Apartment | 2nd | 1 | 75 м² | — | €360,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D304D304 | Apartment | 3rd | 1 | 75 м² | — | €370,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A102A102 | Apartment | 1st | 2 | 110 м² | — | €470,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A103A103 | Apartment | 1st | 2 | 115 м² | — | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D101D101 | Apartment | 1st | 2 | 118 м² | — | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING E · E101E101 | Apartment | 1st | 2 | 118 м² | — | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING B · B202B202 | Apartment | 2nd | 2 | 110 м² | — | €500,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A202A202 | Apartment | 2nd | 2 | 110 м² | — | €530,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A203A203 | Apartment | 2nd | 2 | 115 м² | — | €540,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D201D201 | Apartment | 2nd | 2 | 115 м² | — | €540,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D302D302 | Apartment | 3rd | 2 | 110 м² | — | €540,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING E · E201E201 | Apartment | 2nd | 2 | 116 м² | — | €540,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A302A302 | Apartment | 3rd | 2 | 110 м² | — | €550,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A303A303 | Apartment | 3rd | 2 | 115 м² | — | €560,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D301D301 | Apartment | 3rd | 2 | 115 м² | — | €560,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING E · E402E402 | Apartment | 4th | 2 | 110 м² | — | €590,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A402A402 | Apartment | 4th | 2 | 110 м² | — | €610,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A403A403 | Apartment | 4th | 2 | 115 м² | — | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING C · C404C404 | Apartment | 4th | 2 | 118 м² | — | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING D · D401D401 | Apartment | 4th | 2 | 118 м² | — | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING E · E401E401 | Apartment | 4th | 2 | 116 м² | — | €620,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A101A101 | Apartment | 1st | 3 | 153 м² | — | €650,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A201A201 | Apartment | 2nd | 3 | 153 м² | — | €710,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A301A301 | Apartment | 3rd | 3 | 153 м² | — | €730,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| BUILDING A · A401A401 | Apartment | 4th | 3 | 153 м² | — | €780,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 2VILLAS 2 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €970,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 5VILLAS 5 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €970,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 6VILLAS 6 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €970,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 1VILLAS 1 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €990,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 3VILLAS 3 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €990,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| VILLAS · 4VILLAS 4 | Villa | — | 3 | 211 м² | 406 м² | €990,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 10
LimassolGermasogeia
Сегодня название Германасойя чаще относится не к горному селению, а к прибрежному району, граничащему с туристической полосой Лимасола, — череде высотных резиденций и апартаментов напротив пляжа и променада. Долина реки Германасойя отделяет его от Айос-Тихонас, создавая ощущение простора, редкое для столь близкого к морю расположения. В пешей доступности — марины, пятизвёздочные отели и рестораны международной кухни, а плотина и деревня выше предлагают более тихую, зелёную альтернативу. Район подойдёт тем, кто ценит близость к морю без плотности центра города.
Запросить консультацию — Seaview Heights
Похожие проекты
Seaview Heights: квартиры и виллы на продажу в Гермасойе, Лимассол, Кипр
Seaview Heights — закрытый жилой комплекс на продажу на склоне холма над Гермасойей, в восточной части Лимассола, Кипр. Комплекс расположен в глубине территории, на возвышенности между Агиос Атанасиос и старой частью Гермасойи — отсюда и название: большинство квартир на верхних этажах смотрят поверх крыш Лимассола в сторону моря. Участок находится на возвышенности, в стороне от береговой линии. Строительство идёт, сдача запланирована на первый квартал 2029 года.
90 объектов в шести корпусах и девяти виллах на склоне
Комплекс состоит из шести невысоких жилых корпусов, обозначенных от A до F, и девяти отдельно стоящих вилл в стороне от основных зданий. Всего в комплексе 90 объектов: одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры в шести корпусах, а также виллы с тремя и четырьмя спальнями. Каждый жилой корпус насчитывает четыре этажа, поэтому квартиры на первом этаже получают просторные частные веранды, а верхние этажи — дополнительную высоту потолков и простор.
Одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры: сравнение площадей
Планировки повторяются с небольшими отличиями во всех шести корпусах, что упрощает прямое сравнение площадей.
| Тип квартиры | Площадь застройки | Внутренняя площадь | Веранда |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69–79 м² | 52–56 м² | 17–24 м² |
| 2 спальни | 110–118 м² | 90 м² | 20–28 м² |
| 3 спальни | 153–162 м² | 118 м² | 35–44 м² |
Внутренняя планировка остаётся одинаковой для конкретного числа спален во всех корпусах, а площадь застройки и веранды немного различаются в зависимости от корпуса и этажа — например, двухкомнатная квартира на четвёртом этаже корпуса E имеет веранду больше, чем аналогичная планировка в корпусе A.
Виллы с тремя и четырьмя спальнями и собственным бассейном
Девять вилл стоят отдельно от жилых корпусов. У каждой виллы есть собственный участок и отдельный бассейн, помимо общего бассейна, доступного жителям квартир. Семь вилл трёхкомнатные, площадью застройки около 211 м², с внутренней площадью 146 м² на участке 406 м² и верандой 65 м². Две виллы крупнее, с четырьмя спальнями, площадью застройки около 302 м², внутренней площадью 218 м², на участке 604 м² с верандой 84 м² — самые большие объекты во всём комплексе.
23 удобства: от фотоэлектрической системы на крыше до собственного бассейна у каждой виллы
Список удобств Seaview Heights, который ведёт администрация комплекса, включает 23 пункта: общественные зоны отдыха, энергоэффективные решения и системы безопасности здания.
- Общий бассейн и полностью оборудованный тренажёрный зал
- Благоустроенные сады и зона отдыха на открытом воздухе
- Детская площадка
- Лифт в каждом жилом корпусе
- Кладовое помещение, душевая и раздевалка
- Сплит-системы кондиционирования и тёплый пол во всех объектах
- Фотоэлектрическая система и панели на крыше
- Встроенные шкафы и двойное остекление
- Электрические ворота с точкой зарядки электромобиля
- Видеонаблюдение, видеодомофон и охранная сигнализация
- Система водоснабжения под давлением
- Огороженная территория с контролем доступа
- Собственный бассейн (только виллы)
Общий бассейн и тренажёрный зал для владельцев квартир и отдельный бассейн у каждой виллы — список удобств рассчитан на обе части комплекса в равной мере.
Расстояния от Гермасойи до пляжа, магазинов и центра Лимассола
Жизнь на склоне холма означает короткий список повседневных компромиссов и более длинный список удобств.
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Ближайшая школа | 1 км |
| Магазины | 2 км |
| Больница | 2 км |
| Рестораны | 4 км |
| Пляж | 6 км |
| Центр Лимассола | 10 км |
| Поле для гольфа | 26 км |
Школа и магазины находятся в радиусе двух километров, что делает повседневные дела короткими. До пляжа и центра города — несколько минут на машине. Это реальный компромисс по сравнению с расположением прямо на берегу, взамен на более спокойную обстановку на склоне и вид на море, который она даёт.
Кому подойдёт Seaview Heights
Диапазон площадей — от однокомнатной квартиры 69 м² до виллы с четырьмя спальнями площадью 302 м² — охватывает более широкий круг покупателей, чем комплекс с одним типом жилья: пара, которой нужна компактная база, семья, которой нужны три спальни и площадь на улице, и покупатель, который ищет виллу с бассейном на собственном участке, — все находят место в одном закрытом комплексе. Рынок недвижимости Лимассола остаётся одним из самых активных на острове, а комплекс на 90 объектов такого масштаба, всё ещё строящийся, даёт покупателям сравнительно широкий выбор планировки и этажа в рамках одного адреса.